Рішення № 33399471, 11.09.2013, Лозівський міськрайонний суд Харківської області

Справа № 629/3163/13-ц

Номер провадження 2/629/1029/13

Р I Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.09.2013 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Помазан В.А.,

при секретарі - Фальковій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Лозова Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новоіванівської сільської ради, Лозівського району, Харківської області, ОСОБА_2, третьої особи - Реєстраційної служби Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів, третьої особи про визнання права власності на житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями в порядку спадкування за законом, в якій зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її батько - ОСОБА_3. На день смерті він мешкав в селі Страсне, Лозівського району, Харківської області.

Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку літ "А-1", житловою площею 14,9 кв.м, загальною площею 42,7 кв.м., з господарчими спорудами та будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Житловий будинок належав спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого Лозівською товарною біржею, 22 лютого 2000 року, за № 1-370 та у Лозівському бюро технічної інвентаризації.

Спадкоємцем майна померлого, є вона, дочка спадкодавця, ОСОБА_1, згідно ст. 1261 ЦК України. У спадкодавця є спадкоємець, мати - ОСОБА_2, яка від прийняття спадщини відмовилась. Батько спадкодавця - ОСОБА_5, помер ІНФОРМАЦІЯ_3. В шлюбі спадкодавець не перебував. Інших спадкоємців, передбачених чинним законодавством у спадкодавця, не має. Заповіт від імені спадкодавця не складався.

Спадщину після смерті батька вона прийняла шляхом подання заяви про прийняття спадщини до ОСОБА_6, приватного нотаріуса Лозівського районного нотаріального округу, Харківської області.

Позивач вказує, що в даний час вона звернулась до нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з відповідними надвірними спорудами і будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1. Відповідно до ст. 68 Закону України "Про нотаріат" мною було надано документи, які підтверджують: факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства, склад спадкового майна. Йому було роз'яснено, згідно п. 4.15, 4.18 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцю. На підставі поданих нотаріусу документів їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок після смерті батька, що підтверджується Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 26 червня 2013 року.

Вона не має можливості надати нотаріусу оригінал правовстановлюючого документу на житловий будинок, оскільки його було втрачено батьком за життя. Згідно довідки Лозівського БТІ, вказаний житловий будинок належав спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого Лозівською товарною біржею, 22 лютого 2000 року, за № 1-370. Отримати дублікат вказаного документу вона не може, оскільки згідно Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців і Довідки Управління статистики, Лозівська товарна біржа, код 30034290 вилучена з ЄДРПОУ, причина ліквідації - рішення суду.

Крім того, навіть за наявності вказаного договору купівлі-продажу, вона не зможе оформити спадщину нотаріального, оскільки її батько ОСОБА_3 був власником житлового будинку на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого Лозівською товарною біржею. Вказаний факт суперечить вимогам ст. 227 ЦК УРСР від 1963 року та ст. 657 ЦК України, в яких зазначається, що "договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації".

На підставі викладеного, позивач просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок, літ. "А-1", загальною площею 42,7 кв.м., житловою площею 14,9 кв.м., з господарчими спорудами та будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, згідно технічного паспорту виготовленого станом на 27 червня 2013 року, у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Позивач у судове засідання не з'явилася, однак надала до суду письмову заяву, в якій просить розглянути справу без її присутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, у разі неявки відповідача винести заочне рішення на підставі наявних доказів (а.с. 26).

Представник відповідача - Новоіванівської сільської ради, Лозівського району, Харківської області у судове засідання не з'явився, але їх представник подав до суду письмову заяву, в якій просить розглянути справу без участі їх представника, не заперечує проти задоволення позову (а.с. 28).

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, однак надала до суду письмову заяву, в якій просить розглянути справу без її присутності, не заперечує проти задоволення усіх позовних вимог (а.с. 27).

Представник третьої особи - Реєстраційної служби Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області у судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, причину неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи не надав.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, так як у судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача - ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про народження позивача НОМЕР_1, виданого міським ЗАГС м. Лозова Харківської області, свідоцтвом про шлюб позивача НОМЕР_2, виданого 08 вересня 2007 року відділом РАЦС по місту Лозова Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області, свідоцтвом про смерть НОМЕР_3, виданого 28.11.2012р. виконавчим комітетом Новоіванівською сільською радою, Лозівського району, Харківської області (а.с. 7, 9-10).

Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно: житловий будинок літ. «А-1», житловою площею 14,9 кв.м, загальною площею 42,7 кв.м., з господарчими спорудами та будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, вартістю 45855 грн., згідно технічного паспорту, виготовленого ФОП ОСОБА_7 станом на 27 червня 2013 року (а.с. 58-62).

Згідно довідки за № 12 від 20.06.2013р. КП «ЖУК» Лозівської міської ради Харківської області, право власності на вказаний житловий будинок зареєстровано і оформлено за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, підписаного та зареєстрованого в Лозівській товарній біржі 22 лютого 2000 року, № 1-370 (а.с. 16).

За матеріалами інвентарної справи № 3360 на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, оглянутої у судовому засіданні, договір купівлі-продажу № 1-370 від 22.02.2000 року, укладений між ОСОБА_8 та ОСОБА_3 зареєстрований в Лозівському БТІ в книзі 18, реєстр № 364 від 24.02.2000 року (а.і.с. 21).

Згідно ст. 1261 ЦК України після смерті ОСОБА_3 спадкоємцями на спадкове майно є: дочка спадкодавця - позивач ОСОБА_1 (а.с. 9-10), та мати - ОСОБА_2 (а.с. 11), яка від прийняття спадщини відмовилась на користь ОСОБА_1, про що свідчить відповідна заява (а.с. 13). В шлюбі спадкодавець не перебував (а.с. 8). Інших спадкоємців, передбачених законодавством, немає. Заповіт від імені спадкодавця не складався.

Позивач спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняла шляхом подання заяви про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Лозівського районного нотаріального округу, Харківської області ОСОБА_6, що підтверджується матеріалами спадкової справи (а.с. 39-54).

У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок приватний нотаріус відмовив позивачу, оскільки ОСОБА_1 не було надано оригіналу правовстановлюючого документу на будинок (а.с. 14).

Із матеріалів справи вбачається, що позивач не змогла надати нотаріусу оригінал правовстановлюючого документу на будинок, оскільки його було втрачено померлим ще за життя та отримати дублікат вказаного документу вона не має можливості, так як згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців і довідки Управління статистики у Лозівському районі Головного управління статистики у Харківській області Лозівська товарна біржа - ліквідована (а.с. 18-21).

Крім того, ОСОБА_3 був власником житлового будинку на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого Лозівською товарною біржею. Вказаний факт суперечить вимогам ст. 227 ЦК УРСР від 1963 року та ст. 657 ЦК України, в яких зазначається, що договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, літ. «А-1», житловою площею 14,9 кв.м, загальною площею 42,7 кв.м., з господарчими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, згідно технічного паспорту виготовленого ФОП ОСОБА_9 станом на 27 червня 2013 року, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Беручи до уваги вищевикладене, керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 60, 209, 212, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 182, 328, 334, 392, 657, 1218, 1222, 1261, 1268-1269, 1273-1275, 1296-1297 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Новоіванівської сільської ради, Лозівського району, Харківської області, ОСОБА_2, третьої особи - Реєстраційної служби Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок, літ. «А-1», житловою площею 14,9 кв.м, загальною площею 42,7 кв.м., з господарчими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, згідно технічного паспорту виготовленого ФОП ОСОБА_9 станом на 27 червня 2013 року, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: