Рішення № 33804986, 24.09.2013, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"24" вересня 2013 р.Справа № 916/1824/13

За позовом Малого підприємства „Південний Буг"

до Приватного підприємця ОСОБА_1

про стягнення 75573,72 грн.

Суддя Демешин О. А.

Представники:

від позивача: Кирильчук Н.Д. довіреність від 08.07.2013 р.;

від відповідача: ОСОБА_3 - довіреність № 161 від 21.03.2013 р.;

СУТЬ СПОРУ: Мале підприємство „Південний Буг" (далі - позивач) звернулось до господарського суду Одеської області з позовом та уточненням до позову до Приватного підприємця ОСОБА_1 (далі - відповідач) про стягнення 75573,72 грн.

Відповідач позов не визнав у повному обсязі, з підстав, викладених у відзиві на позов від 23.09.2013 року.

В С Т А Н О В И В :

13.11.2007 року між позивачем (орендодавець) та відповідачем (орендар) був укладений договір оренди будівель та споруд.

Згідно п. 1.1 даного договору позивач, зобов'язався передати відповідачу в строкове платне користування, а відповідач зобов'язався прийняти та своєчасно оплачувати орендну плату та після припинення договору повернути в належному стані майно.

Предметом договору виступали будівлі та споруди бази відпочинку „Південний Буг".

Договір був укладений строком до 13 листопада 2017 року.

Пунктом 3.1 було передбачено, що відповідач за користування майном сплачує орендну плату, розмір орендної плати щомісячно становить 2313,80 грн. Сума орендної плати за увесь термін оренди складає 277651,50 грн.

Згідно п. 3.2 відповідач зобов'язався сплачувати орендну плату незалежно від результатів господарської діяльності щомісячно до 30-го числа поточного місяця.

Позивач зазначає, що в порушення положень вищезазначеного договору оренди та норм діючого законодавства відповідач порушив свої зобов'язання щодо сплати орендних платежів.

Рішенням господарського суду Одеської області від 19.06.2013 року по справі № 16/871/13 у задоволенні позову ФОП ОСОБА_1 до МП „Південний Буг" про усунення перешкод в користуванні майном відмовлено, а зустрічний позов МП „Південний Буг" до ФОП ОСОБА_1 про розірвання вищевказаного договору оренди будівель та споруд від 13 листопада 2007 року - задоволено.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 30.07.2013р. зазначене рішення залишено без змін.

Таким чином, з 30.07.2013р., відповідно до ч.3 ст.653 ЦК України, укладений між сторонами договір оренди будівель та споруд від 13 листопада 2007 року, слід вважати розірваним.

Вказаною постановою Одеського апеляційного господарського суду встановлено наявність у відповідача заборгованості перед позивачем по орендним платежам у період з 01.01.2011 року по 01.04.2013 року в розмірі 60373,72 грн.

Приймаючи до уваги, що договір оренди розірвано з 30.07.2013 року, суд вважає, що позивачем обгрунтовано нараховано борг по сплаті за оренду в період з 01.04.2013 року по 30.07.2013 року. Її розмір становить 15200грн.

Таким чином, загальна сума заборгованості по сплаті орендної плати, що підлягає стягненню з відповідача, за період з 01.01.2011 року до 30.07.2013 року становить 75573,72грн. (60373,72 грн. + 15200,00 грн. = 75573,72 грн.).

Згідно з ч. 6 ст. 283 ГК України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Статтею 762 ЦК України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно з ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин мають виконувати господарські зобов'язання належним чином у відповідності до закону, інших правових актів, договорів.

У відзиві на позов, відповідач, зазначає, що орендну плату платив своєчасно та в повному обсязі.

Проте, як зазначалось вище, факт наявності заборгованості у період з 01.01.2011 року по 01.04.2013 року в розмірі 60373,72 грн. встановлено Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 30.07.2013 року по справі № 916/871/13.

Відповідно ч. 2 ст. 35 ГПК України факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Доказів здійснення орендних платежів в період з 01.04.2013 року по 30.07.2013 року - відповідачем не надано.

На підставі викладеного позов підлягає задоволенню у повному обсязі з покладенням на відповідача витрат по сплаті судового збору.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1 ІН НОМЕР_1) на користь Малого Підприємства „Південний Буг" (код - 21020107, смт. Затока, Будацька коса, Білгород-Дністровського району, Одеської області): 75573 гривні 72 коп. боргу та 1720гривень 50коп. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 30.09.2013р.

Суддя Демешин О.А.