Рішення № 33691601, 17.09.2013, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33013 , м. Рівне, вул. Набережна, 26А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"17" вересня 2013 р. Справа № 918/1374/13

Господарський суд Рівненської області у складі судді Пашкевич І.О.

при секретарі судових засідань Шарапі О.В.

розглянувши матеріали справи за позовом Управління комунальною власністю,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Приватне акціонерне товариство "МТС Україна", Приватне акціонерне товариство "Київстар"

до Малого приватного підприємства "Моріон"

про стягнення заборгованості в сумі 110 930 грн. 02 коп.

За участі представників:

від позивача: Поліщук Н.В., (посвідчення № 24 від 31.07.2007 р.),

від позивача: Гарник О.В., (довіреність № 08-1013 від 28.12.2012 р.);

від відповідача: Павлюк О.В. (директор);

від відповідача: Лавренчук Т.В. (довіреність від 02.09.2013 р.);

від відповідача: Бляшин М.С. (довіреність від 02.09.2013 р.);

від третіх осіб: не з'явились.

Статті 20, 22, 91 Господарського процесуального кодексу України роз'яснені.

Відводи з підстав визначених статтею 20 ГПК України відсутні.

Обставини справи: У вересні 2013 року Управління комунальною власністю (далі Управління) звернулось до господарського суду Рівненської області з позовною заявою до Малого приватного підприємства "Моріон" (далі Підприємство) про стягнення в сумі 110 930 грн. 02 коп. заборгованості, яка виникла внаслідок несплаченого надлишку плати за суборенду, який утворився в результаті перевищення суборендної плати над орендною за договорами суборенди № 101 від 01.07.2001 року та № Р45-07 від 01.02.2007 року.

Ухвалою господарського суду Рівненської області від 06 вересня 2013 року порушено провадження у справі, розгляд якої призначено на 17 вересня 2013 року та залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Приватне акціонерне товариство "МТС Україна" (далі третя особа 1), Приватне акціонерне товариство "Київстар" (далі третя особа 2).

17.09.2013 року Приватне акціонерне товариство "МТС Україна" та Приватне акціонерне товариство "Київстар" подали через відділ канцелярії суду письмові пояснення по суті позову.

Відповідачем 17.09.2013 року через відділ канцелярії подано відзив на позовну заяву, відповідно до якого останній позов не визнає, зазначає, що сума перевищення суборендної плати над орендною платою по суборендарях яких зазначає позивач становить 45 166,72 грн., а не 110 930,02 грн., що свідчить про безпідставність позову.

Треті особи не забезпечили явки повноважних представників у судове засідання 17 вересня 2013 року, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку.

Пунктом 3.9.2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26 грудня 2011 року № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" передбачено, що у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Суд дійшов висновку, що неявка представників третіх осіб не перешкоджає вирішенню спору, тому є можливим розглянути справу у їх відсутності.

В судовому засіданні 17 вересня 2013 року, представники позивача підтримали позовні вимоги з підстав наведених у позові та наполягали на їх задоволенні. Представники позивача позовні вимоги не визнали з підстав зазначених у відзиві.

Вивчивши подані сторонами по справі письмові докази, оцінивши їх за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню.

В результаті розгляду матеріалів справи господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до п. 1.3. рішення Рівненської міської ради від 02.07.2002 року № 41 реорганізовано управління економіки міста загальною чисельністю 25 штатних одиниць з передачею відділу комунальної власності управління чисельністю 5 штатних одиниць до складу управління комунальною власністю міста з правонаступництвом щодо укладених договорів оренди комунального майна.

16 травня 2000 року між Управлінням економіки міста (орендодавець) та Малим приватним підпрємством "Моріон" (орендар) був укладений договір оренди нежитлового приміщення № 1287/737 (далі Договір), до якого додатковими договорами від 04.08.2000 року, 02.07.2001 року та 03.12.2001 року вносилися зміни (а.с. 97-99, 101, 103, 104). За умовами даного Договору Орендодавець передає, а Орендар приймає в орендне користування нежитлове приміщення (будинок) по вул. Шевченка, 3 з метою утримання його та прилеглої території в належному стані, підтримання в робочому стані інженерних комунікацій будинку, а також створення на основі орендованого будинку торгово-побутового центру загальною площею 5 403,4 кв.м, в тому числі: яке знаходиться на балансі управління економіки міста, балансова вартість якого становить 2 625 458 грн. за станом на 01.01.2000 року.

