Рішення № 33620089, 16.09.2013, Господарський суд Житомирської області

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

___________

_______________

10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "16" вересня 2013 р. Справа № 906/935/13

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Ляхевич А.А.

за участю представників сторін:

від позивача: Заєць Ю.А., довіреність №475 від 26.07.2013р.,

від відповідача: не з'явився,

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Бердичівське автотранспортне підприємство - 11837" (м.Бердичів, Житомирська область)

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (м.Бердичів, Житомирська область)

про стягнення 4799,87грн. (згідно заяви про зменшення позовних вимог №507 від 10.09.2013р.)

Товариство з обмеженою відповідальністю "Бердичівське автотранспортне підприємство - 11837" звернулось до господарського суду Житомирської області з позовом про стягнення з фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 7388,52 грн. заборгованості з орендної плати та плати за комунальні послуги за квітень 2013 року за договором оренди нежитлового приміщення №б/н від 13.04.2011 р.

Ухвалою господарського суду Житомирської області від 03.07.2013р. порушено провадження у справі №906/935/13 призначено розгляд справи на 16.07.2013р.

15.07.2013р. до господарського суду від позивача факсом надійшло клопотання за вих.№443 від 15.07.2013р. про відкладення розгляду справи на іншу дату, у зв'язку з участю представника позивача в іншому судовому процесі.

В судове засідання 16.07.2013 р. представники сторін не з'явились. При цьому, на час розгляду справи до суду не повернулось повідомлення про вручення відповідачу поштового відправлення з ухвалою суду про порушення провадження у справі.

За наведених обставин, розгляд справи було відкладено на 29.07.2013 р.

19.07.2013р. від відповідача повернулася рекомендована з повідомленням поштова кореспонденція з ухвалою суду з довідкою поштового відділення "За закінченням терміну зберігання" (а.с.26-29).

В засідання суду 29.07.2013р. представник відповідача не з'явився.

З огляду на викладене, представники позивача заявили клопотання про продовження строку вирішення спору у відповідності до ч.3 ст.69 ГПК України, про що зазначено у протоколі судового засідання та містяться підписи представників позивача у додатку до протоколу судового засідання (а.с.59,60).

Враховуючи наведене, ухвалою суду від 29.07.2013р. продовжено строк вирішення спору у відповідності до ч.3 ст.69 ГПК України до 16.09.2013р. та відкладено на вказану дату розгляд справи.

13.09.2013р. до суду надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Бердичівське автотранспортне підприємство - 11837" від 10.09.2013р. за №507 про зменшення позовних вимог (а.с.67), в якій позивач вказує про відсутність підстав виникнення зобов'язань відповідача по відшкодуванню витрат за електроенергію за квітень 2013 року в сумі 2588,65грн. згідно рахунку №СФ-0000226 від 18.04.2013р., оскільки відповідачем не було отримано зазначеного рахунку №СФ-0000226 від 18.04.2013р. та акту №ОУ-0001061 від 30.04.2013р. Посилаючись на зазначене, позивач вважає за необхідне зменшити позовні вимоги та просить стягнути на свою користь з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 заборгованість з орендної плати та плати за комунальні послуги за квітень 2013 року в сумі 4799,87грн. згідно договору оренди нежитлового приміщення №б/н від 13.04.2011р.

Враховуючи положення ст.22 ГПК України та зміст зазначеної заяви, господарський суд приймає до розгляду заяву про зменшення позовних вимог; розгляд справи здійснюється в межах позовних вимог згідно вказаної заяви від 10.09.2013р. за №507.

В засіданні суду 16.09.2013р. представник позивача підтримала позов, з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився.

При цьому, щодо нез'явлення в засідання суду представника відповідача, господарський суд приймає до уваги наступне.

15.08.2013р. на адресу суду повернулась неврученою кореспонденція господарського суду - ухвала суду від 29.07.2013р. по справі №906/935/13, яка надсилалась відповідачу - СПД ОСОБА_2 за адресою: 13300, АДРЕСА_1, з відміткою поштового відділення "За закінченням терміну зберігання".

