Постанова № 33519470, 16.09.2013, Львівський апеляційний господарський суд

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

79010, м.Львів, вул.Личаківська,81

____________________

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" вересня 2013 р. Справа № 12/197

Львівський апеляційний господарський суд в складі колегії

головуючого - судді - О.Л. Мирутенко

суддів - Г.М. Гнатюк

- Н.М. Кравчук

Розглянувши апеляційну скаргу комунальної 5-ї міської клінічної лікарні

на рішення господарського суду Львівської області від 10.07.2013р.

у справі № 12/197

за позовом: державної установи «Інститут патології крові та трансфузійної медицини АМН України»

до : комунальної 5-ї міської клінічної лікарні

треті особи на стороні позивача які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: №1: Львівське обласне комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки»

№2: Академія медичних наук України

треті особи на стороні відповідача які не заявляють самостійних вимог на предмет спору:

№1: Головне управління охорони здоров'я Львівської облдержадміністрації

№2: Львівська міська рада

про: розірвання договору оренди нежитлових приміщень №146 від 01.03.1996р., зобов'язання відповідача звільнити орендовані нежитлові приміщення площею 2418,86 кв.м. за адресою: м. Львів, вул.. Г.Чупринки, 45

за зустрічним позовом: комунальної 5-ї міської клінічної лікарні

до: державної установи «Інститут патології крові та трансфузійної медицини АМН України»

про: визнання за Комунальною 5-ю міською клінічною лікарнею наявності права оперативного управління на приміщення загальною площею 3373,2 кв.м. в буд. №45 по вул. Ген.Чупринки у м. Львові відповідно до переліків, зазначених у додатках №№1,3 і поверхових планів, складених Комунальним підприємством Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" 29.09.2004р.; визнання за позивачем і відповідачем спільне володіння, користування і розпорядження приміщеннями (сходова клітка, коридори) загальною площею 956,5 кв.м. в буд. №45 по вул. Ген.Чупринки у м. Львові відповідно до переліків, зазначених у додатках №2 і поверхових планів, складених Комунальним підприємством Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" 29.09.2004р.; витребування від відповідача з чужого незаконного володіння приміщення загальною площею 157,2 кв.м. в буд. №45 на вул. Ген.Чупринки у м. Львові відповідно до переліку, зазначеного у додатку №2 і поверхових планів, складених Комунальним підприємством Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" 29.09.2004р.; зобов'язання відповідача не чинити перешкод Комунальній 5-й міській клінічній лікарні у володінні, користуванні і розпорядженні приміщеннями загальною площею 4329,7 кв.м. в будинку №45 на вул. Ген.Чупринки у м. Львові відповідно до переліків, зазначених у додатках №№1-3 і поверхових планів, складених Комунальним підприємством Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" 29.09.2004р.; визнання недійсними: договору оренди нежитлових приміщень на 1996 рік, укладений між 5-ою міською клінічною лікарнею і Львівським філіалом Київського науково-дослідного інституту гематології та переливання крові, та угоди про співробітництво між 5-ою міською клінічною лікарнею і Львівським філіалом Київського науково-дослідного інституту гематології та переливання крові від 23.01.1997р.

за участю представників:

від позивача - Пеленьо М.М., Ксьондзик П.Г. - представники

від відповідача - Плахунін В.Ф. - представник

від третьої особи - Львівської міської ради - Сенько В.М. - представник (довіреність №1.7 вих 57 від 25.06.2013р.)

від третіх осіб - не з'явилися.

ВСТАНОВИВ :

Рішенням господарського суду Львівської області від 10.07.2013р., головуючий суддя Запотічняк О.Д., судді: Долінська О.З, Гутьєва В.В., первісний позов було задоволено частково. Відмовлено в задоволенні позовної вимоги про розірвання договору оренди нежитлових приміщень №146 від 01.03.1996р. укладеної між Комунальною 5-ю міською клінічною лікарнею та Державною установою "Інститут патології крові та трансфузійної медицини АМН України". Зобов'язано Комунальну 5-у міську клінічну лікарню звільнити нежитлові приміщення площею 2418,86 кв.м. за адресою: м. Львів, вул. Г.Чупринки, 45. Відстрочено виконання рішення про виселення до виділення іншого приміщення. В задоволенні зустрічних позовних вимог було відмовлено повністю. Стягнуто з Комунальної 5-ї міської клінічної лікарні (79044, м. Львів, вул.. Коновальця, 26, Код ЄДРПОУ: 01996668) на користь ДУ "Інститут патології крові та трансфузійної медицини АМН України" 42,50 грн. - державного мита, 118 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення.

