Рішення № 33268898, 20.02.2013, Дніпровський районний суд міста Києва

Справа № 2604/6210/12

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"20" лютого 2013 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Врнидубова Я.І.

при секретарі - Нестеровському Б.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовною заявою Публічного акціонерного товариства «Астра Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки та задоволення за рахунок його вартості заборгованості по кредитному договору, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки та задоволення за рахунок його вартості заборгованості по кредитному договору, посилаючись на те, що 17 серпня 2009 року між ВАТ «Астра Банк» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № 150100009672016, згідно якого позивач надав позичальнику кредит у вигляді відновлювальної кредитної лінії в розмірі 114 000,00 грн. строком до 17.08.2014 року та сплатою відсотків за користування кредитними коштами у розмірі 24,9 % річних. При цьому сторонами було погоджено графік погашення кредиту. Відповідно до п.1.3.1. Кредитного договору в якості забезпечення виконання позичальником своїх зобов'язань щодо погашення кредиту, сплати нарахованих процентів, комісії, можливих штрафних санкцій, а також інших витрат було укладено: договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 від 17.08.2009 року та зареєстрований в реєстрі за №1080, предметом іпотеки є квартира АДРЕСА_1 та належить на праві приватної власності ОСОБА_1 - іпотекодавцю; договір поруки № 150100009672016/П2 від 17.08.2009 року, укладений між ОСОБА_1, яка є поручителем, ОСОБА_2, який є позичальником та АТ «Астра Банк», який є кредитором. Отже відповідач ОСОБА_1 відповідно до вищезазначених договорів, є одночасно іпотекодавцем та поручителем по зобов'язанням позичальника за кредитним договором.

Однак позичальник взяті на себе зобов'язання належним чином не виконав, порушував строки погашення кредиту, що призвело до виникнення заборгованості та застосування до нього штрафних санкцій, передбачених кредитним договором. Станом на 14.02.2012 року розмір заборгованості відповідача становив 115653,41 грн. Оскільки в добровільному порядку відповідач заборгованість не погашає, виходячи з умов договорів, позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки та за рахунок його реалізації задовольнити вимоги щодо погашення заборгованості, а також відшкодувати понесені судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача уточнила заявлені позовні вимоги та просила суд звернути стягнення на предмет іпотеки двокімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 45,6 метрів квадратних, житлова площа складає 29,5 метрів квадратних, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_4 та знаходиться в іпотеці за іпотечним договором, що посвідчений 17.08.2009 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований в реєстрі № 1081, на користь ПАТ «Астра Банк» та задовольнити за рахунок його вартості, суму заборгованості за кредитним договором, що становить 142244,44 грн.

Відповідач в судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином, через засоби масової інформації, а саме газету «Урядовий кур'єр», про причини неявки суд не повідомив.

Відповідно до ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Як вбачається з матеріалів справи 17 серпня 2009 року між ВАТ «Астра Банк» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № 150100009672016, згідно якого позивач надав позичальнику кредит у вигляді відновлювальної кредитної лінії в розмірі 114 000,00 грн. строком до 17.08.2014 року та сплатою відсотків за користування кредитними коштами у розмірі 24,9 % річних (а.с.10-13).

Повернення кредиту, сплату процентів та комісії за його користування позичальник повинен був здійснювати на умовах і в порядку, відповідно до пунктів 1.1, 1.4, 1.5, 2.5, 2.8, 3.3.1 Кредитного договору, так згідно вищезазначених пунктів кредитного договору позичальник повинен був сплачувати проценти у валюті кредиту не пізніше 10 чисола місяця, наступного за звітним та в день повного повернення кредиту шляхом перерахування суми нарахованих процентів та транзитний рахунок, вказаний у п.2.8 кредитного договору, сплачувати комісію за невикористаний кредитний ліміт в національній валюті не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним та в день повного погашення кредиту шляхом перерахування суми нарахованої комісії н транзитний рахунок, вказаний у п.2.8 кредитного договору.

