Постанова № 33121862, 20.08.2013, Касаційний господарський суд Верховного Суду (до 15.12.2027 - Вищий господарський суд України)

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 серпня 2013 року Справа № 5002-22/194-2012 Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Головуючого судді:Запорощенка М.Д., суддів:Акулової Н.В., Владимиренко С.В. -доповідач,розглянув касаційну скаргу Заступника прокурора Автономної Республіки Кримна постановуСевастопольського апеляційного господарського суду від 11.04.2013р.та рішеннягосподарського суду Автономної Республіки Крим від 23.01.2013р.у справі№5002-22/194-2012 господарського суду Автономної Республіки Кримза позовомЗаступника прокурора Автономної Республіки Крим в інтересах держави в особі Фонду державного майна України до1. Виконавчого комітету Ялтинської міської ради 2. Головного управління юстиції Міністерства юстиції України в АР Крим в особі Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби 3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Феррі" 4. Товариства з обмеженою відповідальністю "Мультисервіс" за участютретіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів за первісним позовом: 1.Федерації професійних спілок України 2.Приватного акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" 3.Дочірнього підприємства "Санаторій "Ясна поляна" Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" провизнання недійсним рішення, визнання права власності, визнання недійсними прилюдних торгів та зобов'язання вчинити певні дії,та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Феррі"доФонду державного майна Українипровизнання права власності,

За участю прокурора: Баклан Н.Ю., посв. №008813;

представників:

- позивача: Легендзевич О.Ю., дов. №400 від 13.12.2012р.;

- відповідача1: не з'явилися;

- відповідача2: не з'явилися;

- відповідача3: Ніцос А.А., дов. б/н від 28.12.2012р.

- відповідача4: не з'явилися;

- третьої особи1: Хоменко А.В., дов. №11/01-42/2309 від 21.12.2012р.

- третьої особи2: не з'явилися;

- третьої особи3: не з'явилися;

ВСТАНОВИВ:

Заступник прокурора Автономної Республіки Крим в інтересах держави в особі Фонду державного майна України звернувся до господарського суду Автономної Республіки Крим до Виконавчого комітету Ялтинської міської ради, Підрозділу примусового виконання рішень Головного управління юстиції Міністерства юстиції в АР Крим, Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Феррі" із позовною заявою про визнання недійсним рішення виконавчого комітету Ялтинської міської ради від 30.03.2002р. №93(5) про оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна санаторія "Ясна поляна" по вул. Севастопольське шосе, 52, смт. Гаспра, за закритим акціонерним товариством лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця"; визнання за державою в особі Фонду державного майна України права власності на нерухоме майно санаторію "Ясна поляна", а саме на клуб-їдальню літер "А", лікувальний корпус №1 літери "Б", літери "Б'", адміністративний корпус літер "Ж", лікувальний корпус № 2 літер "З", спальний корпус №2 літер "М", спальний корпус №3 літер "О'", спальний корпус № 5 літер "Г'", спальний корпус № 6 літер "Ё'", ізолятор літер "Д", спортивний клуб літер "Ё", пральню літер "С", оранжерею літер "Н", склад-гараж літер "Т", канатну дорогу літер "А'", водокачку літер "Ж'", дезкамеру літер "Ш", кінобудку літер "Ч'", корпус № 2 літер "Э", склад-клуб літер "У'", корпус літер "В", лабораторію літер "И", корпус № 4 літер "Я", корпус № 7 літер "Е", що розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Гаспра, Севастопольське шосе, 52; визнання недійсними прилюдних торгів, проведених 17.12.2007р. згідно з актом заступника начальника підрозділу примусового виконання рішень Головного управління юстиції Міністерства юстиції України в АР Крим, з реалізації нерухомого майна у вигляді будівель санаторія "Ясна поляна": корпус № 3 літер "О1", загальною площею 3337,7кв.м., корпус №4 літер "О", загальною площею 1757,3кв.м., корпус № 6 літер "Ё1", загальною площею 422кв.м., підвал корпусу №6 літер "Ё", загальною площею 560,4кв.м., які розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Гаспра, Севастопольське шосе, 52; зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Феррі" повернути державі в особі Фонду державного майна України будівлі санаторію "Ясна поляна": корпус № 3 літер "О1", загальною площею 3337,7кв.м., корпус №4 літер "О", загальною площею 1757,3кв.м., корпус №6 літер "Ё1", загальною площею 422кв.м., підвал корпусу №6 літер "Ё", загальною площею 560,4кв.м., які розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Гаспра, Севастопольське шосе, 52, вартістю 38000000грн.

