Рішення № 33576204, 12.09.2013, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/14145/13 12.09.13За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Арена-Сіті"

до Фізичної особи-підприємця Багдасарян Інги Мікіртчьєвни

про розірвання договору та стягнення 73 751,43 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники :

Від позивача: Громико В.С. за дов.

Від відповідача: не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

Пред'явлені вимоги про розірвання договору про порядок погашення заборгованості від 03.01.2013р., укладеного між позивачем та відповідачем, та стягнення з відповідача 66 562,59 грн. основного боргу за договором про порядок погашення заборгованості від 03.01.2013р., 4 605,45 грн. пені за договором № ВТ-30/П від 02.01.2007р. та 2 583,39 грн. пені за договором №02/2012 від 01.07.2012р.

02.09.2013р. через канцелярію суду позивач подав клопотання про витребування у позивача детального розрахунку по договорах № ВТ-30/П від 02.01.2007р. та № 02/2012 від 27.06.2012р. щодо здійснення ними робіт по обслуговування орендованого приміщення в будівлі торгово-офісного центру «Арена-Сіті», що знаходиться за адресою: м.Київ, вул. Червоноармійська/Басейна, 1-3/2 літ А. Клопотання судом відхилене у зв'язку з необґрунтованістю.

Відповідач письмового відзиву на позов не надав, свого представника у засідання суду 03.09.2013р., 12.09.2013р. не направив, про дату та час судового розгляду повідомлявся належним чином, тому справа розглядається за наявними у ній матеріалами, відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, в с т а н о в и в:

02.01.2007р. між позивачем та відповідачем був укладений договір № ВТ-30/П про відшкодування витрат за надання комунальних та інших послуг в приміщенні - частина ізольованого нежитлового приміщення, загальною площею 159,2 кв.м. розташованого у підвалі Торгово-адміністративному комплексі «Арена-Сіті» що знаходиться за адресою: м. Київ, вул.. Червоноармійська/Басейна, 1-3/2 літ А.

Додатковою угодою від 27.06.2012р. до договору № ВТ-30/П сторони дійшли взаємної згоди з 30.06.2012р. розірвати договір № ВТ-30/П та підтвердили, що на момент розриву договору відповідач має заборгованість перед позивачем у сумі 42 126,18 грн., яку відповідач зобов'язується погасити в строк, зазначений у відповідному договорі про порядок погашення заборгованості, який сторони зобов'язуються укласти у строк 03.07.2012р.

27.06.2012р. між позивачем та відповідачем був укладений договір № 02/2012 про відшкодування витрат за надання комунальних та інших послуг в приміщенні - частина ізольованого нежитлового приміщення, загальною площею 159,2 кв.м. розташованого у підвалі Торгово-адміністративному комплексі «Арена-Сіті» що знаходить за адресою: м. Київ, вул. Червоноармійська/Басейна, 1-3/2 літ А.

Додатковою угодою від 31.12.2012р. до договору № 02/2012 сторони дійшли взаємної згоди з 31.12.2012р. розірвати договір № 02/2012 та підтвердили, що на момент розриву договору відповідач має заборгованість перед позивачем у сумі 38 771, 23 грн., яку відповідач зобов'язується погасити в строк, зазначений у відповідному договорі про порядок погашення заборгованості, який сторони зобов'язуються укласти у строк до 04.01.2013р.

03.01.2013р. між позивачем - ТОВ «Арена-СІТІ» (кредитор за договором) та відповідачем - ФОП Багдасарян І.М. (боржник) був укладений договір про погашення заборгованості, відповідно до якого сторони підтвердили, що станом на 31.12.2012р. відповідач має заборгованість перед позивачем на суму 69 562,58 грн. відповідно до укладених між сторонами договорів, яка виникла внаслідок несплати відповідачем платежів відповідно до умов договорів, а саме: 30791,36 грн. по договору № ВТ-30/П про відшкодування витрат за надання комунальних та інших послуг в приміщенні від 02.01.2007р., 38 771,23 грн. по договору № 02/2012 про відшкодування витрат за надання комунальних та інших послуг в приміщенні,

Відповідно до п.3 договору від 03.01.2013р., сторони домовились, що виконання зобов'язань відповідачем перед позивачем в сумі 69 5625,59 грн., що виникли з непогашеної боржником заборгованості за договорами оплачується боржником частинами згідно встановленого сторонами графіку: 5800,00 грн. - до 31.01.2013р., 5800,00 грн. - до 28.02.2013р., 5800,00 грн. - до 30.03.2013р., 5800,00 грн. - до 30.04.2013р., 5800,00 грн. до 30.05.2013р., 5800,00 грн. - до 30.06.2013р., 5800.00 грн. - до 30.07.2013р., 5800.00 грн. - до 30.08.2013р., 5800,00 грн. - до 30.09.2012р., 5800,00 грн. - до 30.10.2012р., 5800,00 грн. - 30.11.2013р., 5762,59 грн. - до 31.12.2013р.

Позивач вказує, що відповідач свої зобов'язання щодо погашення заборгованості по договору від 03.01.2013р. не виконував належним чином.

У період з 03.01.2013р. по 17.05.2013р. відповідач перерахував позивачу кошти в рахунок погашення боргу на загальну суму 3000,00 грн., а саме: 07.02.2013р. суму 1000,00 грн., 11.02.2013р. суму 1000,00 грн., 18.02.2013р. суму 1000,00 грн., що підтверджується випискою з сальдо-оборотної відомості по рахунку позивача № 361 за 2013р.

Відповідач листом за вих. № 24 від 03.04.2013р. повідомила ТОВ «Арена-Сіті» про відсутність фінансової можливості здійснити розрахунки по договору про порядок погашення заборгованості від 03.01.2013р. та висловила пропозицію передати в рахунок погашення боргу перед ТОВ «Арена-Сіті» заставлені товари в обороті по договору застави, укладеним сторонами 03.01.2012р.,

05.04.2013р. відповідач у відповіді за вих. № 47 на вказаний лист повідомив ФОП Багдасарян І.М. про неприйняття пропозиції позивача, оскільки вказана вартість майна згідно з наданої інформації документально не підтверджена, оцінки вартості майна не проведено.

Позивач звернувся до суду з вимогами про розірвання договору про порядок погашення заборгованості від 03.01.2013р., посилаючись на невиконання відповідачем умов договірних правовідносин, а саме: істотне порушення умов договору, ст. 651 ЦК України, а також стягнення з відповідача 66 562,59 грн. основного боргу за договором від 03.01.2013р. та 7188,84 грн. пені за прострочення виконання зобов'язання по договорах № ВТ-30/П від 02.01.2007р., №02/2012 від 01.07.2012р.

Відповідно до ч.2 ст. 651 ЦК України, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Виходячи з умов п. 3 договору від 03.01.2013р., відповідач повинен був виконувати своє зобов'язання щодо погашення боргу щомісячними платежами, відповідно до узгодженого сторонами графіку.

Оскільки, відповідачем не виконано взятих на себе зобов'язань протягом строку, встановленого у договорі і позивач значною мірою позбавився того, на що він розраховував при укладенні договору, тому відбулось істотне порушення договору відповідачем.

Порушення позивачем істотних умов договору про порядок погашення заборгованості від 03.01.2013р., укладеного між сторонами, є підставою для його розірвання.

Відповідач належних доказів на спростування зазначених вище обставин, суду не надав.

Згідно ч.5 статті 188 ГК України якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається змінений або розірваний з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду.

Судом встановлено, що договір про погашення заборгованості від 03.01.2013р. за своє правовою природою, відповідно до ч. 2 ст. 604 ЦК України, є новацією щодо виконання відповідачем зобов'язань погашення боргу за первісними договорами № ВТ-30/П про відшкодування витрат за надання комунальних та інших послуг в приміщенні від 02.01.2007р., № 02/2012 про відшкодування витрат за надання комунальних та інших послуг в приміщенні від 27.06.2012р. та додаткових угод до них.

Розірвання в судовому порядку договору про порядок погашення заборгованості від 03.01.2013р. не звільняє відповідача від обов'язку оплати заборгованості за послуги, проти отримання яких останній не заперечує.

