Рішення № 3330144, 23.03.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

17.03.09р.

Справа № 27/23-09

За позовом Комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства» Павлоградської міської ради, м. Павлоград Дніпропетровської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Холдінг - Транс ЛТД», м. Павлоград Дніпропетровської області

про стягнення заборгованості

Суддя Татарчук В.О.

Секретар Дякун А.І.

Представники:

від позивача –Адаменко О.О. дов. від 09.01.09р. №33/08

від відповідача - не з`явився

Суть спору:

Комунальне підприємство «Управління житлово-комунального господарства» Павлоградської міської ради звернулося з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Холдінг - Транс ЛТД»про стягнення заборгованості з розрахунком індексу інфляції у розмірі 7370,49грн., пені - 2443,36грн., 3% річних - 366,50грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем п.3.2 договору оренди державного майна від 11.09.2002р. №24 щодо своєчасної та повної оплати оренди.

Відповідач відзив на позов не надав та не забезпечив явку представника в судове засідання. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника відповідача, так як останній був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання.

В судовому засіданні 17.03.09р. за згодою представника позивача були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд -

встановив:

11.09.2002р. між ДКП «Управління житлово-комунального господарства»(Орендодавець) та ТОВ «Холдінг - Транс ЛТД»(Орендар) було укладено договір №24 оренди комунального майна, загальною площею 55,3кв.м., розташованого за адресою: м. Павлоград, вул. Рєпіна, 95 та знаходиться на балансі УЖКГ (п.1.1 договору).

Відповідно до п.3.1 наведеного договору, орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України і рішення виконавчого комітету Павлоградської міської ради народних депутатів №183 від 27.02.02р. та складає 15% від експертної оцінки, а саме: 1526,3грн. на рік, 127,2грн. на місяць без ПДВ та індексу інфляції.

Пунктом 3.2 встановлено, що орендарем здійснюється щомісячна передплата за використання орендованого приміщення з урахуванням індексу інфляції та ПДВ не пізніше 7 числа поточного місяця.

11.09.2002р. вказані сторони підписали акт приймання-передачі орендованого майна.

Суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги з таких підстав.

Згідно зі статтею 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до статті 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Як зазначалось вище, між сторонами було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності №24 від 11.09.02р.

Згідно з п.п.3.2 договору оренди відповідачем взято на себе зобов’язання здійснювати щомісячну передплату за використання орендованого приміщення з урахуванням індексу інфляції та ПДВ не пізніше 7 числа поточного місяця.

Частиною 3 статті 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»встановлено, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Вказаний обов’язок не виконувався орендарем належним чином і сума заборгованості склала 7370,49грн. Наявність заборгованості підтверджується листом відповідача від 05.06.06р.

За невиконання зобов'язань за договором оренди, в тому числі за зміну або розірвання договору в односторонньому порядку, сторони несуть відповідальність, встановлену законодавчими актами України та договором (ст. 29 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»).

Позивачем наданий обґрунтований розрахунок пені в сумі 2443,36грн. (п.3.4 договору).

Згідно ст.625 Цивільного кодексу України боржник, що прострочив виконання грошового зобов’язання, за вимогою кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за увесь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір проценту не зазначений договором або законом.

Сума боргу відповідача з урахуванням індексу інфляції становить 7370,49грн. та 3% річних –366,50грн.

Викладені обставини свідчать про необхідність задоволення позову щодо стягнення 7370,49грн. –основного боргу, 2443,36грн. –пені, 366,50грн. –3% річних.

Керуючись ст.ст.49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Холдінг - Транс ЛТД»(51400, Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Рєпіна, 95, код ОКПО 21924040) на користь комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства»Павлоградської міської ради (51400, м. Павлоград, вул. Шевченко, 63, код ОКПО 03364228) 7370,49грн. –заборгованості з орендної плати з урахуванням індексу інфляції, 2443,36грн. – пені, 366,50грн. –3% річних, 102грн. - витрат по сплаті державного мита та 118грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ. Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Суддя В.О. Татарчук

Дата підписання рішення, оформленого у відповідності до ст.84 ГПК України –19.03.2009р.