Ухвала суду № 33881469, 01.10.2013, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"01" жовтня 2013 р. Справа № 903/821/13

за позовом Рокинівської селищної ради Луцького району Волинської області

до відкритого акціонерного товариства "Волиньрибгосп"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача товариство з обмеженою відповідальністю "Трансгазіндастрі АГ"

про розірвання договору оренди землі від 20.07.2010р.

Суддя Філатова С.Т.

за участю представників сторін:

від позивача: н/в

від відповідача: н/в

від третьої особи: н/в

Суть спору: Рокинівська селищна рада Луцького району Волинської області звернулась з позовом про розірвання договору оренди від 20.07.2010р., укладеного з відкритим акціонерним товариством "Волиньрибгосп", зареєстрованого 07.10.2010р. в Державному реєстрі земель за реєстраційним №041007600005.

В обґрунтування позовних вимог посилається на неналежне виконання відповідачем взятих на себе зобов'язань по оплаті орендних платежів, що є підставою для розірвання договору оренди від 20.07.2010р. в силу ст.ст. 681, 782 ЦК України, ст. 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

Ухвалою суду від 07.08.2013р. порушено провадження у справі. Зобов'язано подати суду: позивача: акт приймання-передачі до договору оренди землі від 20.07.2010р., первинні бухгалтерські документи в підтвердження заборгованості по орендних платежах із зазначенням періоду нарахувань, розміру нарахувань (помісячно), доказів оплати, довідку ДПІ про наявність (або відсутність) заборгованості за земельним податком та орендною платою, відповідача: довідку про включення до ЄДРПОУ, пояснення (обґрунтовані доводи та заперечення) по суті позовних вимог.

Супровідним листом від 23.08.2013р. №01-29/9639/13 через канцелярію суду позивач подав копію акта приймання-передачі земельних ділянок за договором оренди від 30.07.2010р., розрахунок заборгованості, підписаний селищним головою та головним бухгалтером.

Відповідач у відзиві на позовну заяву від 27.08.2013р. та представник у судовому засіданні 27.08.2013р. позов заперечив. Повідомив, що заборгованість по орендних платежах за договором оренди землі від 20.07.2010р. в сумі 28 236,39грн. повністю сплачена. Долучив платіжні доручення №1542 від 06.08.2013р., №1568 від 22.08.2013р. із зазначенням призначення платежу - "погашення заборгованості по орендній платі за землю згідно договору суборенди землі від 10.07.2012р.", сума платежу - 4 778,55грн., 28 671,30грн. Платник - ТзОВ "Трансгазіндастрі АГ".

Зауважив, що Закон України "Про оренду державного та комунального майна", на який посилається позивач, як на підставу позову, не підлягає застосуванню до спірних правовідносин між сторонами, оскільки припинення договору оренди землі шляхом його розірвання здійснюється на підставі Закону України "Про оренду землі", Земельного кодексу України.

Звернув увагу на те, що на орендованій земельній ділянці на праві колективної власності ВАТ "Волиньрибгосп" знаходиться нерухоме майно, що в комплексі становить виробничу базу по рибогосподарській діяльності - рибдільниця "Рокині", розірвання договору оренди землі позбавить можливість користуватися належними об'єктами нерухомості.

Представник відповідача у судовому засіданні повідомив про укладання договору суборенди землі від 10.07.2012р. з ТзОВ "Трансгазіндастрі АГ".

Ухвалою суду від 27.08.2013р. розгляд справи згідно зі ст. 77 ГПК України відкладався у зв'язку з неподанням позивачем витребуваних доказів, необхідністю витребування додаткових доказів по справі. Зобов'язано подати суду: позивача - довідку ДПІ про наявність (або відсутність) заборгованості за земельним податком та орендною платою, обґрунтовані пояснення щодо періоду виникнення заборгованості по орендних платежах та по суті заперечень у відзиві від 27.08.2013р., докази в підтвердження належності спірної земельної ділянки до комунальної власності, договір суборенди землі від 10.07.2012р., відповідача - договір суборенди землі від 10.07.2012р.

Представник позивача клопотанням від 16.09.2013р. долучив до матеріалів справи рішення Рокинівської селищної ради Луцького району Волинської області від 17.07.2012р. №20/09 "Про клопотання директора ВАТ "Волиньрибгосп" щодо передачі частини ділянки в суборенду ТзОВ "Трансгазіндастрі АГ" для ведення рибного господарства, гарантійний лист ТзОВ "Трансгазіндастрі АГ" від 05.06.2013р. №05/06 про гарантування останнього сплатити заборгованість в розмірі 34088,95грн., розрахунок заборгованості станом на 01.02.2013р., підписаний селищним головою та головним бухгалтером.

