Рішення № 33250294, 07.06.2013, Макарівський районний суд Київської області

МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Фрунзе, 35, смт. Макарів, Київська обл., 08000, т. (04578) 5-12-39

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" червня 2013 р. Справа № 1016/908/12

Макарівський районний суд Київської області у складі

головуючого судді Оберемко В.О.

при секретарі Гребінській Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Макарові Київської області цивільну справу

за позовом ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення боргу за кредитним договором, звернення стягнення на нерухоме майно, -

в с т а н о в и в:

ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» (далі - позивач), який є правонаступником ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 (далі - відповідач 1) та ОСОБА_3 (далі-відповідач 2) в якому просив стягнути з відповідачів заборгованість за кредитним договором, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути з відповідачів судові витрати, посилаючись на те, що 17.08.2007 року між позивачем та відповідачем 1 було укладено кредитний договір №014/0983/85/59407, відповідно до умов якого позичальнику надано кредит у вигляді не відновлювальної кредитної лінії з лімітом 64 554, 00 дол. США з кінцевим терміном повернення 17.08.2027 року та сплатою 14,25% річних та одноразової комісії при наданні кредиту, а саме: за оформлення кредиту в розмірі 1,5%. Позивач свої зобов'язання за договором виконав, надавши відповідачу належну суму кредитних коштів. Окрім того, з метою забезпечення виконання зобов'язань позичальником відповідно до вищевказаного договору між позивачем та відповідачем 2 укладено договір іпотеки нерухомого майна, а саме: земельної ділянки.

Відповідач 1, в свою чергу, зобов'язання за кредитним договором належним чином не виконує та систематично порушує умови договору, внаслідок чого виникла заборгованість, яка до зазначеного часу відповідачем не погашена. На даний час кредитна заборгованість ані відповідачем 1 ані відповідачем 2 не погашена. Звернення позивача про добровільну сплату боргу відповідачами залишені поза увагою.

В судове засідання представник позивача не з'явився, надіслав письмову заяву в якій зазначив про підтримання позову, просив розглядати справу за його відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечив.

Відповідач 1 та відповідач 2 в судове засідання не з'явилися, причини неявки суду не повідомили, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, у зв'язку з чим суд ухвалив заочно розглянути справу на підставі наявних у ній доказів.

Дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

17.08.2007 року між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» пра вонаступником якого є ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» (далі-позивач) та ОСОБА_2 (далі - відповідач 1) було укладено кредитний договір №014/0983/85/59407, відповідно до умов якого позичальнику надано кредит у вигляді не відновлювальної кредитної лінії з лімітом 64 554, 00 дол. США з кінцевим терміном повернення 17.08.2027 року та сплатою 14,25% річних та сплатою одноразової комісії при наданні кредиту за оформлення кредиту в розмірі 1,5%. Позивач свої зобов'язання за договором виконав, надавши відповідачу належну суму кредитних коштів.

Окрім того, з метою забезпечення виконання зобов'язань позичальником відповідно до вищевказаного договору між позивачем та ОСОБА_3 (далі -відповідач 2) укладено договір іпотеки нерухомого майна, а саме:земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,250 га, кадастровий номер - 3222784701:01:002:0102, що належить іпотекодавцю на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 17 серпня 2007 року ОСОБА_4, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, за реєстровим номером №1270з, зареєстрованого в державному реєстрі правочинів 17 серпня 2007 року

Позивач свої зобов'язання за договором виконав, надавши відповідачу 1 належну суму кредитних коштів - 63600 дол. США, що підтверджується заявою на видачу готівки №СКУ/1545-75 від 17.08.2007 р. з підписом відповідача 1.

Відповідач 1, в свою чергу, зобов'язання за кредитним договором належним чином не виконує та систематично порушує умови договору, внаслідок чого виникла заборгованість, яка станом на 05.12.2011 року становить 152 041,55 дол. США, що становить в еквіваленті по курсу ІНБУ 1 214 796,78 грн., із них:

- заборгованість за кредитом - 64 290,19 дол. США, що становить в еквіваленті по курсу НБУ 513 672,19 грн., в т.ч., прострочена заборгованість за кредитом - 3 561,73 дол. США, або 28 457,87 грн.

