Ухвала суду № 33175586, 27.08.2013, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua ___________________________

УХВАЛА

27 серпня 2013 року Справа № 913/2146/13

Провадження №17/913/2146/13

За позовом Управління Державної пенітенціарної служби України в Луганській області, м. Луганськ

до Квартирно-експлуатаційного відділу міста Луганська, м. Луганськ

про стягнення 29 337 грн. 21 коп.

Суддя Фонова О.С.

У засіданні брали участь:

від позивача - Ковальова К.М., довіреність № 17/5958 від 21.06.2013;

від відповідача - Дудко Я.Є., довіреність № 220/204/д від 23.04.2013.

Суть спору: позивачем заявлені вимоги про стягнення з відповідача заборгованості за надані комунальні послуги у сумі 29337,21 грн., за договором від 15.12.2006 про відшкодування витрат балансоутримувача на надання комунальних послуг орендарю №17/158-1/06.

в с т а н о в и в :

На підставі Закону України «Про оренду державного та комунального майна» 24.02.2012 між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Луганській області (Орендодавець) та Квартирно-експлуатаційним відділом м. Луганська (Орендар) був укладений договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 003837/09 на загальну площу 326,1 кв.м. (приміщення №401 - 403, 406 - 409) на четвертому поверсі одинадцятиповерхової адміністративної будівлі (інв. № 10310001), розташованої за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, що обліковується на балансі Управління Державного департаменту України з питань виконання покарань в Луганській області (Балансоутримувач). Договір оренди укладено строком на 2 роки 364 дні, що діє з 24.02.2012 по 22.02.2015.

Крім того, між Управлінням Державного департаменту України з питань виконання покарань у Луганській області, правонаступником якого є - Управління Державної пенітенціарної служби України в Луганській області (позивач у справі), як Балансоутримувачем, та Квартирно-експлуатаційним відділом м. Луганська (відповідач у справі), як Орендарем, був укладений договір №17/158-1/06 про відшкодування витрат балансоутримувача на надання комунальних послуг орендарю від 15.12.2006. (далі - Договір).

Згідно п. 1.1 Договору, Балансоутримувач - Управління Державного департаменту України з питань виконання покарань у Луганській області забезпечує надання комунальних послуг Орендарю в будівлі, що знаходиться за адресою: м. Луганськ, вул.. Коцюбинського, 2 (надалі - Будівля).

Відповідно до п.1.2 Договору, Орендар користується приміщення, яке складається зі службових кімнат №№401-403, 406-409, загальною площею 326,1 кв.м., розміщеним на четвертому поверсі, 11-ти поверхової адміністративної будівлі, експертною вартістю 247216,41 грн. (далі - орендоване приміщення) відповідно до плану розміщення.

Як зазначено у п. 2.1 Договору, сума договору згідно калькуляції (Додаток №1) на день укладення договору складає 9442,20 грн. і може змінюватися в зв'язку зі зміною цін на енергоносії, фактичних витрат.

Згідно п. 3.1 Договору, розрахунки за надані послуги здійснюються щомісяця, по фактичним затратам, на підставі рахунків та взаємно погоджених розрахунків до них.

Відповідно до п. 3.2 Договору, плата вноситься на рахунок Блансоутримувача Будівлі не пізніше 1 (першого ) числа місяця, наступного за звітним місяцем. При несвоєчасному або не в повному обсязі перерахування плати баланосутримувачу, відповідно до Цивільного кодексу та Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань» сплачувати пеню із розрахунку подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який нараховується пеня, від несплаченої суми наданих послуг за кожен день прострочення платежу.

Як встановлено у п. 4.2.3 Договору, Орендар зобов'язується своєчасно та у повному обсязі оплачувати послуги, надані Балансоутримувачем, у розмірі та порядку, обумовленими у розділах 2 і 3 цього договору.

Згідно п. 7.1 Договору, він укладений строком на 12 місяців, та діє з 15.12.2006 по 14.12.2007.

Крім того, між Управлінням Державного департаменту України з питань виконання покарань у Луганській області, правонаступником якого є - Управління Державної пенітенціарної служби України в Луганській області (позивач у справі), як Балансоутримувачем, та Квартирно-експлуатаційним відділом м. Луганська (відповідач у справі), як Орендарем, 01.01.2010 була укладена Додаткова угода №1 до договору №17/158-1/06 про відшкодування витрат балансоутримувача на надання комунальних послуг.

Відповідно до п. 1 Додаткової угоди, п.7 Договору викладений у наступній редакції: «Договір діє з 15.12.2006 по 31.12.2012».