Представник відповідача у додаткових поясненнях від 16.09.2013р. не заперечив факт наявності у Рокинівської селищної ради повноважень щодо розпорядження земельною ділянкою площею 74,75га, розташованої в межах населеного пункту на території Рокинівської селищної ради Луцького району Волинської області. Вказав, що оплата орендних платежів здійснюється суборендарем Рокинівській селищній раді. Вимоги суду не виконав, договір суборенди не представив.

Ухвалою суду від 16.09.2013р. за клопотанням відповідача, погодженим з представником позивача, до участі у справі було залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача товариство з обмеженою відповідальністю "Трансгазіндастрі АГ".

Ухвалою суду від 16.09.2013р. розгляд справи згідно зі ст. 77 ГПК України відкладався у зв'язку з необхідністю витребування додаткових доказів по справі. Зобов'язано позивача направити позовну заяву з доданими матеріалами третій особі, подати суду докази надіслання до 26.09.2013р. (розрахункову поштову квитанцію та опис вкладень), обґрунтований розрахунок із зазначенням періоду виникнення заборгованості по орендних платежах, помісячних орендних платежів, доказів оплати, пояснення по суті заперечень відповідача у відзиві від 27.08.2013р., відповідача - договір суборенди землі від 10.07.2012р.; третю особу - обґрунтовані пояснення по суті позовних вимог, договір суборенди землі від 10.07.2012р. Явку представників сторін та третьої особи у судове засідання визнано обов'язковою.

20.09.2013р. через канцелярію суду представник відповідача на вимогу ухвали суду подав копію договору суборенди землі від 10.07.2012р., укладеного між ВАТ "Волиньрибгосп" та ТзОВ "Трансгазіндастрі АГ".

30.09.2013р. на адресу суду надійшло клопотання представника відповідача про відкладення розгляду справи у зв'язку з відрядженням останнього. До клопотання долучено копію наказу про відрядження на Сидорук О.В. №3 від 27.09.2013р.

01.10.2013р. представник позивача у зв'язку з неотриманням довідки ДПІ про заборгованість ВАТ «Волиньрибгосп» подав клопотання про відкладення розгляду справи та продовження строку розгляду останньої.

У судове засідання 01.10.2013р. представники сторін та третьої особи не з'явилися, позивач та третя особа витребуванні ухвалою суду докази не подали, причини неявки та неподання витребуваних доказів суду не зазначили.

З метою повного та всебічного з'ясування всіх обставин по справі, зважаючи на неявку представників сторін та третьої особи, неподання витребуваних доказів та необхідність витребування додаткових доказів по справі, господарський суд, керуючись ст.69, п.п. 2, 3 ст.77 ГПК України, вважає за необхідне продовжити строк розгляду спору за клопотанням позивача та відкласти розгляд спору.

Господарський суд, керуючись ст. 69, п.п. 2, 3 ст.77, ст.86 ГПК України, -

ухвалив:

1. Продовжити строк розгляду спору за клопотанням представника позивача від 01.10.2013р. до 21.10.2013р.

2. Розгляд справи відкласти на 15.10.2013р. на 11:30год.

3. Представити суду:

3.1. Позивачу: до 10.10.2013р. докази надіслання (розрахункову поштову квитанцію та опис вкладень) позовної заяви з доданими матеріалами третій особі - ТзОВ "Трансгазіндастрі АГ", м. Луцьк, вул. Стрілецька, 41; рішення селищної ради про надання дозволу на укладення договору оренди від 20.07.2010р., довідку ДПІ про наявність (або відсутність) заборгованості за земельним податком та орендною платою (помісячно за 2012-2013р.р.), обґрунтований розрахунок за 2012-2013р.р. із зазначенням періоду виникнення заборгованості по орендних платежах, помісячних орендних платежів та доказів оплати за 2012-2013р.р., пояснення по суті заперечень відповідача у відзиві від 27.08.2013р., докази в підтвердження належності спірної земельної ділянки до комунальної власності.

3.2. Третій особі: обґрунтовані пояснення по суті позовних вимог.

Сторонам, третій особі надіслати ухвалу суду рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

У разі неподання витребуваних судом доказів та неявки в судове засідання повноважних представників сторін господарський суд залишити позов без розгляду згідно ст.81 ГПК України.

Суд попереджає сторони, що у разі невиконання вимог суду, господарським судом буде вирішене питання про адмінвідповідальність за злісне ухилення від виконання вимог суду та в силу ст. 4-5 ГПК України, ст.ст. 185-3, 221-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення накладено штраф у розмірі до 100 неоподаткованих мінімумів доходів громадян (1 700грн.).

Суд повідомляє, що згідно зі ст. 221-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення, постанова суду, прийнята за результатами розгляду такої справи, є остаточною і оскарженню не підлягає.

Суддя С.Т. Філатова