Постанова № 33098584, 21.08.2013, Дніпропетровський апеляційний господарський суд

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.08.2013 року Справа № 904/1576/13-г

Дніпропетровський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді: Чимбар Л.В. (доповідач),

суддів: Антонік С.Г., Чоха Л.В.,

при секретарі Ненарочкін І.О.,

за участю представників сторін:

від позивача: Підсівна А.О., представник, довіреність № 8 від 02.01.13;

від відповідача: ОСОБА_2, фізична особа-підприємець, витяг з ЄДРФОП НОМЕР_1 від 13.03.13,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, м. Кривий Ріг на рішення господарського суду Дніпропетровської області від 16.04.2013р. у справі № 904/1576/13-г

за позовом Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, м. Кривий Ріг Дніпропетровська область

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, м. Кривий Ріг

третя особа: Комунальне підприємство "ПАРКОВКА ТА РЕКЛАМА", м.Кривий Ріг Дніпропетровська область

про стягнення 991,16 грн.

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 16.04.2013р. у справі № 904/1576/13-г (суддя Рудовська І.А.) припинено провадження в частині стягнення 634,11 грн. заборгованості з орендної плати та 36,55 грн. - пені відповідно до п.1-1 ст.80 ГПК України. Стягнуто з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 на користь Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області 320,50 грн. пені та 1720,50 грн. судового збору.

Не погодившись з даним рішенням, відповідач звернувся до Дніпропетровського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення скасувати, провадження у справі припинити.

Посилається на повну відсутність заборгованності перед позивачем та на відсутність предмету спору взагалі.

Позивач та третя особа у відзивах на апеляційну скаргу просять рішення господарського суду залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

В судовому засіданні 21.08.2013р. оголошено вступну та резолютивну частини постанови.

Представник третьої особи у судове засідання не з»явився, у відзиві на апеляційну скаргу просив суд розглянути справу без участі свого представника.

Заслухавши доповідь судді - доповідача, пояснення представників позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, перевіривши законність і обґрунтованість рішення місцевого господарського суду в повному обсязі, Дніпропетровський апеляційний господарський суд дійшов висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню, виходячи з наступного:

03.06.10р. між позивачем (орендодавець) та відповідачем (орендар) укладено договір оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста № 31/4 (надалі - Договір), відповідно до умов якого, в редакції додаткової угоди № 1 від 20.12.11р., орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно (надалі - об'єкт) нежиле приміщення загальною площею 42,1 м2 на 1 поверсі житлового будинку, розташований за адресою: АДРЕСА_1 для використання під розміщення офісу юридичної консультації, балансоутримувачем якого є управління комунальної власності міста виконкому міськради.

Пунктом 2.2. Договору передбачено, що вступ орендаря у строкове платне користування об'єктом оренди настає одночасно з підписанням акту приймання-передавання, який треба оформити в 5-ти денний термін з КП "Парковка та реклама" .

Відповідно до п. 10.1 Договору, цей договір діє з 03.06.10р. по 03.05.13р.

Відповідно до наказу Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області № 4 від 01.04.09р., обслуговуючим комунальним підприємством комунального майна, яке перебуває на балансовому обліку управління комунальної власності міста та житлово-комунального господарства виконкому визнано Комунальне підприємство "Парковка та реклама".

Пунктом 4.1 Договору (зі змінами) передбачено, що за користування об'єктом оренди відповідач сплачує позивачу орендну плату у розмірі 683,65 грн. (базова) за місяць без ПДВ. Орендна плата перераховується на спеціальний рахунок КП "Парковка та реклама" щомісячно не пізніше 20 числа місяця, наступного після сплачуваного з подальшим перерахуванням 70% коштів до міського бюджету. При цьому її розмір за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць починаючи з червня місяця. Індекс інфляції визначається щомісячно Держкомстатом України. Розмір орендної плати може бути переглянуто у разі зміни методики її розрахунку та в інших випадках, передбачених чинним законодавством. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно чинного законодавства.

Згідно статей 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться; одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Відповідач свої зобов'язання за Договором належним чином не виконав, внаслідок чого за період з вересня по жовтень 2012 року у нього утворилась заборгованість перед позивачем зі сплати орендних платежів на суму 634,11 грн., що стало підставою звернення до суду з позовом про стягнення заборгованості

Пунктом 4.7 Договору сторони погодили, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному розмірі, підлягає індексації і стягується за весь період заборгованості з урахуванням пені згідно з чинним законодавством у розмірі 0,5% від простроченої до оплати суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки НБУ, що діяла на період, за який нараховується пеня.

Відповідно до ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, в тому числі у вигляді обов'язку сплатити неустойку.

За порушення строків розрахунків, позивачем нарахована на суму спірної основної заборгованості пеня за період з 21.07.2010р. по 12.12.2012р., в сумі 357,05грн.

Під час розгляду справи судом першої інстанції відповідачем було здійснено погашення основного боргу в сумі 634,11грн. та часткове погашення пені в сумі 36,55грн.

З урахуванням викладеного, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції щодо припинення провадження у справі в частині стягнення з відповідача основного боргу в сумі 634,11 грн. та пені в сумі 36,55 грн. у зв'язку з відсутністю предмету спору між сторонами.

Також колегія суддів погоджується з висновком господарського суду щодо стягнення з відповідача пені в сумі 320,50 грн., оскільки платіж відповідача, здійснений 12.03.2013р. із загальним призначенням платежу «за аренду приміщення» КП «Парковка та реклама» зарахувався пропорційно на користь бюджету та КП «Парковка та реклама», як це передбачено п.4.1. Договору оренди. Матеріали справи містять розрахунок пені перед бюджетом та третьою особою, згідно з яким сума заборгованості становить 539,76 грн. (а.с.17), оскільки відповідачем 12.03.2013р. перераховано на спеціальний рахунок третьої особи заборгованості в сумі 1346,41 з призначенням платежу «за оренду приміщення», з яких: 1087,05грн - зараховано в рахунок заборгованості з орендної сплати (з них 634,11грн. заборгованість з орендної плати перед бюджетом; 452,93грн. - заборгованість перед КП «Парковка та реклама». Залишок коштів в розмірі 259,36 грн. було зараховано в оплату пені за порушення відповідачем строків сплати орендної плати. Непогашеною залишилась пеня на суму 320 грн. за період з 21.03.2012 року по 12.12.2012 року, яка обґрунтовано стягнена господарським судом.

Що стосується довідки про відсутність заборгованості, яка була видана відповідачу бухгалтерією КП «Парковка та реклама», третьою особою у відзиві на апеляційну скаргу роз'яснено, що вона стосується лише самої орендної плати і не містить інформацію про нарахування пені.

Враховуючи викладене, колегія судів вважає, що рішення господарського суду Дніпропетровської області відповідає чинним нормам матеріального та процесуального законодавства, встановленим фактичним обставинам справи, а доводи апеляційної скарги є безпідставними та необґрунтованими.

Керуючись ст.ст. 99, 101, 103, 105 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, м. Кривий Ріг залишити без задоволення.

Рішення господарського суду Дніпропетровської області від 16.04.2013р. у справі № 904/1576/13-г залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом 20 днів до Вищого господарського суду України.

Головуючий Л.О. Чимбар

Суддя Л.В. Чоха

Суддя С.Г. Антонік

Постанова виготовлена в повному обсязі 22.08.2013 року.