Відповідно до п.1.3.1. Кредитного договору в якості забезпечення виконання позачальником своїх зобов'язань щодо погашення кредиту, сплати нарахованих процентів, комісії, можливих штрафних санкцій, а також інших витрат було укладено: договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 від 17.08.2009 року та зареєстрований в реєстрі за №1080, предметом іпотеки є квартира АДРЕСА_1 та належить на праві приватної власності ОСОБА_1 - іпотекодавцю; договір поруки № 150100009672016/П2 від 17.08.2009 року, укладений між ОСОБА_1, яка є поручителем, ОСОБА_2, який є позичальником та АТ «Астра Банк», який є кредитором ( а.с.16-19).

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог що звичайно ставляться.

Згідно із ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов'язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ч.2 ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилась, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 цього Кодексу.

Банк свої зобов'язання за кредитними договорами виконав в повному обсязі (а.с. 10-13).

Відповідач взяті на себе зобов'язання, порушуючи строки погашення заборгованості по кредиту та процентів за користування кредитом, не виконав.

Відповідно до кредитного договору станом на 18.12.2012 року у позичальника виникла прострочена заборгованість, у розмірі 142244,44 грн., яка складається з:

· по кредиту 96114,92 грн., з яких прострочена заборгованість за кредитом - 48614,92 грн.;

· по відсоткам 37415,09 з яких прострочена заборгованість по відсотках за користування кредитом - 36303,44 грн.;

· по пені 8714,43 грн.;

Згідно із ст. 589 Цивільного кодексу України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із предявленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про заставу» за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначається на момент фактичного задоволення, включаючи проценти, відшкодування збитків, завданих прострочкою виконання (а у випадках, передбачених законом чи договором, - неустойку), необхідні витрати на утримання заставленого майна, а також витрати на здійснення забезпеченої заставою вимоги, якщо інше не передбачено договором застави.

Згідно із ч. 6 ст. 20 Закону України «Про заставу» звернення стягнення на заставлене майно здійснюється за рішенням суду або третейського суду, на підставі виконавчого напису нотаріуса, якщо інше не передбачене законом або договором застави. Звернення стягнення на заставлене майно державного підприємства (підприємства, не менше п'ятдесяти відсотків акцій (часток, паїв) якого є у державній власності) здійснюється за рішенням суду.

Згідно із ст. 11 Закону України «Про іпотеку» майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки. У разі задоволення вимог іпотекодержателя за рахунок предмета іпотеки майновий поручитель набуває права кредитора за основним зобов'язанням.

Відповідно до ст. 41 Закону України «Про іпотеку» реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження», з дотриманням вимог цього Закону.

Таким чином, аналізуючи наведене, з урахуванням наданих доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги обґрунтовані й підлягають задоволенню.

Згідно із ч.1.3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. У разі порушення провадження у справі про відновлення платоспроможності іпотекодавця або визнання його банкрутом або при ліквідації юридичної особи - іпотекодавця іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання основного зобов'язання, якщо іпотекодержатель і правонаступник іпотекодавця не досягнуть згоди про інше. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Згідно із ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Тобто, з відповідача на користь ПАТ «Астра Банк» необхідно стягнути витрати по сплаті судового збору у розмірі 1576 грн. 53 коп.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 525, 526, 530, 572, 589, 590, 592, 1050, 1054 Цивільного кодексу України, ст.ст. 19, 20 Закону України «Про заставу», ст. ст. 33 41 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 10, 11, 58, 60, 88, 208, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства «Астра Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки та задоволення за рахунок його вартості заборгованості по кредитному договору - задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки на рухоме майно - двокімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 45,6 кв.м., та належить на праві приватної власності ОСОБА_1 яке є предметом застави за договором іпотеки рухомого майна від 18 серпня листопада 2009 року, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за № 1081, на користь Публічного акціонерного товариства «Астра Банк» (код за ЄДРПОУ- 35590956) та задовольнити за рахунок його вартості заборгованість у розмірі 142244,44 грн.

Визначити спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», встановити початкову ціну продажу предмета іпотеки в розмірі 142244, 44 грн., для його подальшої реалізації на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки нерухомого майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Астра Банк» 1576 грн. та 53 коп. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Дніпровський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня оголошення рішення суду в судовому засіданні, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

С у д д я: