Рішення № 33405152, 04.09.2013, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.09.2013 р. Справа № 914/2626/13

Господарський суд Львівської області у складі судді Р.Матвіїва, при секретарі судового засідання М.Скірі, розглянув матеріали справи

за позовом: Львівського комунального підприємства «Старий Львів», м. Львів;

до відповідача: Громадської організації «Наше ідеальне місто», м. Жовква Львівської області;

про: стягнення 4 888 грн. 79 коп.

У судовому засіданні взяли участь представники:

позивача: Гринів Т.В. - представник на підставі довіреності № 504 від 25.06.2013 року;

відповідача: не з'явився.

Обставини розгляду справи. Ухвалою суду від 05.07.2013 року прийнято до розгляду позовну заяву та порушено провадження у справі за позовом Львівського комунального підприємства «Старий Львів» до Громадської організації «Наше ідеальне місто» про стягнення стягнення 4 888 грн. 79 коп. Розгляд справи призначено на 14.08.2013 року.

У судовому засіданні 14.08.2013 року представник позивача заявлені позовні вимоги підтримав. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, хоча був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи. Судом відкладено розгляд справи на 04.09.2013 року.

У судовому засіданні 04.09.2013 року представник позивача подав документи для долучення до матеріалів справи. Відповідач явки представника в судове засідання повторно не забезпечив.

Відповідно до п. 3.9.2. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26 грудня 2011 року N 18 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України суд вважає, що справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами, яких достатньо для вирішення спору по суті.

Від фіксації судового процесу технічними засобами представник сторони відмовився.

Представнику сторони, що брав участь у судовому засіданні, роз'яснено зміст ст. ст. 20, 22 Господарського процесуального кодексу України щодо його прав та обов'язків, зокрема про право заявляти відводи судді.

У судовому засіданні 04.09.2013 року оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суть спору. Спір між сторонами виник у зв'язку з невиконанням відповідачем грошових зобов'язань. Між Львівським комунальним підприємством «Старий Львів» (надалі по тексту рішення - позивач, власник) і Громадською організацією «Наше ідеальне місто» (надалі по тексту рішення - відповідач, користувач) був укладений договір № 22/6 відт 21.06.2011 року (надалі по тексту рішення - договір) про відшкодування експлуатаційних витрат на утримання будинків і прибудинкових територій, де знаходяться нежитлові приміщення.

Згідно з договором користувач до 15 числа місяця, наступного за звітним, вносить плату за надані послуги на рахунок власника будинку. Проте, відповідач не здійснював належним чином оплату за надані послуги протягом червня 2011-2013 років, у результаті чого у нього виникла заборгованість в розмірі 4 888 грн. 79 коп. (згідно з розрахунком заборгованості, що додається до позовної заяви).

Представник відповідача у судові засідання не з'являвся, клопотань, відзиву на позовну заяву не подав, докази оплати чи спростування боргу не представив.

У процесі розгляду справи суд встановив наступне. 21.06.2011 року сторони уклали договір про відшкодування експлуатаційних витрат на утримання будинків і прибудинкових територій, де знаходяться нежитлові приміщення, згідно з п. 1 якого користувач, який згідно з договором оренди № Г-7845-11 від 09.06.2011 року займає нежитлове приміщення для проведення своєї діяльності за адресою вул. Арсенальська, 7, загальною площею 138, 7 кв. м., сплачує експлуатаційні витрати пропорційно займаній площі, а власник забезпечує утримання прибудинкової території та технічне обслуговування жилого будинку, в якому знаходиться нежитлове приміщення.

Сторони в п. 6 угоди не вказали строку з якого і до якого діє вищезазначений договір.

Відповідно до п. 6 угоди якщо одна зі сторін не заявить письмово про розірвання договору за один місяць до закінчення його дії, то він автоматично продовжується на наступний термін. Дія договору припиняється після закінчення терміну договору, а також внаслідок банкрутства користувача, в разі оренди приміщення іншим користувачем - за згодою сторін. Дострокове розірвання договору здійснюється за погодженням сторін або згідно з рішенням суду у разі дострокового розірвання договору оренди на нежитлове приміщення.

Відповідно до ч. 3 ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договір на надання житлово-комунальних послуг набирає чинності з моменту його укладення.

Згідно з п. 3.1 договору власник житлового будинку до 10 числа місяця, наступного за звітним, представляє користувачу відповідний рахунок для сплати експлуатаційних витрат.

Відповідно до п. 3.2 договору користувач до 15 числа місяця, наступного за звітним, вносить плату за надані послуги з утримання будинку і прибудинкової території пропорційно займаній площі на рахунок власника будинку.

