Рішення № 3310550, 22.12.2008, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.230-31-34

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №

За позовом Комунального підприємства Міжнародний аеропорт «Київ»(Жуляни)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговельний дім «ВСК»

про стягнення 5683, 00 грн.

Суддя Пригунова А.Б.

Представники:

від позивача: Аскеров С.С. – пред. за довірен.

від відповідача: не з’явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до Господарського суду міста Києва з вимогою стягнення з відповідача 5683,00 грн. боргу за договором оренди нерухомого майна (нежилих приміщень) комунальної власності територіальної громади міста Києва від 26.03.07 р. № 125-2007. Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем своїх зобов’язань відповідно до умов зазначеного договору.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.10.08 р. порушено провадження у даній справі, призначено її до розгляду у судовому засіданні на 26.11.08 р. за участю представників сторін, яких зобов’язано надати суду певні документи.

У зв’язку з неявкою представника відповідача у призначене судове засідання та невиконання останнім вимог суду, ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.11.08р. розгляд справи було відкладений на 22.12.08р., викликано для участі у судовому засіданні повноважних представників сторін.

У судовому засіданні 22.12.08р. позивач підтримав заявлені позовні вимоги.

Представник відповідача у судове засідання повторно не з’явився, вимог ухвали суду не виконав, причин неявки суду не повідомив.

Враховуючи, що матеріали справи містять докази належного повідомлення відповідача про час та місце судового засідання, суд, на підставі ст. 75 ГПК України, приходить до висновку про можливість розгляду справи за наявними матеріалами без участі представника відповідача за наявними у справі матеріалами.

Відповідно до статті 85 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні 22.12.08р. за згодою представника позивача судом оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва, ?

ВСТАНОВИВ:

26.03.07р. між сторонами було укладено договір оренди нерухомого майна (нежилих приміщень) комунальної власності територіальної громади м. Києва № 125-2007, за умовами якого позивач передав, а відповідач прийняв в оренду нежилі приміщення на 1-му поверсі двоповерхової будівлі клубу –їдальні колишнього санаторію – профілакторію «Чайка»загальною площею 50,0 кв.м. для розміщення магазину з роздрібної торгівлі продуктами харчування та товарами військового асортименту для військовослужбовців в/ч 3027, яка дислокується на території колишнього санаторію - профілакторію «Чайка»за адресою: м. Ірпінь, вул.. 11, лінія 7.

Зазначений факт підтверджується актом приймання –передачі (нерухомого майна, будівель, споруд, приміщень) від 04.05.07р., підписаним у двосторонньому порядку та завіреним печатками підприємств.

Відповідно до п. 3.1 договору, за користування об’єктом оренди відповідач сплачує позивачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунку і порядку використання орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 28.09.06р. № 34/91. На дату підписання договору розмір щомісячної орендної плати складав 1557 грн. 50 коп. на місць без урахування ПДВ.

Сторони погодили, що відповідно до п. 3.2 договору, розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць.

Пунктом 3.5 договору, на відповідача був покладений обов’язок сплачувати оренду плату починаючи з дати підписання акту приймання –передачі. Останнім днем сплати орендної плати є дата підписання сторонами акту приймання –передачі при поверненні об’єкта оренди позивачу.

Відповідно до п. 3. 6. договору орендна плата сплачується відповідачем незалежно від наслідків його господарської діяльності не пізніше 5 числа поточного місця на рахунок позивача.

Судом встановлено, що 01.04.2008 року припинив дію договір оренди нерухомого майна (нежилих приміщень) комунальної власності територіальної громади м. Києва № 125-2007 від 26.03.2007 року, у зв’язку з закінченням строку, на який його було укладено.

01.08.2007 року за актом приймання –передачі (нерухомого майна, будівель, споруд, приміщень) відповідач повернув позивачу об’єкт оренди.

Спір по справі винив в результаті неналежного виконання відповідачем своїх грошових зобов’язань за договором в частині своєчасного розрахунку по орендної плати за травень, червень, липень 2007 року.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачем за користування об’єктом оренди з травня по липень 2007 року були направлені відповідачу акти здачі –прийняття робіт на суму 5683 грн. 00 коп.

Проте відповідач неналежним чином виконав покладені на нього зобов»язання щодо сплати орнедних платежів, у зв`язку з чим станом на день звернення позивача до суду заборгованість відповідача за період з травня по липень 2007 року становить 5683 грн. 00 коп..

Відповідно до ст. 286 Господарського кодексу України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Згідно з ст. 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендар за користування об’єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Відповідно до статті 762 ЦК України за користування майном справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно ст. 173 ГК України один суб’єкт господарського зобов’язання повинен вчинити певну дію на користь іншого суб’єкта, а інший суб’єкт має право вимагати від зобов’язаної сторони виконання її обов’язку.

Стаття 193 Господарського кодексу України встановлює, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається (ст. 525 ЦК України), якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Факт порушення відповідачем договірних зобов’язань судом встановлений та по суті не оспорений.

За таких обставин вимога позивача щодо стягнення з відповідача суми основного боргу в розмірі 5683 грн. 00 коп. підлягає задоволенню.

Враховуючи, що відповідно до ст. 44 ГПК України позивачем понесені судові витрати, пов’язані з розглядом справи, зокрема витрати на оплату інформаційно-технічного забезпечення судового процесу та сплати державного мита, то зазначені витрати відшкодовуються за рахунок відповідача (ст. 49 ГПК України).

Керуючись ст.ст. 82-85 ГПК України, господарський суд міста Києва, ?

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговельний дім «ВСК»(04213, м. Київ, вул. Прирічна, буд. 9, код 24086940) з будь-якого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання судового рішення, на користь Комунального підприємства Міжнародний аеропорт «Київ»(Жуляни) (03036, м. Київ, пр-т. Повітрофлотський, 79, Аеропорт «Київ»(Жуляни), код 01131514) борг у сумі 5683 (п’ять тисяч шістсот вісімдесят три) грн. 00 коп., державне мито в сумі 102 (сто дві) грн. 00 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого відповідно до вимог ст. 85 Господарського процесуального кодексу України і може бути оскаржене в порядку, передбаченому чинним законодавством України.

Суддя Пригунова А.Б.

Дата підписання 23.01.09р