З даним рішенням не погодився відповідач за первісним позовом - комунальна 5-а міська клінічна лікарня і оскаржила його в апеляційному порядку, оскільки вважає, що судом порушено норми матеріального і процесуального права.

Національна Академія медичних наук України подала заперечення на апеляційну скаргу в якому просить залишити рішення суду першої інстанції без змін, а апеляційну скаргу - без задоволення.

Сторони були повідомлені належним чином про час та місце судового розгляду.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши докази, колегія суддів прийшла до висновку, що апеляційну скаргу слід залишити без задоволення, а рішення господарського суду Львівської області від 10.07.2013р. у справі №12/197 - без змін, враховуючи наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до установчих документів, Державна установа "Інститут патології крові та трансфузійної медицини АМН України" заснована на державній власності та входить в структуру і підпорядковується Академії медичних наук України. Інститут є правонаступником майнових прав та обов'язків за передаточним балансом Львівського НДІ патології крові та трансфузійної медицини, Львівського філіалу Київського НДІ гематології та переливання крові, Львівського НДІ гематології та переливання крові, Львівського інституту переливання крові та невідкладної хірургії. Відповідно до свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи інститут розташований за адресою м. Львів, вул. Г. Чупринки,45. Дані приміщення, постановою виконкому Львівської обласної ради трудящих від 07.05.1945 року №497, були передані Львівському інституту переливання крові та невідкладної хірургії з одночасним розміщенням в них міської станції швидкої медичної допомоги.

В той же час Рішенням виконкому Львівської обласної ради депутатів трудящих від 27.02.1950 року №274, було вирішено закріпити за клінічною лікарнею невідкладної допомоги, правонаступником якої є відповідач, приміщення по вул. Ген. Чупринки,45.

Згідно дублікату реєстраційного посвідчення від 21.05.1997р., нежитлове приміщення площею 5246,3 м.кв., яке знаходиться за адресою м.Львів, вул. Ген. Чупринки, 45 зареєстроване на праві державної власності за МОЗ України та перебуває в оперативному управлінні філіалу Київського НДІ гематології та переливання крові, на підставі рішення виконкому Львівської обласної ради депутатів трудящих від 07.05.1945р. за №497. Як встановлено судом Державна установа "Інститут патології крові та трансфузійної медицини АМН України" є правонаступником Львівського філіалу Київського НДІ гематології та переливання крові.

Відповідно до витягу з наказу Академії медичних наук України №51 від 29.09.2000р. Про прийняття до складу АМН України науково-дослідних установ Міністерства охорони здоров'я, на виконання постанови Кабінету Міністрів України від 07.08.2000р. №1232 та відповідно до наказу МОЗ та АМН України від 10.08.2000р. №195а/39, Львівський науково-дослідний Інститут патології крові та трансфузійної медицини було прийнято до складу АМН України, перейменовано на Інститут патології крові та трансфузійної медицини АМН України, основні та оборотні кошти, інші цінності були передані до оперативного управління інституту та закріплено їх за інститутом на праві повного господарського відання.

1 березня 1996 року між Львівським філіалом Київського НДІ гематології та переливання крові та 5-ю міською клінічною лікарнею було укладено договір оренди нежитлових приміщень за умовами якого інститут передав, а лікарня прийняла в орендне користування в будинку інституту по вул. Пушкіна,45 (на даний час вул. Ген. Чупринки) виробничі приміщення загальною площею 2963 м.кв.

Відповідно до Акту від 05.08.1996р. відповідач повернув позивачу частину приміщень по вул. Ген.Чупринки, 45 у м. Львові загальною площею 544,16 м.кв. (а.с. 37 том І).

Державна установа "Інститут патології крові та трансфузійної медицини АМН України" звернувся з позовом до відповідача: Комунальної 5-ї міської клінічної лікарні про визнання договору оренди нежитлових приміщень №146 від 01.03.1996р. таким, що припинив свою дію; зобов'язання відповідача не чинити перешкод в користуванні нежитловими приміщеннями, що позначені на поверхневому плані площею 2418,86 кв.м. за адресою: м. Львів, вул. Г. Чупринки,45; зобов'язання відповідача звільнити нежитлові приміщення, що позначені на поверхневому плані площею 2418,86 кв.м. за адресою: м. Львів, вул. Г.Чупринки, 45.

