Ухвала суду № 33330863, 05.09.2013, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

______________________________

УХВАЛА

"05" вересня 2013 р.Справа № 5017/197/2012

Господарський суд Одеської області у складі колегії суддів:

головуючого судді В.С. Петрова

суддів П.А. Меденцева

Ю.М. Щавинської

при секретарі Л.Е. Кришиневській

за участю представників:

від позивача - ОСОБА_2, ОСОБА_3,

від відповідача - Глуговський В.В.,

від третіх осіб:

1) ТОВ „Вектор" - не з'явився,

2) КП „Котовський міський ринок" - Осадчий В.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 до Котовської міської ради Одеської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю „Вектор" та на стороні відповідача - Комунальне підприємство „Котовський міський ринок", про визнання недійсним рішення, -

ВСТАНОВИВ:

У січні 2012 року суб'єкт підприємницької діяльності - фізична особа ОСОБА_2 звернулась до господарського суду Одеської області з позовом до Котовської міської ради Одеської області про визнання недійсним рішення вказаної міськради № 132-V від 16.05.2007 р. про затвердження проектів відведення земельної ділянки Котовському колгоспному ринку для розміщення і обслуговування колгоспного ринку на території АДРЕСА_4, загальною площею 1,7453 га та надання цієї земельної ділянки у постійне користування зазначеному ринку.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 24.01.2012 р. (суддя Брагіна Я.В.) позовну заяву СПД ОСОБА_2 прийнято до розгляду, порушено провадження у справі № 5017/197/2012 та справу призначено до розгляду в засіданні суду.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 20.02.2012 р. залучено до участі у справі № 5017/197/2012 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю „Вектор".

Ухвалою господарського суду Одеської області від 12.03.2012 р. залучено до участі у справі № 5017/197/2012 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Комунальне підприємство „Котовський міський ринок".

Рішенням господарського суду Одеської області від 03.12.2012 р. у справі № 5017/197/2012 відмовлено у задоволенні позовних вимог суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2 до Котовської міської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю „Вектор" та на стороні відповідача - Комунальне підприємство „Котовський міський ринок", про визнання недійсним рішення.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 05.03.2013 р. у справі № 5017/197/2012 вказане рішення господарського суду Одеської області від 03.12.2012 р. залишено без змін, а апеляційну скаргу позивача - без задоволення.

Не погодившись з вказаними судовими рішеннями, позивач звернувся до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просив рішення господарського суду Одеської області від 03.12.2012 р. та постанову Одеського апеляційного господарського суду від 05.03.2013 р. скасувати та прийняти нове рішення, яким позов задовольнити.

Так, постановою Вищого господарського суду України від 25.04.2013 р. касаційну скаргу фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 задоволено частково, рішення господарського суду Одеської області від 03.12.2012 р. та постанову Одеського апеляційного господарського суду від 05.03.2013 р. у справі № 5017/197/2012 скасовано, а вказану справу направлено на новий розгляд до господарського суду Одеської області.

Згідно з автоматизованим розподілом справ вказану справу № 5017/197/2012 передано на розгляд судді господарського суду Одеської області Петрову В.С.

Так, ухвалою господарського суду Одеської області від 16.05.2013 р. справу № 5017/197/2012 прийнято до провадження судді Петрова В.С. та призначено до розгляду в засіданні суду.

17.06.2013 р. позивачем було подано до господарського суду Одеської області клопотання про витребування доказів, в якому позивач просив суд витребувати від КП „Котовське міськрайонне бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" належним чином завірену інвентаризаційну справу на об'єкт нерухомості за адресою: АДРЕСА_1, вказуючи при цьому, що позивач позбавлений можливості самостійно надати вказаний доказу суду. Так, позивач зазначає, що оспорюваним рішенням відповідача про відведення земельної ділянки Котовському колгоспному ринку для розміщення і обслуговування колгоспного ринку на території АДРЕСА_4, вказаному ринку було фактично виділено земельну площу під сходами належної позивачу будівлі по АДРЕСА_1. За ствердженнями позивача, сходи у належної позивачу будівлі були побудовані ще в 1970 році та для з'ясування вказаної обставини необхідна характеристика вказаного об'єкту, що є в інвентаризаційній справі.

