Рішення № 33842412, 26.09.2013, Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 212/4354/13-ц

2/212/2695/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

26 вересня 2013 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу

в складі: головуючого судді: Шум Л.І.,

при секретарі: Борух Ю.К.,

розглянувши цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Кредитні ініціативи" до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

В травні 2013 року позивач ТзОВ "Кредитні ініціативи" звернулося в суд з позовною заявою до відповідача ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, посилаючись на обставини, що 16 квітня 2008 року між ВАТ «Сведбанк» {правонаступник - ПАТ «Сведбанк») та ОСОБА_2, укладений Кредитний договір № 0308/0408/71-090, відповідно до умов якого, банк зобов'язується надати відповідачу кредит у сумі 40 000,00 доларів США, а відповідач зобов'язується повернути наданий кредит і сплатити проценти за користування в сумі, строки та на умовах, що передбачені Кредитним договором.

З метою забезпечення належного виконання зобов'язання за Кредитним договором, 16 квітня 2008 року ВАТ «Сведбанк» та ОСОБА_2 уклали Іпотечний договір № 0308/0408/71-090, відповідно до якого ОСОБА_2 передала Банку в іпотеку майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1. Сторони оцінили вищезазначений предмет іпотеки в 252 500,00 грн.

В свою чергу, відповідач, неналежно виконує взяті на себе зобов'язання, чим грубо порушує істотні умови Кредитного договору, в результаті чого станом на 01.03.2013р., має прострочену заборгованість в сумі 68857,21 доларів США.

28 листопада 2012 року між Публічним акціонерним товариством «Сведбанк», який в свою чергу виступає правонаступником Акціонерного комерційного банку «ТАС-Комерцбанк» (далі - ПАТ «Сведбанк») та Факторинговою компанією «Вектор Плюс» (далі - ФК «Вектор Плюс») укладено Договір факторингу. Разом із тим, 28.11.2012 року між ТОВ «ФК «Вектор Плюс» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» укладено Договір факторингу. Отже, внаслідок укладення вказаних договорів відбулася заміна кредитора, а саме ТОВ «Кредитні ініціативи» набуло статусу нового кредитора/стягувана за договором від 16.04.2008 № 0308/0408/71-090 позичальником згідно якого є ОСОБА_2.

Банком були направлені вимоги відповідачу про дострокове виконання кредитних зобов'язань у повному обсязі та попередження про примусове стягнення боргу, в тому числі за рахунок предмета застави, які залишились без задоволення.

Тому банк просить задовольнити за рахунок іпотеки вимоги заборгованості по кредитному договору, що в національній валюті складає станом на 01 березня 2013 року 550375,68 грн., шляхом проведення прилюдних торгів.

У судове засідання позивач не з'явився, попередньо подавши клопотання про розгляд справи у відсутність представника. Позовні вимоги просить задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, на час розгляду справи клопотань про відкладення розгляду не надходило.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступними підставами.

Судом встановлено, що 16.04.2008 року між ВАТ «Сведбанк» {правонаступник - ПАТ «Сведбанк») та ОСОБА_2 був укладений Кредитний договір № 0308/0408/71-090, з подальшим внесення змін та доповнень, терміном дії договору до 15.04.2028р., під 11,9 % річних .

Відповідно до умов Кредитного договору, Банк зобов'язується надати відповідачу кредит у сумі 40 000,00 доларів США 00 центів, а Відповідач зобов'язується повернути наданий кредит і сплатити проценти за користування в сумі, строки та на умовах, що передбачені Кредитним договором.

Відповідно до листа №13-210/7871-22612 від 07.12.2009 року Національного Банку України операції з валютними цінностями банки мають право здійснювати на підставі письмового дозволу (генеральна ліцензія) на здійснення операцій з валютними цінностями відповідно до пункту 2 статті 5 Декрету Кабінету Міністрів України «Про систему валютного регулювання і валютного контролю». Таким чином, операція з надання банками кредитів в іноземній валюті не потребує індивідуальної ліцензії.

Банк свої зобов'язання за Кредитним договором виконав в повному обсязі, надавши Відповідачу кредит у сумі 40 000,00 доларів США 00 центів.

Відповідно до п. 5.1. Кредитного договору № 0308/0408/71-090 ОСОБА_2 зобов'язана щомісячно погашати кредит та відсотки згідно графіку погашення заборгованості (Додаток до договору). ОСОБА_2 зобов'язання за кредитним договором не виконує, в строки, передбачені графіком погашення кредиту, кредит та проценти за його користування не сплачує, чим порушує вимоги п. 5.1 Генеральної кредитної угоди та ст. 525, 526 ЦК України.

Відповідно до розрахунку заборгованость відповідача по кредиту станом на 01.03.2013р. становить:

- за кредитом - 37 829,00 дол. США, що за курсом НБУ на дату розрахунку складає - 302 367,21 гри.,

- по відсотках - 16 225,71 дол. США, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає - 129 692,10 грн.

Відповідно до ст. 549 Цивільного кодексу України та умов Кредитного договору, у разі невиконання чи несвоєчасного виконання зобов'язання в частині повернення кредиту та/або сплати процентів, комісій згідно з умовами Договору, Відповідач зобов'язаний сплатити кредитору неустойку (штраф, пеня). Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Відповідно до ст. 550 Цивільного кодексу України Право на неустойку виникає незалежно від наявності у кредитора збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобов'язання.

