Рішення № 33672417, 25.09.2013, Київський районний суд м. Харкова

Справа № 640/5471/13-ц

н/п 2/640/1878/13

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 вересня 2013 року Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Діденко С.А..,

при секретарі - Горичевій К.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Харкові цивільну справу за позовом ПАТ КБ «Надра» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

ВСТАНОВИВ:

ПАТ КБ «Надра» звернувся до суду з позовом до відповідача та просив суд в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором №6/4/20/2008/840-К/2055 від 19.03.2008р. в розмірі 1850107,58грн., а також судових витрат по сплаті судового збору в розмірі 3441,00грн. та інших витрат, пов'язаних з вирішенням спору, звернути стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки №6/4/20/2008/980-І/2056 від 19.03.2008р., а саме нерухоме майно: трьох кімнатну квартиру АДРЕСА_1., житловою площею 51,1кв.м., яка належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу від 19.03.2008р. шляхом його продажу ПАТ «КБ «Надра» з укладанням від свого імені договору купівлі-продажу нерухомого майна будь-якій особі-покупцеві на умовах та в порядку, викладеному у ст.38 Закону України «Про іпотеку» з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ «КБ «Надра» всіх повноважень, належних продавцю, необхідних для здійснення продажу; стягнути з відповідача на корить позивача судовий збір у розмірі 3441,00грн.

Свої позовні вимоги він обгрунтував тим, що 19.03.2008р. між позивачем та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір №6/4/20/2008/840-К/2055 (далі -Кредитний договір) згідно з яким позивач надав, а відповідач отримав кредит у розмірі 13221,0 доларів США строком до 12.03.2033р. зі сплатою процентів у порядку та розмірах, встановлених у Кредитному договорі. Відповідно до п.п.4.3.2., 4.3.3. Кредитного договору відповідач зобов'язався дотримуватися положень цього Договору, а також договору іпотеки, укладеного в забезпечення виконання відповідачем зобов'язань за Кредитним договором. Сплачувати мінімально необхідні платежі у розмірі та порядку і строки, визначені в Кредитному договорі. Проте, в порушення умов Кредитного договору відповідач не здійснює погашення кредиту та не сплачує відсотки за користування Кредитом у строки та в розмірах, встановлених Кредитним договором. Згідно п.5.2. Кредитного договору у випадку прострочення виконання зобов'язань позичальника щодо повернення кредиту, сплати всіх нарахованих відсотків, комісій та можливих штрафних санкцій у строк, визначений у п.3.3.3. цього Договору (до 10 числа поточного місяця), позичальник сплачує Банку пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла на час виникнення заборгованості від несвоєчасно сплаченої суми за кожен день прострочення. Згідно п.5.3. Кредитного договору у разі порушення відповідачем вимог п.п.4.3.3., 4.3.4. цього договору відповідач зобов'язаний сплатити позивачу штраф у розмірі 10% від суми Кредиту, визначеної у п.1.1. цього Договору за кожен випадок. Позивачем направлялися відповідачу вимоги про усунення порушень Кредитного договору з вимогою виконати взяті на себе зобов'язання за Кредитним договором. На момент складання цього позову відповідач вимогу не виконав. Станом на 25.03.2013р. заборгованість відповідача за Кредитним договором складає 231475,98 доларів СШАЄ, що в еквіваленті по курсу НБУ (7,993грн. за 1 долар) на 25.03.2013р. дорівнює 1850107,58грн., яка складається з;

- Заборгованості за кредитом -130958,78 доларів США, що дорівнює -1046753,53рн.;

- Заборгованості за відсотками -76644,56 доларів США, що дорівнює 612619,97грн.;

- Пені -10641,64 доларів США, що дорівнює 85058,63грн.;

- Штрафу -13221,00 доларів США, що дорівнює 105675,45грн.

В забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором між позивачем та відповідачем був укладений Договір іпотеки №6/4/20/2008/980-І/2056 від 19.03.2008р. згідно з яким предметом іпотеки є нерухоме майно -трьохкімнатна квартира АДРЕСА_1., житловою площею 51,1кв.м.

У судовому засіданні представник позивача свої позивні вимоги підтримав.

Відповідач у судове засідання не з'явився був повідомлений належним чином про час та дату слухання справи. Враховуючи згоду позивача на розгляд справи в порядку заочного розгляду, суд вирішує справу у відповідності до вимог ст. 224, 225 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, вчинивши дослідження матеріалів справи, вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.

Відповідно до кредитного договору №6/4/20/2008/840-К/2055 від 19.03.2008р. ОСОБА_1 отримала у ВАТ КБ «Надра» кредит у розмірі 13221,0 доларів США строком до 12.03.2033р. зі сплатою процентів у порядку та розмірах, встановлених у Кредитному договорі.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином та відповідно до умов договору.

Відповідно до ст. п.1 ч.1 ст.1049 ЦК України позичальник зобов'язаний позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у трок та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до розрахунку заборгованості за кредитним договором №6/4/20/2008/840-К/2055 від 19.03.2008р. заборгованість ОСОБА_1 станом за 25.03.2013р. становить 1850107,58грн.

В забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором між ПАТ КБ «Надра» та ОСОБА_1 був укладений Договір іпотеки №6/4/20/2008/980-І/2056 від 19.03.2008р. згідно якого предметом іпотеки є нерухоме майно -трьохкімнатна квартира АДРЕСА_1., житловою площею 51,1кв.м., що належить відповідачу.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про іпотеку» іпотека -вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпечення іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотеко держатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Відповідно до ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється, зокрема, на підставі рішення суду.

Згідно ст.39 Закону України «Про іпотеку» в разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду, крім іншого, зазначається спосіб реалізації предмета іпотеки, таким способом може бути реалізація предмета іпотеки іпотеко держателем самостійно будь-якій особі-покупцеві із застосуванням процедури продажу, встановленої ст.38 Закону України «Про іпотеку».

Відповідно до ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст.1048 ЦК України.

Відповідно до ст.88 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 3441,0грн.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 208-218, 224-229 ЦПК України, ст.ст.525,526,610,1049,1050 ЦК України, ст.ст.7,33,38,39 Закону України «Про іпотеку», суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором №6/4/20/2008/840-К/2055 від 19.03.2008р. в розмірі 1850107,58 (один мільйон вісімсот п'ятдесят тисяч сто сім)грн., а також судових витрат по сплаті судового збору в розмірі 3441,00 (три тисячі чотириста сорок)грн. та інших витрат, пов'язаних з виконанням винесеного рішення -звернути стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки №6/4/20/2008/980-І/2056 від 19.03.2008р., а саме нерухоме майно: трьохкімнатну квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 71,2кв.м., житловою площею 51,1кв.м., яка належить ОСОБА_1 шляхом його продажу ПАТ «КБ «Надра» (юридична адреса: 04052 м.Київ вул.Артема 15, код ЄДРПОУ 20025456) з укладанням від свого імені договору купівлі-продажу нерухомого майна будь-якій особі-покупцеві на умовах та в порядку, викладеному у ст.38 Закону України «Про іпотеку» з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ «КБ «Надра» всіх повноважень, належних продавцю, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, що зареєстрована у АДРЕСА_2, ІПН НОМЕР_1 на корить ПАТ «КБ «Надра» (р/р №29098126670042, відкритий у філії ПАТ «КБ «Надра» Харківське регіональне управління, МФО -380764, код ЄДРПОУ -20025456) судовий збір у розмірі 3441,00(три тисячі чотириста сорок одна)грн.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом 10 діб з моменту отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів після його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

СУДДЯ