Рішення № 3333997, 20.03.2009, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.03.09 Справа № 16/44д/09

Ніколаєнко Р.А.

За позовом Запорізького державного підприємства “Радіоприлад”, м.Запоріжжя

до відповідача –приватного підприємства “Виробничо-комерційна фірма “ТДК”, м.Запоріжжя

третя особа на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору – орендне підприємство “Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації”, м.Запоріжжя

про визнання права власності

Суддя Ніколаєнко Р.А.

Представники сторін:

від позивача – Пянтковський В.А. (дов.б/н від 06.03.2009)

від відповідача - Міщенко В.Г. (ліквідатор, постанова господарського суду Запорізької області від 16.03.2009 у справі № 16/41/09)

від третьої особи - не з’явився

СУТЬ СПОРУ:

Запорізьким ДП “Радіоприлад” заявлено позов про визнання за ним права власності на об’єкти нерухомості, розташовані в м.Запоріжжі по вул.Радгоспній, 38-а, а саме: триповерхову житловий будинок під літ.А-3 загальною площею 1889,82 кв.м, що складається з І поверху площею 553,54 кв.м, ІІ поверху площею 561,96 кв.м, ІІІ поверху площею 557,98 кв.м, підвалу площею 318,97 кв.м.

Ухвалою господарського суду від 12.03.2009 заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі № 16/44д/09 з призначенням судового засідання на 20.03.2009. В засіданні 20.03.2009 за згодою сторін оголошено вступну і резолютивну частини рішення.

Поданою в судовому засіданні заявою позивач уточнив позовні вимоги, конкретизувавши при цьому майно, відносно якого заявлено позов, просить визнати за державою в особі Міністерства промислової політики України право державної власності на триповерхову будівлю житлового будинку літ. А-3 загальною площею 1889,82 кв.м. за адресою: м. Запоріжжя, вул. Радгоспна 38-А, що знаходиться у повному господарському віданні Запорізького державного підприємства “Радіоприлад” (код ЄДРПОУ 14313317, м. Запоріжжя, пр. Леніна 3), та складається із:

· Підвалу загальною площею 216,34 кв.м, в який входить:

Назва

Номер згідно плану БТІ

Площа (м.кв.)

Сходова клітина

57-1

14,95

Коридор

57-2

19,80

Коридор

57-3

7,17

Комора

57-4

6,96

Комора

57-5

7,12

Дров.склад

57-6

28,54

Комора

57-7

9,60

Комора

57-8

19,75

Сходова клітина

57-9

13,79

Комора

57-10

13,46

Кімната зберігання особистих речей

57-11

18,51

Сушарка

57-12

19,21

Кімната для водогріву

57-13

11,41

Пральня

57-14

17,19

Сушарка

57-15

8,81

· Першого поверху загальною площею 553,54 кв.м, в який входить:

Назва

Номер згідно плану БТІ

Площа (м.кв.)

Кімната

1

15,31

Кімната

2

18,97

Кімната

3

19,04

Кімната

4

19,44

Кімната

5

20,11

Кімната

6

15,59

Кімната

7

19,49

Кімната коменданта

8

19,96

Кімната

9

18,86

Кімната

10

19,39

Кімната

11

19,21

Красний куток

12

39,26

Кімната

14

19,32

Кімната

15

19,32

Тамбур

71

4,00

Кімната денного перебування

72

18,70

Вестибуль

73

14,46

Кімната чергового

74

18,97

Коридор

94

81,04

Умивальник

58

5,76

Вбиральня

59

6,85

Коридор

60

4,26

Роздягальня

61

2,45

Душова

62

4,37

Кімната для водогріву

63

2,78

Роздягальня Ж

64

4,75

Душова

65

4,74

Кухня

66

13,53

Коридор

67

3,99

Вбиральня

68

8,50

Умивальник

69

6,60

Кімната для чищення платтів

70

2,97

Ізолятор

13-1

7,02

Умивальник

13-2

1,56

Вбиральня

13-3

1,09

Тамбур

13-4

1,70

Палата

13-5

12,18

Палата

13-6

12,98

Комора

13-7

1,27

Комора

13-8

1,47

Сходова клітина

І

11,00

Сходова клітина

ІІ

11,28

· Другого поверху загальною площею 561,96 кв.м, в який входить:

Назва

Номер згідно плану БТІ

Площа (м.кв.)

Кімната

16

20,06

Кімната

17

20,11

Кімната

18

15,38

Кімната

19

19,30

Кімната

20

19,21

Кімната

21

19,17

Кімната

22

19,45

Кімната

23

19,07

Кімната

24

19,00

Кімната для зберігання речей

25

20,26

Кімната

26

15,58

Кімната

27

20,45

Кімната зберігання

28

20,00

Кімната

29

15,74

Кімната

30

19,03

Кімната

31

19,34

Кімната

32

18,86

Кімната

33

18,29

Кімната

34

19,20

Кімната

35

19,21

Кімната

36

19,42

Коридор

95

80,49

Кухня

75

14,22

Коридор

76

4,72

Вбиральня

77

8,64

Умивальник

78

6,50

Кімната для чищення плаття

79

2,69

Коридор

80

3,62

Умивальник

81

6,67

Комора

82

2,86

Вбиральня

83

7,63

Сходова клітина

ІІІ

14,07

Сходова клітина

ІV

13,72

· Третього поверху загальною площею 557,98кв м, в який входить:

Назва

Номер згідно плану БТІ

Площа (м.кв.)

Кімната

37

19,92

Кімната

38

19,71

Кімната

39

15,18

Кімната

40

19,70

Кімната

41

19,04

Кімната

42

18,87

Кімната

43

19,70

Кімната

44

18,68

Кімната

45

18,51

Кімната

46

19,95

Кімната

47

15,32

Кімната

48

19,99

Кімната

49

19,71

Кімната

50

15,57

Кімната

51

18,70

Кімната

52

19,15

Кімната

53

18,40

Кімната

54

18,40

Кімната

55

19,50

Кімната

56

19,08

Коридор

96

80,91

Кухня

84

15,01

Коридор

85

4,22

Вбиральня

86

7,88

Умивальник

87

6,40

Кімната для чищення плаття

88

2,80

Коридор

89

33,0

Умивальник

90

6,14

Комора

91

2,89

Вбиральня

92

7,41

Кімната для занять

93

20,12

Сходова клітина

V

14,00

Сходова клітина

VІ

13,82

Заява позивача про уточнення позовних вимог не суперечить ст.22 Господарського процесуального кодексу України, у зв’язку з чим прийнята судом.

Позивач підтримав уточнені позовні вимоги, засновані ним на ст.ст.328, 386, 392 Цивільного кодексу України. На обґрунтування вимог пояснив, що на земельній ділянці, яка належить йому на праві постійного користування, знаходяться об’єкти державної власності, відносно яких заявлено позов. На об’єкти виготовлено технічну, інвентаризаційну документацію і на цей час вони знаходяться на балансі ЗДП “Радіоприлад” та перебувають у його повному господарському віданні. Відповідач, який перебуває у ліквідаційній процедурі, необґрунтовано вчиняє перешкоди у користуванні майном шляхом заборони розпоряджатися майном, пред’явлення необґрунтованих претензій, чим порушуються права позивача.

Відповідач відзив на позов та витребувані докази суду не надав. Представник відповідача доводів позивача не спростував.

Третьою особою подано витребувану судом довідку, а також заяву про розгляд справи у відсутність її представника.

Дослідивши матеріали та обставини справи, заслухавши представників сторін, суд знайшов підстави для задоволення позову.

Встановлено, що на праві постійного користування позивачу належить земельна ділянка площею 3206,00 кв.м по вул.Радгоспній, 38-А, що підтверджено витягом з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель від 09.02.2009, виданим управлінням Держкомзему у м.Запоріжжя.

На вказаній земельній ділянці розміщена триповерхова будівля житлового будинку літ.А загальною площею 1889,82 кв.м, відносно якої заявлено позов.

