Рішення № 33228687, 28.08.2013, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

28.08.13р. Справа № 904/5299/13

За позовом Прокурора Заводського району міста Дніпродзержинська Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Департаменту комунальної власності та земельних відносин Дніпродзержинської міської ради, м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровська область

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровської область

про стягнення 4 076,97 грн.

Суддя Рудовська І.А.

Представники:

від прокурора: Ягольник Г.В. - посвідчення №016143 від 12.04.13р.;

від позивача: Попович А.Г. - довіреність №01-07/6 від 13.05.13р.

від відповідача: представник не з'явився.

Суть спору:

Прокурор Заводського району м. Дніпродзержинська в інтересах держави в особі Департаменту комунальної власності та земельних відносин Дніпродзержинської міської ради (далі - позивач) звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 ( далі -відповідач) про стягнення 3 373, 26 грн. - заборгованості з орендної плати , 79, 52 грн. - інфляційних втрат, 624, 19 грн. - пені та витрат по сплаті судового збору.

Прокурор просив суд задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Позивач позовні вимоги, заявлені в його інтересах прокурором, підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання 28.08.2013 р. не з'явився, вимог суду, викладених в ухвалі про порушення провадження у справі, не виконав, письмовий відзив на позов не надав.

З матеріалів справи вбачається, що ухвала господарського суду Дніпропетровської області від 11.07.2013 р. була надіслана на адресу відповідача, що зазначена у позовній заяві на яку насамперед і було направлено кореспонденцію господарського суду, яку відповідач отримав, про що свідчить судова повістка (а.с. 32), отже відповідач не реалізував своє процесуальне право на участь в судовому засіданні господарського суду.

Згідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

При розгляді справи судом досліджені письмові докази, що містяться в матеріалах справи.

В порядку ст. 85 ГПК України в судовому засіданні 28.08.2013 року оголошені вступна та резолютивна частини судового рішення.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника прокуратури, позивача, оцінивши надані докази в їх сукупності, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Проведеною прокуратурою Заводського району міста Дніпродзержинська перевіркою встановлено, що на підставі наказу голови Фонду комунальної власності м. Дніпродзержинська від 15.06.2011 р. №02/141 24 червня 2011 року між Фондом комунальної власності м.Дніпродзержинська (далі - орендодавець) та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (далі - орендар) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Дніпродзержинська (далі - Договір).

Згідно п.1.1 Договору Орендодавець передає, а орендар бере в строкове платне користування комунальне нерухоме майно (далі - майно) - нежитлове приміщення площею 213,1 кв. м., розташоване за адресою: АДРЕСА_3 в підвалі п'ятиповерхового житлового будинку, що перебуває на балансі комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об'єднання", вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку і становить 466 902,00 грн.

Майно передається в оренду з метою розміщення майстерні з ремонту електропобутових товарів (169,43 кв.м.) та офіс (43,67 кв.м.). (п. 1.2 Договору).

Орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, вказаний у Договорі, але не раніше дати підписання Сторонами цього Договору та акта приймання-передавання Майна.

Згідно пункту 10.1 цей Договір укладено строком на два роки одинадцять місяців, що діє з 24 червня 2011 року до 24 травня 2014 року включно.

Як вбачається з матеріалів справи майно передано за Актом прийому-передачі від 24 червня 2010 року (а.с. 21).

Відповідно до п. 3.2 Договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду комунального майна, затвердженої рішенням міської ради і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку червень 2011 року 3 086,69 грн. з урахуванням індексу інфляції за 05 місяць 2011 року індекс - 1, 008.

В п. 1 рішенні Дніпродзержинської міської ради від 29.06.2010 №988-52/У "Про застосування орендних ставок при укладенні договорів оренди майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Дніпродзержинська " встановлено, що при проведенні конкурсів на право укладення договорів оренди майна, пролонгації чинних та при внесенні змін до договорів оренди майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Дніпродзержинська, застосуються орендні ставки, затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 №786 "Про методику розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна (зі змінами та доповненнями), а в разі прийняття окремих рішень міської ради про встановлення розмірів орендної плати (ставки) - на підставі цих рішень ".

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п. 3.4 Договору).

Орендар зобов'язується своєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату (п. 5.4 Договору).

Згідно ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Частиною 3 статті 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" встановлено, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Орендна плата перераховується до міського бюджету та балансоотримувачу у співвідношенні 70% та 30% відповідно:

1) не пізніше останнього дня місяця за який здійснюється нарахування. В разі індексу інфляції за розрахунковий місяць перерахування здійснюються в сумі орендної плати визначеної в попередньому місяці (перший місяць оренди - в сумі орендної плати в результатами конкурсу) та до 20 числа місяця наступного за розрахунковим перераховується скоригована частина суми орендної плати визначена з урахуванням офіційно опублікованого індексу інфляції за розрахунковий місяць.

2) сума заборгованості по орендній платі, яка виникла на перше число місяця слідуючого за розрахунковим підлягає корегуванню на індекс інфляції (п.с 3.7 Договору).

Відповідно до п. 1 ст. 286 Господарського кодексу України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Згідно п. 3.8. Договору орендна плата, яка перераховується пізніше 20 числа місяця слідуючого за розрахунковим, стягується до бюджету відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахуванням пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати.

Позивачем здійснено нарахування на суму основного боргу за період з 16.01.2013 р. по 31.05.2013 р. суму пені до стягнення 624, 19 грн. відповідно до розрахунку , який наданий суду.

Перевіривши розрахунок пені за означений період, суд вважає його вірним і таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити борг з урахуванням індексу інфляції, а також три проценти річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів.

Перевіривши розрахунок інфляційних втрат у сумі 79, 52 грн. (за період з 16.01.2013 р. по 31.05.2013 р.), суд вважає його таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 4-3 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності.

Згідно з пунктом 4 частини третьої ст. 129 Конституції України та ст. 33, ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи, обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

З огляду на викладене та з урахуванням встановлених обставин справи, суд вважає, що вимоги позивача до відповідача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у розмірі: 3 373, 26 грн. - заборгованості з орендної плати , інфляційних втрат - 79, 52 грн., пені - 624, 19 грн.

Згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судовий збір по справі покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 34, 36, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентиф. № НОМЕР_1) на користь Департаменту комунальної власності та земельних відносин Дніпродзержинської міської ради, м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровська область (51931, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, пл. Дзержинського, 2, код ЄДРПОУ 20268696) 3 373, 26 грн. (три тисячі триста сімдесят три грн. 26 коп.) - заборгованості з орендної плати , 79, 52 грн. (сімдесят дев'ять грн. 52 коп.) - інфляційних втрат, 624, 19 грн. (шістсот двадцять чотири грн. 19 коп.) - пені, про що видати наказ.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентиф. № НОМЕР_1) в дохід Державного бюджету в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Дніпропетровської області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31214206783005 (Державна судова адміністрація України, 050) в у відділенні банку ГУ ДКСУ у Дніпропетровській області, код ЄДРПОУ 37989269, МФО 805012, КБКД 22030001) судовий збір у розмірі 1 720, 50 грн. (одна тисяча сімсот двадцять грн. 50 коп.), про що видати наказ.

Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя І.А. Рудовська

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до статті 84 ГПК

України " 02 " вересня 2013р.