26.01.2010 року позивачем було подано заяву про уточнення позовних вимог згідно якої Державна установа "Інститут патології крові та трансфузійної медицини АМН України" просила суд розірвати договір оренди нежитлових приміщень №146 від 01.03.1996р.; визнати недійсним на майбутнє п.3 Угоди про співробітництво від 23.01.97р.; зобов'язати відповідача звільнити орендовані нежитлові приміщення площею 2418,86 кв.м. за адресою: м. Львів, вул. Г.Чупринки,45.

02.03.2010 року Комунальна 5-а міська клінічна лікарня звернулася з зустрічним позовом до Державної установи "Інститут патології крові та трансфузійної медицини АМН України" про визнання за Комунальною 5-ю міською клінічною лікарнею наявності речового права - права оперативного управління приміщеннями загальною площею 3216 кв.м. в буд. №45 на вул. Г.Чупринки у м. Львові відповідно до переліку, зазначеного у додатку №1 до зустрічної позовної заяви; витребування від Державної установи "Інститут патології крові та трансфузійної медицини АМН України" з чужого незаконного володіння приміщення загальною площею 433,5 кв.м. в буд.№45 на вул. Г.Чупринки у м. Львові відповідно до переліку, зазначеного у додатку №2; зобов'язання Державну установу "Інститут патології крові та трансфузійної медицини АМН України" не чинити перешкод Комунальній 5-й міській клінічній лікарні у володінні, користуванні і розпорядженні приміщеннями загальною площею 3216 кв.м. в будинку №45 на вул. Г.Чупринки у м. Львові відповідно до переліку, зазначеного у додатку №1.; визнання недійсними договору оренди нежитлових приміщень від1996р. укладений між 5-ою міською клінічною лікарнею і Львівським філіалом Київського науково-дослідного інституту гематології та переливання крові, та угоду про співробітництво між 5-ою міською клінічною лікарнею і Львівським філіалом Київського науково-дослідного інституту гематології та переливання крові від 23.01.1997р.

Відповідно до заяви про зменшення позовних вимог від 26.06.2013року №4, позивач за первісним позовом відкликав позовні вимоги в частині визнання недійсним на майбутнє п.3 Угоди про співробітництво від 23.01.97р. Решту позовних вимог в частині розірвання договору оренди нежитлових приміщень №146 від 01.03.1996р. та зобов'язання відповідача звільнити орендовані нежитлові приміщення площею 2418,86 кв.м. за адресою: м. Львів, вул. Г.Чупринки,45, позивач просив суд задоволити.

Відповідач 25.06.2013 року подав заяву №1141 про відмову від зустрічного позову в частині визнання недійсним договору оренди нежитлових приміщень на 1996 рік від 01.03.1996р., однак дана заява була відкликана відповідачем згідно із заявою від 08.07.2013 р. №1227.

09.07.2013року відповідач подав уточнення до зустрічної позовної заяви згідно яких просив суд: - визнати за Комунальною 5-ю міською клінічною лікарнею наявність права оперативного управління на приміщення загальною площею 3373,2 кв.м. в буд. №45 по вул. Г.Чупринки у м. Львові відповідно до переліків, зазначених у додатках №№1,3 і поверхових планів, складених Комунальним підприємством Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" 29.09.2004р.; визнати за позивачем і відповідачем спільне володіння, користування і розпорядження приміщеннями (сходова клітка, коридори) загальною площею 956,5 кв. м. в буд. №45 по вул. Ген.Чупринки у м. Львові відповідно до переліків, зазначених у додатках №2 і поверхових планів, складених Комунальним підприємством Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" 29.09.2004р.; витребування від відповідача з чужого незаконного володіння приміщення загальною площею 157,2 кв.м. в буд.№45 на вул. Г.Чупринки у м. Львові відповідно до переліку, зазначеного у додатку №2 і поверхових планів, складених Комунальним підприємством Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" 29.09.2004р.; зобов'язання відповідача не чинити перешкод Комунальній 5-й міській клінічній лікарні у володінні, користуванні і розпорядженні приміщеннями загальною площею 4329,7 кв.м. в будинку №45 на вул. Г.Чупринки у м. Львові відповідно до переліків, зазначених у додатках №№1-3 і поверхових планів, складених Комунальним підприємством Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" 29.09.2004р.; визнати недійсними: договір оренди нежитлових приміщень на 1996 рік, укладений між 5-ою міською клінічною лікарнею і Львівським філіалом Київського науково-дослідного інституту гематології та переливання крові, та угоду про співробітництво між 5-ою міською клінічною лікарнею і Львівським філіалом Київського науково-дослідного інституту гематології та переливання крові від 23.01.1997р.

Позивач за первісним позовом просив суд розірвати договір оренди нежитлових приміщень №146 від 01.03.1996р. та зобов'язати відповідача звільнити орендовані нежитлові приміщення площею 2418,86 кв.м. за адресою: м. Львів, вул. Г.Чупринки,45 посилаючись на те, що відповідач не виконує умови договору, а саме не здійснював повноцінного поточного ремонту орендованих приміщень, утримує приміщення в неналежному санітарно-гігієнічному стані, здійснив самовільне перепланування приміщень, не вносив орендну плату. Також позивач зазначав, що при укладенні спірного договору оренди нежитлових приміщень №146 від 01.03.1996р. сторонами не було досягнуто згоди щодо ряду істотних умов, які передбачені Законом України "Оренду державного майна".

Відповідно до ст. 153 ЦК України 1963 р. (в редакції, яка діяла на момент укладення спірного договору), договір вважається укладеним, коли між сторонами в потрібній у належних випадках формі досягнуто згоди по всіх істотних умовах.

Істотними є ті умови договору, які визнані такими за законом або необхідні для договорів даного виду, а також всі ті умови, щодо яких за заявою однієї з сторін повинно бути досягнуто згоди.

Відповідно до ст. 10 Закону України "Про оренду державного майна" в редакції істотними умовами договору оренди є:

- об'єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням її індексації);

- термін, на який укладається договір оренди;

- орендна плата з урахуванням її індексації;

- порядок використання амортизаційних відрахувань;

- відновлення орендованого майна та умови його повернення;

- виконання зобов'язань;

- відповідальність сторін;

- страхування орендарем взятого ним в оренду майна;

Таким чином, тільки при досягненні згоди між сторонами щодо всіх істотних умов, договір оренди майна можна вважати укладеним.

Як вбачається із змісту договору оренди нежитлових приміщень від 01.03.1996 року, при його укладення сторонами не було досягнуто згоди по всіх істотних умовах передбачених ст.10 Закону України "Про оренду державного майна", зокрема: відсутнє визначення терміну дії договору, не врегульовано порядок використання амортизаційних відрахувань, порядок повернення орендованого майна, не врегульовані умови щодо страхування орендарем орендованого майна, не проведена експертна оцінка його вартості. Факт допущення порушень при укладенні спірного договору не заперечується сторонами. Відповідач у поданому суду 25.06.13р. клопотанні зазначає, що спірний договір оренди є неукладеним, оскільки не містить в собі всіх істотних умов.

Відповідно до ч.8 ст. 181 ГК України, у разі якщо сторони не досягли згоди з усіх істотних умов господарського договору, такий договір вважається неукладеним (таким, що не відбувся).

З огляду на викладене, суд першої інстанції прийшов до правильного висновку про те, що спірний договір оренди від 01.03.1996 р. в силу приписів наведених положень законодавства є неукладеним та не може бути підставою встановлення, зміни або припинення цивільних прав і обов'язків між позивачем та відповідачем щодо оренди нежитлових приміщень за адресою: м.Львів, вул. Ген.Чупринки, 45.

Враховуючи, що договір оренди нежитлових приміщень від 01.03.1996року є фактично неукладеним, його не може бути розірвано в судовому порядку.

Таким чином суд першої інстанції правомірно відмовив позивачу в задоволенні первісного позову в частині розірвання договору оренди нежитлових приміщень №146 від 01.03.1996р.

Судами обох інстанцій встановлено, що за умовами згаданого договору, позивач передав відповідачу приміщення площею 2963, м.кв. за адресою м. Львів, вул. Г.Чупринки,45. Відповідно до Акту від 05.08.1996р. відповідач повернув позивачу частину приміщень по вул. Ген.Чупринки, 45 у м.Львові загальною площею 544,16 м.кв.(а.с.37 том І).

Решта майна площею 2418,86 кв.м. знаходиться у відповідача, що фактично самим відповідачем не заперечується, так як в уточненій зустрічній позовній заяві відповідач стверджує, що на даний час у користуванні лікарні фактично перебувають приміщення площею 3216,0 кв.м. (а.с. 69 том 3 ).