Так, за наслідками розгляду вказаного клопотання позивача судом було ухвалено витребувати від КП „Котовське міськрайонне бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" копію інвентаризаційної справи на вказаний об'єкт нерухомості, про що судом 01.07.2013 р. було винесено відповідну ухвалу.

На виконання вказаної ухвали суду від 01.07.2013 р. КП „Інвентаризатор" надано копії матеріалів з інвентаризаційної справи на будівлю магазинів за адресою: АДРЕСА_1, АДРЕСА_2 і АДРЕСА_3, з якої вбачається, що інвентаризаційна справа велась з 12.10.1995 р.

Як було з'ясовано судом під час розгляду справи, позивач набув право власності на об'єкт нерухомості - частину магазину за адресою: АДРЕСА_1, що розташований на спірній земельній ділянці, згідно договору дарування від 03.01.2002 р., який був посвідчений 03.01.2002 р. та зареєстрований за № 43 державним нотаріусом Котовського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_6 При цьому, за ствердженнями позивача, на момент переходу права власності на вказаний магазин сходи біля нього існували. Як зазначив представник позивача, ним був поданий адвокатський запит на ім'я нотаріуса Котовського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_6 щодо документації, яка подавалась для посвідчення вказаного договору дарування, однак відповіді не було надано.

В судовому засіданні представник позивача наполягав на витребуванні у державного нотаріуса Котовського міського нотаріального округу Одеської області документів, що стали підставою для посвідчення договору дарування від 03.01.2002 р., на підставі якого ФОП ОСОБА_2 набула право власності на розташований на спірній земельній ділянці магазин за адресою АДРЕСА_1. Так, ухвалою господарського суду Одеської області від 12.07.2013 р. у даній справі було витребувано у державного нотаріуса Котовського міського нотаріального округу Одеської області належним чином завірені копії документів, що стали підставою для посвідчення договору дарування від 03.01.2002 р., на підставі якого ФОП ОСОБА_2 набула право власності на магазин за адресою АДРЕСА_1.

Однак, з наданої 17.07.2012 р. Котовською районною державною нотаріальною конторою Одеської області відповіді на запит суду вбачається, що такі документи у вказаній нотаріальній конторі відсутні.

Як було зазначено представником позивача у судовому засіданні, ОСОБА_7, який обдарував позивача - ОСОБА_2 спірною будівлею магазину, було подано до приватного нотаріуса Котовського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_6 заяву щодо видачі йому копію договору дарування частини магазину від 03.04.2001 р., що посвідчувався вказаним нотаріусом. За ствердженнями представника позивача, ОСОБА_7 набув право власності на спірну частину магазину на підставі вказаного договору дарування, в якому вказано, що дарителі - ОСОБА_8 та ОСОБА_9 є власниками частини магазину на підставі рішення Котовського районного суду від 21.03.2000 р.

З огляду на зазначене в засіданні суду 24.07.2013 р. представник позивача звернувся до суду з клопотанням про витребування судом у Котовського міськрайонного суду справу № 2-175-2000р, по якій було прийнято рішення від 21.03.2000 р. про виділ частки зі спільного майна власників магазину „ІНФОРМАЦІЯ_1", розташованого на території колгоспного ринку м. Котовськ, при цьому вказуючи, що позивач не є стороною у вказаній справі та самостійно не може отримати таке рішення суду.

