Рішення № 329814, 25.12.2006, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

25.12.06 р. Справа № 45/324пн

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Укрбілдінг корпорейшн”,

ЄДРПОУ 33371752, м. Донецьк

до відповідача: Комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації

м. Макіївки”, ЄДРПОУ 03336611, м. Макіївка

про визнання права власності

Суддя: Плотніцький Б.Д.

при секретарі судового засідання Івашури О.А.

Представники:

Від позивача: Салазський О.С. – дов.

Від відповідача:

В засіданні суду брали участь

СУТЬ СПРАВИ:

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю „Укрбілдінг корпорейшн”, м. Донецьк звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до відповідача, Комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки”, м. Макіївка, про визнання права власності на нерухоме майно – гаражі для легкових автомобілів площею 226,3кв.м., розташованих за адресою: м.Макіївка, вул..Свердлова, б.25, будівлю емальпосуду, площею 292,90 кв.м., яка розташована за адресою: м.Макіївка, вул.Свердлова, б.25 та зобов’язання відповідача зареєструвати право власності на нерухоме майно - гаражі для легкових автомобілів та будівлю емальпосуду, розташованих за адресою: м.Макіївка, вул. Свердлова, 25.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на наявність у нього права власності на вказане майно на підставі договору купівлі-продажу від 10.11.2005р.

Відповідач в засідання суду не з’явився, відзив на позовну заяву не надав, про день та час розгляду справи був повідомлений у встановленому порядку.

Згiдно із ст.75 Господарського процесуального кодексу України справа розглянута за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, господарським судом встановлено наступне:

10.11.2005р. між Відкритим акціонерним товариством „Макіївський труболиварний завод” та Товариством з обмеженою відповідальністю „Укрбілдінг корпорейшен” укладений договір купівлі-продажу майна, перелік якого наведений в таблиці першій і складається з 1425 найменувань, та в другій таблиці цього договору та складається з 59 найменувань.

Даний договір 10.11.2005р. посвідчений приватним нотаріусом Макіївського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за №5560.

Відповідно до 3.1 договору від 10.11.2005р. право власності на майно, яке є предметом цього договору, виникає у покупця (позивача за цим позовом) з моменту підписання цього договору.

Таким чином, Товариство з обмеженою відповідальністю „Укрбілдінг корпорейшн”, м. Донецьк стверджує про наявність у нього права власності на майно, яке передане відповідно до договору купівлі-продажу від 10.11.2005р.

14.11.2005р. між сторонами підписаний акт приймання – передачі майна, згідно з переліком.

Товариством з обмеженою відповідальністю „Укрбілдінг корпорейшн”, м. Донецьк отримане рішення реєстратора №1/35-18 від 09.10.2006р. про відмову в реєстрації відповідно до ч.4 п.3.3 „Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно” та ч.1 ст.24 Закону Україні „Про державну реєстрацію майнових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”, зокрема, на підставі того, що надані документи не дають можливості встановити відповідність заявлених прав документам, які їх посвідчують.

За таких підстав, позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно – гаражі для легкових автомобілів площею 226,3кв.м., розташованих за адресою: м.Макіївка, вул.Свердлова, б.25, будівлю емальпосуду, площею 292,90 кв.м., яка розташована за адресою: м.Макіївка, вул.Свердлова, б.25 та зобов’язання відповідача зареєструвати право власності на нерухоме майно гаражі для легкових автомобілів та будівлю емаль посуду, розташованих за адресою: м.Макіївка, вул. Свердлова, 25.

Виходячи з принципу повного, всебічного та об’єктивного розгляду всіх обставин справи, господарський суд вважає вимоги позивача такими, що підлягають залишенню без задоволення, враховуючи наступне:

Статтею 48 Закону України передбачено, що власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків. Захист права власності здійснюється судом або третейським судом.

Відповідно до ст.16 Цивільного кодексу України способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

За змістом ст.392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно із ст.1 Господарського процесуального кодексу України, підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб’єкта підприємницької діяльності, мають право звертатися за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів.

Статтею 15 Цивільного кодексу України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

При дослідженні матеріалів справи, судом було встановлено, що між Відкритим акціонерним товариством „Макіївський труболиварний завод” та Товариством з обмеженою відповідальністю „Укрбілдінг корпорейшен” укладений договір купівлі-продажу майна 10.11.2005р., перелік якого наведений у двох таблицях, зокрема, таблиця перша складається з 1425 найменувань та друга - з 59 найменувань.

Як стверджує позивач, відповідно до вказаного договору ним було придбане нерухоме майно, а саме гаражі для легкових автомобілів площею 226,3кв.м., розташованих за адресою: м.Макіївка, вул.Свердлова, б.25 та будівля емальпосуду, площею 292,90 кв.м., яка розташована за адресою: м.Макіївка, вул.Свердлова, б.25.

Як було встановлено судом, в наданому позивачем договорі купівлі-продажу майна 10.11.2005р. та акті приймання – передачі майна від 14.11.2005р. зазначений перелік придбаного Товариством з обмеженою відповідальністю „Укрбілдінг корпорейшн” майна.

