Рішення № 33694004, 16.09.2013, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"16" вересня 2013 р. Справа № 916/1773/13

Господарський суд Одеської області у складі:

судді Зайцева Ю.О.

при секретарі судового засідання Буза К.С.

за участю представників сторін:

Від прокуратури: Корнілова Ю.Д. (посвідчення №015083 від 07.02.2013);

Від позивача: Петрова О.С. (довіреність №4 від 09.01.2013 р.);

Від відповідача: не з'явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу а позовом Заступника прокурора Одеської області в інтересах держави в особі, якою є Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській області до відповідача Приватного акціонерного товариства "Перший лікеро-горілчаний завод" про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: 05.07.2013 р. Заступник прокурора Одеської області звернувся в інтересах держави в особі, якою є Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській області до господарського суду Одеської області з позовом до Приватного акціонерного товариства "Перший лікеро-горілчаний завод", в якій просив господарський суд Одеської області стягнути з відповідача 770218 грн. заборгованості з орендної плати та 1249917,70 неустойки за час користування приміщення.

Ухвалою від 08.07.2013 р. за вказаним позовом суддею господарського суду Одеської області Зайцевим Ю.О. порушено провадження № 916/1773/13 та призначено справу до розгляду у судовому засіданні на 12 серпня 2013 року.

Ухвалами господарського суду від 12.08.2013 р. та 02.09.2013 р. відповідно до вимог ст. 77 ГПК України розгляд справи відкладено на 02.09.2013 р. та 16.09.13 р.

В судовому засіданні 12 серпня 2013 р. за клопотанням представника позивача до матеріалів справи залучено витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців серії АВ№456991 від 08.08.2013 р.

Відповідач про час та місце судового засідання повідомлений належним чином шляхом надсилання судових ухвал на адресу, зазначену в позовній заяві та у витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців серії АВ№456991 від 08.08.2013 р. Відповідач в судові засідання представника не направив, про поважність причин відсутності не повідомило, правом на відзив в порядку ст. 59 ГПК України не скористалось.

Відповідно до п. 32 Інформаційного листа ВГСУ від 29 вересня 2009 року № 01-08/350 "Про деякі питання, порушені в доповідних записках господарських судів України у першому півріччі 2009 року щодо застосування норм Господарського процесуального кодексу України" викладена правова позиція, згідно якої відмітка про відправку процесуального документа суду на зворотньому аркуші у лівому нижньому куті першого примірника процесуального документа є підтвердженням розсилання процесуального документа сторонам у справі та іншим особам, які брали участь у справі, а коли йдеться про ухвалу, де зазначено про час і місце судового засідання, - підтвердженням повідомлення про час і місце такого засідання. При цьому, суд зазначає, що необґрунтоване затягування розгляду справи суперечить вимогам ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, учасником якої є Україна, стосовно права кожного на розгляд його справи судом упродовж розумного строку.

Приймаючи до уваги, що судові відправлення скеровувалися на адресу відповідача визначену в позовній заяві та у витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців серії АВ№456991 від 08.08.2013 р., суд вважає за можливе розглянути справу без участі відповідача за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

16.09.2013 р. у судовому засіданні після повернення з нарадчої кімнати було проголошено вступну та резолютивну частини рішення суду в порядку статті 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив:

Як свідчать матеріали справи 01.10.2001р. між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області та Закритим акціонерним товариством «Перший лікеро-горілчаний завод» укладено договір оренди № 2098409102 цілісного майнового комплексу колишнього Державного підприємства «Одеський лікеро-горілчаний завод» залишковою вартістю 2075400 гривень, розташованого на площі Старосінній, 1 у м. Одесі. У подальшому до цього Договору оренди внесено деякі зміни та доповнення. Договором про внесення змін від 02.06.2008р. установлено інший розмір орендної плати, додатковою угодою від 01.10.2007р. продовжено строк дії Договору оренди до 01.10.2021р. включно.

Відповідно до п. 3.2 Договору орендна плата за місяць становить 31606 гривень 60 копійок. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом корегування розміру місячної орендної плати за попередній місяць оренди на індекс інфляції за наступний місяць. Орендна плата перераховується орендарем до державного бюджету щомісячно не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Пунктом 3.7 Договору установлено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені за кожний день прострочки, включаючи день оплати.