З матеріалів справи вбачається, що нежитлове приміщення площею 5246,3 м.кв., яке знаходиться за адресою м.Львів, вул. Ген. Чупринки, 45 було зареєстроване на праві державної власності за МОЗ України та перебуває в оперативному управлінні філіалу Київського НДІ гематології та переливання крові, правонаступником якого є Державна установа "Інститут патології крові та трансфузійної медицини АМН України". Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 07.08.2000 року №1232 Львівський науково-дослідний інститут патології крові та трансфузійної медицини передано до складу Академії медичних наук України. Відповідно до акту приймання передачі від 29.09.2000 року Міністерство охорони здоров'я України передало Академії медичних наук України приміщення загальною площею 5693,7 м.кв. які знаходяться за адресою: м.Львів, вул. Ген Чупринки,45. В той же час Академія медичних наук України передала Інституту патології крові та трансфузійної медицини АМН України на праві оперативного управління та закріпило за останнім на праві повного господарського відання основні та оборотні кошти, інші цінності.

Таким чином, позивач користується нерухомим майном а саме приміщеннями, які знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Ген Чупринки, 45, на праві оперативного управління.

Відповідно до ст. 137 ГК України, правом оперативного управління визнається речове право суб'єкта господарювання, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом) для здійснення некомерційної господарської діяльності, у межах, встановлених цим Кодексом та іншими законами, а також власником майна (уповноваженим ним органом). Право оперативного управління захищається законом відповідно до положень, встановлених для захисту права власності.

Як встановлено судом, договір оренди нежитлових приміщень від 01.03.1996 року є фактично неукладеним (таким, що не відбувся), а відтак у відповідача відсутні правові підстави для користування частиною приміщень площею 2418,86 кв.м. за адресою: м. Львів, вул. Ген. Чупринки, 45.

Оскільки відповідач не повернув позивачу приміщення площею 2418,86 кв.м., які були передані йому на підставі договору оренди нежитлових приміщень від 01.03.1996року, суд першої інстанції прийшов до правомірного висновку про те, що позовні вимоги за первісним позовом в частині зобов'язання відповідача звільнити орендовані нежитлові приміщення площею 2418,86 кв.м. за адресою: м. Львів, вул. Г.Чупринки,45, підлягають до задоволення.

В той же час, в ході розгляду справи судом встановлено, що спірні приміщення за адресою: м. Львів, вул. Ген. Чупринки, 45, хоча і перебувають на праві оперативного управління у Львівського інституту переливання крові та невідкладної хірургії, вони надавались останньому з метою одночасного розміщення в них міської станції швидкої медичної допомоги правонаступником якої є відповідач. Відповідач є закладом охорони здоров'я комунальної форми власності який надає первинну та вторинну медичну допомогу мешканцям міста Львова і фактично використовує частину приміщень за адресою м. Львів, вул. Ген. Чупринки,45 для розміщення в них гематологічного (з денним стаціонаром), хірургічного, урологічного (з операційним блоком та палатою інтенсивної терапії) відділень, що не заперечується сторонами. Виселення відповідача з спірних приміщень без надання йому нових приміщень, унеможливить виконання відповідачем своїх безпосередніх функцій з надання медичної допомоги населенню, що призведе до порушення конституційних прав громадян. Зокрема, до матеріалів справи долучено звернення громадян за підписом близько 2500 громадян, які заперечують проти виселення лікарні.

Відповідно до ст. 83 ГПК України, господарський суд приймаючи рішення має право відстрочити або розстрочити виконання рішення.

З огляду на викладені обставини, суд першої інстанції обгрунтовано визнав за необхідне відстрочити виконання рішення суду в частині зобов'язання відповідача звільнити нежитлові приміщення площею 2418,86 кв.м. за адресою: м. Львів, вул. Г.Чупринки, 45, до виділення іншого приміщення.

Відповідно до ст. 137 ГК України правом оперативного управління визнається речове право суб'єкта господарювання, який володіє, користується та розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом) для здійснення некомерційної господарської діяльності, у межах встановлених цим кодексом та іншими законами, а також власником майна (уповноваженим ним органом).

Таким чином, право оперативного управління полягає у володіння, користування та розпорядженні суб'єктом господарювання майном, яке закріпив за ним власник цього майна.

Той факт, що всі приміщення за адресою м. Львів, вул. Ген. Чупринки, 45 перебувають у державній власності сторонами спору не заперечується.

Зважаючи на те, що відповідно до наведеної вище норми законодавства право оперативного управління може бути надане особі тільки власником (уповноваженим ним органом) майна, право оперативного управління відповідача-апелянта на приміщення по вул. Ген.Чупринки у м. Львові могло виникнути тільки в разі надання йому такого права власником майна - державою.

