Рішення № 329979, 20.12.2006, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

20.12.06 р. Справа № 45/343пн

запозовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Мелкооптторг”,ЄДРПОУ 21994542, м.Макіївка

до відповідача: Управління архітектури Макіївської міської ради, ЄДРПОУ 24040617, м.Макіївка

про визнання права власності

Суддя Б.Д. Плотніцький

при секретарі судового засідання Ляшенко Л.В.

Представники:

Від позивача: Марченко С.Д. - довір.

Від відповідача: Дорошук В.В. – юрисконс.

В засіданні суду брали участь

СУТЬ СПРАВИ:

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю „Мелкооптторг” м.Макіївка, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до відповідача, Управління архітектури Макіївської міської ради, м.Макіївка, про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі, а саме адміністративно – торгову будівлю – літ А-1, площею 140,7 кв.м., реконструйований торговий павільйон – літ.Б-1, площею 74,3 кв.м., торгові палатки – літ.В-1, площею 21,2кв.м., склад – літ Г-1, площею 14,2 кв.м., торгові палатки – літ Д-1, площею 22,0 кв.м., які розташовані за адресою: Донецька область, м. Макіївка, вул. Монтажна.

В порядку ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, позивач заявою б/н від 01.12.2006р. уточнив найменування відповідача та просить суд відповідачем по справі вважати Макіївську територіальну громаду в особі Управління містобудування та архітектури Макіївської міської ради, м.Макіївка.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на наявність у нього права власності на спірний об’єкт з урахуванням факту надання йому земельної ділянки під уже збудоване майно.

Відповідач у відзиві на позовну заяву №01/1229 від 20.12.2006р. позовні вимоги позивача визнає у повному обсязі та не заперечує проти визнання права власності на спірні будівлі.

Одночасно у даному відзиві відповідач надає пояснення, що зробивши самочинне будівництво, позивач не порушив права та законні інтереси інших юридичних осіб і фізичних осіб.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарським судом встановлене наступне:

15.05.1995р. між Товариством з обмеженою відповідальністю „Мелокооптторг” та Макіївським міським споживчим товариством укладений договір купівлі-продажу.

Відповідно до даного договору Макіївське міське споживче товариство видало позивачу за цим позовом Ѕ частини конструкцій павільйону „Хард” відповідно до технічної документації та передало право користування ринком по вул.Монтажна при відповідному оформленні документів.

21.03.1997р. Товариству з обмеженою відповідальністю „Мелкооптторг”, м.Макіївка на підставі рішення виконкому міської ради народних депутатів №89 від 19.02.1997р. виданий Державний акт на право постійного користування землею по вул.Монтажна, 49/15 у м.Макіївка для організації відкритого ринку для сезонної торгівлі по вул.Монтажній.

Вказаний Державний акт зареєстрований в Книзі державних актів на право постійного користування землею за №675.

На підставі розпорядження міського голови №59-р від 19.02.1999р. Виконавчим комітетом Макіївської міської ради Товариству з обмеженою відповідальністю „Мелкооптторг” видане свідоцтво про присвоєння статусу ринку, розташованого за адресою: м.Макіївка, 19, вул.Монтажна.

Товариством з обмеженою відповідальністю „Мелкооптторг” було направлене на адресу міського голови м.Макіївки клопотання №13-29/06-06 від 29.06.2006р. про надання дозволу на реконструкцію ринку „Мелкооптторг”.

Комунальним підприємством „Бюро технічної інвентаризації м.Макіївки” на адресу Головного управління містобудування та архітектури м.Макіївки направлений лист №1/35-694 від 27.09.2006р., яким було повідомлено про самочинне будівництво адміністративно – торгової будівлі літ.А-1, торгового павільйону літ.Б-1, торгових палаток літ В-1 і літ.Д-1, складу літ Т-1, навісів літ.Б-1 та Ж-1, туалету 3-1 та огорожі.

За таких підстав, позивач звернувся до суду з позовом до Макіївської територіальної громади в особі Управління містобудування та архітектури Макіївської міської ради, м.Макіївка про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі, а саме адміністративно – торгову будівлю – літ А-1, площею 140,7 кв.м., реконструйований торговий павільйон – літ.Б-1, площею 74,3 кв.м., торгові палатки – літ.В-1, площею 21,2кв.м., склад – літ Г-1, площею 14,2 кв.м., торгові палатки – літ Д-1, площею 22,0 кв.м., які розташовані за адресою: Донецька область, м. Макіївка, вул. Монтажна.

Відповідач, згідно з відзивом на позовну заяву №01/1229 від 20.12.2006р. позовні вимоги позивача визнає у повному обсязі та не заперечує проти визнання права власності на спірні будівлі, одночасно підтверджуючи те, що самочинним будівництвом позивач не порушив права та законні інтереси інших юридичних осіб і фізичних осіб.

Виходячи з принципу повного, всебічного та об’єктивного розгляду всіх обставин справи, господарський суд вважає вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, враховуючи наступне:

Статтею 48 Закону України “Про власність” передбачено, що власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків. Захист права власності здійснюється судом або третейським судом.

Відповідно до ст.16 Цивільного кодексу України способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

За змістом ст.376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

При дослідженні матеріалів справи, судом встановлено, що згідно з технічним паспортом, який складений Комунальним підприємством „Бюро технічної інвентаризації м.Макіївки” станом на 07.09.2006р., підтверджено, що адміністративно – торгова будівля – літ А-1, площею 140,7 кв.м., реконструйований торговий павільйон – літ.Б-1, площею 74,3 кв.м., торгові палатки – літ.В-1, площею 21,2кв.м., склад – літ Г-1, площею 14,2 кв.м., торгові палатки – літ Д-1, площею 22,0 кв.м., які розташовані за адресою: Донецька область, м. Макіївка, вул. Монтажна, є самочинним будівництвом.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно у відповідності із ч.3 ст.376 Цивільного кодексу України може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Таким чином, з урахуванням вимог вказаної статті для вирішення судом питання щодо наявності права власності особи на самочинне будівництво необхідним є встановлення факту надання земельної ділянки під уже збудоване майно.

Як встановлено судом, позивачу був виданий Державний акт на право постійного користування землею площе 0,1190гектарів в межах згідно з планом землекористування по вул.Монтажна, 49/15 у м.Макіївка для організації відкритого ринку для сезонної торгівлі по вул.Монтажній

Таким чином, згідно з вимогами ст.376 Цивільного кодексу України, враховуючи факт надання земельної ділянки, суд може визнати за позивачем право власності на нерухоме майно: адміністративно – торгову будівлю – літ А-1, площею 140,7 кв.м., реконструйований торговий павільйон – літ.Б-1, площею 74,3 кв.м., торгові палатки – літ.В-1, площею 21,2кв.м., склад – літ Г-1, площею 14,2 кв.м., торгові палатки – літ Д-1, площею 22,0 кв.м., які розташовані за адресою: Донецька область, м. Макіївка, вул. Монтажна.

Відповідно до ст.4-3 Господарського процесуального кодексу України судочинство в господарських судах здійснюється на засадах змагальності.

За приписом ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести обставини, на які вона посилається в обгрунтування своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст.43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

На підставі вищевикладеного, враховуючи, що позовні вимоги про визнання права власності доведені позивачем, обгрунтовані законодавством та фактичними матеріалами справи, виходячи з того, що відповідач позовні вимоги визнав у повному обсязі, позов про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі, а саме адміністративно – торгову будівлю – літ А-1, площею 140,7 кв.м., реконструйований торговий павільйон – літ.Б-1, площею 74,3 кв.м., торгові палатки – літ.В-1, площею 21,2кв.м., склад – літ Г-1, площею 14,2 кв.м., торгові палатки – літ Д-1, площею 22,0 кв.м., які розташовані за адресою: Донецька область, м. Макіївка, вул. Монтажна, підлягає задоволенню.

Враховуючи, що за висновками суду, з боку відповідача не було припущено будь-яких неправильних дій, внаслідок яких виник спір по цій справі, судові витрати у відповідності із ст.49 Господарського процесуального кодексу України підлягають віднесенню на позивача повністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 22, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю „Мелкооптторг” м. Макіївка, до Макіївської територіальної громади в особі Управління містобудування та архітектури Макіївської міської ради, м.Макіївка, про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі, а саме адміністративно – торгову будівлю – літ А-1, площею 140,7 кв.м., реконструйований торговий павільйон – літ.Б-1, площею 74,3 кв.м., торгові палатки – літ.В-1, площею 21,2кв.м., склад – літ Г-1, площею 14,2 кв.м., торгові палатки – літ Д-1, площею 22,0 кв.м., які розташовані за адресою: Донецька область, м. Макіївка, вул. Монтажна, задовольнити.

Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю „Мелкооптторг”, м.Макіївка на самочинно збудовані будівлі, а саме адміністративно – торгову будівлю – літ А-1, площею 140,7 кв.м., реконструйований торговий павільйон – літ.Б-1, площею 74,3 кв.м., торгові палатки – літ.В-1, площею 21,2кв.м., склад – літ Г-1, площею 14,2 кв.м., торгові палатки – літ Д-1, площею 22,0 кв.м., які розташовані за адресою: Донецька область, м. Макіївка, вул. Монтажна.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Рішення може бути оскаржене через господарський суд Донецької області в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня прийняття рішення або в касаційному порядку протягом одного місяця з дня набрання рішенням законної сили.

Рішення прийняте в судовому засіданні 20.12.2006р.

Суддя Плотніцький Б.Д.