Господарський суд звертає увагу, що з переліку, який містить друга таблиця в договорі купівлі-продажу від 10.11.2005р. містить в собі лише порядковий номер, найменування, інвентарний номер та балансову вартість у гривні.

Акт приймання передачі від 14.11.2005р. містить порядковий номер, найменування будівель та споруд, інвентарний номер, вартість без ПДВ та вартість з ПДВ.

Відповідно до договору купівлі-продажу майна 10.11.2005р., позивачем були придбані будівля емальпосуду, інвентарний № 1010108, балансовою вартістю 868 грн. (порядковий номер 14 таблиці другої в договорі купівлі-продажу від 10.11.2005р.) та гаражі для легкових автомобілів інвентарний №1020001 балансовою вартістю 16 651 грн. (порядковий номер 12 таблиці другої в договорі купівлі-продажу від 10.11.2005р.).

Згідно з актом приймання – передачі від 14.11.2005р. позивачу були передані гаражі для легкових автомобілів інвентарний номер 1020001, вартість без ПДВ складає 17 483 грн. 55 коп., вартість з ПДВ становить 20 980 грн. 26 коп. (порядковий номер 12), а також будівля емаль посуду, інвентарний номер якої 1010108, вартість без ПДВ – 911 грн. 40 коп., вартість з ПДВ – 1093 грн. 68 коп.

Господарський судом встановлено, що майно, яке було придбане позивачем у Відкритого акціонерного товариства „Макіївський труболиварний завод”, не має ніяких ідентифікуючих ознак, тобто, не зазначена ні площа, ні адреса, ні позначення в технічній документації тощо.

Даний факт підтверджується договором купівлі-продажу від 10.11.2005р. та актом приймання – передачі від 14.11.2005р.

Крім того, в договорі купівлі-продажу покупцем значиться Товариство з обмеженою відповідальністю „Укрбілдінг корпорейшен”, а в акті приймання – передачі – Товариство з обмеженою відповідальністю „Укрбілдінг корпорейшн”.

Позивач в позовній заяві просить визнати його право власності на нерухоме майно – гаражі для легкових автомобілів площею 226,3кв.м., розташованих за адресою: м.Макіївка, вул.Свердлова, б.25, будівлю емальпосуду, площею 292,90 кв.м., яка розташована за адресою: м.Макіївка, вул.Свердлова, б.25

На підставі викладеного, ідентифікувати майно, яке була передане позивачу по договору купівлі-продажу від 10.11.2005р., та нерухоме майно, на яке позивачем заявлені вимоги про визнання права власності, неможливо.

Відповідно до ст.4-3 Господарського процесуального кодексу України судочинство в господарських судах здійснюється на засадах змагальності.

За приписом ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести обставини, на які вона посилається в обґрунтування своїх вимог або заперечень.

Будь-яких інших документів, які б підтверджували ідентифікацію майна, що було придбане позивачем відповідно до договору купівлі – продажу, Товариством з обмеженою відповідальністю „Укрбілдінг корпорейшен”, всупереч вимогам ст.33 Господарського процесуального кодексу України, не надано.

З урахуванням вимог ст.43 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Оскільки даним рішення господарський суд дійшов до висновку про відсутність підстав для визнання права власності позивача на нерухоме майно – гаражі для легкових автомобілів площею 226,3кв.м., розташованих за адресою: м.Макіївка, вул.Свердлова, б.25 та будівлю емальпосуду, площею 292,90 кв.м., яка розташована за адресою: м.Макіївка, вул.Свердлова, б.25, підстави для зобов’язання відповідача зареєструвати право власності на нерухоме майно: гаражі для легкових автомобілів та будівлю емальпосуду, розташованих за адресою: м.Макіївка, вул. Свердлова, 25, також відсутні.

Судові витрати, у відповідності із ст.49 Господарського процесуального кодексу України, підлягають віднесенню на позивача повністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 43, 49, 75, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог Товариству з обмеженою відповідальністю „Укрбілдінг корпорейшн”, м. Донецьк до Комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки”, м. Макіївка, про визнання права власності на нерухоме майно – гаражі для легкових автомобілів площею 226,3кв.м., розташованих за адресою: м.Макіївка, вул..Свердлова, б.25, будівлю емальпосуду, площею 292,90 кв.м., яка розташована за адресою: м.Макіївка, вул.Свердлова, б.25 та зобов’язання відповідача зареєструвати право власності на нерухоме майно гаражі для легкових автомобілів та будівлю емальпосуду, розташованих за адресою: м.Макіївка, вул. Свердлова, 25, відмовити повністю.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Рішення може бути оскаржене через господарський суд Донецької області в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня прийняття рішення або в касаційному порядку протягом одного місяця з дня набрання рішенням законної сили.

Рішення прийняте в судовому засіданні 25.12.2006р.

Суддя Плотніцький Б.Д.