Рішення № 33122988, 21.08.2013, Скадовський районний суд Херсонської області

Справа № 663/1661/13-ц

Провадження № 2/663/619/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 серпня 2013 року Скадовський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого, судді Клімченка М.І.,

при секретарі Пінчук Д.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Скадовська цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства "Водне господарство" до ОСОБА_1 про стягнення боргу за утримання будинків та прибудинкових територій,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, посилаючись на те, що відповідачка проживає в житловому будинку АДРЕСА_1, однак не дотримується платіжної дисципліни щодо оплати послуг по утриманню будинку та прибудинкових територій, що спричинило виникнення заборгованості у сумі 552,54 грн. станом на 01.04.2013 року, що підтверджується розрахунком заборгованості. З урахуванням п. 3 ч. 1 ст. 96 ЦПК України сума заборгованості збільшується з урахуванням індексу інфляції у сумі 16,16 грн. та трьох відсотків річних у сумі 31,86 грн. У відповідності до ст. Закону України «Про внесення змін до статті 2 Закону України «Про тимчасову заборону стягнення з громадян України пені за несвоєчасне внесення плати за житлово-комунальні послуги» від 17.10.2010 року № 2795-VI, підлягає нарахуванню та стягненню пеня за несвоєчасне внесення плати за житлово-комунальні послуги на суму заборгованості, яка утворилася з 01.01.2011 року, яка складає за період з 01.02.2012 року по 01.04.2013 року 20,23 грн. Внаслідок виниклої заборгованості позивач не в змозі вчасно розрахуватись по податкам та обов'язковим платежам до державного бюджету України та державних цільових фондів, у зв'язку із чим просив стягнути з відповідачки на користь позивача заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 552,54 грн., інфляційні збитки на суму 16,16 грн., 3% річних на суму 31,86 грн., пеня на суму 20,23 грн.,судовий збір у сумі 229,40 грн.

Представник позивача в судове засідання з'явився, позовні вимоги уточнив, просив стягнути з відповідачки на користь МКП «Водне господарство» заборгованість за житлово-комунальні послуги у загальному розмірі 478,43 грн. за відрахуванням суми заборгованості, яка не підлягає стягненню, оскільки вона утворилась за той період, коли закінчився строк позовної давності.

Відповідачка в судове засідання з'явилася, позов не визнала, надала на адресу суду заперечення проти позову, пояснила, що вона своєчасно сплачує всі види житлово-комунальних послуг, якими користується і не має боргів (утримання покрівлі, перевірка димо-вентиляційних каналів, аварійна служба, обслуговування системи водопостачання та водовідведення). Вона не сплачує за послуги дератизації, оскільки в будинку не має підвальних приміщень, також не сплачує кошти за ремонт під'їзду, оскільки з 1980 року в ньому не було жодного ремонту. Мешканці будинку ремонт в під'їзді роблять за свій рахунок. У 2012 році був зроблений ремонт стін будинку за допомогою міськради, за ремонт платили мешканці. Вважає, що МКП «Водне господарство» вимагає сплати за послуги, які фактично не надає, а тому вважає, що її необхідно звільнити від сплати за такі послуги.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідачки, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідачка мешкає в АДРЕСА_1 та є власницею вказаної квартири, що вбачається з відомостей з розрахунку заборгованості за послуги утримання будинків та прибудинкових територій. Позивач КП "Водне господарство" є організацією, яка обслуговує вказаний будинок.

Рішенням виконавчого комітету Скадовської міської ради Херсонської області від 18.03.2009 року № 68 затверджений перелік послуг, розрахунки витрат на послуги та тарифи з утримання будинків для МКП «Водне господарство» з 01.04.2009 року, зобов'язано підприємства та організації всіх форм власності, які мають у власності та орендують приміщення у житлових будинках, брати участь у витратах на обслуговування будинків і споруд та прибудинкової території відповідно до затвердженого тарифу на кожний будинок.