У пункті 11 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.2007р.№01-8/123 "Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2006 році" зазначено, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Враховуючи викладене, оскільки судові ухвали, винесені по справі №906/935/13 відповідно до вимог ГПК надсилались судом за поштовими реквізитами відповідача, зазначеними у зібраних в справі документах (позовній заяві, договорі оренди нежитлового приміщення від 13.04.2011р., претензії від 28.05.2013р. №321, клопотанні позивача №443 від 15.07.2013р.), господарський суд вважає, що відповідача було належним чином повідомлено про час та місце розгляду справи, проте, своїм правом приймати участь в судовому засіданні останній не скористався.

Судом також враховується, що відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950р., ратифікованої Україною 17.07.1997р., кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи у продовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов'язків цивільного характеру.

З урахуванням викладеного, зважаючи на те, що явка представників сторін в судове засідання не визнавалася обов'язковою, при цьому, розгляд справи вже відкладався відповідно до ст.77 ГПК України, господарський суд Житомирської області визнає за можливе розглянути справу за відсутності представника відповідача та за наявними матеріалами справи, відповідно до ст.75 ГПК України.

Заслухавши пояснення присутнього представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

13.04.2011р. між сторонами у справі - ТОВ "Бердичівське АТП-11837" (орендодавець) та підприємцем ОСОБА_2 (орендар) укладено договір оренди нежитлового приміщення (а.с.6-8), за яким орендодавець передає, а орендар приймає в тимчасове платне користування наступні приміщення (нерухоме майно), що є об'єктом оренди згідно умов даного договору: бокс - 109,89 кв.м., клас безпеки руху - 98,94 кв.м., офіс 12,48 кв.м., легковий бокс - 32,485 кв.м. (п.1.1. договору).

Згідно п.1.2. договору орендоване приміщення знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

Відповідно до п.1.3. договору, орендоване приміщення використовується для господарської діяльності: для зберігання матеріальних цінностей, технічне обслуговування та ремонт автомобілів (переобладнання мікроавтобусів, пошиття авточохлів).

За змістом пункту 2.1. договору, орендований об'єкт передається орендодавцем в оренлу з моменту підписання договору і акта приймання-передачі.

Акт прийому-передачі орендованого приміщення (додаток №1 до договору оренди від 13.04.2011р.) підписано сторонами 13.04.2011р. (а.с.9).

У відповідності до п.4.6. договору орендар зобов'язався, зокрема, своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату за користування приміщенням.

Згідно пункту 6.1. договору, плата за оренду приміщення, вказаного в п.1.1. договору нараховується і вноситься орендарем з моменту підписання сторонами договору і акта прийому-передачі і до моменту фактичного звільнення орендованого приміщення, тобто, до моменту підписання сторонами акту здачі-приймання.

Пунктом 6.2. договору визначено, що орендна плата вноситься орендарем щомісячно в касу або перераховується на розрахунковий рахунок орендодавця на місяць вперед. Оплата здійснюється згідно виставленого орендодавцем рахунку за оренду в сумі:

- з 01.05.2011 р.: бокс - 15 грн./кв.м., клас безпеки руху - 15 грн./кв.м., офіс - 15грн./ кв.м., легковий бокс - 10 грн./кв.м.;

- з 01.09.2011 р.: бокс - 15 грн./кв.м., клас безпеки руху - 25 грн./кв.м., офіс - 25 грн./ кв.м., бокс - 15 грн./кв.м.

Відповідно до пункту 6.4. договору, відшкодування витрат орендодавця з оплати комунальних послуг (газ, електроенергія, гаряча та холодна вода, ініш послуги) здійснюється орендарем, згідно пред'явлених рахунків орендодавцем орендарю, які орендодавець, оформляє на підставі отриманих рахунків від підприємств надавачів відповідних послуг та показників лічильників.

У відповідності до пункту 7.1. договору, даний договір вступає в силу з моменту підписання сторонами договору і акта про передачу приміщень у користування і діє до 1 травня 2012 року.

Яку вбачається з матеріалів справи, підприємець ОСОБА_2, в порушення умов договору оренди, не сплатив орендну плату та плату за комунальні послуги за квітень 2013 року, що стало підставою для пред'явлення останньому орендодавцем претензії №321 від 28.05.2013р. щодо сплати заборгованості за договором оренди в загальній сумі 7388,52 грн. (а.с.11).