Згідно з пунктом 5.4 Договору Товариство зобов'язалося своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

У пункті 5.10 Договору оренди, зазначено, що у разі припинення або розірвання договору орендар зобов'язаний повернути Орендодавцеві Орендоване майно в належному стані. Пункт 2.4 Договору оренди визначає умови повернення орендованого майна.

У відповідності до п.7.5 Договору оренди від 01.10.2001 року при наявності заборгованості з орендної плати понад трьох місяців від встановленого у договорі оренди терміну її внесення, забезпечити порушення питання про дострокове розірвання цього Договору оренди.

У відповідності до п. 8.2 Договору оренди від 01.10.2001 року Орендодавець має право виступати з ініціативою щодо внесення змін у цей Договір оренди або його розірвання в разі погіршення стану Орендованого майна, внаслідок його неналежного використання або невиконання умов договору.

Згідно з п. 8.4 Договору оренди від 01.10.2001 року Орендодавець має право за невиконання або неналежне виконання Орендарем істотних умов цього договору порушити питання про дострокове розірвання Договору оренди.

Відповідно до п. 11.4 Договору, за ініціативою однієї з сторін цей договір може бути розірвано рішенням суду у випадках, передбачених чинним законодавством.

Згідно з статутом, затвердженим 22.11.2010 загальними зборами Закритого акціонерного товариства «Перший лікеро-горілчаний завод», було перейменовано у Приватне акціонерне товариство «Перший лікеро-горілчаний завод».

Обґрунтовуючи позовні вимоги Заступник прокурора посилається на те, що в ході перевірки Прокуратурою Одеської області додержання вимог Закону України "Про оренду державного та комунального майна", було виявлено, що в порушення умов Договору від 01.10.2001р. та вимог законодавства Товариство не виконує взяті на себе зобов'язання з оплати оренди. Так, за період з 12.10.2011 по 17.02.2012рр. Товариство не сплатило 170593, 55 грн. - орендної плати.

Рішенням господарського суду Одеської області від 24.04.2012р. (суддя Никифорчук М.І.), позовну заяву задоволено повністю. Стягнуто з Товариства до Державного бюджету заборгованість з орендної плати у розмірі 170593, 55 грн., 5934, 66 грн. - пені та судовий збір в сумі 46111, 56грн.. Розірвано договір оренди № 2098409102 від 01.10.2001р., укладений між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській) та Приватним акціонерним товариством "Перший лікеро-горілчаний заводна цілісний майновий комплекс колишнього Державного підприємства "Одеський лікеро-горілчаний завод". Приватне акціонерне товариство "Перший лікеро-горілчаний завод" зобов'язано повернути державі в особі регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області цілісний майновий комплекс колишнього державного підприємства "Одеський лікеро-горілчаний завод", розташований за адресою: м. Одеса, площа Старосінна, 1, у Порядку, затвердженому наказом Фонду державного майна України від 07.08.1997 № 847.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 26.06.2012 р. рішення по справі №5017/576/2012 за позовом заступника прокурора Одеської області до Приватного товариства «Перший лікеро-горілчаний завод» про розірвання договору оренди, витребування майна та стягнення заборгованості залишено без змін.

Позивач вказує, що згідно з «Порядком повернення орендованих цілісних майнових комплексів державних підприємств після розірвання договору оренди», затвердженого наказом Фонду державного майна України надалі ФДМУ) від 07.08.97 № 847, Регіональним відділенням ФДМУ по Одеській області було підготовлено угоду про порядок повернення орендованого державного майна у зв'язку із розірванням договору оренди від 01.10.2001 р., яку підписано орендарем 31.08.2012 .

Також позивачем видано відповідно наказ про організацію роботи щодо проведення інвентаризації, розмежування та оцінки вартості майна цілісного майнового комплексу державного підприємства «Одеський лікеро-горілчаний завод».

Зазначеним наказом орендаря зобов'язано провести повну інвентаризацію орендованого державного майна та майна орендаря, провести оцінку майна незалежним оцінювачем, крім того, визначені дати проведення Інвентаризації, оцінки та терміни надання матеріалів до регіонального відділення.

Проте позивач зазначає, що до теперішнього часу, заходи щодо розірвання договору оренди від 01.10.2001 та повернення майна не виконано.

Проаналізувавши наявні у справі докази та надавши їм правову оцінку, суд дійшов наступних висновків.

