Ухвала суду № 33437488, 07.08.2012, Солом'янський районний суд міста Києва

Справа №2609/18414/12

6-833/12

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 серпня 2012 року м.Київ

Солом'янський районний суд м. Києва у складі

головуючого судді - Демидовської А.І.,

за участю секретаря Дядюри Л.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву Нгуєн Чунг Вьєт про роз'яснення рішення Солом'янського районного суду міста Києва від 14.09.2011 року у справі за позовом ОСОБА_1, Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» про визнання права власності,

встановив:

Позивач, Нгуєн Чунг Вьєт, у поданій заяві просить роз'яснити рішення Солом'янського районного суду міста Києва від 14.09.2011 року у справі за позовом ОСОБА_1, КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» про визнання права власності.

В обґрунтування заяви зазначає наступне:

Рішенням Солом'янського районного суду м. Києва від 14.09.2011 року позовну заяву ОСОБА_1, Комунального підприємства „Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації власності на об'єкти нерухомого майна" про визнання права власності задоволено в повному обсязі.

Позивач звернувся до Відповідача - 2 з вимогою зареєструвати право власності за ним на вищезазначене майно згідно з рішенням Солом'янського районного суду м. Києва від 14.09.2011 року. Відповідач - 2 надав роз'яснення Позивачеві про те, що може виконати рішення суду та провести державну реєстрацію новозбудованої нежитлової будівлі під літерою «Ж» загальною площею 1279,5 кв.м., яка складається з п'яти поверхів, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, тільки у разі якщо судом буде роз'яснено, що нежитлова будівля під літерою «Ж» загальною площею 1279,5 кв.м., яка складається з п'яти поверхів, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 є нежитловою будівлею по вулиці АДРЕСА_1.

У відповідності до п. 4 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» у державній реєстрації права може бути відмовлено в разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, установленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами, або не дають змоги установити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

У відповідності до ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» передбачає обов'язковість державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Так Позивачем було отримано від Головного управління містобудування та архітектури лист за № 7305/0/06/27-12 від 05.06.2012 року стосовно того, що Головне управління містобудування та архітектури вважає за можливе розглянути питання присвоєння адреси домоволодінню Позивача - АДРЕСА_1

Зазначені обставини змусили Позивача звернутись до суду для роз'яснення рішення Солом'янського районного суду міста Києва від 14.09.2011 року.

В судовому засіданні позивач підтримав свою заяву і просив її задовольнити.

Відповідачка в судове засідання не з'явилась. Про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності Відповідачки.

КП Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна в судове засідання не направило свого представника. Про час та місце розгляду справи повідомлено належним чином. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника третьої особи.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи та подану заяву про роз'яснення рішення суду, дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст.221 ЦПК України суд роз'яснює своє рішення, коли воно є неясним, не змінюючи при цьому його змісту і не торкаючись питань, які не були предметом судового розгляду.

Так, рішенням Солом'янського районного суду м. Києва від 14.09.2011 року позовну заяву ОСОБА_1, Комунального підприємства „Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації власності на об'єкти нерухомого майна" про визнання права власності задоволено в повному обсязі, а саме: визнано право власності за ОСОБА_2 на новозбудовану нежитлову будівлю літера «Ж» загальною площею 1279,5 кв.м., яка складається з п'яти поверхів, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та зобов'язано Комунальне підприємство „Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації власності на об'єкти нерухомого майна" (01001, м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4, код ЕДРПОУ 03359836) зареєструвати право власності за ОСОБА_2 на новозбудовану нежитлову будівлю літера «Ж» загальною площею 1279,5 кв.м., яка складається з п'яти поверхів, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Розпорядженням Київської міської державної адміністрації за № 1094 від 25 червня 2011 року «Про питання присвоєння поштових адрес об'єктам нерухомості у місті Києві» визначено, що Тимчасовий порядок присвоєння поштових адрес об'єктам нерухомості у місті Києві вводиться тимчасово до запровадження адресної бази містобудівного кадастру та встановлює на території міста єдиний функціональний механізм надання поштових адрес, закріплює основні принципи ведення єдиного реєстру адрес міста Києва.

Рішення Солом'янського районного суду м. Києва від 14.09.2011 року було прийнято під час дії вищезгаданого розпорядження, але адресна база містобудівного кадастру та єдиний функціональний механізм надання поштових адрес ще не було створено, тому при прийнятті рішення суд відштовхувався від технічного паспорту об'єкту нерухомості, що виготовлено Комунальним підприємством „Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації власності на об'єкти нерухомого майна" і тому було вказано нежитлову будівлю літера «Ж» у АДРЕСА_1, хоча згідно листа Головного управління містобудування та архітектури лист за № 7305/0/06/27-12 від 05.06.2012 року Позивачеві надано адресу: АДРЕСА_1

Керуючись ст. 221 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву задовольнити.

Роз'яснити, що словосполучення «нежитлова будівля під літерою «Ж» загальною площею 1279,5 кв.м., яка складається з п'яти поверхів, що розташована за адресою: АДРЕСА_1» у тексті рішення Солом'янського районного суду м. Києва від 14.09.2011 року справа № 6080/11 слід рахувати як «нежитлова будівля загальною площею 1279,5 кв.м., яка складається з п'яти поверхів, що розташована за адресою: АДРЕСА_1»

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду міста Києва через суд першої інстанції протягом п'яти днів з отримання копії ухвали.

Суддя