Представлений акт вводу об’єкту в експлуатацію після ремонту житлового будинку по вул.Радгоспній, 38-А від 30.12.1980 підтверджує введення щойно названого об’єкту в експлуатацію.

Будівля та майно, що входить до її складу, відносяться до основних засобів ЗДП “Радіоприлад” та перебувають на балансі останнього, що підтверджено представленими суду балансом, інвентарними картками обліку основних засобів.

На майно виготовлено відповідну технічну документацію, яка також надана суду.

Відповідно до ст.74 Господарського кодексу України (ГК України) майно державного підприємства перебуває у державній власності і закріплюється за таким підприємством на праві господарського відання.

Орган державної влади, до сфери управління якого входить підприємство, є представником власника (тобто держави) і виконує його функції у межах, визначених цим кодексом та іншими законодавчими актами.

Згідно із Статутом позивач –ЗДП “Радіоприлад” засноване на державній власності та входить до сфери управління Міністерства промислової політики України.

Розд.4 Статуту встановлено, що майно ЗДП “Радіоприлад” становлять основні фонди, оборотні кошти, виробничі і невиробничі активи, а також інші цінності, вартість яких відображається в самостійному балансі підприємства. Майно підприємства є державною власністю і закріплюється за ним на праві господарського відання. Здійснюючи право господарського відання, підприємство володіє, користується та розпоряджається зазначеним майном на свій розсуд у відповідності до мети своєї діяльності, вчиняючи щодо нього будь-які дії, які не суперечать чинному законодавству та Статуту.

Таким чином, майно, щодо якого заявлено позов, є державною власністю, знаходиться у повному господарському віданні позивача, який відноситься до сфери Міністерства промислової політики України.

Згідно зі ст.4 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, міжнародних організацій, іноземних держав, підлягають обов’язковій державній реєстрації.

Витребуваною судом довідкою ОП “Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації” від 19.03.2009 встановлено, що право власності на об’єкт нерухомості по вул.Радгоспній, 38-А в м.Запоріжжя не зареєстровано.

Відсутність належного оформлення права власності тягне перешкоди у вільному розпорядженні майном та втручання до того третіх осіб, зокрема, відповідача.

Статтею 386 Цивільного кодексу України (ЦК України) передбачено, що власник, який має передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою , може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За ст.396 ЦК України особа, яка має речове право на чуже майно має право на захист цього права відповідно до положень ст.29 ЦК України про захист права власності.

За приписами ст.136 ГК України щодо захисту права господарського відання застосовуються положення закону, встановлені для захисту права власності.

Виходячи з вищенаведених обставин справи, наданих пояснень, суд знаходить позовні вимоги такими, що не суперечать законодавству та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі - 2004,30 грн. витрат на державне мито (1% від вартості спірного майна) та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відносяться на відповідача.

На підставі викладеного, ст.ст.49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за державою в особі Міністерства промислової політики України право державної власності на триповерхову будівлю житлового будинку літ. А-3 загальною площею 1889,82 кв.м. за адресою: м. Запоріжжя, вул. Радгоспна 38-А, що знаходиться у повному господарському віданні Запорізького державного підприємства “Радіоприлад” (код ЄДРПОУ 14313317, м. Запоріжжя, пр. Леніна 3), та складається із:

· Підвалу загальною площею 216,34 кв.м, в який входить:

Назва

Номер згідно плану БТІ

Площа (м.кв.)

Сходова клітина

57-1

14,95

Коридор

57-2

19,80

Коридор

57-3

7,17

Комора

57-4

6,96

Комора

57-5

7,12

Дров.склад

57-6

28,54

Комора

57-7

9,60

Комора

57-8

19,75

Сходова клітина

57-9

13,79

Комора

57-10

13,46

Кімната зберігання особистих речей

57-11

18,51

Сушарка

57-12

19,21

Кімната для водогріву

57-13

11,41

Пральня

57-14

17,19

Сушарка

57-15

8,81

· Першого поверху загальною площею 553,54 кв.м, в який входить:

Назва

Номер згідно плану БТІ

Площа (м.кв.)