Так, за наслідками розгляду вказаного клопотання позивача судом було ухвалено витребувати від Котовського міськрайонного суду матеріали цивільної справи № 2-175-2000р для огляду у судовому засіданні з метою з'ясування складових частин спірного магазину та його площі на момент визнання за ОСОБА_8 та ОСОБА_9 права власності на магазин за адресою АДРЕСА_4, частина якого була відчужена в подальшому позивачу - ОСОБА_2

Також у судовому засіданні 24.07.2013 р. представник позивача звернувся до суду з клопотанням про призначення колегіального розгляду справи.

Так, з огляду на особливу складність спору, ухвалою господарського суду Одеської області від 24.07.2013 р. справу № 5017/197/2012 призначено до колегіального розгляду у складі трьох суддів.

На підставі заяви судді Петрова В.С. розпорядженням голови суду від 29.07.2013 р. визначено наступний склад колегії суддів при колегіальному розгляді справи № 5017/197/2012, а саме: головуючий суддя - Петров В.С., судді - Меденцев П.А. і Щавинська Ю.М.

Так, ухвалою господарського суду Одеської області від 29.07.2013 р. справу № 5017/197/2012 прийнято до провадження колегією суддів господарського суду Одеської області у складі: головуючого судді - Петрова В.С., суддів - Меденцева П.А. і Щавинської Ю.М. та розгляд справи призначено в засіданні суду на 05.09.2013 р.

Як було зазначено представником позивача під час розгляду справи у судовому засіданні 05.09.2013 р., адвокатом позивача ОСОБА_10 було подано адвокатський запит до Котовського міськрайонного бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості (на даний час - Комунальне підприємство „Інвентаризатор"), з проханням надати, належним чином завірені, копії наступних документів, що зберігаються в інвентаризаційній справі на будівлю громадського призначення, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4, в якій раніше був розташований магазин ТРП „ІНФОРМАЦІЯ_1":

1. абрис присадибної ділянки АДРЕСА_4 станом на 12.10.1995р.;

2. договір купівлі-продажу держмайна при викупі приміщення магазину ТРП „ІНФОРМАЦІЯ_1", розташованого на колгоспному ринку від 28.09.1995 р.;

3. абрис присадибної ділянки АДРЕСА_4 магазин № 5 „ІНФОРМАЦІЯ_1" від 09.12.1998р.;

4. схема земельної ділянки ТП „ІНФОРМАЦІЯ_1", площею 162 кв.м згідно рішення міськвиконкому № 517 від 04.11.1998 р. п.3;

5. свідоцтво про право власності від 20.12.1995 р., реєстр. № 11 „Про право власності на майно приміщення магазину ТРП „ІНФОРМАЦІЯ_1" (на колгоспному ринку);

6. договір оренди земельної ділянки від 16.02.2001р. на оренду земельної ділянки 0,0063 га, на підставі рішення Котовської міськради від 17.06.1998р. №6-ХХІІІ та рішення виконкому від 23.08.2000 №314;

7. рішення Котовського райсуду від 21.03.2000р. по справі №2-175-2000р.;

8. рішення виконкому Котовської міськради від 04.11.1998р. №517 „Про затвердження актів вибору надання в користування земельних ділянок та надання дозволу на тимчасову установку торговельних палаток на території міста";

9. абрис присадибної ділянки АДРЕСА_4 від 28.03.2001р.;

10. договір дарування частини магазину від 21.09.2001р.;

11. ескіз поверхового плану будівлі літ. „А" по АДРЕСА_4, обстеження від 29.12.2001р.;

12. договір дарування частини магазину від 03.07.2001р. (обдарований ОСОБА_7);

13. витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно Котовському МБТІ, номер витягу 4538 від 25.08.2004р.;

14. журнал зовнішніх обмірів на об'єкти АДРЕСА_1 від 25.07.2007р.;

15. план землекористування ОСОБА_11;

16. ескіз планів поверхів будинку АДРЕСА_1;

17. зведений акт вартості будинків, господарських будівель та споруд, реєстровий №7537;

18. витяг з рішення виконкому Котовської міськради від 29.11.2007р. №398 „Про прийняття в експлуатацію об'єктів м. Котовська, яким затверджено акт прийняття в експлуатацію складу продтоварів загальною площею 10,9 м2;

19. журнал зовнішніх обмірів АДРЕСА_3 від 03.04.2012р.