04 серпня 2000 року Орендодавець передав Орендарю шестиповерхову будівлю загальною площею 5 392,3 кв.м. в тому числі: два ліфта в робочому стані, дві електрощитові, 5 вентиляційних кімнат, слюсарна майстерня на І поверсі, майстерні ліфтів на VІ поверсі за адресою: вул. Шевченка, 3, що підтверджується Актом № 110 приймання-передачі орендованого майна (а.с. 102).

30 квітня 2009 року договір оренди нежитлового приміщення № 1287/737 від 16.05.2010 року (зі змінами та доповненнями від 04.08.2000 року, 02.07.2001 року, 03.12.2001 року, 12.03.2009 року) викладено в новій редакції (а.с. 105-106).

Договір підписаний повноваженими представниками позивача та відповідача і скріплений відбитками печаток цих сторін.

Відповідно до п. 1.1. Договору Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нежитлові приміщення "Будинку побуту" (надалі будівлю для надання побутових послуг) на вул. Шевченка, 3 в м. Рівне згальною площею 5 540,2 кв.м., яка перебуває на балансі управління комунальною власністю міста, експертна оцінка (визначена експертним шляхом) якого становить 9 042 410 грн. в т.ч. з ПДВ за станом на 31.10.2008 року.

Пунктом 1.5. Договору встановлено, що строк дії цього договору встановлюється з дня його посвідчення по п'ятнадцяте травня дві тисячі п'ятнадцятого року.

Згідно з п.п. 3.1., 3.2. Договору орендна плата за базовий місяць оренди - квітень 2009 року встановлюється в сумі 63 070 грн. 77 коп. в місяць плюс ПДВ згідно з чиннм законодавством, що за рік становить 9% від вартості об'єкта. Орендна плата щомісячно підлягає коригуванню на індекс інфляції за минулий місяць, який визначається Мінстатом.

Відповідно до п. 3.3 Договору надлишок плати за суборенду, який утворився в результаті перевищення суборендної плати над орендною до 25 числа поточного місяця спрямовується в ГДКУ в Рівненській області, МФО 833017, ЄДРПОУ 22586331, відповідно до умов договору суборенди. Орендар щомісячно, до 25 числа поточного місяця надає орендодавцю інформацію (копію платіжного документу з відміткою обслуговуючого банку) про перерахування різниці між платою за оренду та платою за суборенду до місцевого бюджету. Орендар щомісячно, до 30 числа поточного місяця надає інформацію (згідно Додатку № 2) щодо суборендарів.

Пунктом 4.1. Договору встановлено, що Орендар не має права здавати орендоване приміщення в суборенду без письмового дозволу Орендодавця, а також передавати без його письмового дозволу орендоване приміщення (його частину) іншим організаціям.

Відповідно до ст.774 Цивільного кодексу України передання наймачем речі у користування іншій особі (піднайм) можливе лише за згодою наймодавця, якщо інше не встановлено договором або законом. Строк договору піднайму не може перевищувати строку договору найму. До договору піднайму застосовуються положення про договір найму.

Згідно п. 1.2. Статуту Приватного акціонерного товариства "МТС Україна" затвердженого протоколом загальних зборів акціонерів № 24 від 27.04.2012 року Приватне акціонерне товариство "МТС Україна" перейменоване зі зміною типу та назви Товариства Закрите акціонерне товариство "Український мобільний зв'язок". Товариство є правонаступником СП "Український мобільний зв'язок" (а.с.156-157).

01 липня 2001 року між Малим приватним підприємством "Моріон" (Орендар) та СП "Український мобільний зв'язок" (Суборендар) було укладено договір суборенди № 101 (далі Договір 1), згідно умов якого Орендар передав, а Суборендар прийняв у тимчасове володіння та користування приміщення (кім. №№ 251, 252) загальною площею 17,2 кв.м, що знаходиться за адресою: вул.. Шевченка, 3, для розміщення обладнання мобільного зв'язку та частину даху площею 115 кв.м для розміщення антенно-фідерних пристроїв. Приміщення, що орендується, знаходиться у користуванні Орендаря у відповідності до договору оренди № 1287/37 від 16 травня 2000 року між орендарем і Управлінням економіки міста, названим у подальшому Орендодавець. (п.п. 1.1., 1.2. Договору) (а.с. 113).

01 грудня 2008 року між Малим приватним підприємством "Моріон" (Орендар) та СП "Український мобільний зв'язок" (Суборендар) за погодженням Управління комунальної власності Рівненського міськвиконкому зазначений договір суборенди укладений в новій редакції, відповідно до умов якого Орендар передає та бере на себе зобов'язання по утриманню, а Суборендар бере у тимчасове володіння та користування (оренду) нежитлове приміщення (кімната № 293 площею 7,3 кв.м., № 294 площею 9,9 кв.м., частина даху площею 43 кв.м.) загальною площею 60,2 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Шевченка, 3 згідно плану БТІ. Приміщення, що орендується знаходиться у користуванні Орендаря у відповідності до Договору оренди № 1287/737 від 16 травня 2000 року між Орендарем і Управлінням комунальної власності, названим у подальшому Орендодавець (п.п. 1.1., 1.2. Договору 1) (а.с. 114-115).

Договір підписаний повноважними представниками позивача, відповідача та третьої особи 1 і скріплений відбитками печаток цих сторін.

Відповідно до п. 3.1. Договору 1 плату за суборенду приміщення та його утримання Суборендар сплачує Орендарю не пізніше 15-го числа поточного місяця згідно виставлених рахунків.

Орендна плата встановлюється в розмірі 900,49 грн. на місяць плюс ПДВ. Розмір орендної плати підлягає коригуванню на індекс інфляції, що визначається Мінстатом (п. 3.2. Договору 1).

Згідно п.п. 6.1., 6.3. Договору 1 термін дії Договору з 01 липня 2008 року до 16 травня 2010 року. При відсутності заяви однієї з сторін про припинення або зміну Договору протягом місяця після закінчення його строку, він вважається продовженим на той самий строк і на тих умовах, які передбачені Договором.

01 лютого 2007 року між Малим приватним підприємством "Моріон" (Орендар) та Закритим акціонерним товариством "Київстар Дж. Ес. Ем." (Суборендар) за погодженням Управління комунальної власності Рівненського міськвиконкому було укладено договір суборенди № Р 45-07 (далі Договір 2), відповідно до умов якого Орендар передав, а Суборендар прийняв у тимчасове користування нежитлове приміщення № 289 площею 15,5 кв.м. для розміщення обладнання базової станції стільникового зв'язку ROV 907, та частину даху, площею 54,5 кв.м. для монтажу комунікаційних та антенно-фідерних пристроїв зазначеної станції, які надалі разом іменуються "Базова станція" (п. 1.1. Договору 2) (а.с. 121-122).

Договір підписаний повноважними представниками позивача, відповідача та третьої особи 2 і скріплений відбитками печаток цих сторін.

Відповідно до п.п. 1.2., 1.3. Договору 2 Місце розташування, визначене Сторонами, знаходиться за адресою: 33000, м. Рівне, вул. Шевченка, 3 координати GPS № 50? 37,17,4,, ; Е 026? 14, 29,2,, і складається з: кімнати № 289 (поверх 6) та частини даху для встановлення антенно-фідерного пристрою. Приміщення, що орендується, знаходиться у користуванні Орендаря у відповідності до договору оренди № 1287/737 від 16 травня 2000 року, між орендарем і Управлінням економіки Рівненського міськвиконкому, названому у подальшому Орендодавець.

Згідно п. 3.2. Договору 2 загальна місячна оренда плата (без вартості спожитої електроенергії, теплопостачання, послуг інженерних комунікацій) складає 899 грн. 50 коп. в т.ч. ПДВ. Плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється по ставці діючого законодавства на дату виникнення податкового зобов'язання у порядку, визначеному чинним законодавством України.

У зв'язку із закінченням терміну дії зазначеного договору, 01 березня 2012 року між Малим приватним підприємством "Моріон" (Орендар) та Приватним підприємством "Київстар" (Суборендар) за погодженням Управління комунальної власності Рівненського міськвиконкому було укладено новий договір суборенди № 94 (далі Договір 3), відповідно до умов якого Орендар передає, а Суборендар приймає в суборенду нежитлове приміщення загальною площею 22,5 кв.м. (в тому числі кімната № 289, розташована на 6 поверсі згідно з технічним паспортом - 15,5 кв.м. та частина даху - 0,7 кв.м.) за адресою: м. Рівне, вул. Шевченка, 3, яке перебуває на балансі Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради. Вартість визначена згідно звіту про оцінку майна: 1 кв.м. приміщення 6 поверху станом на 31.10.2008 року складає 1360,12 грн., та 1 кв.м. даху станом на 31.10.2011 року складає 3185,72 грн. (п. 1.1. Договору 3) (а.с. 124-126).

Договір підписаний повноважними представниками позивача, відповідача та третьої особи 2 і скріплений відбитками печаток цих сторін.

Відповідно до п. 1.2 Договору 3 Орендар користується приміщенням на підставі Договору оренди № 1287/737 від 16.05.2000 року із змінами і доповненнями від 30.04.2010 року, укладеного з Управлінням комунальної власності, названим у подальшому Орендодавцем.