Кімната

1

15,31

Кімната

2

18,97

Кімната

3

19,04

Кімната

4

19,44

Кімната

5

20,11

Кімната

6

15,59

Кімната

7

19,49

Кімната коменданта

8

19,96

Кімната

9

18,86

Кімната

10

19,39

Кімната

11

19,21

Красний куток

12

39,26

Кімната

14

19,32

Кімната

15

19,32

Тамбур

71

4,00

Кімната денного перебування

72

18,70

Вестибуль

73

14,46

Кімната чергового

74

18,97

Коридор

94

81,04

Умивальник

58

5,76

Вбиральня

59

6,85

Коридор

60

4,26

Роздягальня

61

2,45

Душова

62

4,37

Кімната для водогріву

63

2,78

Роздягальня Ж

64

4,75

Душова

65

4,74

Кухня

66

13,53

Коридор

67

3,99

Вбиральня

68

8,50

Умивальник

69

6,60

Кімната для чищення платтів

70

2,97

Ізолятор

13-1

7,02

Умивальник

13-2

1,56

Вбиральня

13-3

1,09

Тамбур

13-4

1,70

Палата

13-5

12,18

Палата

13-6

12,98

Комора

13-7

1,27

Комора

13-8

1,47

Сходова клітина

І

11,00

Сходова клітина

ІІ

11,28

· Другого поверху загальною площею 561,96 кв.м, в який входить:

Назва

Номер згідно плану БТІ

Площа (м.кв.)

Кімната

16

20,06

Кімната

17

20,11

Кімната

18

15,38

Кімната

19

19,30

Кімната

20

19,21

Кімната

21

19,17

Кімната

22

19,45

Кімната

23

19,07

Кімната

24

19,00

Кімната для зберігання речей

25

20,26

Кімната

26

15,58

Кімната

27

20,45

Кімната зберігання

28

20,00

Кімната

29

15,74

Кімната

30

19,03

Кімната

31

19,34

Кімната

32

18,86

Кімната

33

18,29

Кімната

34

19,20

Кімната

35

19,21

Кімната

36

19,42

Коридор

95

80,49

Кухня

75

14,22

Коридор

76

4,72

Вбиральня

77

8,64

Умивальник

78

6,50

Кімната для чищення плаття

79

2,69

Коридор

80

3,62

Умивальник

81

6,67

Комора

82

2,86

Вбиральня

83

7,63

Сходова клітина

ІІІ

14,07

Сходова клітина

ІV

13,72

· Третього поверху загальною площею 557,98кв м, в який входить:

Назва

Номер згідно плану БТІ

Площа (м.кв.)

Кімната

37

19,92

Кімната

38

19,71

Кімната

39

15,18

Кімната

40

19,70

Кімната

41

19,04

Кімната

42

18,87

Кімната

43

19,70

Кімната

44

18,68

Кімната

45

18,51

Кімната

46

19,95

Кімната

47

15,32

Кімната

48

19,99

Кімната

49

19,71

Кімната

50

15,57

Кімната

51

18,70

Кімната

52

19,15

Кімната

53

18,40

Кімната

54

18,40

Кімната

55

19,50

Кімната

56

19,08

Коридор

96

80,91

Кухня

84

15,01

Коридор

85

4,22

Вбиральня

86

7,88

Умивальник

87

6,40

Кімната для чищення плаття

88

2,80

Коридор

89

33,0

Умивальник

90

6,14

Комора

91

2,89

Вбиральня

92

7,41

Кімната для занять

93

20,12

Сходова клітина

V

14,00

Сходова клітина

VІ

13,82

Стягнути з приватного підприємства “Виробничо-комерційна фірма “ТДК” код ЄДРПОУ 31139794, м.Запоріжжя, вул.Чумаченка, 15-г/49) на користь Запорізького державного підприємства “Радіоприлад” (код ЄДРПОУ 14313317, м. Запоріжжя, пр. Леніна 3) 2004,30 грн. витрат на державне мито та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Суддя Р.Ніколаєнко

Рішення оформлено та підписано 25.03.2009.