Рішення № 33839811, 30.09.2013, Якимівський районний суд Запорізької області

Якимівський районний суд Запорізької області

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

2/330/418/2013

Справа № 330/1807/13-ц

"30" вересня 2013 р. Якимівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Ковальчук О.А.

при секретарі Базаджи Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Якимівка Запорізької області цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційного банку «Приватбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 діючої в особис тих інтересах та інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про виселення з житлового будинку,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказав, що ПАТ КБ «ПриватБанк» 24.05.2007 року та ОСОБА_1 уклали кредитний договір № ZPMWGA00001049. На умовах договору позивачем надано ОСОБА_1 кредитну лінію у розмірі 89050, 00 гривень строком до 22.05.2017 року, а відповідач у свою чергу зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановленому кредитним договором. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між сторонами договору 23.05.2007 року було укладено договір іпотеки № ZPMWGA00001049, згідно якого відповідачі надали в іпотеку житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Крім того, рішенням Якимівського районного суду Запорізької області від 06 жовтня 2011 року були задоволені вимоги ПАТ КБ «Приватбанк» по зобов'язанням ОСОБА_1 в сумі 144771 грн. 52 коп. за договором про іпотечний кредит № ZPMWGA00001049 від 23.05.2007 року шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки житлового будинку АДРЕСА_1, визначено спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом продажу предмету іпотеки шляхом укладання ПАТ КБ «Приватбанк» договору купівлі-продажу з будь-якою особою покупцем з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно, а також наданням позивачу всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. У вказаному житловому будинку зареєстровані відповідачі. На їх адресу 15 квітня 2013 року були направлені вимоги про виселення з житлового будинку, в яких повідомлялося про зобов'язання добровільно звільнити житловий будинок протягом одного місяця з дня отримання цих вимог. Відповідно до довідки Виконавчого комітету Якимівської селищної ради від 13.08.2013 року, за адресою предмета іпотеки проживають та зареєстровані наступні особи: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_3 разом з малолітньою дочкою ОСОБА_4, 2002 року народження. На думку позивача, відповідачі підлягають виселенню з житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

В судове засідання представник позивача не з*явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, і просить їх задовольнити. Не заперечує проти заочного розгляду справи.

В судове засідання відповідачі не з'явилися, будучи належним чином повідомленими про місце, час проведення судового засідання, про причини не явок суду не повідомили. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням 224 ЦПК України.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ПАТ КБ «ПриватБанк» 24.05.2007 року та ОСОБА_1 уклали кредитний договір № ZPMWGA00001049. На умовах договору позивачем надано ОСОБА_1 кредитну лінію у розмірі 89050, 00 гривень строком до 22.05.2017 року, а відповідач у свою чергу зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановленому кредитним договором. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між сторонами договору 23.05.2007 року було укладено договір іпотеки № ZPMWGA00001049, згідно якого відповідачі надали в іпотеку житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Крім того, рішенням Якимівського районного суду Запорізької області від 06 жовтня 2011 року були задоволені вимоги ПАТ КБ «Приватбанк» по зобов'язанням ОСОБА_1 в сумі 144771 грн. 52 коп. за договором про іпотечний кредит № ZPMWGA00001049 від 23.05.2007 року шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки житлового будинку АДРЕСА_1, визначено спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом продажу предмету іпотеки шляхом укладання ПАТ КБ «Приватбанк» договору купівлі-продажу з будь-якою особою покупцем з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно, а також наданням позивачу всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. У вказаному житловому будинку зареєстровані відповідачі. На їх адресу 15 квітня 2013 року були направлені вимоги про виселення з житлового будинку, в яких повідомлялося про зобов'язання добровільно звільнити житловий будинок протягом одного місяця з дня отримання цих вимог. Відповідно до довідки Виконавчого комітету Якимівської селищної ради від 13.08.2013 року, за адресою предмета іпотеки проживають та зареєстровані наступні особи: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_3 разом з малолітньою дочкою ОСОБА_4, 2002 року народження.

Встановлені обставини підтверджуються: копією кредитного договору № ZPMWGA00001049 (а.с. 12-15); копією іпотечного договору (а.с. 16-22); копіями повідомлень від 15.04.2013 року (а.с. 5-7); копією рішення Якимівського районного суду № 2-250/2011 від 06 жовтня 2011 року (а.с. 23-27); рішенням апеляційного суду Запорізької області (а.с. 28-32) копією свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи (а.с. 38), копією Статуту ПАТ «Дельта Банк» (а.с. 39).

У відповідності до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Статтями 1049, 1054 Цивільного кодексу України передбачено, що Позичальник зобов'язаний повернути Кредитору надані грошові кошти (кредит) та сплатити проценти у строки та на умовах, встановлених договором.

Згідно зі ст.40 Закону України «Про іпотеку», звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом. Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Відповідно до ч.3 ст.109 Житлового кодексу України, звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги, якщо сторонами не погоджено більший строк. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. , 10, 11, 60, 88, 212, 213. 214, 215, 224 ЦПК України, ст.ст.526, 530, 1049, 1054 ЦК України, ст.109 ЖК України, ст.40 Закону України «Про іпотеку», суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства Комерційного банку «Приватбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 діючої в особис тих інтересах та інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про виселення з житлового будинку задовольнити повністю.

Виселити ОСОБА_2 1960 року народження, ОСОБА_1 1960 року народження, ОСОБА_5 1992 року народження, ОСОБА_6 1993 року народження, ОСОБА_3 1987 року народження, ОСОБА_4 2002 року народження з житлового будинку АДРЕСА_1, без надання їм іншого житлового приміщення, зі зняттям з реєстраційного обліку у Якимівському районному секторі Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на користь Публічного акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» (на р/р. 64993919400001 ПАТ "Приватбанк", МФО 305299 код ЄДПОУ 14360570) судовий збір, в розмірі 229 гривень 70 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: