Рішення № 33002558, 15.08.2013, Новозаводський районний суд м. Чернігова

Справа №751/4893/13-ц

Провадження №2/751/1009/2013

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 серпня 2013 року м. Чернігів

Новозаводський районний суд м. Чернігова

в складі: головуючого-судді Гордійка Ю.Г.

при секретарі Ващиліна Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки -

В С Т А Н О В И В :

23.05.2013 р. ТОВ «Кредитні ініціативи» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки(а.с.2-4), мотивуючи свої вимоги наступним.

28.11.2012 р. між ПАТ «Сведбанк», який виступає правонаступником АКБ «ТАС-Комерцбанк» та Факторинговою компанією «Вектор Плюс» укладено договір факторингу. Разо із тим, 28.11.2012 р. між ТОВ «ФК «Вектор Плюс» та з ТОВ «Кредитні ініціативи» укладено договір факторингу, відповідно до якого ТОВ «ФК «Вектор Плюс» відступає фактору свої права вимоги заборгованості по кредитним договорам. 04.07.2007 р. ВАТ «Сведбанк»(правонаступником якого є ПАТ «Сведбанк») та ОСОБА_1 уклали кредитний договір, згідно якого остання отримала кредит у сумі 165000 доларів США. Зобов'язання за кредитним договором не виконує, в результаті чого станом на 10.03.2013 р. має прострочену заборгованість: за кредитом - 156724,06 доларів США, що за курсом НБУ на дату розрахунку складає - 1252695,41 грн.; - по відсотках - 43753,28 доларів США, що за курсом НБУ на дату розрахунку складає - 349719,97 грн.; - пеня 30325,14 доларів США, що за курсом НБУ на дату розрахунку складає - 242388,84 грн.. Відповідно до договору іпотеки, укладеного між ВАТ «Сведбанк» та ОСОБА_1, остання передає банку в іпотеку нерухоме майно, а саме: АДРЕСА_1, що належить їй на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 04.07.2007 р., зареєстрованого в реєстрі за номером 2980. Зазначений предмет іпотеки оцінений в 1034930 грн. Посилаючись на ст.ст. 625-626 ЦК України, ст.ст. ч. 6 ст. 3, 12, 33 Закону України «Про іпотеку» просили: - звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: АДРЕСА_1, що належить відповідачці на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 04.07.2007 р. приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за номером 2980 на користь ТОВ «Кредитні ініціативи» (ЄДРПОУ: 35326253, п/р 26507010332001 в ПАТ «Альфа-Банк», МФО 300346, юридична адреса: 07400, Київська область, м. Бровари, вул.. Незалежності, 14) в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 2402/0707/71-006 від 04.07.2007 р., яка станом на 10.03.2013 р. складає 1844804,22 грн., а саме: - за кредитом 1252695,41 грн.; - по відсотках - 349719,97 грн.; - пеня - 242388,84 грн., шляхом проведення прилюдних торгів згідно Закону України «Про виконавче провадження», встановивши початкову ціну предмету іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна; стягнути з відповідачки на їх користь витрати по сплаті судового збору у сумі 3441,00 грн..

Сторони в судове засідання не з'явились. Про час та місце судового розгляду повідомлені у встановленому порядку. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи у його відсутність; позов підтримує; проти заочного розгляду справи не заперечує. Причини неявки відповідачки не відомі. Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України суд вирішує справу у їх відсутність та на підставі ст. 224 ЦПК України вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Згідно вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 04.07.2007 р. № 2402/0707/71-006 між ВАТ «Сведбанк», правонаступником якого є ПАТ «Сведбанк», яке в свою чергу виступає правонаступником акціонерного комерційного банку «ТАС-Комерцбанк» та ОСОБА_1 укладено кредитний договір, згідно якого банк надав останній кредит в іноземній валюті в розмірі 165000 доларів США(а.с.5-8;9-10;11-20;21-23;24;25-26).

28.11.2012 р. між ПАТ «Сведбанк» та Факторинговою компанією «Вектор Плюс» укладено договір факторингу. Разом із тим, 28.11.2012 р. між ТОВ «ФК «Вектор Плюс» та ТОВ «Кредитні ініціативи» укладено договір факторингу (а.с.46-48;49-57), внаслідок яких відбулась заміна кредитора, а саме ТОВ «Кредитні ініціативи» набуло статусу нового кредитора/стягувача за кредитним договором від 04.07.2007 р. № 2402/0707/71-006 позичальником згідно якого є відповідачка - ОСОБА_1.

ОСОБА_1 свої зобов'язання за кредитним договором не виконує, в результаті чого станом на 10.03.2013 р. має прострочену заборгованість: за кредитом - 156724,06 доларів США, що за курсом НБУ на дату розрахунку складає - 1252695,41 грн.; - по відсотках - 43753,28 доларів США, що за курсом НБУ на дату розрахунку складає - 349719,97 грн.; - пеня 30325,14 доларів США, що за курсом НБУ на дату розрахунку складає - 242388,84 грн., що підтверджується наданим суду розрахунком, який міститься в матеріалах справи(а.с.40).

З метою забезпечення належного виконання зобов'язання за кредитним договором 04.07.2007 р. між банком та ОСОБА_1 був укладений іпотечний договір, згідно якого вона передала банку в іпотеку майно, а саме: АДРЕСА_1, що належить їй на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом 04.07.2007 р., зареєстрованого в реєстрі за номером 2980 (а.с.30-32;33-36).

Відповідно до ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимог, якщо інше не встановлено договором.

Згідно ст. 590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Оскільки зобов'язання за кредитним договором не виконуються, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Необхідно: - звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: АДРЕСА_1, що належить відповідачці на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 04.07.2007 р. приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за номером 2980 на користь ТОВ «Кредитні ініціативи» (ЄДРПОУ: 35326253, п/р 26507010332001 в ПАТ «Альфа-Банк», МФО 300346, юридична адреса: 07400, Київська область, м. Бровари, вул. Незалежності, 14) в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 2402/0707/71-006 від 04.07.2007 р., яка станом на 10.03.2013 р. складає 1844804,22 грн., а саме: - за кредитом 1252695,41 грн.; - по відсотках - 349719,97 грн.; - пеня - 242388,84 грн., шляхом проведення прилюдних торгів згідно Закону України «Про виконавче провадження», встановивши початкову ціну предмету іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна; - стягнути з відповідачки на користь позивача судові витрати у сумі 3441,00 грн.(а.с.1).

Керуючись ст. 3, 10-11, 57-61, 79-88, 213, 215-216 ЦПК України, ст.ст. 11, 15-16, 212, 525-526, 530, 589, 590-591, 610-611, 1050, 1054 ЦК України, Законом України «Про іпотеку» -

Вирішив :

Позов товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 04.07.2007 р. приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за номером 2980 на користь ТОВ «Кредитні ініціативи» (ЄДРПОУ: 35326253, п/р 26507010332001 в ПАТ «Альфа-Банк», МФО 300346, юридична адреса: 07400, Київська область, м. Бровари, вул. Незалежності, 14) в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 2402/0707/71-006 від 04.07.2007 р., яка станом на 10.03.2013 р. складає 1844804,22 грн., а саме: - за кредитом 1252695,41 грн.; - по відсотках - 349719,97 грн.; - пеня - 242388,84 грн., шляхом проведення прилюдних торгів згідно Закону України «Про виконавче провадження», встановивши початкову ціну предмету іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» судові витрати у сумі 3441 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд м. Чернігова. Апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ю.Г. Гордійко