Рішення № 33816947, 30.09.2013, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

1 із 3 Справа № 303/5747/13-ц

Провадження 2/303/2803/13

Номер рядка статистичного звіту 26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

30 вересня 2013 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в складі: головуючої Маргитич О.І.

при секретарі Уста Е.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Мукачево цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ключове рішення» до ОСОБА_1 про виселення.

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Ключове рішення» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про виселення з квартири АДРЕСА_1.

Свої вимоги мотивує тим, що 03 жовтня 2012 року на підставі свідоцтва про купівлю майна на аукціоні ТзОВ «Ключове рішення» отримало у власність квартиру загальною площею 34.9 кв.м., житловою площею 18,4 кв.м, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Після отримання права власності на вказану нерухомість, позивач намагався отримати доступ до жила, однак, перешкодою для вчинення зазначених дій стала реєстрація відповідача за вищевказаною адресою та проживання ОСОБА_1 у квартирі АДРЕСА_1. Відповідачу було надіслано претензію про добровільне звільнення житла та зняття з реєстраційного обліку, однак останнім були проігноровані вимоги позиваача і нерухоме майно не передано у вільне користування. Тому, просять виселити ОСОБА_1 квартири АДРЕСА_1, без надання іншого жилого приміщення та зняти з реєстраційного обіку у органах МВС України.

В судове засідання представник позивача не з'явився, останній подав заяву, про розгляд справи в їх відсутності, позовні вимоги підтримав, не заперечив проти постановлення рішення в заочному розгляді справи.

Оскільки, відповідач в судове засідання не з?явився, повідомлявся про дату, час та місце розгляду справи через ЗМІ, тому зі згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

За таких обставин, на підставі ч.4 ст.169 ЦПК України, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів.

Враховуючи, що розгляд справи відбувається у відсутність сторін, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Вивчивши матеріали справи суд приходить до наступного.

Судом належними доказами встановлено, що 03 жовтня 2012 року на підставі свідоцтва про купівлю майна на аукціоні ТзОВ «Ключове рішення» отримало у власність квартиру загальною площею 34.9 кв.м., житловою площею 18,4 кв.м, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

На даний час в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований та проживає ОСОБА_1.

2 із 3

24 жовтня 2012 року на адресу відповідача надіслано вимогу про добровільне звільнення квартири у тридцяти денний строк з дня отримання цієї вимоги. Факт отримання відповідачем письмового повідомлення підтверджується відповідною розпискою.

Згідно з ч. 1 ст. 40 Закону України «Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, оскільки наявність осіб, зареєстрованих у будинку, на який звертається стягнення, перешкоджатиме реалізації предмета іпотеки.

У частинах 2 і 3 ст. 40 цього ж Закону законодавець встановлює певний порядок дій банку: після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільнять житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Крім того, як зазначено вище позивач є власником квартири і відповідно зі статтею 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.ст. 319, 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Враховуючи, що у відповідача немає жодної правової підстави проживати у квартирі АДРЕСА_1 а також, зважаючи на те, що позивач, як власник квартири, підставно вимагає усунення перешкод з боку відповідача у користуванні її власністю та його виселення, тому, за наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Судові витрати слід покласти на відповідача відповідно до ст..88 ЦПК УКраїни.

Також, підлягають стягненню з відповідача витрати пов'язані з публікацією оголошення в газеті «Новини Закарпаття» про виклик відповідача, які розраховуються у відповідності розміру оголошення, а саме: вартість 1 сантиметру оголошення становить 2,00 грн + 20 % ПДВ (5, 6см х 5.5 см=30,8 см х 2 грн. = 61.60 грн + 20%).

Керуючись ст.ст.10,60,88,208,209,212-218,224-226 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Ключове рішення» до ОСОБА_1 про виселення задовільнити.

Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, з квартири АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, (ІПН НОМЕР_1) в користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Ключове рішення» суму сплаченого судового збору в розмірі - 114 (сто чотирнадцять) грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, (ІПН НОМЕР_1), витрати, пов'язані з публікацією в пресі оголошення про виклик відповідача в користь держави в розмірі - 73 (сімдесят три) грн. 92 коп., які зарахувати на розрахунковий рахунок № 31215206700003; отримувач :Мукачівське УДКСУ Закарпатської області, код класифікації доходів бюджету - 22030001; код ЄДРПОУ -суду 37358617; код банку отримувача МФО - 812016; банк отримувача ГУДКУ у Закарпатській області; призначення платежу -судовий збір.

3 із 3

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційний суд Закарпатської області через Мукачівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі постановлення рішення суду без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте Мукачівським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуюча О.І.Маргитич