Рішення № 33190462, 30.08.2013, Ірпінський міський суд Київської області

Справа № 367/923/13-ц

ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 серпня 2013 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:

головуючого судді Чернов Д. Є.

при секретарі Радзівон С.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Ірпінського міського суду при судовому розгляді цивільну справу за позовом ПАТ «Дельта Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 24 вересня 2007 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ОСОБА_1 (далі-Відповідач 1) був укладений кредитний договір №11221280000 (відповідно до додаткової угоди №2 реєстраційний номер було змінено на №11221280001), згідно з умовами якого банк надав Позичальнику кредитні кошти у розмірі 50 000 доларів США з розрахунку 11,5% річних на строк з 24.09.2007 року по 24.09.2016 року. Зазначає, що 08 грудня 2011 року між ПАТ «УкрСиббанк» та ПАТ «Дельта Банк» було укладено Договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами, відповідно до якого в порядку, обсязі та на умовах, визначених даним Договором АТ «УкрСиббанк» передає (відступає) АТ «Дельта Банк» права вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами, внаслідок чого АТ «Дельта Банк» замінює АТ «УкрСиббанк» як кредитора у зазначених зобов'язаннях. Відповідно до п. 1.2.2. кредитного договору Відповідач 1 взяв на себе зобов'язання повертати суму кредиту та сплачувати проценти шляхом сплати ануїтетних платежів у розмірі 750 дол. США в день сплати ануїтетних платежів. Проценти нараховуються на суму кредиту, що надана Банком Позичальнику і ще не повернута останнім у власність Банку відповідно до умов Договору. Відповідно до п.п. 1.3.3. кредитного договору, нарахування процентів за цим Договором здійснюється щомісяця у два етапи за методом « 30/360» відповідно до вимог нормативно-правових актів НБУ та чинного законодавства України. Відповідно до п. 5.5 кредитного договору, у випадку не сплати Позичальником чергового ануїтетного платежу в установлений цим Договором день сплати ануїтетного платежу більш ніж на 1 місяць та/або порушення інших умов Договору та/або у випадку порушення Позичальником та/або Заставодавцем та/або поручителем та/або гарантом умов укладеного з Банком договору щодо надання забезпечення виконання зобов'язань Позичальника за цим Договором, Банк має право вимагати дострокового повернення кредиту та нарахованих процентів у порядку встановленому розділом 12 цього Договору. Пунктом 12.1 кредитного договору передбачено, що у випадку настання обставин визначених у п.п. 2.3., 4.9., 5.3., 5.5., 5.6., 5.8., 5.10., 8.4., 10.2., 10.14 цього Договору та направлення Банком на адресу Позичальника повідомлення (вимоги) про дострокове повернення кредиту і не усунення Позичальником порушень умов за цим Договором протягом 31 календарного дня з дати одержання вище вказаного повідомлення (вимоги) від Банку, вважати термін повернення кредиту таким, що настав на 32 календарний день з дати одержання Позичальником повідомлення (вимоги) про дострокове повернення кредиту від Банку, при цьому у випадку неотримання Позичальником вище вказаного повідомлення (вимоги) в результаті зміни Позичальником адреси, без попереднього про це письмового повідомлення Банку чи у разі неотримання Позичальником вище вказаного повідомлення (вимоги) Банку з інших підстав протягом 40 календарних днів з дати направлення повідомлення (вимоги) Банком, вважати термін повернення кредиту таким що настав на 41 календарний день з дати відправлення Позичальнику повідомлення (вимоги) про дострокове повернення кредиту від Банку. В забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором 24 вересня 2007 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ОСОБА_2 укладено Договір поруки №143916. Також, в забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором 24 вересня 2007 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 укладено Договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі за № 694, за яким в іпотеку передано: двохкімнатну квартиру, загальною площею - 49,70 кв.м., житловою площею - 29,30 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач зазначає, що Позичальник умови Кредитного договору належним чином не виконує, про що неодноразово повідомлявся в тому числі й шляхом направлення письмової вимоги про виконання зобов'язань згідно умов кредитного договору. Однак зобов'язання не виконані і станом на 15.01.2013 року за Відповідачем-1 обліковується заборгованість у сумі 474 187,04 грн., з яких за додатковою угодою №11221280001 до Кредитного договору: сума заборгованості за кредитом - 345 621,15 грн., сума заборгованості за відсотками - 125 562,28 грн.; за Кредитним договором №11221280000: сума заборгованості за відсотками - 3003,61 грн.

