Рішення № 33236467, 02.09.2013, Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 211/2418/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

02 вересня 2013 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Ткаченко С.В.

при секретарі Улісько О.М.

у відсутність сторін: представника позивача ТОВ «Кредитні ініціативи»

відповідача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом Товариства обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_1 про стягнення боргу за кредитним договором, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, вказавши, що 25.09.2008 року між ВАТ «Сведбанк» (правонаступником якого є ПАТ «Сведбанк», яке в свою чергу відступило право вимоги за договором ТОВ «Кредитні ініціативи»), та відповідачем ОСОБА_1 укладено кредитний договір № 0308/0908/71-246, відповідно до умов якого банк зобов'язувався надати відповідачу кредит у сумі 30 000,00 доларів США, а відповідач зобов'язувався повернути наданий кредит і сплатити проценти за користування в сумі, строки та на умовах, що передбачені договором. Банк свої зобов'язання за кредитним договором виконав в повному обсязі, надавши ОСОБА_1 кредит у сумі 30000,00 доларів США, в свою чергу, відповідач ОСОБА_1 неналежно виконує взяті на себе зобов'язання, чим грубо порушує істотні умови кредитного договору, в результаті чого станом на 01.02.2013р., має прострочену заборгованість: за кредитом - 29432,00 дол. США, що за курсом НБУ на дату розрахунку складає - 235249,98 грн.; по відсотках - 13503,01 дол. США, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає - 107929,56 грн. У зв'язку з систематичним порушенням Боржником своїх обов'язків зі сплати кредиту, відповідно до норм чинного законодавства та діючого Кредитного договору їй була нарахована неустойка: пеня - 10424,94 дол. США, що по курсу НБУ на дату розрахунку складає - 83326,55 грн.

З метою забезпечення належного виконання зобов'язання за Кредитним договором, року ВАТ «Сведбанк» та ОСОБА_1, уклали Іпотечний договір № 0308/0908/71-246-Z-1, відповідно до якого відповідач передав Банку в іпотеку однокімнатну квартиру, розташовану на десятому поверсі шістнадцятиповерхового будинку, загальною площею 42,2 кв.м., житловою площею 17,9 кв.м., яка знаходиться в АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на праві власності. Сторони оцінили вищезазначений предмет іпотеки в 36 502,80 доларів США, що за курсом Національного банку України на день укладання договору становить у еквіваленті 177 407,26 грн. В зв'язку з невиконанням умов кредитного договору та іпотечного договору, відповідачу ОСОБА_1 було направлено вимогу про усунення порушень та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки, яка до сих пір не виконана. Позивач просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки, квартиру АДРЕСА_1 в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0308/0908/71- 246 від 25.09.2008 року в розмірі 426506,09 грн., шляхом проведення прилюдних торгів встановивши початкову ціну предмету іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності /незалежним експертом на стадії оцінки майна.

В судове засідання представник позивача не з'явився, надали заяву відповідно до якої позовні вимоги підтримують, просять задовольнити позов у повному обсязі, розглянути справу у відсутність представника позивача.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, про дату слухання справи неодноразово була повідомлена своєчасно та належним чином, неявку в судове засідання суд розцінює як спробу затягнути розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

У відповідності до ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Судом встановлено, що 25.09.2008 року між ВАТ «Сведбанк» та відповідачем ОСОБА_1 укладено кредитний договір № 0308/0908/71-246, відповідно до умов якого банк зобов'язувався надати відповідачу кредит у сумі 30 000,00 доларів США, а відповідач зобов'язувався повернути наданий кредит і сплатити проценти за користування в сумі, строки та на умовах, що передбачені договором (а.с. 5-8 - копія кредитного договору).