Відповідачем-апелянтом не надано суду доказів які б свідчили, що власник спірного майна (держава в особі уповноваженого нею органу) передав його в оперативне управління комунальній 5-й міській клінічній лікарні, а відтак відповідачем не доведено, що у нього виникло право оперативного управління на приміщеннями загальною площею 3216 кв.м. в буд. №45 на вул. Ген.Чупринки у м. Львові.

В той же час рішення виконкому Львівської обласної ради депутатів трудящих від 27.02.1950 року №274 на яке посилається відповідач обґрунтовуючи зустрічні позовні вимоги носить декларативний характер, не конкретизує які саме приміщення слід закріпити за відповідачем та на яких умовах користування, відповідачем не надано доказів його реалізації.

Окрім того, зустрічна вимога відповідача-апелянта про визнання за лікарнею наявності відповідного речового права - права оперативного управління на приміщення площею 3373,2 м.кв. заявлена до неналежного відповідача, зважаючи на те, що згідно з чинним законодавством (п. 5 ст. 116 Конституції України) управління об'єктами державної власності відповідно до закону здійснює Кабінет Міністрів України, а відповідач за зустрічним позовом користується спірним майном на праві оперативного управління.

Також суд звертає увагу на те, що в силу положень ст. 387 ЦК України, власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. Судами обох інстанцій встановлено, що Комунальна 5-а міська клінічна лікарня немає правових підстав для користування приміщеннями в буд. №45 на вул. Ген.Чупринки у м. Львові.

Відповідно до п.8 Постанови Пленуму ВГСУ від 06.11.2009р. №9 "Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними", суд відмовляє в задоволенні позову про визнання правочину недійсним, якщо він є неукладеним.

Відповідно до п. 2.6 Постанови Пленуму ВГС України від 29.05.2013 №11 "Про деякі питання визнання правочинів (господарських договорів) недійсними" не може бути визнаний недійсним правочин, який не вчинено (договір, який не укладено). Встановивши відповідні обставини, господарський суд відмовляє в задоволенні позовних вимог

При розгляді судом позовних вимог за первісним позовом в частині розірвання спірного договору, судом було встановлено, що договір оренди нежитлових приміщень від 01.03.1996року є фактично неукладеним (таким, що не відбувся).

В той же час, угода про співробітництво між 5-ою міською клінічною лікарнею і Львівським філіалом Київського науково-дослідного інституту гематології та переливання крові від 23.01.1997р., яку відповідач просить суд визнати недійсною, в контексті суті зустрічних позовних вимог стосується первісного позову тільки положенням викладеним в п.3 угоди. Відповідно до даного пункту сторони погодили, що дана угода є поновленням договору укладеного 01.03.1996р. та договорів попередніх років і вступає в силу з дня підписання. Однак, з даного положення угоди не вчабається, що угода є поновленням саме договору оренди нежитлових приміщень за адресою м. Львів, вул. Ген. Чупринки, 45.

Тому зустрічні позовні вимог в частині визнання недійсним договору оренди приміщень від 1996р. задоволенню не підлягають.

За таких обставин справи апеляційний суд погоджується з висновком суду першої інстанції про те, що позовні вимоги по первісному позові слід задовольнити частково та зобов'язати Комунальну 5-у міську клінічну лікарню, звільнити нежитлові приміщення площею 2418,86 кв.м. за адресою: м. Львів, вул. Г.Чупринки,45. Відстрочити виконання рішення про виселення до виділення іншого приміщення. В задоволенні решти позовних вимог по первісному позові та в задоволенні зустрічного позову відмовити.

З огляду на викладене, колегія Львівського апеляційного господарського суду вважає, що рішення господарського суду Львівської області від 10.07.2013р. по справі №12/197 винесене з дотриманням норм матеріального та процесуального права, а тому відсутні правові підстави для його скасування.

Керуючись ст.ст. 101,103,105 ГПК України Львівський апеляційний господарський суд

Постановив:

Рішення господарського суду Львівської області від 10.07.2013 року у справі №12/197 залишити без змін, а апеляційну скаргу комунальної 5-ї міської клінічної лікарні - без задоволення.

Постанову може бути оскаржено в касаційному порядку.

Матеріали справи скерувати в господарський суд Львівської області.

Головуючий-суддя О.Л. Мирутенко

Судді: Г.М. Гнатюк

Н.М. Кравчук

«Повний текст постанови виготовлено 17.09.2013р.»