В обґрунтування позовних вимог заявник посилається на те, що відповідач не виконав умови Договору, та за період з 02.01.2013 по 02.06.2013 не сплатив позивачу борг за надання комунальних послуг, в результаті чого виникла заборгованість у розмірі 29337,21 грн., яку позивач просить стягнути у судовому порядку.

Представник відповідача 27.08.2013 надав суду відзив на позовну заяву №2305 від 23.08.2013 в якому зазначив, що згідно п. 1 Додаткової угоди №1 від 01.01.2010 до договору №17/158-1/06 про відшкодування витрат балансоутримувача на надання комунальних послуг, п.7 Договору викладений у наступній редакції: «Договір діє з 15.12.2006 по 31.12.2012». Тобто, на думку відповідача строк дії Договору скінчився 31.12.2012, а тому і будь-які зобов'язання відповідача перед позивачем також скінчилися.

Позивач в позовній заяві посилається на невиконання відповідачем зобов'язання за період з 02.01.2013 по 02.06.2013. Однак, ніяких доказів щодо існування будь-яких зобов'язань КЕВ м. Луганська перед позивачем за вказаний період, позивачем не надано.

Тому відповідач просить суд відмовити позивачу у задоволенні позовних вимог, оскільки вважає, що строк дії Договору скінчився 31.12.2012, а відтак у відповідача відсутні будь-які обов'язки перед позивачем.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України 3-і особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Господарський процесуальний кодекс передбачає можливість участі в судовому процесі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, але рішення господарського суду зі спору може вплинути на права та обов'язки цієї особи щодо однієї із сторін. Така третя особа виступає в процесі на боці тієї сторони, з якою в неї існують певні правові відносини.

Приймаючи до уваги, що рішення по справі №913/2166/13 може вплинути на права та обов'язки Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області, оскільки між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Луганській області та КЕВ міста Луганська 24.02.2012 був укладений договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №003837/09, то суд вважає доцільним залучити до участі у справі в якості 3-ї особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Луганській області.

Зважаючи на невиконання сторонами вимог ухвали суду від 13.08.2013 та ненадання всіх витребуваних судом документів, залучення до участі у справі 3-ї особи, та що від 3-ї особи необхідно витребувати додаткові докази, розглянути спір по суті в даному судовому засіданні не має можливості, тому розгляд справи слід відкласти.

Керуючись ст. ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в :

1. Залучити до участі у справі 3-ю особу на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Луганській області (91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВв, 3-а, код 13398493).

2. Розгляд справи відкласти на 05.09.2013, 10 год. 30 хв.

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в кімнаті №330.

4. Зобов'язати:

позивача - терміново надіслати позовну заяву 3-й особі - Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Луганській області за адресою: 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВв, 3-а, докази надати суду; надати: письмові заперечення на відзив відповідача, документальне підтвердження заперечень; надати оригінали документів, доданих до позовної заяви у копіях, для огляду у засіданні суду; у разі наявності повернення заявленої суми відповідачем надати документальне підтвердження; надати докази на підтвердження надання відповідачу комунальних послуг з утримання нерухомого майна за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2; надати докази на підтвердження понесення витрат позивачем у заявленій до стягнення сумі;

відповідача - надати: докази надсилання (вручення) відзиву на позовну заяву позивачу; документи, що підтверджують статус юридичної особи (Статут, відповідне Положення тощо), оригінали - для огляду у судовому засіданні, належним чином засвідчені копії (витяги) зазначених документів - до матеріалів справи; довідку щодо внесення до ЄДРПОУ (копію до справи, оригінал для огляду); докази повернення грошей позивачу (у разі наявності).

3-ю особу - надати: письмові пояснення на позовну заяву, документальне та нормативно-правове обґрунтування пояснень; документи, що підтверджують статус юридичної особи (Статут, відповідне Положення тощо), оригінали - для огляду у судовому засіданні, належним чином засвідчені копії (витяги) зазначених документів - до матеріалів справи; довідку щодо внесення до ЄДРПОУ (копію до справи, оригінал для огляду); надати пояснення щодо актуальності укладеного договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №003837/09 від 24.02.2012 з КЕВ міста Луганська.

Звертаємо увагу сторін, що всі копії документів, що додаються до матеріалів справи та довіреності представників сторін повинні бути належним чином засвідчені відповідно до вимог п. 2 ст. 36 ГПК України. Крім того, п. 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003) передбачено, що відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів "Згідно з оригіналом", назви, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії; засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації, іншої юридичної особи.

Відповідно до п. 5 ст. 83 ГПК України за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторону, у т.ч. ненадання витребуваних судом документів, зі сторін може бути стягнено штраф у розмірі до 1700 грн.

Суддя О.С. Фонова