Заявою від 24.09.2012р. прокурором уточнено п.5 прохальної частини позовної заяви з визначенням ознак, що характеризують (індивідуалізують) спірні об'єкти нерухомості, а саме площі будівель та просив викласти пункт 5 прохальної частини у наступній редакції: "Визнати за державою в особі Фонду державного майна України право власності на нерухоме майно санаторію "Ясна поляна", а саме на: клуб-їдальню літер А загальною площею 267,2м.кв, лікувальний корпус №1 літер Б загальною площею 1044,3м.кв, літери Б1 загальною площею 113,3м.кв, адміністративний корпус літер Ж загальною площею 286,6, лікувальний корпус №2 літ.З загальною площею 737,8м.кв, спальний корпус №2 літер М загальною площею 456,6м.кв, спальний корпус № 3 літер О1 загальною площею 3337,7м.кв, спальний корпус №5 літер Г1 загальною площею 512,3м.кв, спальний корпус №6 літер Ё1 загальною площею 422м.кв, ізолятор літер Д загальною площею 123,3м.кв, спортивний клуб літер Ё2 загальною площею 862,3м.кв, пральню літер С загальною площею 242,8м.кв, оранжерею літер Н загальною площею 183,6м.кв, склад-гараж літер Т загальною площею 194,8м.кв, канатну дорогу літер А1 загальною площею 477,4м.кв, водокачку літер Ж1 загальною площею 180,7м.кв, дезкамеру літер Ш загальною площею 12,4, кінобудку літер Ч1 загальною площею 11м.кв, корпус №2 літер Э загальною площею 282,9м.кв, склад-клуб літер У1 загальною площею 209,8м.кв, корпус літер В загальною площею 425м.кв, лабораторію літер И загальною площею 202,7м.кв, корпус № 4 літер Я загальною площею 71,7м.кв, корпус №7 літер Е загальною площею 305,1м.кв, що розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Гаспра, Севастопольське шосе, 52".

Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма Феррі" звернулося до господарського суду Автономної Республіки Крим із зустрічним позовом до Фонду державного майна України про визнання права власності за товариством, як за добросовісним набувачем, на об'єкти нерухомого майна: нежитлову будівлю, літер А, загальною площею 3337,7кв.м., що знаходиться за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Гаспра, Севастопольське шосе, 52м; нежитлову будівлю літер А загальною площею 1757,3кв.м., що знаходиться за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Гаспра, Севастопольське шосе, 52л; нежитлову будівлю літ.А, загальною площею 680,2кв.м., що знаходиться за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт.Гаспра, Севастопольське шосе, 52к; нежитлові приміщення підвалу літер Е№1-1,1-2, 1-3, 1-4, загальною площею 302,2кв.м., що знаходяться за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Гаспра, Севастопольське шосе, 52, який ухвалою суду від 02.02.2012р. прийнятий для спільного розгляду з первісним позовом.

Рішенням господарського суду Автономної Республіки Крим від 23.01.2013р. у справі №5002-22/194-2012 (колегія суддів у складі головуючого судді Калініченко А.А., суддів Башилашвілі О.І., Лагутіна Н.М.), залишеним без змін постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 11.04.2013р. (колегія суддів у складі головуючого судді Воронцової Н.В., суддів Фенько Т.П., Заплава Л.М.), позов задоволено частково. Визнано недійсним рішення Виконавчого комітету Ялтинської міської ради від 30.03.2002р. №93 (5) про оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна санаторія "Ясна поляна" по вул. Севастопольське шосе, 52 смт. Гаспра за ЗАТ ЛОЗПУ "Укропрофоздоровниця". В задоволенні позовних вимог Заступника прокурора Автономної Республіки Крим про визнання за державою в особі Фонду державного майна України права власності на нерухоме майно санаторію "Ясна поляна", а саме: клуб-їдальню літер А загальною площею 267,2м.кв, лікувальний корпус №1 літер Б загальною площею 1044,3м.кв, літер Б1 загальною площею 113,3м.кв, адміністративний корпус літер Ж загальною площею 286,6м.кв., лікувальний корпус №2 літер З загальною площею 737,8м.кв., спальний корпус №2 літер М загальною площею 456,6м.кв., спальний корпус №5 літер Г1 загальною площею 512,3м.кв., спальний корпус №6 літер Ё1 загальною площею 422м.кв., ізолятор літер Д загальною площею 123,3м.кв., спортивний клуб літер Ё2 загальною площею 862,3м.кв., спальний корпус №3 літ.О1 загальною площею 3337,7кв.м., пральню літер С загальною площею 242,8м.кв., оранжерею літер Н загальною площею 183,6м.кв., склад-гараж літер Т загальною площею 194,8м.кв., канатну дорогу літер А1 загальною площею 477,4м.кв., водокачку літер Ж1 загальною площею 180,7м.кв., дезкамеру літер Ш загальною площею 12,4м.кв., кінобудку літер Ч1 загальною площею 11м.кв., корпус № 2 літер Э загальною площею 282,9м.кв., склад-клуб літер У1 загальною площею 209,8м.кв., корпус літер В загальною площею 425м.кв., лабораторію літер И загальною площею 202,7м.кв., корпус № 4 літер Я загальною площею 71,7м.кв., корпус №7 літер Е загальною площею 305,1м.кв, що розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Гаспра, Севастопольське шосе, 52, - відмовлено. В задоволенні позовних вимог Заступника прокурора Автономної Республіки Крим про визнання недійсними прилюдних торгів, проведених 18.12.2007р. згідно з актом заступника начальника підрозділу примусового виконання рішень ГУЮ МЮ України в АР Крим з реалізації майна, а саме: корпус №3 літер О1 загальною площею 3337,7кв.м., корпус №4 літер "О" загальною площею 1757,3кв.м., корпус №6 літер "Ё1" загальною площею 422кв.м., підвал корпусу №6 літер "Ё" загальною площею 560,4кв.м., що розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Гаспра, Севастопольське шосе, 52 - відмовлено. В задоволені позовних вимог Заступника прокурора Автономної Республіки Крим про зобов'язання ТОВ "Фірма Феррі" повернути державі в особі Фонду державного майна України будівлі санаторію "Ясна поляна", а саме: корпус №3 літер О1 загальною площею 3337,7кв.м., корпус №4 літер "О" загальною площею 1757,3кв.м., корпус №6 літер "Ё1" загальною площею 422кв.м., підвал корпусу №6 літер "Ё" загальною площею 560,4кв.м., що розташовані за адресою: АР Крим, м.Ялта, смт.Гаспра, Севастопольське шосе, 52 - відмовлено. Зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Феррі" до Фонду державного майна України задоволено. Визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фірма Феррі" право власності на нерухоме майно: нежитлову будівлю, літер А, загальною площею 3337,7кв.м., що знаходиться за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Гаспра, Севастопольське шосе, 52м; нежитлову будівлю літер А загальною площею 1757,3кв.м., що знаходиться за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Гаспра, Севастопольське шосе, 52л; нежитлову будівлю літер А, загальною площею 680,2кв.м., що знаходиться за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт.Гаспра, Севастопольське шосе, 52к; нежитлові приміщення підвалу літер Е №1-1, 1-2, 1-3, 1-4, загальною площею 302,2кв.м., що знаходяться за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт.Гаспра, Севастопольське шосе, 52.