В зв'язку з вище викладеним, просили стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 заборгованість за кредитним договором в сумі 474 187,04 грн.; звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 24.09.2007р., укладеним між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, посвідченим приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за № 694 для задоволення грошових вимог ПАТ «Дельта Банк» за Кредитним договором в сумі 474 187,04 грн., шляхом його продажу на публічних торгах у межах процедури виконавчого провадження; стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 судовий збір у розмірі 3 441 грн.

В судове засідання представник позивача з'явилася, підтримала позовну заяву, просила задоволити.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання з'явився, позов не визнав, просив відмовити в його задоволенні.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися. До суду надали заперечення, в задоволенні позову просили відмовити. Причини неявки не відомі, а тому суд вважає за можливе розглянути справу у їх відсутність на підставі наявних у справі доказів та винести рішення.

Суд, заслухавши учасників судового процесу, дослідивши письмові докази по справі, вважає позов таким, що підлягає до часткового задоволення виходячи з наступного.

Так, судом встановлено, що 24 вересня 2007 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір №11221280000 (а.с.6-15) (відповідно до додаткової угоди №2 реєстраційний номер було змінено на №11221280001 (а.с.22), згідно з умовами якого банк надав Позичальнику кредитні кошти у розмірі 50 000 доларів США з розрахунку 11,5% річних на строк з 24.09.2007 року по 24.09.2016 року. 08 грудня 2011 року між ПАТ «УкрСиббанк» та ПАТ «Дельта Банк» було укладено Договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами, відповідно до якого в порядку, обсязі та на умовах, визначених даним Договором АТ «УкрСиббанк» передає (відступає) АТ «Дельта Банк» права вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами, внаслідок чого АТ «Дельта Банк» замінює АТ «УкрСиббанк» як кредитора у зазначених зобов'язаннях (а.с.38-40). Відповідно до п. 1.2.2. кредитного договору Відповідач 1 взяв на себе зобов'язання повертати суму кредиту та сплачувати проценти шляхом сплати ануїтетних платежів у розмірі 750 дол. США в день сплати ануїтетних платежів. Проценти нараховуються на суму кредиту, що надана Банком Позичальнику і ще не повернута останнім у власність Банку відповідно до умов Договору. Відповідно до п.п. 1.3.3. кредитного договору, нарахування процентів за цим Договором здійснюється щомісяця у два етапи за методом « 30/360» відповідно до вимог нормативно-правових актів НБУ та чинного законодавства України. Відповідно до п. 5.5 кредитного договору, у випадку не сплати Позичальником чергового ануїтетного платежу в установлений цим Договором день сплати ануїтетного платежу більш ніж на 1 місяць та/або порушення інших умов Договору та/або у випадку порушення Позичальником та/або Заставодавцем та/або поручителем та/або гарантом умов укладеного з Банком договору щодо надання забезпечення виконання зобов'язань Позичальника за цим Договором, Банк має право вимагати дострокового повернення кредиту та нарахованих процентів у порядку встановленому розділом 12 цього Договору. Пунктом 12.1 кредитного договору передбачено, що у випадку настання обставин визначених у п.п. 2.3., 4.9., 5.3., 5.5., 5.6., 5.8., 5.10., 8.4., 10.2., 10.14 цього Договору та направлення Банком на адресу Позичальника повідомлення (вимоги) про дострокове повернення кредиту і не усунення Позичальником порушень умов за цим Договором протягом 31 календарного дня з дати одержання вище вказаного повідомлення (вимоги) від Банку, вважати термін повернення кредиту таким, що настав на 32 календарний день з дати одержання Позичальником повідомлення (вимоги) про дострокове повернення кредиту від Банку, при цьому у випадку неотримання Позичальником вище вказаного повідомлення (вимоги) в результаті зміни Позичальником адреси, без попереднього про це письмового повідомлення Банку чи у разі неотримання Позичальником вище вказаного повідомлення (вимоги) Банку з інших підстав протягом 40 календарних днів з дати направлення повідомлення (вимоги) Банком, вважати термін повернення кредиту таким що настав на 41 календарний день з дати відправлення Позичальнику повідомлення (вимоги) про дострокове повернення кредиту від Банку. В забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором 24 вересня 2007 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ОСОБА_2 укладено Договір поруки №143916 (а.с.23-24). Також, в забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором 24 вересня 2007 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 укладено Договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі за № 694, за яким в іпотеку передано: двохкімнатну квартиру, загальною площею - 49,70 кв.м., житловою площею - 29,30 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.26-29). Також судом встановлено, що 15 жовтня 2012 року Відповідачам направлялися досудові вимоги, які були залишені без задоволення (а.с.34-37). Станом на 15 січня 2013 року заборгованість Відповідача 1 перед Позивачем не погашена і складає 474 187,04 грн., що підтверджується довідками від 15.01.2013 року (а.с.32-33).