У зв'язку з систематичним порушенням Боржником своїх обов'язків зі сплати кредиту, відповідно до норм чинного законодавства та діючого Кредитного договору їй була нарахована неустойка:

- пеня - 14 802,50 дол. США, що по курсу НБУ на дату розрахунку складає - 118 316,38 грн.

З метою забезпечення належного виконання зобов'язання за Кредитним договором, року ВАТ «Сведбанк» та ОСОБА_2, уклали Іпотечний договір № 0308/0408/71-090, відповідно до якого остання передала Банку в іпотеку наступне майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1, що належить Відповідачу на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_5.16.04.2008 р., за реєстровим номером 3589.

Як встановлено в судовому засіданні 28.11.2012 р. між Публічним акціонерним товариством «Сведбанк», який в свою чергу виступає правонаступником Акціонерного комерційного банку «ТАС-Комерцбанк» та Факторинговою компанією «Вектор Плюс» укладено Договір факторингу. Відповідно до п.2.1, 2.2. Договору Банк відступає Фактору свої права Вимоги заборгованості по кредитних договорах, укладених з Боржниками, право на вимогу якої належить Банку на підставі Документації. З моменту відступлення Банком Фактору прав вимоги заборгованості від боржників, всі гарантії, надані боржниками щодо заборгованостей, стають дійсними для Фактора та вважаються наданими Фактору. Разом з правами вимоги до Фактора переходять всі пов'язані з ними права, зокрема права грошової вимоги щодо нарахованих та несплачених Боржниками процентів, комісій, штрафних санкцій та інших обов'язкових платежів.

Разом із тим, 28.11.2012 року між ТОВ «ФК «Вектор Плюс» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» укладено Договір факторингу. Відповідно до п.2.1, 2.2. Договору ТОВ «ФК «Вектор Плюс» відступає ТОВ «Кредитні ініціативи» свої права Вимоги заборгованості по кредитних договорах, укладених з Боржниками, право на вимогу якої належить Клієнту на підставі Документації. З моменту відступлення Клієнтом Фактору прав вимоги заборгованості від боржників, всі гарантії, надані боржниками щодо заборгованостей, стають дійсними для Фактора та вважаються наданими Фактору. Разом з правами вимоги до Фактора переходять всі пов'язані з ними права, зокрема права грошової вимоги щодо нарахованих та несплачених Боржниками процентів, комісій, штрафних санкцій та інших обов'язкових платежів.

Отже, внаслідок укладення вказаних договорів відбулася заміна кредитора, а саме ТОВ «Кредитні ініціативи» набуло статусу нового кредитора/стягувача за договором від 16.04.2008 № 0308/0408/71-090 позичальником згідно якого є ОСОБА_2.

Відповідно до ст. 514 Цивільного кодексу України до нового кредитора переходять права первісного кредитора узобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

На підставі п. 9.1. Кредитного договору ТОВ «Кредитні ініціативи» направив позичальнику та іпотекодавцю вимогу № 734/27-5 від 09.04.2013 року, в якій просив виконати порушене зобов'язання в повному обсязі. Але до теперішнього часу не виконане порушене зобов'язання, кредит, проценти та штрафні санкції не сплачені.

Згідно ч. 2 ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилися, та сплати процентів, належних йому. ОСОБА_2 прострочила повернення чергової частини позики, внаслідок чого банк має право вимагати дострокового повернення частини позики що залишилися.

Відповідно до ст. 572, 590 ЦК "України", ст. З Закону України "Про іпотеку" у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки Іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки.

Згідно розрахунків, що додаються, станом на 01.03.2013 року заборгованість ОСОБА_2 перед ТОВ «Кредитні ініціативи» складає 550 375 гривень 68 копійок, а саме:

- за кредитом - 302 367,20 грн.; по відсотках - 129 692,10 грн.; пеня - 118 316,38 грн.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги належать задоволенню повністю.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідача слід стягнути судовий збір у розмірі 3441,00 гривень.

Керуючись ст. 525, 526, 590, 1050 ЦК України, ст. 3 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 212 - 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Кредитні ініціативи" до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити повністю.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2 на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Криворізбкого міського нотаріального округу ОСОБА_5 16.04.2008 р., за реєстровим номером 3589, на користь ТОВ «Кредитні ініціативи» (ЄДРПОУ: 35326253, п/р 26507010332001 в ПАТ «Альфа-Банк», МФО: 300346, Юридична адреса: 07400, Київська область, м. Бровари, буд. Незалежності, 14), в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0308/0408/71-090 від 16.04.2008 року, яка станом на 01.03.2013 складає 550 375,68 (п'ятсот п'ятдесят тисяч триста сімдесят п'ять гривень 68 копійок) грн., а саме:

- за кредитом - 302 367,20 (триста дві тисячі триста шістдесят сім гривень 20 копійок) грн.;

- по відсотках - 129 692,10 (сто двадцять дев'ять тисяч шістсот дев'яносто дві гривні 10 копійок) гри.;

- пеня - 118 316,38 (сто вісімнадцять тисяч триста шістнадцять гривень 38 копійок) гри.,

Визнати спосіб реалізації предмета іпотеки - квартири АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2 на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Криворізбкого міського нотаріального округу ОСОБА_5 16.04.2008 р., за реєстровим номером 3589 - шляхом проведення прилюдних торгів.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Кредитні ініціативи" судовий збір у сумі 3441,00 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуте за заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з моменту отримання копії заочного рішення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подачі: апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту проголошення рішення.

Суддя: Л. І. Шум