Ухвала суду № 33519323, 16.09.2013, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"16" вересня 2013 р. Справа № 903/821/13

за позовом Рокинівської селищної ради Луцького району Волинської області

до відкритого акціонерного товариства "Волиньрибгосп"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача товариство з обмеженою відповідальністю «Трансгазіндастрі АГ»

про розірвання договору оренди землі від 20.07.2010р.

Суддя Філатова С.Т.

за участю представників сторін:

від позивача: Піскар М.М., селищний голова

від відповідача: Сидорук О.В., дов. №28/2013 від 27.08.2013р.

Відповідно до ст. 20 Господарського процесуального кодексу України роз'яснено право відводу судді. Відводу судді не заявлено. На підставі ст. 22 ГПК України роз'яснено процесуальні права та обов'язки сторін.

Суть спору: Рокинівська селищна рада Луцького району Волинської області звернулась з позовом про розірвання договору оренди від 20.07.2010р., укладеного з відкритим акціонерним товариством "Волиньрибгосп", зареєстрованого 07.10.2010р. в Державному реєстрі земель за реєстраційним №041007600005.

В обґрунтування позовних вимог посилається на неналежне виконання відповідачем взятих на себе зобов'язань по оплаті орендних платежів, що є підставою для розірвання договору оренди від 20.07.2010р. в силу ст.782 ЦК України, ст. 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

Ухвалою суду від 07.08.2013р. порушено провадження у справі. Зобов'язано подати суду: позивача: акт приймання-передачі до договору оренди землі від 20.07.2010р., первинні бухгалтерські документи в підтвердження заборгованості по орендних платежах із зазначенням періоду нарахувань, розміру нарахувань (помісячно), доказів оплати, довідку ДПІ про наявність (або відсутність) заборгованості за земельним податком та орендною платою, відповідача: довідку про включення до ЄДРПОУ, пояснення (обґрунтовані доводи та заперечення) по суті позовних вимог.

Супровідним листом від 23.08.2013р. №01-29/9639/13 через канцелярію суду позивач подав копію акта приймання-передачі земельних ділянок за договором оренди від 30.07.2010р., розрахунок заборгованості, підписаний селищним головою та головним бухгалтером.

Відповідач у відзиві на позовну заяву від 27.08.2013р. та представник у судовому засіданні 27.08.2013р. позов заперечив. Повідомив, що заборгованість по орендних платежах за договором оренди землі від 20.07.2010р. в сумі 28 236,39грн. повністю сплачена. Долучив платіжні доручення №1542 від 06.08.2013р., №1568 від 22.08.2013р. із зазначенням призначення платежу - "погашення заборгованості по орендній платі за землю згідно договору суборенди землі від 10.07.2012р.", сума платежу - 4 778,55грн., 28 671,30грн. Платник - ТзОВ "Трансгазіндастрі АГ".

Вважає, що Закон України "Про оренду державного та комунального майна", на який посилається позивач, як на підставу позову, не підлягає застосуванню до спірних правовідносин між сторонами, оскільки припинення договору оренди землі шляхом його розірвання здійснюється на підставі Закону України "Про оренду землі", Земельного кодексу України.

Звернув увагу на те, що на орендованій земельній ділянці на праві колективної власності ВАТ "Волиньрибгосп" знаходиться нерухоме майна, що в комплексі становить виробничу базу по рибогосподарській діяльності - рибдільниця "Рокині", розірвання договору оренди землі позбавить можливість користуватися належними об'єктами нерухомості.

Представник відповідача у судовому засіданні повідомив про існування трьохстороннього договору суборенди землі від 10.07.2012р., укладеного між Рокинівською селищною радою, ВАТ "Волиньрибгосп", ТзОВ "Трансгазіндастрі АГ".

Ухвалою суду від 27.08.2013р. розгляд справи згідно зі ст. 77 ГПК України відкладався у зв'язку з неподання позивачем витребуваних доказів, необхідністю витребування додаткових доказів по справі. Зобов'язано подати суду: позивача - довідку ДПІ про наявність (або відсутність) заборгованості за земельним податком та орендною платою, обґрунтовані пояснення щодо періоду виникнення заборгованості по орендних платежах та по суті заперечень у відзиві від 27.08.2013р., докази в підтвердження належності спірної земельної ділянки до комунальної власності, договір суборенди землі від 10.07.2012р., відповідача - договір суборенди землі від 10.07.2012р.

Представник позивача клопотанням від 16.09.2013р. долучив до матеріалів справи рішення Рокинівської селищної ради Луцького району Волинської області від 17.07.2012р. №20/09 «Про клопотання директора ВАТ «Волиньрибгосп» щодо передачі частини ділянки в суборенду ТзОВ «Трансгазіндастрі АГ» для ведення рибного господарства, гарантійний лист ТзОВ «Трансгазіндастрі АГ» від 05.06.2013р. №05/06 про гарантування останнього сплатити заборгованість в розмірі 34088,95грн., розрахунок заборгованості станом на 01.02.2013р.. підписаний селищним головою та головним бухгалтером.

Представник відповідача у додаткових поясненнях від 16.09.2013р. не заперечив факт наявності у Рокинівської селищної ради повноважень щодо розпорядження земельною ділянкою площею 74,75га, розташованої в межах населеного пункту на території Рокинівської селищної ради Луцького району Волинської області. Вказав, що оплата орендних платежів здійснюється суборендарем Рокинівській селищній раді. Вимоги суду не виконав, договір суборенди не представив.

У судовому засіданні 16.09.2013р. представник відповідача подав погоджене з представником позивача клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «Трансгазіндастрі АГ».

Клопотання мотивоване тим, що між ВАТ «Волиньрибгосп» та ТзОВ «Трансгазіндастрі АГ» укладено договір суборенди на користування спірною земельною ділянкою і останнім сплачуються орендні платежі Рокинівській селищній раді.

ГПК передбачає можливість участі в судовому процесі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, якщо рішення господарського суду зі спору може вплинути на права та обов'язки цієї особи щодо однієї із сторін (стаття 27 ГПК). Така третя особа виступає в процесі на стороні позивача або відповідача - у залежності від того, з ким із них у неї існують (або існували) певні правові відносини.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог повинна знаходитись з однією із сторін у матеріальних правовідносинах, які в результаті прийняття судом рішення у справі зазнають певних змін.

Господарський суд вбачає, що рішення зі справи про розірвання договору оренди землі від 20.07.2010р. вплине на права або обов'язки ТзОВ «Трансгазіндастрі АГ», оскільки між останнім та ВАТ «Волиньрибгосп» укладено договір суборенди на користування спірною земельною ділянкою, сплату заборгованості за договором оренди від 20.07.2010р. здійснено ТзОВ «Трансгазіндастрі АГ», а тому, керуючись ст. 27 ГПК України, вважає за необхідне клопотання №01-29/10673/13 від 16.09.2013р. задовольнити та залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача товариство з обмеженою відповідальністю «Трансгазіндастрі АГ».

З метою повного та всебічного з'ясування всіх обставин по справі, зважаючи на залучення третьої особи та необхідність витребування додаткових доказів по справі, господарський суд, керуючись ст.27, п.п. 2, 3 ст. 77 ГПК України, вважає за необхідне відкласти розгляд спору.

Господарський суд, керуючись ст. 27, п.п. 2, 3 ст.77, ст.86 ГПК України, -

ухвалив:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача товариство з обмеженою відповідальністю «Трансгазіндастрі АГ», м. Луцьк, вул. Стрілецька, 41.

2. Розгляд справи відкласти на 01.10.2013р. на 10:00 год.

3.Позивачу направити позовну заяву з доданими матеріалами третій особі; докази надіслання до 26.09.2013р. подати суду (розрахункову поштову квитанцію та опис вкладень).

4. Представити суду:

4.1. Позивачу: обґрунтований розрахунок із зазначенням періоду виникнення заборгованості по орендних платежах, помісячних орендних платежів, доказів оплати, пояснення по суті заперечень відповідача у відзиві від 27.08.2013р.

4.2. Відповідачу: договір суборенди землі від 10.07.2012р.

4.3. Третій особі: обґрунтовані пояснення по суті позовних вимог, договір суборенди землі від 10.07.2012р.

5. Явку представників сторін та третьої особи у судове засідання визнати обов'язковою.

Представники сторін про наступне судове засідання повідомлені під розписку.

Третій особі надіслати ухвалу суду рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

У разі неподання витребуваних судом доказів та неявки в судове засідання повноважних представників сторін господарський суд залишити позов без розгляду згідно ст.81 ГПК України.

Суд попереджає сторони, що у разі невиконання вимог суду, господарським судом буде вирішене питання про адмінвідповідальність за злісне ухилення від виконання вимог суду та в силу ст. 4-5 ГПК України, ст.ст. 185-3, 221-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення накладено штраф у розмірі до 100 неоподаткованих мінімумів доходів громадян (1 700грн.).

Суд повідомляє, що згідно зі ст. 221-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення, постанова суду, прийнята за результатами розгляду такої справи, є остаточною і оскарженню не підлягає.

Суддя С.Т. Філатова