Правонаступником ВАТ «Сведбанк» є ПАТ «Сведбанк», яке в свою чергу на підставі договору факторингу відступило право вимоги за вказаним кредитним договором ТОВ Факторинговій компанії «Вектор плюс». 28.11.2012 року відповідно до умов договору факторингу ТОВ ФК «Вектор плюс» відступило право вимоги заборгованості за кредитним договором № 0308/0908/71-246 від 25.09.2008 р. - ТОВ «Кредитні ініціативи» (а.с.26-42- копії договорів, статут)

З метою забезпечення належного виконання зобов'язання за кредитним договором № 0308/0908/71-246 від 25.09.2008 р. ВАТ «Сведбанк» та ОСОБА_1 уклали Іпотечний договір № 0308/0908/71-246-Z-1, відповідно до якого відповідач передав Банку в іпотеку однокімнатну квартиру, розташовану на десятому поверсі шістнадцятиповерхового будинку, загальною площею 42,2 кв.м., житловою площею 17,9 кв.м., яка знаходиться в АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на праві власності. Сторони оцінили вищезазначений предмет іпотеки в 36 502,80 доларів США, що за курсом Національного банку України на день укладання договору становить у еквіваленті 177 407,26 грн. (а.с. 14-17 - копія договору).

Відповідач ОСОБА_1 неналежно виконує взяті на себе зобов'язання, чим грубо порушує істотні умови кредитного договору, в результаті чого станом на 01.02.2013р., має прострочену заборгованість: за кредитом - 29432,00 дол. США, що за курсом НБУ на дату розрахунку складає - 235249,98 грн.; по відсотках - 13503,01 дол. США, що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає - 107929,56 грн.; пеня - 10424,94 дол. США, що по курсу НБУ на дату розрахунку складає - 83326,55 грн. (а.с.22- 23 - довідка, розрахунок).

В зв'язку з порушенням умов кредитного договору та іпотечного договору, відповідачу ОСОБА_1 було направлено вимогу про усунення порушень та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки, яка до сих пір не виконана (а.с. 24-25 - повідомлення).

Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту (ст.. 526 ЦК України).

Згідно ст.. 530 ЦК України, якщо в зобов'язанні встановлений строк ( термін ) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк ( термін ).

Відповідно до ст.. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 549 Цивільного кодексу України та умов Кредитного договору, у разі невиконання чи несвоєчасного виконання зобов'язання в частині повернення кредиту та/або сплати процентів, комісій згідно з умовами Договору, Відповідач зобов'язаний сплатити кредитору неустойку (штраф, пеня). Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Відповідно до ст. 12 ЗУ «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Частиною1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч 1 ст. 38 цього Закону , яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь- якій особі покупцеві.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги ТОВ «Кредитні ініціативи» про звернення стягнення на предмет іпотеки обґрунтовані та законні, що підтверджується матеріалами справи, а отже підлягають повному задоволенню.

Підлягає також стягненню з відповідача ОСОБА_1 на користь позивача сплачений ним судовий збір у розмірі 3441,00 відповідно до ст.. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 10, 11,209,212, 213,214, 215 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0308/0908/71- 246 від 25.09.2008 року, яка станом на 01.02.2013 складає 426506( чотириста двадцять шість тисяч п»ятсот шість ) грв. 09 грн., а саме: за кредитом - 235249,98 грн.; по відсотках - 107929,56 грн.; пеня - 83326,55 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: однокімнатну квартиру, що розташована на десятому поверсі шістнадцятиповерхового будинку, загальною площею 42,2 кв.м., житловою площею 17,9 кв.м., яка знаходиться в АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на підставі права власності, на користь ТОВ «Кредитні ініціативи» (ЄДРПОУ: 35326253, п/р 26507010332001 в ПАТ «Альфа-Банк», МФО: 300346, юридична адреса: 07400, Київська область, м. Бровари, буд. Незалежності, 14) шляхом проведення прилюдних торгів згідно Закону України «Про виконавче провадження», встановивши початкову ціну предмету іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності /незалежним експертом на стадії оцінки майна.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» (ЄДРПОУ: 35326253, р/р 26507010332001, Місцезнаходження: 07400, Київська обл., м. Бровари, бульвар Незалежності, буд. 14) витрати по сплаті судового збору у сумі - 3441 (три тисячі чотириста сорок одну) грн. 00 коп.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу, протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: С. В. Ткаченко