Не погодившись з прийнятими у справі судовими актами, Заступник прокурора Автономної Республіки Крим звернувся до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судами попередніх інстанцій норм матеріального та процесуального права, просить скасувати постанову Севастопольського апеляційного господарського суду від 11.04.2013р. та рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 23.01.2013р. у справі №5002-22/194-2012 в частині відмови у задоволенні позовних вимог і постановити нове рішення, яким позовні вимоги прокурора задовольнити у повному обсязі, та відмовити у задоволенні зустрічного позову.

ТОВ "Фірма Феррі" подано відзив на касаційну скаргу, з проханням оскаржувані судові акти залишити без змін, а касаційну скаргу - без задоволення.

Розглянувши матеріали справи, касаційну скаргу, відзив на неї, заслухавши суддю-доповідача, прокурора, представників учасників судового процесу, перевіривши на підставі встановлених фактичних обставин справи правильність застосування судами попередніх інстанцій норм матеріального та процесуального права, колегія суддів касаційної інстанції дійшла висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як з'ясовано судами попередніх інстанцій з аналізу матеріалів справи, рішенням Виконавчого комітету Ялтинської міської ради від 30.03.2002р. №93 (5) оформлено права власності на об'єкти нерухомого майна санаторія "Ясна поляна" по вул. Севастопольське шосе, 52 смт. Гаспра за ЗАТ ЛОЗПУ "Укрпрофоздоровниця", згідно додатку №1, а саме: клуб-їдальню літер А загальною площею 267,2м.кв, лікувальний корпус №1 літер Б загальною площею 1044,3м.кв, літер Б1 загальною площею 113,3м.кв, адміністративний корпус літер Ж загальною площею 286,6м.кв., лікувальний корпус №2 літер З загальною площею 737,8м.кв., спальний корпус №2 літер М загальною площею 456,6м.кв., спальний корпус №5 літер Г1 загальною площею 512,3м.кв., спальний корпус №6 літер Ё1 загальною площею 422м.кв., ізолятор літер Д загальною площею 123,3м.кв., спортивний клуб літер Ё2 загальною площею 862,3м.кв., пральню літер С загальною площею 242,8м.кв., оранжерею літер Н загальною площею 183,6м.кв., склад-гараж літер Т загальною площею 194,8м.кв., канатну дорогу літер А1 загальною площею 477,4м.кв., водокачку літер Ж1 загальною площею 180,7м.кв., дезкамеру літер Ш загальною площею 12,4м.кв., кінобудку літер Ч1 загальною площею 11м.кв., корпус №2 літер Э загальною площею 282,9м.кв., склад-клуб літер У1 загальною площею 209,8м.кв., корпус літер В загальною площею 425м.кв., лабораторію літер И загальною площею 202,7м.кв., корпус №4 літер Я загальною площею 71,7м.кв., корпус №7 літер Е загальною площею 305,1м.кв, корпус №3 літер О1 загальною площею 3337,7кв.м., корпус №4 літер "О" загальною площею 1757,3кв.м., корпус №6 літер "Ё1" загальною площею 422кв.м., підвал корпусу №6 літер "Ё" загальною площею 560,4кв.м.