Згідно з п. 1.3. Договору 3 приміщення, що орендується, надається Суборендарю для здійснення його господарської діяльності, що не суперечить законодавству України і буде використовуватись: 15,5 кв.м. для розміщення обладнання базової станції стільникового зв'язку; 7,0 кв.м. для монтажу комунікаційних та антенно-фідерних пристроїв.

Пунктом 2.1. Договору 3 визначено, що строк дії Договору суборенди встановлюється з 01 березня 2012 року по 28 лютого 2014 року.

Відповідно до п. 2.1. Договору плату за суборенду приміщення Суборендар сплачує Орендарю до 20 числа поточного місяця.

Пунктами 3.3, 3.4., 3.5., 3.6. та 3.7. Договору 3 встановлено, що орендна плата за нежитлове приміщення, що передається в суборенду, визначається урахування частки вартості нежитлового приміщення у загальній вартості орендованого нежитлового приміщення і становить 1037,30 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку визначеному чинним законодавством.

Плата за суборенду приміщення у частині, що не перевищує орендованої плати за приміщення площею 15,5 кв.м., що передається в суборенду, сплачується Орендарю. Різниця між нарахованою платою за перший місяць суборенди та тією її частиною, що отримує Орендар становить 262,05 грн. без ПДВ, та перераховується Орендарем до місцевого бюджету (код платежу 2208004010, р/р 33219871700002 в ГУДКСУ у Рівному, МФО 833017, ЄДРПОУ 38012714).

Різниця між нарахованою платою за кожний наступний місяць суборенди і тією її частиною, що отримує Орендар, визначається шляхом коригування різниці на індекс інфляції за минулий місяць, який визначається Мінстатом.

Плата за суборенду частини даху площею 7,0 кв.м. сплачується та перераховується останнім до місцевого бюджету (код платежу 2208004010, р/р 33219871700002 в ГУДКСУ у Рівному, МФО 833017, ЄДРПОУ 38012714).

Орендар щомісячно до 25 числа надає в Управління комунальною власністю інформацію (код платіжного документу з відміткою обслуговуючого банку) про перерахування плати до місцевого бюджету.

Згідно ст.11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ч. 1 ст. 174 ГК України, господарський договір є підставою виникнення господарських зобов'язань.

Частиною 1 ст. 179 ГК України визначено, що майново-господарські зобов'язання, які виникають між суб'єктами господарювання або між суб'єктами господарювання і негосподарюючими суб'єктами-юридичними особами на підставі господарських договорів, є господарсько-договірними зобов'язаннями.

Згідно ч. 1, 7 ст. 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Відповідно ст. 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

В силу п. 1 ст. 283 ГК України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Частиною 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" Орендар має право передати в суборенду нерухоме та інше окреме індивідуально визначене майно (окремі верстати, обладнання, транспортні засоби, нежилі приміщення тощо), якщо інше не передбачено договором оренди. При цьому строк надання майна у суборенду не може перевищувати терміну дії договору оренди.

Згідно з ст. ст. 18, 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно та в повному обсязі, незалежно від результатів господарської діяльності.

Частиною 3 абзацом другим ст. 22 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передбачено, що контроль за визначенням розміру плати за суборенду та спрямуванням її (в частині, що перевищує суму орендної плати за майно, яке передається в суборенду) до відповідного бюджету покладається на орендодавців, зазначених у статті 5 цього Закону.

Абзацом 2 ч.1 ст.5 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" до орендодавців серед інших віднесено також органи, уповноважені органами місцевого самоврядування управляти майном, - щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, яке відповідно належить Автономній Республіці Крим або перебуває у комунальній власності

Відповідно до положення, затвердженого рішенням Рівненської міської ради №108 від 04.10.2002р. основним завданням Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради є забезпечення захисту майнових та немайнових інтересів міської ради та її виконавчого комітету в суді та господарському суді з використанням усіх процесуальних прав позивача, відповідача та третьої особи відповідно до чинного законодавства з питань, що відносяться до завдань і повноважень управління (п. 3.1.5); передача об'єктів комунальної власності у тимчасове користування юридичним та фізичним особам, здача їх в оренду та безоплатне користування, контроль виконання орендарями умов договорів (п.3.2.5); контроль надходження та перерахунок до бюджету міста орендної плати за здачі в оренду нежитлових приміщень (п.3.2.6).