Відповідно до ст. 514 ЦК України до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав.

Згідно ч. 1 ст. 516 ЦК України заміна кредитора у зобов'язанні здійснюється без згоди боржника, якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ч. 1 ст. 1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ч. 1 ст. 553 ЦК України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником.

Згідно ч. 1 ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

В зв'язку з відсутністю в матеріалах справи звіту про оцінку майна, на яке Позивач просить звернути стягнення, суд встановлює початкову ціну предмета іпотеки згідно з п. 1.1. Іпотечного договору в розмірі - 438 897,47 грн.

Уклавши з Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» кредитний договір та отримавши грошові кошти на умовах повернення, строковості та платності ОСОБА_1 систематично порушував свої договірні зобов'язання, що призвело до виникнення заборгованості. ОСОБА_1 неодноразово був повідомлений про виникненням заборгованості по оплаті передбачених Договором платежів. Однак на даний час кредитна заборгованість Позичальником погашена не була.

Наведені вище обставини стверджуються копією кредитного договору № 11221280000, копією договору поруки №143916, копією договору іпотеки зареєстрованому в реєстрі за № 694, розрахунком заборгованості та іншими матеріалами справи.

На підставі ст. ст. 514, 516, 526, 530, 553, 554, 1049, 1054 ЦК України, ст. 39 Закону України «Про іпотеку», керуючись ст. ст. 3, 4, 10, 11, 15, 57, 119, 120, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Задовольнити позов частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь ПАТ «Дельта Банк» (МФО 380236, ЄДРПОУ 34047020) заборгованість за кредитним договором в сумі 474 187,04 (чотириста сімдесят чотири тисячі сто вісімдесят сім гривень чотири копійки).

Звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 24.09.2007р., укладеним між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, посвідченим приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за № 694, а саме: двохкімнатна квартира, загальною площею - 49,70 кв.м., житловою площею - 29,30 кв.м. та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка належить Іпотекодавцям на праві власності для задоволення грошових вимог ПАТ «Дельта Банк» (МФО 380236, ЄДРПОУ 34047020) за Кредитним договором в сумі 474 187,04 (чотириста сімдесят чотири тисячі сто вісімдесят сім гривень чотири копійки), шляхом його продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною предмету іпотеки згідно з п. 1.1. Іпотечного договору від 24.09.2007р. посвідченого приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за № 694 та встановити в розмірі - 438897,47 (чотириста тридцять вісім тисяч вісімсот дев'яносто сім гривень сорок сім копійок) та перерахування коштів, які будуть отримані внаслідок звернення стягнення на вказане майно здійснити на користь ПАТ «Дельта Банк» (МФО 380236, ЄДРПОУ 34047020).

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ПАТ «Дельта Банк» (МФО 380236, ЄДРПОУ 34047020) судовий збір у розмірі 3 441 (три тисячі чотириста сорок одна гривня).

В іншій частині відмовити в позові.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Д. Є. Чернов