- заборгованість за відсотками - 31 761,28 дол. США, що становить в еквіваленті по курсу НБУ 253 769,45 грн.;

- пеня за прострочення погашення кредиту - 5 494,29 дол. США, що становить в еквіваленті по курсу НБУ 43 898,83 гри.;

- пеня за прострочення погашення відсотків -50 495,79 дол. США, що становить в еквіваленті по курсу НБУ 403 456,31 грн.

В добровільному порядку на даний час заборгованість по кредитному договору ані відповідачем 1 ані відповідачем 2 не погашена.

Відповідно до п. 3.1 кредитного договору кредитор надає позичальнику кредит на умовах його забезпечення, строковості, повернення та плати за користування.

Відповідачем в свою чергу порушено п. 5.1. кредитного договору, а саме позичальник зобов'язався здійснювати безготівковими платежами або готівкою, в касу кредитора: щомісячно, до 15 числа кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту, часткове погашення кредиту згідно п. 1.3 кредитного договору та остаточне погашення отриманого кредиту до 17.08.2027 р.; щомісячно, до 15 числа кожного місяця, починаючи з місяця наступного за місяцем отримання кредиту, та при остаточному погашенні кредиту сплату процентів за фактичне використання кредитних коштів .

Відповідно до п. 10.1 кредитного договору за порушення строків повернення кредитної заборгованості, процентів за користування кредитом та комісій, передбачених положеннями цього договору, позичальник сплачує кредитору пеню в розмірі 0,5 % від суми простроченого платежу, за кожний день прострочення починаючи з наступного дня після закінчення строку виконання зобов'язань , зазначеного в цьому договорі.

Відповідно до п. 6.5 кредитного договору кредитор має право достроково стягувати заборгованість за кредитом, нараховані проценти за користування кредитом та штрафні санкції, у випадках невиконання позичальником умов кредитного договору та/або договорів застави, інших договорів, що забезпечують погашення кредиту, та в інших випадках, передбачених кредитним договором.

Іпотекою за цим договором забезпечуються будь-які вимоги іпотекодержателя, які випливають з кредитного договору №014/0983/85/59407 від 17.08.2007 р. та додаткових угод до нього, укладеного між іпотекодержателем та ОСОБА_2, за умовами якого позичальник зобов'язаний до 17 серпня 2027 року повернути іпотекодержателю кредит у розмірі 64 554,00 (шістдесят чотири тисячі п'ятсот п'ятдесят чотири) дол. США., сплатити проценти за його користування, комісійну винагороду. неустойку і пеню, штрафи, в розмірі, строки та у порядку, передбачених кредитним договором, а також виконати інші умови кредитного договору та відшкодувати Іпотекодержателю всі можливі збитки, понесені ним внаслідок невиконання чи неналежного виконання умов кредитного договору.

Також іпотекою забезпечується відшкодування іпотекодавцем будь-яких витрат та збитків іпотекодержателя, пов'язаних з неналежним виконанням позичальником умов кредитного договору та/або цього договору, а також витрат іпотекодержателя, пов'язаних зі зверненням стягнення на предмет іпотеки за цим договором, у тому числі витрати на \тримання і збереження такого предмета іпотеки, (п. 1.1 договору іпотеки).

Відповідно до пункту 3.1.4 договору іпотеки іпотекодержатель має право у випадку невиконання іпотекодавцем зобов'язань за цим або кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки реалізувати його відповідно до п.5 цього договору, та за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми переважно перед іншими кредиторами задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, пов'язаних з реалізацією предмета іпотеки.

Відповідно до п.6.2 договору іпотеки іпотекодержатель набуває права звернути стягнення на предмет іпотеки та задовольнити всю суму зобов'язання на момент звернення стягнення, у тому числі суму заборгованості за кредитом та відсотками, штрафними санкціями, комісійною винагородою незалежно від настання строку виконання основного зобов'язання у наступних випадках:

- якщо у момент настання строку виконання зобов'язань за кредитним договором вони не будуть виконані, а саме: при повному або частковому неповерненні у встановлений кредитним договором строк суми кредиту; або при несплаті або частковій несплаті у встановлені кредитним договором строки сум процентів; або при несплаті або частковій несплаті у встановлені кредитним договором строки сум неустойки (пені, штрафних санкцій).

Іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання зобов'язань за кредитним договором, забезпеченого цією іпотекою, а якщо його вимога не буде задоволена,- звернути стягнення на предмет іпотеки:

- у разі надання іпотекодавцем недостовірної інформації іпотекодержателю згідно п.2.1.цього договору, в тому числі при не попередженні іпотекодержателя про всі відомі іпотекодавцю права та вимоги інших осіб на предмет іпотеки;

- у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених цим договором (п. 6.3 договору іпотеки).

Позивачем на адресу відповідача 1 неодноразово повідомлялося про наявність заборгованості за кредитним договором, зокрема було надіслано вимогу про дострокове виконання грошових зобов'язань за кредитним договором №014/0983/85/59407 від 17.08.2007 р. вих. №09-14- 01/6103 від 26.06.2008 року (підтверджується зворотнім повідомленням з відміткою про вручення), якою запропоновано у 30-денний строк повернути достроково у повному обсязі кредитні кошти, сплатити проценти та пеню.

Проте, заборгованість за кредитним договором погашена не була

09.07.2008 року відповідачу 2 було вручено під розписку вимогу про усунення порушення за кредитним договором за вих. №09-14-01/6103, якою запропоновано у 30-денний строк повернули достроково у повному обсязі кредитні кошти, сплатити проценти та пеню. Проте, заборгованість за кредитним договором погашена не була.

Відповідно до ч.2. ст.1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами ( з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти

Відповідно до ч.1 та ч.2 ст.590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.

Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде викопано у встановлений строк(термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно ч.1, та ч.2 ст. 11 Закону України «Про іпотеку» майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки. У разі задоволення вимог іпотекодержателя за рахунок предмета іпотеки майновий поручитель набуває права кредитора за основним зобов'язанням.

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України .,Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч.3 ст.33 Закону України „Про іпотеку" звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Враховуючи викладене позов підлягає задоволенню.

Судові витрати відповідно до ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача1 та відповідача 2 на користь позивача у розмірі 1609,50 грн. судового збору з кожного.

Керуючись ст.ст. 11, 509, 525-526,549, 629,1054 ЦК України, ЗУ «Про іпотеку» ст.ст. 15, 60, 79, 88, 174, 207, 212-215, 223-226 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, який народився ІНФОРМАЦІЯ_1, проживає у АДРЕСА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь на користь Публічного акціонерного товариства „Райффайзен Банк Аваль" в особі Київської регіональної дирекції Публічного акціонерного товариства „Райффайзен Банк Аваль" (р/р 2909001032 МФО 322904, Код ЄДРПОУ 23494105, 01601, м. Київ, вул. Пирогова, 7-76) заборгованість за кредитним договором №014/0983/85/59407 від 17.08.2007 р. в сумі 1 214 796 (один мільойон двісті чотирнадцять тисяч сімсот дев'яносто шість) гривень 78 копійок .

В рахунок погашення заборгованості у сумі 1 214 796,78 грн. за кредитним договором №014/0983/85/59407 від 17.08.2007 р., що був укладений між Банком та ОСОБА_2 звернуто стягнення на нерухоме майно шляхом продажу на прилюдних торгах земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,250 га, кадастровий номер - 3222784701:01:002:0102, що належить ОСОБА_3 на підставі Договору купівлі- продажу земельної ділянки, посвідченого 17 серпня 2007 року ОСОБА_4, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, за реєстровим номером №1270з, зареєстрованого в державному реєстрі правочинів 17 серпня 2007 року.

Стягнути з ОСОБА_2 та з ОСОБА_3 судовий збір у сумі по 1 609,50 грн. з кожного.

Заочне рішення суду за заявою осіб, за відсутності яких воно було ухвалено, може бути переглянуте Макарівським районним судом протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Макарівський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на його перегляд після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.О.Оберемко