Додатковими угодами від 27.06.2012р. до договору № ВТ-30/П та від 31.12.2012р. до договору № 02/2012 сторони встановили факт наявності заборгованості відповідача перед позивачем за надані послуги по договорах.

Згідно розрахунку позивача, розмір непогашеної заборгованості відповідача по договору від 03.01.2013р. станом на час звернення до суду становить 66 562,59 грн. основного боргу, а саме: 28 791,26 грн. по договору № ВТ-30/П та 37 771,23 грн. по договору № 02/2012.

Відповідно до ст.ст.526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Доказів оплати відповідачем суми 66 562,29 грн., в тому числі в установлені строки, суду не надано.

Відповідно до ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені законом або договором.

Умовами п. 5.2 договору № ВТ-30/П від 02.01.2007р. та п. 6.2 договору № 02/2012 від 27.06.2012р. передбачено відповідальність відповідача перед позивачем за несвоєчасне внесення плати у вигляді пені із розрахунку подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми за кожен день прострочення

Позивачем нараховано 7188,84 грн. пені за прострочення виконання зобов'язання, а саме: 4605,45 грн. пені за період з 15.02.2012р. по 17.05.2013 2012р. по договору № ВТ-30/П та 2583,39 грн. пені за період з 15.10.2012р. по 17.05.2013р. по договору № 02/2012, яка після перевірки розрахунку позивача, враховуючи дату розірвання вказаних договорів додатковими угодами, задовольняється судом на суму 1377,93 грн. пені, а саме: 850,43 грн. пені по договору № ВТ-30/Т за період з 15.02.2012р. по 30.06.2012р. та 527,50 грн. по договору № 02/2012р. за період з 15.10.2012р. по 31.12.2012р., виходячи з розрахунків:

- по договору № ВТ-30/Т від 02.01.2007р. (дата розірвання 30.06.2012р.):

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір облікової ставки НБУРозмір подвійної облікової ставки НБУ в деньСума пені за період прострочення4602.4115.02.2012 - 22.03.2012377.7500 %0.042 %*72.124602.4123.03.2012 - 30.06.20121007.5000 %0.041 %*188.626207.1615.03.2012 - 22.03.201287.7500 %0.042 %*21.036207.1623.03.2012 - 30.06.20121007.5000 %0.041 %*254.396530.3715.04.2012 - 30.06.2012777.5000 %0.041 %*206.085616.6015.05.2012 - 30.06.2012477.5000 %0.041 %*108.195834,82-----

- по договору № 02/12 від 01.07.2012р. (дата розірвання 31.12.2012р.):

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір облікової ставки НБУРозмір подвійної облікової ставки НБУ в деньСума пені за період прострочення8693.7115.10.2012 - 31.12.2012787.5000 %0.041 %*277.919398.3415.11.2012 - 31.12.2012477.5000 %0.041 %*181.039840.1915.12.2012 - 31.12.2012177.5000 %0.041 %*68.569838,99-----

Відповідач письмового відзиву та свого контррозрахунку суми позову не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в частині розірвання договору про порядок погашення договору від 03.01.2013р. та стягнення 66 562, 59 грн. основного боргу та 1377,93 грн. пені. В решті позову належить відмовити.

Судові витрати, згідно зі ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача, пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити частково.

1.1. Розірвати договір про порядок погашення заборгованості від 03.01.2013р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Арена-Сіті" та Фізичною особою-підприємцем Багдасарян Інгою Мікіртчьєвною.

1.2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця Багдасарян Інги Мікіртчьєвни (04060, м.Київ, вул.. Ольжича, буд. 25, кв. 14, ідентифікаційний номер 2797511862) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Арена-Сіті" (01004, м.Київ, вул.. Червоноармійська/Басейна, № 1-3/2, літ. А, код ЄДРПОУ 33301305) 66 562 (шістдесят шість тисяч п'ятсот шістдесят дві) грн. 59 коп. основного боргу, 1377 (одну тисячу триста сімдесят сім) грн. 93 коп. пені, 2731 (дві тисячі сімсот тридцять одну) грн. 94 коп. судового збору.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

2. В решті позову відмовити.

Суддя О.М.Ярмак

Повне рішення складено 17.09.2013р.