20. оціночний акт господарської будівлі та споруди від 03.04.2012 р. (разом з зведеним актом вартості будівель, господарських будівель, споруд;

21. генеральний план присадибної ділянки АДРЕСА_1, від 03.04.2012р.;

22. журнал зовнішніх обмірів на об'єкти АДРЕСА_1, від 03.04.2012 р.;

23. технічний опис разом з технічним описом прибудов, надбудов та підвалів, а також ескіз поверхів будинків.

Наразі представник позивач зазначив, що згідно відповіді КП „Інвентаризатор" від 31.07.2013 р. були надані лише наступні документи: абрис присадибної ділянки АДРЕСА_4, станом на 12.10.1995 р. (п.1.); схему земельної ділянки ТП „ІНФОРМАЦІЯ_1" площею 162 кв.м згідно рішення міськвиконкому № 517 від 04.11.1998 р. п.3 (п.4); план землекористування ОСОБА_11 (п.15); генеральний план присадибної ділянки АДРЕСА_1, від 03.04.2012 р. (п.21); витяг з рішення виконкому Котовської міськради від 29.11.2007р. № 398 „Про прийняття в експлуатацію об'єктів м. Котовська, яким затверджено акт прийняття в експлуатацію складу продтоварів загальною площею 10,9 кв.м (п.18).

З огляду на зазначене в засіданні суду 05.09.2013 р. представник позивача звернувся до суду з клопотанням про витребування судом у Комунального підприємства „Інвентаризатор" (колишнє КП „Котовське міськрайонне бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості"), належним чином завірені копії документів, що містяться в інвентаризаційній справі на об'єкт нерухомого майна, який знаходиться по АДРЕСА_1, що утворився шляхом поділу нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_4, а саме:

- договір купівлі-продажу держмайна при викупі приміщення магазину ТРП „ІНФОРМАЦІЯ_1", розташованого на колгоспному ринку від 28.09.1995 р.;

- абрис присадибної ділянки АДРЕСА_4 магазин №5 „ІНФОРМАЦІЯ_1" від 09.12.1998р.;

- свідоцтво про право власності від 20.12.1995р. реєстровий №11 „Про право власності на майно приміщення магазину ТРП „ІНФОРМАЦІЯ_1" (на колгоспному ринку);

- договір оренди земельної ділянки від 16.02.2001р. на оренду земельної ділянки 0,0063га, на підставі рішення Котовської міськради від 17.06.1998р. №6-ХХІІІ та рішення виконкому від 23.08.2000 №314;

- рішення Котовського райсуду від 21.03.2000р. по справі №2-175-2000р.;

- рішення виконкому Котовської міськради від 04.11.1998р. №517 „Про затвердження актів вибору надання в користування земельних ділянок та надання дозволу на тимчасову установку торговельних палаток на території міста";

- абрис присадибної ділянки АДРЕСА_4 від 28.03.2001р.;

- договір дарування частини магазину від 21.09.2001р.;

- ескіз поверхового плану будівлі літ. „А" по АДРЕСА_4, обстеження від 29.12.2001р.;

- договір дарування частини магазину від 03.07.2001р. (обдарований ОСОБА_7);

- витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно Котовському МБТІ. Номер витягу 4538 від 25.08.2004р.;

- журнал зовнішніх обмірів на об'єкти АДРЕСА_1 від 25.07.2007р.;

- ескіз планів поверхів будинку АДРЕСА_1;

- зведений акт вартості будинків, господарських будівель та споруд, реєстровий №7537;

- журнал зовнішніх обмірів буд. АДРЕСА_3 від 03.04.2012р.;

- оціночний акт господарської будівлі та споруди від 03.04.2012 р. (разом з зведеним актом вартості будівель, господарських будівель, споруд;

- журнал зовнішніх обмірів на об'єкти АДРЕСА_1, від 03.04.2012р.;

- технічний опис разом з технічним описом прибудов, надбудов та підвалів, а також ескіз поверхів будинків.

Між тим відповідно до ст. 38 Господарського процесуального кодексу України сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів. У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, що перешкоджають його наданню; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має підприємство чи організація; 4) обставини, які може підтвердити цей доказ. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує необхідні докази. Господарський суд може уповноважити на одержання таких доказів заінтересовану сторону.

Приймаючи до уваги вищевикладене та те, що позивач позбавлений можливості отримати належним чином завірені копії вище перелічених документів, які містяться в інвентаризаційній справі на об'єкт нерухомого майна, що знаходиться по АДРЕСА_1, господарський суд вважає за необхідне витребувати у КП „Інвентаризатор" (колишнє КП „Котовське міськрайонне бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості") копії вказаних документів.

Керуючись ст. 38, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Витребувати у Комунального підприємства „Інвентаризатор" (колишнє КП „Котовське міськрайонне бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості") належним чином завірені копії документів, які містяться в інвентаризаційній справі на об'єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_1, що утворився шляхом поділу нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_4, а саме:

- договір купівлі-продажу держмайна при викупі приміщення магазину ТРП „ІНФОРМАЦІЯ_1", розташованого на колгоспному ринку від 28.09.1995 р.;

- абрис присадибної ділянки АДРЕСА_4 магазин №5 „ІНФОРМАЦІЯ_1" від 09.12.1998р.;

- свідоцтво про право власності від 20.12.1995р. реєстровий №11 „Про право власності на майно приміщення магазину ТРП „ІНФОРМАЦІЯ_1" (на колгоспному ринку);

- договір оренди земельної ділянки від 16.02.2001р. на оренду земельної ділянки 0,0063га, на підставі рішення Котовської міськради від 17.06.1998р. №6-ХХІІІ та рішення виконкому від 23.08.2000 №314;

- рішення Котовського райсуду від 21.03.2000р. по справі №2-175-2000р.;

- рішення виконкому Котовської міськради від 04.11.1998р. №517 „Про затвердження актів вибору надання в користування земельних ділянок та надання дозволу на тимчасову установку торговельних палаток на території міста";

- абрис присадибної ділянки АДРЕСА_4 від 28.03.2001р.;

- договір дарування частини магазину від 21.09.2001р.;

- ескіз поверхового плану будівлі літ. „А" по АДРЕСА_4, обстеження від 29.12.2001р.;

- договір дарування частини магазину від 03.07.2001р. (обдарований ОСОБА_7);

- витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно Котовському МБТІ. Номер витягу 4538 від 25.08.2004р.;

- журнал зовнішніх обмірів на об'єкти АДРЕСА_1 від 25.07.2007р.;

- ескіз планів поверхів будинку АДРЕСА_1;

- зведений акт вартості будинків, господарських будівель та споруд, реєстровий №7537;

- журнал зовнішніх обмірів буд. АДРЕСА_3 від 03.04.2012р.;

- оціночний акт господарської будівлі та споруди від 03.04.2012 р. (разом з зведеним актом вартості будівель, господарських будівель, споруд;

- журнал зовнішніх обмірів на об'єкти АДРЕСА_1, від 03.04.2012р.;

- технічний опис разом з технічним описом прибудов, надбудов та підвалів, а також ескіз поверхів будинків.

2. На одержання відповіді уповноважити позивача - ФОП ОСОБА_2 (паспорт серії НОМЕР_1, виданий Котовським МРВУМВС України в Одеській області 19.02.2003 р.) в порядку ст. 38 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття.

Головуючий суддя Петров В.С.

Суддя Меденцев П.А.

Суддя Щавинська Ю.М.