Рішення № 33238162, 02.09.2013, Скадовський районний суд Херсонської області

Справа № 663/992/13-ц

Провадження № 2/663/609/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 вересня 2013 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Ведмідської Н. І.

при секретарі Серженко М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Скадовська цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення, -

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство комерційний банк «Приватбанк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок заборгованості за кредитним договором.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та в їх обґрунтування пояснив, що 19.03.2008 року між ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» та відповідачем укладено договір № HES0G10000006049 про надання кредиту 227250грн. зі сплатою відсотків в розмірі 15% з кінцевим строком повернення 19.03.2013 року. Згідно заяви відповідача валюта кредиту змінена з гривні на долар США та укладено додаткову угоду. Розмір кредиту після конвертації становить 48977,76 доларів США зі сплатою 14,04% на суму залишку заборгованості. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором укладено договір іпотеки від 19.03.2008 року, відповідно до якого предметом іпотеки є квартира за адресою: АДРЕСА_1. Внаслідок невиконання відповідачем зобов'язань за договором, щодо повернення кредиту виникла заборгованість станом на 05.03.2013 року в сумі 126874,01 доларів США, з яких: заборгованість за кредитом - 48704,48 доларів США; по процентам за користування кредитом - 27924,46 доларів США; заборгованість по комісії за користування кредитом - 5784,07 доларів США; пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором - 38389,58 доларів США, штраф (фіксована частина) 31,29 доларів, штраф (процентна складова) 6040,13 доларів, що еквівалентно 1013723,33 грн. з урахуванням офіційного курсу долара США на 05.03.2013 року. В рахунок погашення заборгованості позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки, виселити відповідача та стягнути понесені судові витрати.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав повністю та проти його задоволення не заперечував.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

19.03.2008 року між ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» та відповідачем укладено договір № HES0G10000006049 про надання кредиту 227250грн. зі сплатою відсотків в розмірі 15% з кінцевим строком повернення 19.03.2013 року.

19.08.2008 року за заявою відповідача валюта кредиту змінена з гривні на долар США та укладено додаткову угоду.

Таким чином, розмір кредиту склав 48977,76 доларів США зі сплатою 14,04% на суму залишку заборгованості.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між сторонами укладено договір іпотеки від 19.03.2008 року, відповідно до якого предметом іпотеки є квартира за адресою: АДРЕСА_1.

Станом на 05.03.2013 року у відповідача виникла заборгованість в сумі 126874,01 доларів США, з яких заборгованість :

за кредитом - 48704,48 доларів США;

по процентам за користування кредитом - 27924,46 доларів США;

по комісії за користування кредитом - 5784,07 доларів США;

пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором - 38389,58 доларів США, штраф (фіксована частина) 31,29 доларів,

штраф(процентна складова) 6040,13 доларів., що в еквіваленті по офіційному курсу на 05.03.2013 року складає 1013723,33 грн.,

Згідно ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Ч.2 ст. 39 Закону дозволяє разом з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є жиле приміщення.

Згідно ст. 88 ч. 1 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст. 212-215, 223 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов публічного акціонерного товариства комерційному банку «Приватбанк» задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 19.03.2008 року № HES0G10000006049 в сумі 126874,01 доларів США , що в еквіваленті складає 1013723,33 грн., накласти стягнення на квартиру АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з проведенням дій щодо коригування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови, з проведенням дій щодо оформлення та з отриманням дублікатів право установчих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм та підпорядкування, з можливістю здійснення позивачем всіх передбачених нормативно-правовими актами дій, необхідних для продажу предмету іпотеки за ціною визначеною сторонами або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності.

Виселити ОСОБА_1 з квартири АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у територіальному органі державної міграційної служби України, до повноважень якої входять питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаної квартири.

Стягнути з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 проживаючого в АДРЕСА_2 на користь публічного акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» розташованого в м. Дніпропетровську, вул. Набережна перемоги, 50, код ЄРДПОУ 14360570 рах. № 64993919400001, МФВ № 305299 судові витрати в сумі 3441 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н. І. Ведмідська