Рішення № 33186765, 28.08.2013, Нахімовський районний суд міста Севастополя

28.08.2013 Справа № 2704/9933/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(повний текст)

28 серпня 2013 року Нахімовський районний суд м.Севастополя в складі:

головуючого судді - Семенуха Т.Б.

при секретарі Кокоревій К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Севастополі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи Четверта севастопольська державна нотаріальна контора, КП «БТІ та ДРОНМ» СМС про визнання права власності на спадкове майно та визначення порядку користування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся з вимогами до ОСОБА_2, просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку будинку № 6-Б по вул.Некрасова в м.Севастополі в порядку спадкування після ОСОБА_3, померлого 24.12.2010 року, виділити позивачу у власність другий поверх спірного будинку під літ. «Ф», а також гараж під літ.«В». Вимоги мотивовані тим, що сторони є спадкоємцями першої черги після смерті батька ОСОБА_3 При житті ОСОБА_3 отримав у спадок 1/3 частку будинку № 6 по вул.Некрасова в м.Севастополі. Ухвалою Нахімовського районного суду м.Севастополя від 15.04.2009р. за ОСОБА_3 було визнано право власності на будови, розташовані за адресою: м.Севастополь, вул.Некрасова, 6 під літ. Ф житловий з надвірними будівлями під літ. Е, С, Е, В, Ш, вказаним частинам була присвоєна адреса: м Севастополь, вул.Некрасова, 6-Б, зареєструвати право власності ОСОБА_3 у КП «БТІ та ДРОНМ» СМР не встиг, оскільки помер.

В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили їх задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Третя особа Четверта севастопольська державна нотаріальна контора в судове засідання не зявилась, надала клопотання про розгляд справи без їх участі.

Третя особа КП «БТІ та ДРОНМ» СМС в судове засідання не зявилась, про час та дату слухання справи судом була повідомлена належним чином.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного.

Судом встановлено, 24.12.2010 року помер ОСОБА_3. Спадкоємцями першої черги після його смерті є ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Сторони звернулись до Четвертої Севастопольської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак у видачі свідоцтва про право власності на будинок, розташований за адресою: м.Севастополь, вул Некрасова, 6-Б було відмовлено, оскільки нотаріусу не подано документів, які б підтверджують право власності спадкодавця на спірний будинок.

Як вбачається з матеріалів справи, ухвалою Нахімовського районного суду м. Севастополя від 15.04.2009р. затверджено мирову угоду, відповідно умов якої за ОСОБА_3 визнано право власності на будови, розташовані за адресою: м.Севастополь, вул.Некрасова, 6, а саме: літ.Ф житловий будинок з надвірними будівлями під літ. Е, С, Е, В, Ш. Припинено право загальної часткової власності на вказаний будинок.

Згідно довідки Управління містобудування і архітектури Севастопольської міської державної адміністрації від 15.10.2009р., будинку, який розташований за адресою: м.Севастополь, вул.Некрасова, 6 у звязку з розділом спільної часткової власності, частці, яка виділена ОСОБА_3 присвоєна адреса: м.Севастополь, вул.Некрасова, 6-Б.

Згідно відповіді КП «БТІ та ДРОНМ» СМР від 13.07.2013р., 20.08.2010р. ОСОБА_3 звернувся до КП «БТІ та ДРОНМ» СМР з заявою про проведення технічної інвентаризації обєкту у звязку з розділом. За результатами технічної інвентаризації ОСОБА_3 було видано повідомлення про самовільне будівництво будівель та споруд, розташованих за адресою: м. Севастополь, вул. Некрасова, 6-Б та рекомендовано звернутись до Інспекції ДАБК для здачі обєкту до експлуатації.

Як вбачається з технічного паспорту на будинок № 6-Б по вул.Некрасова в м.Севастополі та довідки КП «БТІ та ДРОНМ» СМР від 30.03.2011р. № 5635, житловий будинок літ.Ф, гараж літ.В є самовільно побудованими.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Ч.ч.1, 2, 3 ст.376 ЦК України встановлено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил; особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього; право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно до п.6 Постанови №6 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012 року право власності на самочинно збудовані житлові будинки, будівлі, споруди, інше нерухоме майно не набувають як особи, які здійснили це будівництво, так і їхні спадкоємці. Це майно не є обєктом права власності, воно не може бути предметом поділу та встановлення порядку користування в судовому порядку.

Право спадкодавця ОСОБА_3 на будинок № 6-Б по вул.Некрасова в м.Севастополі підтверджується ухвалою Нахімовського районного суду м.Севастополя 15.04.2009 року.

У відповідності до вимог ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Спадкодавцю у проведенні реєстрації було відмовлено, у звязку з тим, що новостворений обєкт нерухомості не був зданий до експлуатації. Ніяких дії для того, щоб здати спірний будинок до експлуатації спадкодавець не зробив.

Проаналізувавши наявні у справі докази суд приходить до висновку, що у ОСОБА_3 не виникло право власності на будинок № 6-Б по вул.Некрасова в м.Севастополі, а тому це майно, як нерухоме майно, не може увійти у спадкову масу після його смерті.

Таким чином суд вважає, що вимоги позивача є необґрунтованими, не заснованими на законі, а тому в їх задоволенні повинно бути відмовлено.

На підставі ст.182,376, 1216, 1268, 1278 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду міста Севастополя через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя-підпис

З оригіналом згідно

Суддя Нахімовського райсуду

м.Севастополя Т.Б.Семенуха