Рішення № 33197756, 27.08.2013, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.08.2013 р. Справа № 914/3023/13

За позовом: Фізичної-особи підприємця Зошій Михайла Володимировича, с. Бринці-Церковні

до відповідача: Вибранівської сільської ради Жидачівського району Львівської області, с.Вибранівка

про: визнання права власності

Суддя Деркач Ю.Б.

Представники:

Від позивача: Кость Я.Р. - адвокат

Від відповідача: Зошій Р.В. - сільський голова

Представникам сторін роз'яснено права і обов'язки передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України. Клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу не надходило. У судовому засіданні 27.08.2013р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглядається справа за позовом Фізичної особи-підприємця Зошія Михайла Володимировича, с.Бринці Церковні, Жидачівський район, Львівська область до відповідача: Вибранівської сільської ради Жидачівського району Львівської області, с. Вибранівка про визнання права власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: с.Бринці-Церковні, урочище Морозів Кут, 1.

Ухвалою суду від 05.08.2013р. за даним позовом порушено провадження у справі та призначено її до розгляду на 27.08.2013р.

У судовому засіданні 27.08.2013р. представник позивача позовні вимоги підтримав повністю, з підстав наведених у позовній заяві та заяві про зміну предмету позову. Зокрема, просив суд визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: с.Бринці-Церковні, урочище Морозів Кут, 1. В обгрунтування своїх позовних вимог покликається на те, що його право власності на зазначений об'єкт нерухомого майна оформлено згідно з рішенням сільської ради, однак у видачі свідоцтва про право власності відповідач йому відмовляє.

Відповідач у судовому засіданні 27.08.2013р. позовні вимоги заперечив. Вважає, що оскільки на теперішній час чинним законодавством України не визначено повноваження органу місцевого самоврядування та виконавчого комітету в частині оформлення документів на самовільно збудовані будівлі, споруди чи їх окремі частини, його вимога про визнання права власності є безпідставною.

Дослідивши наявні у матеріалах справи докази, всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, судом встановлено наступне:

08.09.2010р. Стрийським державним комунальним міжрайонним бюро технічної інвентаризації видано технічний паспорт на будівлі і споруди: кафе (літ.А-2) площею 244,8 м.кв.; лазня (літ.Б-2) площею 208,2 м.кв.; прохідна (літ.В-2) площею 24,0 м.кв.; навіс (літ.Г-1) площею 61,3 м.кв.; альтанки (літ.Д, Е, Є, Ж, З, И) площею 9,3 м.кв. кожна; альтанки (літ.І, Ї, Й, К, Л, М, Н, О, П, Р) площею 5,6 м.кв. кожна; альтанка (літ.С) площею 23,4 м.кв.; альтанка (літ.Т) площею 24,6 м.кв.; убиральні (літ.У, Ф) площею 2,3 м.кв. кожна; ворота №1, №3, огорожа №2, 4; вимощення площею 1080,8 м.кв.

Рішенням Виконавчого комітету Вибранівської сільської ради від 29 липня 2010р. №26 «Про присвоєння адреси будівлям відпочинкового комплексу в селі Бринці-Церковні» вказаним вище будівлям присвоєно наступну адресу: село Бринці-Церковні, урочище «Морозів Кут- 1».

Рішенням виконавчого комітету Вибранівської сільської ради від 08 лютого 2011р. №17 «Про оформлення права приватної власності на нерухоме майно» виконавчий комітет вирішив оформити право приватної власності за гр.Зошієм М.В. на вказане вище нерухоме майно. Свідоцтво про право власності не видано. Листом вих.№119 від 21.06.2013р. сільська рада повідомила, що заява позивача про оформлення права власності не може бути розглянута по-суті, оскільки чинним законодавством України не визначено повноваження органу місцевого самоврядування та виконавчого комітету в частині оформлення документів на самовільно збудовані будівлі, споруди чи їх окремі частини.

При прийнятті рішення суд виходив з наступного.

Стаття 328 ЦК України визначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із п.2 ст.331 ЦК України, право власності на навостворене нерухоме майно (житловий будинок, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Статтею 181 ЦК України визначено, що до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Відповідно до вимог ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як зазначає позивач, за період будівництва та завершення згаданої будівлі жодних звернень про порушення прав третіх осіб не було. Доказів протилежного відповідачем та іншими особами не надано.

Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п.26 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно та інші документи, визначені цим Порядком.

Згідно підпункту 10 пункту 27 вказаного порядку одним із документів, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Частиною 1 ст.16 ЦК України визначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Цією ж нормою визначені способи захисту цивільних прав та інтересів з якими узгоджуються вимога позивача.

Згідно ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги обгрунтованими, підставними та такими, що підлягають до задоволення.

Судові витрати покладаються на відповідача, згідно із вимогами ст. 49 ГПК України.

Керуючись вимогами ст.ст.1, 2, 4, 32, 33, 43, 49, 69, 82, 83, 84, 85 ГПК України, суд,

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задоволити.

2. Визнати за Фізичною особою-підприємцем Зошієм Михайлом Володимировичем (ідентифікаційний код 2664409114, Львівська область, Жидачівський район, с.Бринці Церковні) право власності на будівлі і споруди, що знаходяться за адресою: Львівська область, Жидачівський район, с.Бринці-Церковні, урочище Морозів Кут, 1, а саме: кафе (літ.А-2) площею 244,8 м.кв.; лазня (літ.Б-2) площею 208,2 м.кв.; прохідна (літ.В-2) площею 24,0 м.кв.; навіс (літ.Г-1) площею 61,3 м.кв.; альтанки (літ.Д, Е, Є, Ж, З, И) площею 9,3 м.кв. кожна; альтанки (літ.І, Ї, Й, К, Л, М, Н, О, П, Р) площею 5,6 м.кв. кожна; альтанка (літ.С) площею 23,4 м.кв.; альтанка (літ.Т) площею 24,6 м.кв.; убиральні (літ.У, Ф) площею 2,3 м.кв. кожна; ворота №1, №3, огорожа №2, 4; вимощення площею 1080,8 м.кв.

3. Стягнути з Вибранівської сільської ради Жидачівського району Львівської області, с. Вибранівка (81710, Львівська область, Жидачівський район, село Вибранівка, вул.Зарічна, 22, Ід.код 04374588) на користь Фізичної особи-підприємця Зошія Михайла Володимировича (ідентифікаційний код 2664409114, Львівська область, Жидачівський район, с.Бринці Церковні) 1720,50 грн. судового збору.

4. Наказ видати згідно ст.116 ГПК України.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 27.08.2013р.

Суддя Деркач Ю.Б.