Згідно ч.1 ст.626 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Він може вчинятися усно або в письмовій формі. Сторони мають право обирати форму правочину, якщо інше не встановлено законом. Правочин, для якого законом не встановлена обов'язкова письмова форма, вважається вчиненим, якщо поведінка сторін засвідчує їхню волю до настання відповідних правових наслідків (ст.ст.202, 205 Цивільного кодексу України).

Згідно з п. 5.10 Договору після його припинення або розірвання орендар повертає орендодавцеві приміщення в належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Статтею 627 ЦК України передбачено, що відповідно до ст. 6 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Згідно з ч. 3 ст. 653 ЦК України у разі зміни або розірвання договору зобов'язання змінюється або припиняється з моменту досягнення домовленості про зміну або розірвання договору, якщо інше не встановлено договором чи не обумовлено характером його зміни.

Частиною 2 ст. 795 ЦК України встановлено, що повернення наймачем предмета договору найму оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту договір найму припиняється.

Відповідно до п. 3.10 договору, укладеного між сторонами по справі, при розірвані або припинені договору оренди, орендна плата сплачується орендарем до моменту підписання акту приймання-передачі державного майна.

Згідно з п. п. 1,2 ст. 762 ЦК України та ч. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму, плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавці річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані який було обумовлено в договорі.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послуги , сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Оскільки на теперішній час відповідач не передав позивачу за актом приймання-передачі орендоване майно, у відповідача утворилась заборгованість з орендної плати за користування орендованим приміщенням після дати розірвання договору оренди у сумі 770 218,00 гривень.

Частиною 1 ст. 612 ЦК України визначено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Статтею 530 ЦК України встановлено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Згідно з ч. 2 ст. 785 ЦК України якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Частиною 3 ст. 549 ЦК України визначено, що пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань» платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочення платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

З наведених підстав позивачем здійснено розрахунок суми неустойки за час користування приміщенням після дати розірвання договору оренди, яку він просить стягнути на користь держави, в розмірі 1 249 917,70 гривень.

Ст. 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання. враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Так, судом встановлено факт неповернення орендованого відповідачем майнового комплексу та користування орендованим майном після винесення рішення у справі №5017/576/2012, у зв'язку з чим позовні вимоги щодо стягнення з відповідача суми заборгованості в сумі 770 218,00 грн. та суми неустойки в розмірі 1 249 917,70 грн. є обґрунтованими.

Приймаючи до уваги вищевикладене, суд дійшов висновку щодо наявності підстав для задоволення позовних вимог зі стягненням з відповідача заборгованості в сумі 770 218,00 грн. та суми неустойки в розмірі 1 249 917,70 грн.

Судові витрати по сплаті судового збору покласти на відповідача згідно зі ст. ст. 44,49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 33,34,43,44,49,75,82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Заступника прокурора Одеської області в інтересах держави в особі, якою є Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській області до відповідача Приватного акціонерного товариства "Перший лікеро-горілчаний завод" про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з Приватного акціонерного товариства "Перший лікеро-горілчаний завод" (65007, м. Одеса, площа. Старосінна, буд. 1, код 31631092) до Державного бюджету України (р/р 31113092700002, МФО 828011, код ЄДРПОУ 37607526 ГУДКС України в Одеській області) заборгованість з орендної плати в розмірі 770218 (сімсот сімдесят тисяч двісті вісімнадцять) грн., суму неустойки в розмірі 1 249 917 (один мільйон двісті сорок дев'ять тисяч дев'ятсот сімнадцять) грн. 70 коп.

Стягнути з Приватного акціонерного товариства "Перший лікеро-горілчаний завод" (65007, м. Одеса, площа. Старосінна, буд. 1, код 31631092) на користь Державного бюджету України (р/р 31210206783008, одержувач ГУ ДКСУ в Одеській області код ЄДРПОУ 37607526, банк одержувача ГУ ДКСУ в Одеській області, МФО 828011, КБК 22030001, символ звітності банку 206) судові витрати в сумі 40402 (сорок тисяч чотириста дві) грн. 71 коп.

Рішення господарського суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного господарського суду, яка подається через місцевий господарський суд протягом 10-денного строку з моменту складення та підписання повного тексту рішення.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо не буде подано апеляційну скаргу. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили

Повний текст рішення складено підписано 23.09.2013 р.

Суддя Зайцев Ю.О.