Ухвала суду № 33599588, 19.09.2013, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

19.09.2013 Справа № 920/1354/13

За позовом: Прокурора Сумської області в інтересах держави в особі Сумської міської ради, м. Суми,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Корал», м. Суми,

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:1) Реєстраційної служба Сумського міського управління юстиції,

м. Суми,

2) Управління Держземагенства у Сумському районі, м. Суми,

про розірвання договору оренди земельної ділянки та повернення земельної ділянки,

СУДДЯ ЗАЙЦЕВА І.В.

представники сторін:

від позивача: не з'явився;

від відповідача: представник Спасибко А.В. (довіреність від 28.08.2013року);

прокурор: Любимов А.В.;

від третіх осіб: не з'явились;

за участю секретаря судового засідання Буренко Я.В.

Суть спору: прокурор в інтересах позивача подав позовну заяву, в якій просить суд: 1) розірвати договір оренди земельної ділянки комунальної власності від 29.11.2005 року, укладений між позивачем та відповідачем, зареєстрований у Сумському міському реєстраційному відділі Сумської регіональної філії Державного підприємства «Центр ДЗК» 17.01.2006 року за № 040661200013; 2) зобов'язати відповідача повернути позивачеві земельну ділянку площею 1, 0100 га по вул. Заливній, 54/1 у м. Суми, шляхом підписання акту прийому-передачі.

Прокурор підтримує заявлені позовні вимоги в повному обсязі.

Позивач в судове засідання не з'явився.

Відповідач подав відзив на позовну заяву б/н від 13.09.2013 року, в якому, крім іншого, зазначає, що розробка ескізного проекту та його можливе винесення на громадське обговорення відноситься до стадії проектування будівництва, розробки та затвердження проектної документації, що стосується безпосередньо будівництва та не має здійснюватись землекористувачем до початку розробки, розгляду та затвердження проектної документації певного об'єкту будівництва. В той же час, відповідач зазначає, що не приступав до початку розробки, розгляду та затвердження проектної документації щодо будівництва спортивно-оздоровчого комплексу громадського призначення по вул. Заливна, 54/1 в м. Суми. Також, висновком Управління архітектури та містобудування Сумської міської ради № 1029/01-12 від 31.05.2005 року договором оренди земельної ділянки та положеннями законодавства не встановлено строків, у які землекористувач повинен приступити до початку розробки, розгляду та затвердження проектної документації, до складу якої входить ескізний проект, та подальшого будівництва об'єкту. Відповідач на даний час не веде будь-яких підготовчих чи будівельних робіт на орендованій земельній ділянці. Викладені обставини свідчать про те, що відповідач ні фактично ні фізично не міг, в тому числі умисно, засмітити орендовану земельну ділянку побутовими та іншими відходами. До того ж, відповідач звертає увагу суду на положення ст. 24 Закону України « Про регулювання містобудівної діяльності», які чітко встановлюють, що зміна функціонального призначення територій не тягне за собою припинення права власності або права користування земельними ділянками, які були передані (надані) у власність чи користування до встановлення нового функціонального призначення територій. При цьому, забудова таких земельних ділянок здійснюється в межах її цільового призначення, раніше встановленого відповідно до законодавства. На підставі вищезазначеного відповідач просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог.

Треті особи в судове засідання не з'явились.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора та відповідача, господарський суд встановив:

Відповідно до ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, у зв'язку з неявкою позивача та третіх осіб в судове засідання, з метою дотримання процесуальних прав сторін, для з'ясування всіх обставин справи, а також враховуючи необхідність витребування додаткових документів, розгляд справи відкладається.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 22, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 2 жовтня 2013 року на 12 год. 15 хв. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Суми, проспект Т.Г.Шевченка, 18/1, кім. 306.

2. Зобов'язати прокурора та позивача подати матеріали в обґрунтування позовних вимог з урахуванням заперечень відповідача, викладених у відзиві на позовну заяву.

3. Зобов'язати третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача подати письмові пояснення з урахуванням заперечень відповідача викладених у відзиві на позовну заяву.

4. Запропонувати відповідачеві надіслати учасникам судового процесу примірники відзиву на позовну заяву.

5. Явку сторін в судове засідання визнати обов'язковою.

6. Представникам сторін мати належні повноваження та документ, що посвідчує особу.

7. Витребувані судом документи подати до суду не пізніше, ніж за три дні до розгляду справи.

8. Звернути увагу сторін на те, що суд має право стягнути в доход державного бюджету з винної сторони штраф у розмірі до 100 неоподаткованих мінімумів доходів громадян за ненадання у встановлений строк відзиву на позовну заяву або витребуваних господарським судом документів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону (п.5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України).

СУДДЯ І.В. ЗАЙЦЕВА