В підтвердження виконання своїх договірних зобов'язань позивачем подано докази прибирання прибудинкової території та сходової клітки будинку № 7 на вул. Арсенальській проводиться двірником комунального підприємства; договір № 11 щодо виконання робіт з ліквідації аварій та пошкоджень на внутрішньобудинкових інженерних мережах укладений між ЛКП «Старий Львів» та Львівським комунальним ремонтно-аварійним підприємством укладено; договір № 7/1/2010-ТПВ від 28.07.2010 року про надання послуг з вивезення твердих та великогабаритних побутових відходів (крім токсичних та особливо небезпечних) укладений між ЛКП «Старий Львів» та ТОВ «АВЕ Львів»; угоду № 46 від 01.03.2013 року про надання послуг з профілактичної боротьби з паразитами та шкідниками укладену між ЛКП «Старий Львів» та обласним комунальним підприємством профілактичної дезінфекції, акти від 10.08.2012 року, від 24.04.2013 року, від 20.05.2013 року, 28.05.2013 року, 15.07.2013 року, 27.07.2013 року; робочі листки з 02.01.- 31.01.2013 року про виконання профілактичних робіт і здійснення чистки каналізаційних труб; акти проведення дератизації за березень, травень, серпень 2012 року, а також станом на 03.06.2013 року.

Листом-претензією № 221 від 28.03.2013 року, копія якого знаходиться в матеріалах справи, власник попереджав користувача про наявність заборгованості за надані послуги станом на 28.03.2013 року в розмірі 4 436 грн. 07 коп. та просив сплатити її, оскільки в разі бездіяльності власник вимушений буде звертатися до суду для врегулювання спору.

Факт наявності боргу у відповідача перед позивачем в спірній сумі належним чином доведений, документально підтверджений і відповідачем не спростований.

Дані факти матеріалами справи підтверджується, сторонами не заперечувались та документарно не спростовувались.

Дослідивши представлені суду докази, суд вважає позовні вимоги підставними, обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення повністю з огляду на наступне.

Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.

Оскільки відповідно до ч.1 ст. 19 Закону України «Про комунальні послуги» відносини між сторонами повинні здійснюватися виключно на підставі договору та враховуючи відсутність доказів припинення чи розірвання укладеного між сторонами договору, суд виходить з того, що між сторонами діяли договірні відносини, що згідно з п. 1 ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України є підставою виникнення цивільних прав та обов'язків.

Згідно зі ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальними послугами є результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Згідно з ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Судом вище встановлено, що позивач укладав відповідні угоди з виробниками та підрядниками (іншими компетентними підприємствами) для виконання своїх зобов'язань за договором, а згідно з наявними в матеріалах справи актами виконаних робіт виконував обов'язки, визначені договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України «Про відповідальність суб'єктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги та утримання прибудинкових територій» суб'єкти підприємницької діяльності, які використовують нежилі будинки і приміщення, належні їм на праві власності або орендовані ними на підставі договору, для провадження цієї діяльності сплачують комунальні послуги за тарифами, які у встановленому законодавством порядку відшкодовують повну вартість їх надання та пропорційну частку витрат на утримання прибудинкової території.

Щомісячний розрахунок вартості отриманих житлово-комунальних послуг проводився відповідно до «Методики розрахунку ставки експлуатаційних витрат на утримання нежитлових приміщень в житловому фонді, що є комунальною власністю міста Львова» № 554 від 28.11.1996 року, а за кожен наступний місяць розмір експлуатаційних витрат визначався шляхом коригування на індекс інфляції.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст. 525 Цивільного Кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Аналогічні норми містяться і в Господарському кодексі України.

Згідно з ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Згідно з ч. 7 наведеної статті не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом.

Як встановлено судом, обов'язки зі сторони позивача виконувалися відповідно до умов договору, а зі сторони відповідача - з порушенням визначених у договорі умов.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Строк здійснення оплати наданих послуг відповідачем визначений договором і становить не пізніше 15 числа місяця, наступного за розрахунковим. Однак відповідачем надані послуги оплачувались частково і лише в 2011 році.

Докази сплати заборгованості, що виникла у зв'язку з невнесенням щомісячної плати, у матеріалах справи відсутні.

Дослідивши докази, що знаходяться в матеріалах справи, суд прийшов до висновку про необхідність задоволення позовних вимог позивача і стягнення з боржника суми заборгованості за договором про відшкодування експлуатаційних витрат на утримання будинків і прибудинкових територій, де знаходяться нежитлові приміщення.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Відповідно до ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідно до ст. 43 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покласти на відповідача.

Керуючись ст. ст. 33, 34, 43, 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задоволити повністю.

Стягнути з Громадської організації «Наше ідеальне місто» (80300, Львівська обл., Жовківський район, місто Жовква, вул. Львівська, буд. 94, кв. 29, код ЄДРПОУ 36761715) на користь Львівського комунального підприємства «Старий Львів» (79008, Львівська обл., місто Львів, Галицький район, вул. Сербська, буд. 15, код ЄДРПОУ 20782401) 4 888 грн. 79 коп. боргу та 1 720 грн. 50 коп. в рахунок відшкодування сплаченого судового збору.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили, в порядку статті 116 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення набирає законної сили відповідно до статті 85 Господарського процесуального кодексу України, може бути оскаржене до Львівського апеляційного господарського суду в порядку і строки, передбачені ст. ст. 91 - 93 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складене та підписане 09.09.2013 року.

Суддя Р.Матвіїв