З положень статуту Приватного акціонерного товариства Лікувально-оздоровчих закладів України "Укрпрофоздоровниця", затвердженого рішенням Загальних зборів акціонерів Закритого акціонерного товариства Лікувально-оздоровчих закладів України "Укрпрофоздоровниця" від 29.03.2011р. (протокол № 3б-21), зареєстрованого 05.05.2011р., судами попередніх інстанцій встановлено, що Закрите акціонерне товариство Лікувально-оздоровчих закладів України "Укрпрофоздоровниця", створене відповідно до Установчого договору від 04.12.1991р., змінило своє найменування на Приватне акціонерне товариство Лікувально-оздоровчих закладів України "Укрпрофоздоровниця", яке є повним правонаступником Української республіканської ради по управлінню курортами профспілок, оздоровниць і господарств, об'єднань санаторно-курортних закладів профспілок України. Засновниками товариства є юридичні особи України: Федерація професійних спілок України, яка є правонаступником Ради Федерації незалежних профспілок України; Фонд соціального страхування з тимчасової втрати працездатності, який є правонаступником Фонду соціального страхування України.

Врахував приписи ст.10 Конституції СРСР 1977р., ст.10 Конституції УРСР 1978р., п.2, 6, 14 Постанови Ради Міністрів Української РСР "Про передачу профспілкам санаторіїв і будинків відпочинку Міністерства охорони здоров'я УРСР" від 23.04.1960р. №606, Постанови Верховної Ради Української РСР "Про захист суверенних прав власності Української РСР" (яка втратила чинність з дня затвердження Верховною Радою України Державної програми приватизації на підставі Постанови Верховної Ради України №2164-XII від 04.03.1992р.), Указ Президії Верховної Ради України від 30.08.1991р. №1452-ХІІ "Про передачу підприємств, установ та організацій союзного підпорядкування, розташованих на території України, у власність держави", Закону України "Про підприємства, установи та організації союзного впорядкування, розташовані на території України", постанову Верховної Ради України "Про майнові комплекси та фінансові ресурси громадських організацій колишнього Союзу РСР, розташовані на території України", постанову Верховної Ради України "Про майно загальносоюзних громадських організацій колишнього Союзу РСР", судами попередніх інстанцій зазначено, що на виконання постанови Верховної Ради України від 01.11.1996р. №461/96-ВР "Про проект постанови Верховної Ради України про тлумачення постанови Верховної Ради України "Про майно загальносоюзних громадських організацій колишнього Союзу РСР" Фондом державного майна України було складено перелік лікувально-оздоровчих організацій, установ і підприємств, які станом на 24.08.1991р. знаходились у віданні Федерації незалежних профспілок України (колишньої Укрпрофради). Рішенням виконавчого комітету Ленінської районної Ради міста Києва №971 від 23.12.1991р. було зареєстроване ЗАТ лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця", яке створено на майні засновників Федерації професійних спілок України та Фонду соціального страхування України з тимчасової втрати працездатності. При цьому, вкладом Федерації професійних спілок України є основні фонди та оборотні кошти санаторно-курортних закладів, підприємств і організацій профспілок загальною вартістю 751234350грн., що становить 92,92% розміру статутного фонду, в тому числі і санаторію "Ясна поляна", що розташований по вул. Севастопольське шосе, 52 смт. Гаспра, про що свідчить акт приймання-передачі майна від 24.01.1992р. та додаток до нього. З огляду на зазначене, суди попередніх інстанцій дійшли висновку, що майно яке існувало на момент створення Укрпрофоздоровниці (23.12.1991р.) знаходилося в державній власності, та могло бути відчужене (в тому числі шляхом внесення до статутного капіталу іншої юридичної особи) виключно за згоди власника (ст.225 Цивільного кодексу УРСР, ст.4 Закону України "Про власність"), та передача його до статутного фонду Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" не призвела до зміни форми власності.

З урахуванням Постанови Верховної Ради України "Про управління майном підприємств, установ та організацій, що є у загальнодержавній власності" від 14.02.1992р., а також відсутності в матеріалах справи доказів надання уповноваженим державним органом згоди на відчуження спірного майна шляхом його внесення до статутного капіталу Укрпрофоздоровниці, що не заперечено Фондом державного майна України, та доказів делегування державою права розпорядження спірним майном іншим особам, суди попередніх інстанцій дійшли висновку, що згідно зі ст.128 Цивільного кодексу УРСР, ст.ст.4, 33, 48, 55 Закону України "Про власність" (на момент внесення майна до статутного капіталу Укрпрофоздоровниці) відсутні підстави вважати, що таке майно було правомірно набуте Укрпрофоздоровницею, а відтак вибуло із володіння держави поза її волею.