В порушення вимог чинного законодавства відповідачка не вносить плату за утримання будинку та прибудинкової території, згідно встановлених виконкомом Скадовської міської ради Херсонської області 18.03.2009 року № 68 тарифів.

Відповідно п. 5 ч. 3 ст. 20 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", споживач зобов'язаний своєчасно оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках.

Частиною першою статті 360 Цивільного кодексу України передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.

Згідно абзацу третього частини першої ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - балансоутримувач) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» балансоутримувач має право звертатися до суду про звернення стягнення на майно осіб, які відмовляються оплачувати рахунки за споживання житлово-комунальних послуг або відшкодовувати завдані збитки майну, що перебуває в нього на балансі.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 96 ЦПК України судовий наказ може бути видано, у разі якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.

Ухвалою Скадовського районного суду Херсонської області від 15 травня 2013 року скасований судовий наказ, виданий 26.04.2013 року Скадовським районним судом за заявою МКП «Водне господарство» про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги у сумі 620,79 та роз'яснено заявнику про право на звернення до суду в порядку позовного провадження.

До заперечень в частині ненадання послуг або надання їх неналежної якості суд ставиться критично.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Відповідачкою належних та допустимих доказів по суті наданих заперечень, зокрема, актів ненадання послуг чи надання їх у неповному обсязі, претензій суду не надано.

Відповідно ст. 1 Закону України про внесення зміни до статті 2 Закону України "Про тимчасову заборону стягнення з громадян України пені за несвоєчасне внесення плати за житлово-комунальні послуги" статтю 2 Закону України "Про тимчасову заборону стягнення з громадян України пені за несвоєчасне внесення плати за житлово-комунальні послуги" викладено в такій редакції: "Стаття 2. Дія цього Закону припиняється 1 січня 2011 року. Нарахування та стягнення пені за несвоєчасне внесення плати за житлово-комунальні послуги здійснюються на суму заборгованості, яка утворилася з 1 січня 2011 року".

Відповідно до ч. 1 ст. 257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 258 ЦК України, позовна давність в один рік застосовується, зокрема, до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені).

Враховуючи, що з заявою про видачу судового наказу про стягнення з відповідачки заборгованості за надані послуги позивач звернувся 23.04.2013 року, суд вважає, що строк позовної давності в частині вказаних вимог має обраховуватися з вказаної дати.

Таким чином розмір заборгованості за надані послуги з урахуванням трирічного строку позовної давності з 23.04.2010 року складає 414,67 грн.

Розмір пені має розраховуватись з 23.04.2013 року і складає 16,50 грн.

Інфляційні збитки з урахуванням терміну позовної давності підлягають стягненню на суму 15,74 грн., 3% річних на суму 31,52 грн.

Приймаючи до уваги вищевикладене, нарахування позивачем суми заборгованості за житлово-комунальні послуги відбувалось відповідно до вимог чинного законодавства, що підтверджується відповідними доказами, які знаходяться в матеріалах справи у зв'язку із чим суд вважає необхідним задовольнити уточнені позовні вимоги.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212 - 215, 223 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву Комунального підприємства "Водне господарство" до ОСОБА_1 про стягнення боргу за утримання будинків та прибудинкових територій - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки м. Скадовськ Херсонської області, проживаючої за адресою: АДРЕСА_1, ІПН: НОМЕР_1, на користь Комунального підприємства "Водне господарство", розташованого за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. П. Комуни, 100, р/р 26004054764001, МФО 300249, АТ «Брокбізнесбанк», код 32503441 заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 478,43 грн.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки м. Скадовськ Херсонської області, проживаючої за адресою: АДРЕСА_1, ІПН: НОМЕР_1 на користь Комунального підприємства "Водне господарство", розташованого за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. П. Комуни, 100, р/р 26004054764001, МФО 300249, АТ «Брокбізнесбанк», код 32503441 судовий збір у сумі 229,40 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд Херсонської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення.

Суддя М.І. Клімченко