Статтею 526 Цивільного кодексу України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Позивач стверджує, що у Відповідача виникла заборгованість по сплаті надлишку плати за суборенду, яка утворилась в результаті перевищення суборендної плати за договором суборенди від 01.07.2001 року № 101 за період з 01.01.2010 року по 30.04.2013 року в сумі 48 607 грн. 63 коп. та за договором суборенди від 01.02.2007 року № Р45-07, за період з 01.01.2010 року по 28.02.2012 року в сумі 62 322 грн. 39 коп., що разом становить 110 930 грн. 02 коп.

Проте, перевіривши надані позивачем розрахунки надлишку плати за суборенду, які утворилися в результаті перевищення суборендної плати над орендною згідно зазначених договорів суборенди (а.с. 131, 132-133), суд вважає їх не в повній мірі вірними.

В матеріалах справи наявний розрахунок суми недоотриманої різниці суборендної плати над орендною платою по ЗАТ "Український мобільний зв'язок" (ПАТ "МТС Україна") здійснений відповідачем за період з 01.01.2010 року по 30.04.2013 року. Вказаний розрахунок перевірено судом, він відповідає фактичним обставинам справи та є вірним (а.с. 167-169). З зазначеного розрахунку вбачається, що за період з 01.01.2010р. по 30.04.2013р., сума нарахованої суборендарю ПАТ МТС "Україна" плати (за ставками 20% та 30% відповідно) становить 97316,30грн., а зважаючи на те, що за цей же період в складі орендної плати за всю будівлю МПП "Моріон" було сплачено орендну плату і за площі 17,2кв.м та 43кв.м. за ставкою 9% в сумі 32268,27грн., то відповідно, сума перевищення суборендної плати над орендною платою по договору суборенди між МПП "Моріон" та МТС "Україна" становить 65048 грн. 03 коп.

Як вбачається з матеріалів справи, за зазаний період МПП "Моріон" було сплачено до місцевого бюджету перевищення суборендної плати над орендною платою по зазначеному суборендарю в сумі 11254,09грн. (вказане підтверджується і позивачем). Крім того, платіжним дорученням №703 від 16.05.2013р. МПП "Моріон" було сплачено 28241 грн. 38 коп., а відповідно недоплачена МПП "Моріон" до місцевого бюджету сума перевищення суборендної плати над орендною платою по вказаному суборендарю становить: 65048,03грн. - 11254,09грн. - 28241,38грн = 25 552 грн. 56 коп.

Крім того, в матеріалах справи наявний розрахунок суми перевищення суборендної плати над орендною платою по ПАТ "Київстар" здійснений відповідачем за період з 01.01.2010 року по 29.02.2012 року (а.с. 170-171). Судом перевірено вказаний розрахунок, він є арифметично вірним та таким, що відповідає фактичним обставинам справи.

З наведеного розрахунку вбачається, що за період з 01.01.2010р. по 29.02.2012р., сума нарахованої суборендарю плати (за ставками 20% та 30% відповідно) становить 39819 грн. 43 коп., а зважаючи на те, що за цей же період в складі орендної плати за всю будівлю МПП "Моріон" було сплачено і орендну плату за площі 15,5кв.м та 24,5кв.м. за ставкою 9% в сумі 13717 грн. 61 коп., то відповідно, сума перевищення суборендної плати над орендною платою по договору суборенди між МПП "Моріон" та ПАТ "Київстар" становить 26101 грн. 82 коп.

Як вбачається з матеріалів справи, за вказаний період МПП "Моріон" було сплачено до місцевого бюджету перевищення суборендної плати над орендною платою по зазначеному суборендарю в сумі 6487,66грн. (вказане не заперечується і позивачем), а відповідно, недоплачена до місцевого бюджету МПП "Моріон" сума перевищення суборендної плати над орендною платою по вказаному суборендарю становить: 26101,82 грн. - 6487,66 грн = 19614,16 грн.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Управління комунальною власністю про стягнення з відповідача 110 930 грн. 02 коп. заборгованості, яка виникла внаслідок несплаченого надлишку плати за суборенду, який утворився в результаті перевищення суборендної плати над орендною за договорами суборенди № 101 від 01.07.2001 року та № Р45-07 від 01.02.2007 року підлягають до часткового задоволення в сумі 45 166,72 грн.

Згідно ч.1 ст. 49 ГПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Малого приватного підприємства "Моріон" (33013, м. Рівне, вул. Шевченка, 3, ідентифікаційний код 13990091) на користь Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради (33028, м. Рівне, вул. Соборна, 12-А, ідентифікаційний код 26259563) 45 166 (сорок п'ять тисяч сто шістдесят шість) грн. 72 коп. та 903 (дев'ятсот три) грн. 33 коп. судового збору.

3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

4. В решті позову відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено "23" вересня 2013 року.

Суддя Пашкевич І.О.