Водночас судами попередніх інстанцій зазначено, що у постанові Верховного Суду України від 30.06.2009р. за результатами розгляду касаційної скарги ЗАТ лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" на постанову Вищого господарського суду України від 25.03.2009р. у справі №2-24/4765-2008 за позовом ТОВ "Альянс КС" до ДП "Санаторій "Ударник" для дітей з батьками та ЗАТ лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця", про визнання права власності та стягнення 12500000грн. висловлено правову позицію, що майно, передане до статутного фонду ЗАТ лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця", є державною власністю.

З урахуванням вищевикладених обставин, з'ясованих на підставі аналізу матеріалів справи у відповідності до ст.43 Господарського процесуального кодексу України, приписів ст.24 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", ст.393 Цивільного кодексу України, суд апеляційної інстанції підставно погодився з висновком суду першої інстанції про відсутність у Виконавчого комітету Ялтинської міської ради повноважень щодо розпорядження державною власністю, внаслідок чого задовольнив позовну вимогу про визнання недійсним рішення виконавчого комітету Ялтинської міської ради від 30.03.2002р. №93(5) про оформлення права власності на спірні об'єкти нерухомого майна санаторію "Ясна поляна" за ЗАТ лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця".

Поряд з цим, врахував приписи ст.392 Цивільного кодексу України, встановив з наявних матеріалів справи, що Виконавчий комітет Ялтинської міської ради, Головне управління юстиції Міністерства юстиції України в АР Крим в особі Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби, Товариство з обмеженою відповідальністю "Мультисервіс", Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма Феррі" не оспорюють право власності держави, місцевий господарський суд, з яким підставно погодився суд апеляційної інстанції дійшов вірного висновку про відмову у задоволенні позовних вимог щодо визнання за державою в особі Фонду державного майна України права власності на нерухоме майно санаторію "Ясна поляна", а саме: клуб-їдальню літер А загальною площею 267,2м.кв, лікувальний корпус №1 літер Б загальною площею 1044,3м.кв, літ.Б1 загальною площею 113,3м.кв, адміністративний корпус літер Ж загальною площею 286,6м.кв., лікувальний корпус №2 літер З загальною площею 737,8м.кв., спальний корпус №2 літер М загальною площею 456,6м.кв., спальний корпус №5 літер Г1 загальною площею 512,3м.кв., спальний корпус №6 літер Ё1 загальною площею 422м.кв., ізолятор літер Д загальною площею 123,3м.кв., спортивний клуб літер Ё2 загальною площею 862,3м.кв., пральню літер С загальною площею 242,8м.кв., оранжерею літер Н загальною площею 183,6м.кв., склад-гараж літер Т загальною площею 194,8м.кв., канатну дорогу літер А1 загальною площею 477,4м.кв., водокачку літер Ж1 загальною площею 180,7м.кв., дезкамеру літер Ш загальною площею 12,4м.кв., кінобудку літер Ч1 загальною площею 11м.кв., корпус № 2 літер Э загальною площею 282,9м.кв., склад-клуб літер У1 загальною площею 209,8м.кв., корпус літер В загальною площею 425м.кв., лабораторію літер И загальною площею 202,7м.кв., корпус № 4 літер Я загальною площею 71,7м.кв., корпус №7 літер Е загальною площею 305,1м.кв, що розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Гаспра, Севастопольське шосе, 52.

Разом з цим, встановив з аналізу наявних матеріалів справи, що на підставі свідоцтв про право власності на нерухоме майно від 17.04.2008р. Серії САВ №641624-64127, Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма Феррі" є власником нежитлових будівель літ."А", загальною площею 3337,7кв.м., розташованих за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Гаспра, Севастопольське шосе 52м, літер "А", загальною площею 1757,3кв.м., розташованих за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт.Гаспра, Севастопольське шосе 52л, літер "А", загальною площею 680,23кв.м., розташованої за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт.Гаспра, Севастопольське шосе 52к, підвалу літер "Е" №1-1, 1-2, 1-3, 1-4, загальною площею 302,2кв.м., розташованого за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Гаспра, Севастопольське шосе 52, та відсутність на момент звернення до суду з даним позовом таких об'єктів нерухомості, як корпус №6 літер "Ё1" загальною площею 422кв.м., підвал корпусу №6 літ."Ё" загальною площею 560,4кв.м., що розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Гаспра, Севастопольське шосе, 52, які не є власністю останнього, суди попередніх інстанцій дійшли висновку про відмову у позові про визнання за державою в особі Фонду державного майна України права власності на нерухоме майно санаторію "Ясна поляна", а саме: корпус №3 літер О1 загальною площею 3337,7кв.м., що розташований за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Гаспра, Севастопольське шосе, 52; визнання недійсними прилюдних торгів, проведених 18.12.2007р. згідно з актом заступника начальника підрозділу примусового виконання рішень ГУЮ МЮ України в АР Крим з реалізації майна: корпус №3 літер О1 загальною площею 3337,7кв.м., корпус №4 літер "О" загальною площею 1757,3кв.м., корпус №6 літер "Ё1" загальною площею 422кв.м., підвал корпусу №6 літер "Ё" загальною площею 560,4кв.м., які розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Гаспра, Севастопольське шосе, 52; про зобов'язання ТОВ "Фірма Феррі" повернути державі в особі Фонду державного майна України будівлі санаторія "Ясна поляна", а саме: корпус №3 літер О1 загальною площею 3337,7кв.м., корпус №4 літер "О" загальною площею 1757,3кв.м., корпус №6 літер "Ё1" загальною площею 422кв.м., підвал корпусу №6 літер "Ё" загальною площею 560,4кв.м., що розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Гаспра, Севастопольське шосе, 52,

