Рішення № 33530162, 11.09.2013, Шумський районний суд Тернопільської області

Справа № 609/692/13-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" вересня 2013 р. Шумський районний суд

Тернопільської області

В складі головуючої судді Томчук С.В.

За участю секретаря Кравчук Л.М.

З участю представника позивача ПАТ КБ «Приват Банк » Білосевича С.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Шумськ під час заочного розгляду цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк « ПРИВАТБАНК» до ОСОБА_2, третьої особи яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3 про звернення стягнення.

В С Т А Н О В И В :

Позивач ПАТ КБ « Приватбанк» звернувся до суду із позовом до відповідача ОСОБА_2, третьої особи, що не заявляє самостійних вимог ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по договору кредиту № ТЕАWGА0000000059 від 17.10.2007 року в сумі 249 093.14/ двісті сорок дев»ять тисяч дев»яносто три/ грн. 14 коп., що складає 31175.61 доларів США.

В судовому засіданні представник позивача Білосевич С.А. повністю підтримав позовні вимоги , пояснив, що ОСОБА_4 неналежним чином виконує умови кредитного договору № ТЕАWGА0000000059 від 17.10.2007 року , внаслідок чого утворилась заборгованість станом на 15 квітня 2013 року в сумі 31175.61 дол. США, що складає по курсу долара станом на 15.04.2013 року - 249093.14 грн. В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором із ОСОБА_2 був укладений договір іпотеки.

Згідно договору іпотеки від 18 жовтня 2007 року майновий поручитель ОСОБА_2 надав в іпотеку належне йому майно, а саме: будинок загальною площею 91.50 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі свідоцтва про право власності серії САВ № 125262 виданого на підставі рішення виконкому Суразької сільської ради №23 від 25.09.2007 року.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, хоча належним чином був повідомлений про день та час слухання справи, що підтверджується зворотніми поштовими повідомленнями від 18.07.2013 р., 26.07.2013 р.. Причини неявки суду не відомі.

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3 в судове засідання не з»явився, хоча належним чином був повідомлений про день та час слухання справи, що підтверджується зворотніми поштовими повідомленнями від 18.07.2013 р., 26.07.2013 р.. Причини неявки суду не відомі.

Суд, перевіривши матеріали справи , вислухавши пояснення представника позивача, оцінивши докази, вважає, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав:

У відповідності до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов»язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов»язки.

Підставами виникнення цивільних прав та обов»язків, зокрема, є: договори та інші правочини.

Згідно ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа/ кредитодавець/ зобов»язується надати грошові кошти/ кредит/ позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов»язується повернути кредит та сплатити проценти.

Як вбачається із кредитного договору № ТЕАWGА0000000059 від 17.10.2007року, позивач « Приватбанк» з однієї сторони та ОСОБА_3 з іншої сторони уклали договір, згідно якого позивач надав відповідачу кредит в сумі 17 470 дол. США зі сплатою кредиту , відсотків , винагороди відповідно до встановленого графіку, який є додатком до договору № 1, із кінцевим строком погашення - 17.10.2014 року.

Даним договором встановлено, що за користування кредитом ОСОБА_3 повинен сплачувати відсотки в розмірі 11.04 % річних .

ОСОБА_3 неналежним чином виконував умови кредитного договору і станом на 15 квітня 2013 року заборгував позивачу 31175.61 дол. США, що складає по курсу долара станом на 15.04.2013 року - 249093.14 грн.

Згідно з ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов»язання, Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно договору Іпотеки № ТЕАWGА0000000059 від 17.10.2007 року, відповідач ОСОБА_2 передав під іпотеку майно, належне йому на праві особистої власності, а саме, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в с.Сураж по вул.Гребелька 131, Шумського району, Тернопільської області.

Довідкою про склад сім»ї № 1291 виданої 10 вересня 2013 року Суразькою сільською радою підтверджується, що в житловому будинку в АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_2 зареєстровані : ОСОБА_5 - його дочка, ОСОБА_6 - його зять, ОСОБА_3 - його внук, ОСОБА_7 - його внучка, ОСОБА_8 - його правнучка. ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_9 за місцем реєстрації не проживають.

У відповідності до ч.2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Згідно ст.109 Житлового кодексу України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Відповідач підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

За вказаних обставин справи, суд вважає за можливим звернути стягнення на жилий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1, який належить на праві особистої власності відповідачу ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності серії САВ № 125262 виданого на підставі рішення виконкому Суразької сільської ради №23 від 25.09.2007 року, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою -покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ТЕАWGА0000000059 від 17.10.2007 року.

Виселити із жилого будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1, слідуючих осіб: ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_9, без надання іншого жилого приміщення.

Стягнути із ОСОБА_2, ОСОБА_3 судові витрати в розмірі 2720 грн. 33 коп. в солідарному порядку.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 11, 526 , 1054 , 1056 -1 ЦК України , ст.ст. 19, 20 Закону України «Про заставу», ст.ст. 33, 38, 39, 40 Закону України « Про іпотеку», ст. 109 ЖК України, ст.ст.212,213,214 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Звернути стягнення на жилий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1, який належить на праві особистої власності відповідачу ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності серії САВ № 125262 виданого на підставі рішення виконкому Суразької сільської ради №23 від 25.09.2007 року, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою -покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ТЕАWGА0000000059 від 17.10.2007 року.

Виселити із жилого будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1, слідуючих осіб: ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_9, без надання іншого жилого приміщення.

Стягнути в солідарному порядку із ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПРИВАТБАНК» судові витрати в сумі 2720 грн. 33 коп./ код ЄДРПОУ 14360570, рахунок №64993919400001, МФО № 305299/.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем до Шумського районного суду протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення вступає в законну силу після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Тернопільської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: С. В. Томчук