Рішення № 33259099, 03.09.2013, Сніжнянський міський суд Донецької області

Справа № 244/3006/13-ц

Провадження № 2/244/900/2013

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

"03" вересня 2013 р. Сніжнянський міський суд Донецької області

у складі:

головуючої судді Варнавської Л.О.

при секретарі Сухоненко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сніжне позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулась ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, свої вимоги мотивувала наступним. Вона є власницею будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку від 07.08.2009 року. За вказаним будинком закріплена земельна ділянка площею 0,0625 га для обслуговування житлового будинку. Відповідач право власності на вказаний будинок набув згідно договору дарування від 06.09.1995 року. За цим договором мати відповідача ОСОБА_3 подарувала відповідачу жилий будинок з надвірними спорудами. В 1997 році на ім'я ОСОБА_3 був виданий державний акт на землю площею 0,0625 га для обслуговування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1. згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3 померла. Оскільки спірна земельна ділянка призначена для будівництва та обслуговування зазначеного будинку, вважає, що разом із ним набула права власності на земельну ділянку. Але не має можливості здійснювати право власності на земельну ділянку бо право власності земельної ділянки належним чином не встановлено.. Просить визнати за нею право власності на земельну ділянку для обслуговування будинку загальною площею 0,0625 га, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 .

У судове засідання позивач не з'явився, надав письмову заяву про розгляд справи без його участі позов підтримав.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання сповіщений належним чином, надав письмову заяву в якій просить розглянути справу без їх участі, позов визнає.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог з наступних підстав:

Згідно договору купівлі-продажу жилого будинку від 02.09.2009 року ОСОБА_1 придбала жилий будинок з надвірними спорудами АДРЕСА_1, продавцем цього будинку є ОСОБА_2.

Як вбачається з державного акту на право приватної власності на землю виданого ОСОБА_3, в тому що на підставі рішення виконкому Сніжнянської міської ради від 05.02.1997 р. №54 їй передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,0625 га. Земельна ділянка розташована на території Сніжнянської міської ради. Землю передано для будівництва та обслуговування жилого будинку.

Відповідач право власності на вказаний будинок набув згідно договору дарування від 06.09.1995 року. За цим договором мати відповідача ОСОБА_3 подарувала відповідачу жилий будинок з надвірними спорудами. Згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_1 ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно ст.377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Таким чином, набувши у власність жилий будинок з господарськими та побутовими побудовами та спорудами, до ОСОБА_1 перейшло право власності і на земельну ділянку, на якій розташоване дане домоволодіння, без зміни її цільового призначення - для «обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

Таким чином, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Законність володіння, користування й розпорядження будинком АДРЕСА_1 ніким і ніколи не заперечувалась.

Таким чином, у суду є всі підстави для задоволення позову в частині визнання за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку площею 0,0625 га розташованої за адресою АДРЕСА_1

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 5-8, 10-15, 107, 208-209, 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 328, 377 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку площею 0,0625 га розташованої за адресою АДРЕСА_1 без зміни її цільового призначення - для обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги на протязі 10 днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Донецької області через Сніжнянський міський суд.

Суддя: Л. О. Варнавська