Водночас з урахуванням приписів ст.ст.387, 388 Цивільного кодексу України, п.1.2 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. №7/5 (на момент реєстрації прав власності на спірне майно), судами попередніх інстанцій з'ясовано, що спірне майно будівлі санаторію "Ясна Поляна", на яке на підставі заочного рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 02.12.2005р. у справі №2-13017/2005, залишеного без змін ухвалою Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області від 14.02.2006р., було визнано право власності за Товариством з обмежено відповідальністю "Ковік", в-подальшому відчужене Закритому акціонерному товариству "Ясна Поляна" за договором купівлі-продажу від 07.04.2006р. бланк Серії ВСР №186654 та здійснено відповідну державну реєстрацію. В-подальшому, 07.11.2006р., між Відкритим акціонерним товариством "Родовід банк" та Закритим акціонерним товариством "Ясна Поляна" (позичальник) був укладений кредитний договір №22.1/221-К-06 про надання на умовах забезпеченості, цільового використання, строковості, повернення та платності кредиту у сумі 15000000грн., який позичальник зобов'язався повернути не пізніше 06.11.2007р. та сплатити проценти за користування кредитом, на умовах, передбачених договором. Для забезпечення виконання в повному обсязі зобов'язань перед ВАТ "Родовід банк" за кредитним договором №22.1/221-К-06 від 07.11.2006р. щодо сплати процентів, неустойки (штрафу, пені), вчасного та у повному обсязі погашення основної суми боргу за кредитами та будь-якого збільшення цієї суми, яке було та/або буде прямо передбачене умовами кредитного договору, відшкодування збитків та іншої заборгованості за кредитним договором, між ЗАТ "Ясна Поляна" та ВАТ "Родовід банк" 22.11.2006р. був укладений та нотаріально посвідчений договір іпотеки №22.1/221-3-06, за умовами якого ЗАТ "Ясна Поляна" передало в іпотеку належне йому на праві власності нерухоме майно: будівлі санаторію "Ясна Поляна" корпус №3 літер О1 загальною площею 3337,7кв.м., корпус №4 літер "О" загальною площею 1757,3кв.м., корпус №6 літер "Ё1" загальною площею 422кв.м., підвал корпусу №6 літер "Ё" загальною площею 560,4кв.м., що розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Гаспра, Севастопольське шосе, 52.

Судами попередніх інстанцій також з'ясовано, що рішенням господарського суду м. Києва від 01.10.2007р. у справі №32/506 задоволено зустрічні вимоги ВАТ "Родовід банк" мотивовані порушеннями позичальником обов'язків за договором, стягнуто з ЗАТ "Ясна Поляна" на користь банку 3602224,66грн., які складаються з суми кредиту 3500000грн. та з суми процентів 102224,66грн., шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: на нерухоме майно - будівлі санаторію "Ясна Поляна": корпус №3 літер О1 загальною площею 3337,7кв.м., корпус №4 літер "О" загальною площею 1757,3кв.м., корпус №6 літер "Ё1" загальною площею 422кв.м., підвал корпусу №6 літер "Ё" загальною площею 560,4кв.м., що розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Гаспра, Севастопольське шосе, 52. При цьому, посилання прокурора на незаконність цього рішення суду, апеляційним господарським судом підставно не прийняті до уваги з урахуванням приписів ст.115 Господарського процесуального кодексу України, оскільки вказане судове рішення набрало законної сили та було чинним на момент розгляду цього спору і прийняття рішення у справі. Як вірно зазначено судами попередніх інстанцій, з метою задоволення майнових вимог ВАТ "Родовід банк" звернуто стягнення на предмет іпотеки, а саме: корпус №3 літер О1 загальною площею 3337,7кв.м., корпус №4 літер "О" загальною площею 1757,3кв.м., корпус №6 літер "Ё1" загальною площею 422кв.м., підвал корпусу №6 літер "Ё" загальною площею 560,4кв.м., що розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Гаспра, Севастопольське шосе, 52, та визначено спосіб реалізації предмету іпотеки, як проведення прилюдних торгів з початковою ціною не нижче розміру вимог ВАТ "Родовід банк" до ЗАТ "Ясна Поляна", тобто з початковою ціною не нижче 3602224,66грн.

Як вірно встановлено судами попередніх інстанцій з наявного в матеріалах справи висновку на документи щодо реалізації арештованого державними виконавцями майна, погодженого заступником Міністра юстиції України 21.11.2007р., документи щодо реалізації арештованого державними виконавцями майна будівлі санаторію "Ясна Поляна": корпус №3 літер О1 загальною площею 3337,7кв.м., корпус №4 літер "О" загальною площею 1757,3кв.м., корпус №6 літер "Ё1" загальною площею 422кв.м., підвал корпусу №6 літер "Ё" загальною площею 560,4кв.м., що розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Гаспра, Севастопольське шосе, 52, підготовлені у повній відповідності до норм законодавства, за висновком експерта від 05.11.2007р., наданого Підприємством "Крим експерт" (сертифікат суб'єкта оціночної діяльності Фонду державного майна України) в особі оцінювача Пасенко Б.Т. (сертифікат суб'єкта оціночної діяльності Фонду державного майна України від 25.02.1997р. №751) та судовим експертом Бєлавіним А.В. (свідоцтво Міністерства юстиції України від 13.12.2006р. №98), вартість вказаного арештованого майна будівлі санаторію "Ясна Поляна", що виступало об'єктом продажу на прилюдних торгах, визначена на суму 8381443грн., без ПДВ. Спеціалізованою організацією Товариство з обмеженою відповідальністю "Мультисервіс" 17.12.2007р. були проведені публічні торги, оформлені протоколом №7011093-1, переможцем яких визнано Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма Феррі", яким за результатами ходу торгів було запропоновано найвищу ціну за виставлений на продаж лот у сумі 8411000грн.

Врахував вищевикладені обставини, з'ясовані на підставі здійсненого аналізу матеріалів справи у відповідності до ст.43 Господарського процесуального кодексу України, приписи п.п.5.11, 5.12.1 Інструкції про проведення виконавчих дій затвердженої Наказом Міністерства юстиції України за №74/5 від 15.12.1999р. зареєстрованої в Міністерстві юстиції України за №865/4158 від 15.12.1999р. (на момент спірних правовідносин), п.2.2, 3.2, 5.1 Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна затвердженого (на момент спірних правовідносин), ч.2 ст. 43 Закону України "Про іпотеку", судами попередніх інстанцій вірно з'ясовано, що початкова сума ціни продажу майна будівель санаторію "Ясна Поляна" склала 8381443грн., була визначена за експертною оцінкою, проведеною у відповідності до вимог вказаного Тимчасового положення, з дотриманням вимог ч. 2 ст. 43 Закону України "Про іпотеку". З огляду на зазначене, наявні матеріали справи, суди попередніх інстанцій вказали, що ТОВ "Фірма Феррі" у визначеному порядку та у повному обсязі були проведені відповідні розрахунки за придбане майно будівель санаторію "Ясна Поляна": корпус №3 літер О1 загальною площею 3337,7кв.м., корпус №4 літер "О" загальною площею 1757,3кв.м., корпус №6 літер "Ё1" загальною площею 422кв.м., підвал корпусу №6 літер "Ё" загальною площею 560,4кв.м., що розташовані за адресою: АР Крим, м.Ялта, смт.Гаспра, Севастопольське шосе, 52.

Водночас судами попередніх інстанцій з урахуванням вимог ч.3 ст.66 Закону "Про виконавче провадження" (у редакції на момент виникнення спірних правовідносин), п.6.1, 6.4 Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна (у редакції на момент виникнення спірних правовідносин), встановлено, що на підставі акту державного виконавця від 18.12.2007р., затвердженого керівником підрозділу примусового виконання рішень Головного управління юстиції Міністерства юстиції України в АР Крим Єрмачковим А.Ю. 18.12.2007р., приватним нотаріусом Ялтинського міського нотаріального округу Павловою І.М., видане Товариству з обмеженою відповідальністю "Фірма Феррі" свідоцтво про придбання нерухомого майна будівель санаторію "Ясна Поляна": корпус №3 літер О1 загальною площею 3337,7кв.м., корпус №4 літер "О" загальною площею 1757,3кв.м., корпус №6 літер "Ё1" загальною площею 422кв.м., підвал корпусу №6 літер "Ё" загальною площею 560,4кв.м., що розташовані за адресою: АР Крим, м.Ялта, смт. Гаспра, Севастопольське шосе, 52, з прилюдних торгів за яке покупцем в установленому порядку було сплачено 8411000грн.

Крім того, судами попередніх інстанцій правильно відхилено посилання прокурора на необ'єктивне визначення ринкової вартості предмету іпотеки під час його продажу на прилюдних торгах, із зазначенням, що звіт про оцінку вартості майна №476 від 12.04.2006р., на який посилається прокурор та висновок експерта від 05.11.2007р., наданий Підприємством "Крим експерт" (сертифікат суб'єкта оціночної діяльності Фонду державного майна України) в особі оцінювача Пасенко Б.Т. (сертифікат суб'єкта оціночної діяльності Фонду державного майна України від 25.02.1997р. №751) та судовим експертом Бєлавіним А.В. (свідоцтво Міністерства юстиції України від 13.12.2006р. №98), відображають ринкову вартість майна у різні періоду часу, які відстоять один від одного на півтори роки.