Зазначену суму боргу 7388,52грн. зафіксовано також у підписаному обома сторонами акті звірки станом на 30.04.2013 р. (а.с.10).

Щодо стягнення вищевказаної заборгованості з підприємця ОСОБА_2 позивач звернувся до суду з позовом у даній справі. Як уже зазначалось, в заяві про зменшення позовних вимог (а.с.67) позивач вказав про відсутність підстав виникнення зобов'язань відповідача по відшкодуванню витрат за електроенергію за квітень 2013 року в сумі 2588,65 грн. згідно рахунку №СФ-0000226 від 18.04.2013 р., у зв'язку з неотриманням відповідачем зазначеного рахунку №СФ-0000226 від 18.04.2013 р. та акту №ОУ-0001061 від 30.04.2013р. У зв'язку з чим, згідно заяви про зменшення позовних вимог позивач просить стягнути 4799,87грн. заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення від 13.04.2011 р. по орендній платі та платі за комунальні послуги.

Розглядаючи питання про законність та обґрунтованість вказаних позовних вимог, господарський суд приймає до уваги таке.

Згідно з ч.1 ст.283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

За частиною 3 вказаної статті об'єктом оренди може бути, зокрема, нерухоме майно (будівлі, споруди, приміщення).

Частиною 6 цієї статті встановлено, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст.759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавєць передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Договір оренди нежитлового приміщення від 13.04.2011р. є підставою для виникнення у його сторін господарських зобов'язань, а саме майново-господарських зобов'язань згідно ст.ст.173,174,175 Господарського кодексу України, ст.ст.11,202,509 Цивільного кодексу України, які згідно ст.629 Цивільного кодексу України є обов'язковим для виконання сторонами.

Наявними у справі матеріалами підтверджується факт передачі орендодавцем приміщення в оренду відповідачу, користування останнім цим приміщенням, а також існування у відповідача заборгованості по сплаті орендної плати та плати за комунальні послуги за користування наданим в оренду приміщенням.

Відповідно до ч.1 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Пунктами 1, 4 ст.285 Господарського кодексу України визначено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Відповідно до ст.530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Крім того, ч.3 ст.285 Господарського кодексу України встановлює, що одним із основних обов'язків орендаря є внесення орендної плати своєчасно і в повному обсязі.

Однак, в порушення умов договору оренди від 13.04.2011р. відповідач порушив свої зобов'язання щодо строків здійснення платежів за договором, в результаті чого за квітень 2013 року виникла заборгованість за договором оренди по платі за оренду приміщення та комунальні послуги, яка підтверджена матеріалами справи та в межах заявлених позовних вимог становить 4799,87 грн. і не погашена на момент прийняття рішення у справі.

Враховуючи наявність заборгованості за договором оренди від 13.04.2011р., господарський суд дійшов висновку про законність позовних вимог щодо стягнення з відповідача на користь позивача суми основного боргу у розмірі 4799,87 грн. та необхідність задоволення позову в цій частині.

Згідно ст.33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, у суді першої та апеляційної інстанції. Відповідно до ст.4-3 ГПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами. В даному випадку, відповідач позов за підставою та предметом не оспорив, доказів сплати боргу та/або інших доказів у спростування позовних вимог не надав, не використавши в повній мірі наданих йому процесуальним законом прав щодо змагальності під час розгляду спору.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, заявлені відповідно до вимог чинного законодавства, підтверджуються належними доказами, наявними в матеріалах справи, та підлягають задоволенню повністю: стягненню з відповідача на користь позивача підлягає 4799,87 грн. заборгованості.

У відповідності до вимог ст.49 ГПК України, судові витрати по справі покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Бердичівське автотранспортне підприємство - 11837" (13300, Житомирська область, м.Бердичів, вул.Чапаєва, буд.4, ідентифікаційний код 03116751):

- 4799,87 грн. заборгованості;

- 1720,50 грн. витрат по сплаті судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили відповідно до статті 85 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено: 18.09.13

Суддя Ляхевич А.А.

віддрук.прим.:

1 - до справи

2 - позивачу (згідно заяви з наказом)

3 - відповідачу (реком.)