Рішення № 336796, 25.12.2006, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

25.12.06

Справа № 13/774-06.

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Агрохімсервіс»

до відповідача: комунального підприємства “Сумське міське бюро технічної інвентаризації”

про визнання права власності та зобов’язання вчинити дії

СУДДЯ ЛИХОВИД Б.І.

За участю представників сторін:

позивача: Дроздов В.К., дов. від 15.12.2006 р.

відповідача: Литовченко А.М., дов. від 04.09.2006 р.

СУТЬ СПОРУ: позивач просить визнати за собою право власності на переобладнану автомобільну заправочну станцію, яка розташована в місті Суми по вулиці Курській буд. № 135/1, загальною площею 76,3 кв. м. та зобов’язати відповідача зареєструвати право власності на зазначене нерухоме майно.

Відповідач подав відзив на позов, в якому зазначив, що позивач здійснив будівництво самовільно та просить залучити до участі у справі управління та архітектури Сумської міської ради, санітарно-епідеміологічну службу та МНС.

Розглянувши матеріали справи та дослідивши наявні докази, суд вважає, що вимоги позивача підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного:

Відповідно до свідоцтва про право власності на автомобільну заправочну станцію від 14.03.2002 року, виданого Сумською міською Радою, позивач є власником нежитлового приміщення автомобільної заправочної станції, яке розташоване за адресою: м. Суми, вул. Курська, буд. № 135/1.

Актом державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництвом об’єкта в експлуатацію від 30.11.2001 р. (в справі) АЗС, яке розташоване в місті Суми по вулиці Курській буд. № 135/1, було прийнято в експлуатацію державною технічною комісією.

Як зазначає позивач, в зв'язку з технічним переоснащенням АЗС, яка розташована в місті Суми по вулиці Курській буд. № 135/1, він звернувся до Управління архітектури та містобудування Сумської міської ради.

Листом № 590/01-12 від 07.04.2005 р. (в справі) Управління архітектури та містобудування Сумської міської Ради, розглянувши звернення позивача, повідомило, що погоджує виконання робіт по переоснащенню АЗС згідно креслень. При цьому було вказано, що даний вид робіт не потребує рішення виконкому міської

Після проведення переоснащення АЗС згідно креслень, нежитлове приміщення автомобільної заправочної станції було переобладнано.

Відповідно до технічного паспорту на переобладнане нежитлове приміщення: площа торгового залу складає 58, 8 кв. м, площа туалету складає 2, 3 кв. м, площа душової складає 1, 3 кв. м, площа кабінету складає 8, 9 кв. м, площа кладови складає 5, 0 кв. м.

Загальна площа нежитлового приміщення автомобільної заправочної станції складає 76, 3 кв. м, в тому числі основна - 67, 7 кв. м та допоміжна - 8, 6 кв. м.

Як вбачається з поданих документів, позивачем виконані роботи щодо демонтажу та влаштування перегородок. А відповідно до п. 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001 N 127 та зареєстрованої в Мін'юст України 10.07.2001 за N 528/5773 проведення даних робіт не належить до самочинного будівництва.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги в частині визнання права власності на переобладнану автомобільну заправочну станцію, яка розташована в місті Суми по вулиці Курській буд. № 135/1, загальною площею 76,3 кв. м. є правомірними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Заявою від 01.09.2006 р. позивач звернувся до відповідача про реєстрацію права власності на автомобільну заправочну станцію, яка розташовані в місті Суми по вул. Курській буд. № 135/1, загальною площею 76,3 кв.м.

Відповідачем було відмовлено в реєстрації, а в технічному паспорті на нежитлове приміщення була зроблена відмітка „самовільно вибудоване або переобладнано приміщення".

Господарський суд вважає, що відповідачем було правомірно відмовлено позивачеві в державній реєстрації права власності на автомобільну заправочну станцію, оскільки позивачем при зверненні до відповідача не було подано документів, передбачених Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно.

Клопотання відповідача про залучення до участі у справі управління та архітектури Сумської міської ради, санітарно-епідеміологічну службу та МНС задоволенню не підлягає в зв’язку з необґрунтованістю.

Витрати по сплаті держмита та по сплаті інформаційно-технічного забезпечення судового процесу покладаються на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Агрохімсервіс» (40030, м. Суми, вул. Героїчна, 32, код 21109209) право власності на переобладнану автомобільну заправочну станцію загальною площею 76,3 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Суми, вул.. Курська, 135/1.

3. В іншій частині позову – відмовити.

СУДДЯ Б.І.ЛИХОВИД