При цьому, судами попередніх інстанцій зазначено, що скасування Верховним Судом України ухвалою від 15.08.2007р. заочного рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 02.12.2005р. у справі № 2-13017/2005, наявність рішення господарського суду АР Крим від 28.07.2008р. у справі №2-25/8725.1-2008, залишеного в силі постановою Вищого господарського суду України, яким визнаний недійсним договір купівлі-продажу від 07.04.2006р. спірних об'єктів нерухомості, укладений між ТОВ "Ковік" та ЗАТ "Ясна Поляна" не впливають на статус ТОВ "Фірма Феррі", як добросовісного набувача майна, який не приймав участі у розгляді цих справ.

Крім того, судами попередніх інстанцій зазначено, що вироком Ялтинського міського суду від 24.09.2012р. у кримінальній справі №1/0124/11/2012 за звинуваченням Бліндмана А.М. у скоєні злочинів, передбачених ч.4 ст.190, ч.3 ст.209 КК України, за звинуваченням Півень К.А. в скоєні злочинів, передбачених ч.5 ст.27, ч.4 ст.190, ч.5 ст.27 ч.3 ст.209 КК України не встановлено жодної обставини, яка б свідчила про обізнаність ТОВ "Фірма Феррі" про протиправні дії вказаних осіб стосовно спірних об'єктів нерухомості, їх спірний правовий статус.

На підставі вищевикладених обставин, врахував приписи ч.2 ст.388 Цивільного кодексу України, придбання спірного нерухомого майна ТОВ "Фірма "Феррі" на прилюдних торгах в межах виконавчого провадження з виконання судового рішення, відсутність доказів обізнаності ТОВ "Фірма Феррі" щодо правового статусу спірного майна, суд апеляційної інстанції підставно погодився з висновком місцевого господарського суду, що ТОВ "Фірма Феррі" є добросовісним набувачем майна - нежитлової будівлі, літер А, загальною площею 3337,7кв.м., що знаходиться за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Гаспра, Севастопольське шосе, 52м; нежитлової будівлі літер А загальною площею 1757,3кв.м., що знаходиться за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Гаспра, Севастопольське шосе, 52л; нежитлової будівлі літер А, загальною площею 680,2кв.м., що знаходиться за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Гаспра, Севастопольське шосе, 52к; нежитлові приміщення підвалу літер Е№1-1,1-2, 1-3, 1-4, загальною площею 302,2кв.м., що знаходяться за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Гаспра, Севастопольське шосе, 52, а відтак зустрічний позов ТОВ "Фірма Феррі" про визнання права власності на вказане майно підставно задоволено місцевим господарським судом, з огляду на оспорювання права власності ТОВ "Фірма Феррі" з боку прокурора та Фонду державного майна України.

У відповідності до ст.1117 Господарського процесуального кодексу України перегляд у касаційному порядку судового рішення здійснюється касаційною інстанцією на підставі встановлених фактичних обставин справи, зі здійсненням перевірки застосування попередніми судовими інстанціями норм матеріального і процесуального права. Касаційна інстанція не має права встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені у рішенні або постанові господарського суду чи відхилені ним, вирішувати питання про достовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими, збирати нові докази або додатково перевіряти докази.

Враховуючи вищевикладене, колегія суддів Вищого господарського суду України вважає, що прийнята у даній справі постанова апеляційного господарського суду, якою залишено без змін рішення суду першої інстанції, відповідає нормам матеріального та процесуального права. Доводи скаржника, викладені в касаційній скарзі, не спростовують правильних висновків суду апеляційної інстанції, у зв'язку з чим відсутні підстави для скасування оскарженої постанови суду апеляційної інстанції.

Відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України, слід стягнути з позивача на користь Державного бюджету України 35212,9грн. судового збору за касаційний перегляд прийнятих у даній справі судових рішень за поданою Заступником прокурора Автономної Республіки Крим касаційною скаргою.

Керуючись ст.ст.49, 1115, 1117, 1119, 11111 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України

ПОСТАНОВИВ:

Касаційну скаргу Заступника прокурора Автономної Республіки Крим залишити без задоволення, постанову Севастопольського апеляційного господарського суду від 11.04.2013р. у справі №5002-22/194-2012 - без змін.

Стягнути з Фонду державного майна України (01601, м. Київ 133, вул. Кутузова 18/9, код ЄДРПОУ 00032945) на користь Державного бюджету України (рахунок - 31211254700007; банк отримувача - ГУ ДКСУ у м.Києві; отримувач коштів - УДКСУ у Печерському районі м.Києва; код банку - 820019; код отримувача (код за ЄДРПОУ) - 38004897; код бюджетної класифікації 22030004, символ звітності банку 254) судовий збір на суму 35212(тридцять п'ять тисяч двісті дванадцять)грн.90коп. за подання касаційної скарги Заступника прокурора Автономної Республіки Крим. Доручити господарському суду Автономної Республіки Крим видати відповідний наказ.

Головуючий суддя:М. Запорощенко Судді: Н. Акулова С. Владимиренко