Рішення № 33438547, 12.09.2013, Лозівський міськрайонний суд Харківської області

Справа № 629/3279/13-ц

Номер провадження 2/629/1057/13

Р I Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.09.2013 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Помазан В.А.,

при секретарі - Фальковій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Лозова Харківської області в залі суду цивільну справу за уточненим позовом Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з холодного водопостачання і водовідведення, централізованого опалення, квартирної плати та вивозу твердих побутових відходів,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про стягнення заборгованості за послуги з холодного водопостачання і водовідведення, централізованого опалення, квартирної плати та вивозу твердих побутових відходів, в якій зазначає, що відповідач мешкає за адресою: АДРЕСА_1 і одночасно є абонентом КП «ЖУК» Лозівської міської ради Харківської області.

Відповідач регулярно користувався послугами з водопостачання і водовідведення, теплопостачання, утримання будинків і прибудинкової території, вивозом ТПВ у повному обсязі, але оплату проводив частково, субсидією не користувався, в результаті чого утворилася заборгованість за водопостачання та водовідведення за період з 01.08.1997р. по 01.08.2013р. - 13975,32 грн., заборгованість за теплопостачання за період з 01.01.1996р. по 01.08.2013р. склала 18778,91 грн., заборгованість за послуги з утримання будинків та прибудинкових територій за період з 01.01.2001р. по 01.08.2013р. становить 5622,92 грн., вивіз ТПВ з 01.11.2008р. по 01.08.2013р. становить 80 грн..

30.05.2012 року за вищевказаною адресою укладено договір реструктуризації заборгованості, але не виконувався, не сплачувалися і поточні платежі. ОСОБА_1 на теперішній час зареєстрований та мешкає за вищевказаною адресою сам.

У зв'язку з чим, позивач просить стягнути з відповідача заборгованість за послуги з холодного водопостачання і водовідведення, теплопостачання, квартирної плати та вивозу ТПВ у сумі 38457,15 грн. та витрати за сплату судового збору у сумі 384,57 грн..

Представник позивача у судове засідання не з'явилася, однак подала до суду письмову заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просила розглянути справу без її участі, у разі неявки відповідача винести заочне рішення на підставі наявних доказів (а.с. 34).

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, однак подав до суду письмову заяву та заперечення на позов, в яких зазначив, що він зареєструвався у вказаній квартирі лише 23.05.2012 року, отже він не має жодного відношення до боргів за 1996-1997р.р., 2001р., 2008р.. Крім того, у позові зазначено, що 30.05.2012 року укладено договір реструктуризації заборгованості та який не виконувався, але він будь-якого договору не укладав, жодних зобов'язань стосовно заборгованості на себе не брав і вважає, що не повинен сплачувати заборгованість попередніх мешканців, позивачем також пропущені строки загальної позовної давності 3 роки, борги з моменту прописки зобов'язується сплатити, просить суд розглянути справу без його участі (а.с. 42-43).

Перевіривши матеріали справи, суд знаходить позовну заяву такою, що підлягає задоволенню частково, оскільки у судовому засіданні встановлено, що згідно ст. 1 п. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Це стосується в задоволенні потреб фізичної та юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку встановленому законодавством.

Відповідач з 23.05.2012 року є мешканцем квартири за адресою: АДРЕСА_1 і одночасно є абонентом КП «ЖУК» Лозівської міської ради Харківської області та користується послугами з водопостачання і водовідведення, теплопостачання, з утримання будинків і прибудинкових територій, вивозу твердо-побутових відходів, що централізовано надаються мешканцям цього будинку (а.с. 4-5).

Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України. Згідно зазначеної статті, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Таким чином, між КП «ЖУК» та відповідачем виникли відносини, що породжують цивільні права та обов'язки за відсутності письмового договору, як такого, оскільки підприємство надає житлово-комунальні послуги, а відповідач ними користується. Отже, відповідач зобов'язаний сплатити гроші за спожиту послугу, а позивач має право вимагати від відповідача виконання обов'язку щодо оплати наданих послуг, виходячи з факту проживання останнього у квартирі, що розташована в багатоквартирному житловому будинку з прибудинковою територією та ґрунтується на законі.

Позивач фактично надавав відповідачу житлово-комунальні послуги, а відповідач використовував дані послуги для задоволення власних потреб та не відмовлявся від них. Протягом періоду проживання скарг з приводу ненадання чи неналежного надання послуг позивачем від відповідача не надходило.

Відповідач сплачував суми коштів періодично, що свідчить про визнання ним свого обов'язку по сплаті житлово-комунальних послуг.

Згідно до вимог п.п. 17, 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення послуги оплачуються споживачем згідно з нормативами (нормами) споживання або показаннями засобів обліку води. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк.

Таким чином, відповідач зобов'язаний сплатити заборгованість, яка виникла у нього перед позивачем. Відсутність укладеного між сторнами договору з приводу умов надання відповідних послуг та їх оплати, не звільняє відповідача від сплати заборгованості, оскільки він фактично отримав відповідні послуги та згідно положень ст. 11 ЦК України цивільні правовідносини можуть виникати не лише з договорів, а також з актів цивільного законодавства.

Згідно з довідками про заборгованість відповідача КП «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області від 12.09.2013 року, з моменту прописки за період з 01.05.2012р. по 01.08.2013р. заборгованість по теплопостачанню склала 991,61 грн., заборгованість за послуги з утримання будинків та прибудинкових територій з 01.05.2012р. по 01.08.2013р. становить 1411,44 грн., а всього - 2403,05 грн.. (а.с. 46-49).

Відповідач поточні платежі оплачує частково, борг продовжує рости, договору про реструктуризацію заборгованості по комунальним послугам не укладав.

Згідно ст. 4 Закону України «Про реструктуризацію заборгованості по квартплаті, платі за житлово-комунальні послуги, спожитий газ і електроенергію» № 554-ІУ від 20.02.2003 року, заборгованість громадян, що не уклали договір про реструктуризацію і не оплачують поточні платежі стягуються за рішенням суду.

З огляду на вищевикладене, суд вважає за необхідним стягнути з відповідача заборгованість за послуги з централізованого опалення, квартирної плати з моменту його прописки з 01.05.2012 року по 01.08.2013 року в розмірі 2403,05 грн. на користь комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області, оскільки відповідно до ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

На підставі ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідача судовий збір у розмірі 229,40 грн. на користь Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 79, 88, 118, 208-209, 212, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 11, 257, 509, 526, 527 ЦК України, ст.ст. 67, 68 ЖК УРСР, ст. 4 Закону України «Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати, плати за житлово-комунальні послуги, спожиті газ і електроенергію» № 554-ІУ від 20.02.2003 року, постановою КМУ від 21.07.2005 року № 630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з холодного водопостачання і водовідведення, централізованого опалення, квартирної плати та вивозу твердих побутових відходів - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за послуги з централізованого опалення, квартирної плати у розмірі 2403,05 грн., судовий збір у розмірі 229,40 грн. на користь Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області на р/р 26001799985211 у ПАТ КБ «Правекс-банк», код ЄДРПОУ 37556917, МФО 380838.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: