Рішення № 3332824, 26.03.2009, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" березня 2009 р. Справа № 50/15-09

вх. № 1396/2-50

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Сурков О.О., дов. від 01.03.2009 р. 3-ї особи - Тарасов А.С.,дов. № 08-11/3683/2-08 від 25.12.2008 р. відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом ТОВ "НТБ-Холдінг", м. Харків 3-я особа Харківська міська рада, м.Харків

до ТОВ "Вища школа" м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати право власності на нежитлове приміщення загальною площею 15,5 кв.м. - вхід зі сторони головного фасаду будинку № 6/8 по вул.Петровського у м.Харкові до нежитлових приміщень підвалу №№ 65-15; 65-16; 65-18 - 65-27; 65-25А в літ.А-5.

В судове засідання 16.03.2009 р. позивач надав уточнення до позовних вимог (вх. № 7131 від 16.03.2009 р.), в яких просить суд визнати право власності на нежитлове приміщення першого поверху № 70-1 загальною площею 16,4 кв.м., що розташоване у будинку літ.А-5 по вул.Петровського, № 6/8 у м.Харкові, які були прийняті судом на підставі ст. 22 ГПК України.

В судове засідання 16.03.2009 р. представник відповідача не з"явився, витребуваних документів не представив.

Представник третьої особи також не з"явився в дане судове засіданні та не надав письмових пояснень по суті спору.

Враховуючи нез"явлення представника відповідача та третьої особи на виклик суду та ненадання витребуваних документів, суд відклав розгляд справи на 26.03.2009 р.

В судове засідання 26.03.2009 р. відповідач знов не з"явився, відзиву та документів в його обгрнутування не надав.

Представник третьої особи в даному судовому засіданні не заперечував проти позовних вимог.

У відповідності до ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, повно та всебічно дослідивши обставини та докази на їх підтвердження, вислухавши уповноваженого представника позивача, судом встановлено наступне.

Відповідно договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, укладеного між позивачем та відповідачем 05.09.2007 р., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 05.06.2007 р. за р.н.4157 та зареєстрованого КП "Харківське МБТІ" 10.09.2007 р. за номером запису 2596 в книзі №1, позивач придбав у власність нежитлові приміщення підвалу №№ 65-15; 65-16; 65-18 - 65-27; 65-25А, першого поверху № № 71-1 - 71-13 в літ "А-5" загальною площею 349 кв.м., які розташовані за адресою: м.Харків, вул.Петровського, буд.6/8.

Вказані нежитлові приміщення додатково включать до себе приміщення входу до підвалу, яке є об"єктом нерухомого майна, приналежним до головної речі, оскільки є основним входом до підвалу.

Відповідно до ст.186 ЦК України, річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов'язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно технічного висновку, зробленого ТОВ "Харківреконструкція" (ліцензія АА № 775360), нежитлове приміщення входу загальною площею 15,5 кв.м., розташованого зі сторони головного фасаду будинку № 6/8 по вул.Петровського у м.Харкові є відокремленим та може експлуатуватися як основний вхід до належного позивачу приміщення підвалу.

КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" виготовлений технічний паспорт.

Згідно ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном

Відповідно до ст..319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не витікає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також, у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до п. 10 Переліку право встановлювальних документів, на підставі яких зводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна (додаток № 1) Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції від 07 лютого 2002 року № 7/5, до таких документів відносяться рішення судів визнання права власності на об'єкти нерухомого майна.

Таким чином, суд дійшов до висновку, що право власності на зазначені приміщення підтверджуються наданими в судовому засіданні документами, у зв"язку з чим, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що судові витрати по сплаті держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід залишити за позивачем.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 16, 319,328, 331, 332, 392 ЦК України, ст. ст. 1, 2, 12, 54, 57, 82-84 ГПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю "НТБ-Холдінг" (код 35244396, м.Харків, вкл.Космічна, буд.21) право власності на нежитлове приміщення першого поверху № 70-1 загальною площею 16,4 кв.м., що розташоване у будинку літ.А-5 по вул.Петровського, № 6/8 у м.Харкові.

Суддя