Рішення № 32960203, 29.07.2013, Брусилівський районний суд Житомирської області

З А О Ч Н Е Справа № 275/215/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

29 липня 2013 року смт. Брусилів

Брусилівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого -судді Коваленко В. К. при секретарі - Марієвській Н.А.,Письменній В.В.

з участю :

представника органу опіки та піклування Шарамко М.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Брусилів Житомирської області цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк» в особі представника позивача Терехова Олексія Львовича до ОСОБА_3. ОСОБА_4, ОСОБА_4 в інтересах малолітнього ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_8 в інтересах малолітнього ОСОБА_9, ОСОБА_10 , Брусилівського районного сектору ДМС України в Житомирській області про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення,

В С Т А Н О В И В:

18 березня Публічне акціонерне товариство комерційний банк "ПриватБанк " в особі представника позивача Терехова Олексія Львовича(далі позивач) звернувся з позовом до ОСОБА_3 про звернення стягнення на будинок розміщеного в АДРЕСА_1 в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ZRZ0GA00004047 від 31 серпня 2007 року та виселити з вказаного будинку відповідача та інших осіб зареєстрованих в будинку.

В подальшому позивач подав до суду уточнену позовну заяву до ОСОБА_3. ОСОБА_4, ОСОБА_4 в інтересах малолітнього ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_8 в інтересах малолітнього ОСОБА_9, ОСОБА_10 , Брусилівського районного сектору ДМС України в Житомирській області

і просив звернути стягнення на житловий будинок загальною площею 110,70 кв. м. та житловою площею 61,00 м.кв., який розташований в АДРЕСА_1 , в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ZRZ0GA00004047 від 31 серпня 2007 року в розмірі 49521,28 доларів США ,що за курсом 7,99 складає 395674,99 гривень, та виселити вказаних осіб з житлового будинку,зі зняттям їх з реєстраційного обліку у секторі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Брусилівського РВ УМВС України в Житомирській області.

Позивач пояснив, що Публічне акціонерне товариство комерційний банк "ПриватБанк" є правонаступником за всіма правами та обов'язками Закритого акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк"

Позивач зазначив, що 31 серпня 2007 року відповідно до укладеного договору № ZRZ0GA00004047 від 31 серпня 2007 року відповідач отримав кредит в розмірі 20000,00 доларів США зі сплатою за користування кредитом у розмірі 11,04% на рік на

суму залишку заборгованості за кредитом, з кінцевим терміном повернення 30 серпня 2017 року.

З метою забезпечення своєчасного погашення кредитних коштів, а також відсотків

за користування ними, був укладений договір іпотеки. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в заставу будинок який розміщений в АДРЕСА_1.

Так як відповідач порушив ст.ст. 526,527,530, ЦК України і загальна сума заборгованості на 04 березня 2013 року склала 49521,28 доларів США. у позивача на підставі ст.1054 ЦК України є право вимагати повернення всієї суми кредиту.

Згідно до ст.1 ст.33 Закону України "Про іпотеку" просить задовольнити свої

вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки і згідно до ч.2 ст.39 вказаного Закону виселити мешканців з будинку АДРЕСА_1 знявши їх з реєстрації.

Дані позовні вимоги обгрунтував тим, що договором іпотеки, укладеним між відповідачем 1 та позивачем , передбачено право іпотекодавця на реєстрацію у предметі іпотеки інших осіб лише при умові отримання від іпотекодержателя письмової згоди на такі дії. Так як позивач не надав такої згоди тому це є порушенням умов цивільно правового договору та статті 629 ЦК України і зняття таких осіб з реєстраційного обліку.

Просив також стягнути судові витрати.

В судове засідання представник позивача не з»явився , надіславши до суду клопотання про розгляд справи у відсутність їх представника, на підставі документів , які маються в матеріалах справи. Просив задовільнити позов повністю.Про заочний розгляд справи не заперечив.

Відповідач в судове засідання не з»явився про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений про, що в справі мається 5-ть повідомлень про вручення поштового відправлення і від нього не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, суд може ухвалити заочне рішення і позивач проти такого рішення не заперечує.

Представник органу опіки та піклування проти виселення відповідачів з будинку, так як у ньому проживають малолітні діти.

Вислухавши пояснення представника позивача, представника органу опіки та піклування, вивчивши та оцінивши матеріали справи, докази, на підставі ст.213 ЦПК України суд вважає , що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав:

Відповідно довідки з єдиного державного Реєстру підприємств та організацій України, банківській ліцензіїї та Статуту (а.с.22-24) Публічне акціонерне товариство комерційний банк «Приватбанк» є правонаступником всіх прав та зобов"язань Закритого акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк».

Судом встановлено,що між позивачем та відповідачем був укладений кредитний договір № ZRZ0GA00004047 від 31 серпня 2007 року відповідно до якого банк надав йому кредит у розмірі 20000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 230 серпня 2017 року. Заборгованість на час подачі позову складала 49521,28 доларів США,що за курсом відповідно до службового розпорядження НБУ від 04 березня 2013 року складає 395674,99 гривень.

На забезпечення кредитного договору між позивачем та відповідачем був укладений договір іпотеки № ZRZ0GA00004047 від 4 вересня 2007 року відповідно до якого відповідач надав в іпотеку належний йому на праві власності будинок, розташований в АДРЕСА_1.

Відповідно розрахунку заборгованості за договором позивача та відповідача він не виконував основне зобов'язання і тому його заборгованість перед позивачем складає:

заборгованість за кредитом- 19151,58 доларів США.

заборгованість по процентам за користування кредитом- 12300,93 доларів США.

заборгованість по комісії за користуванням кредитом - 1840, 00 доларів США.

пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором - 13840,81доларів США, а також штрафи відповідно до Договору, 31,29 доларів США (фіксована частина) та 2356,67 доларів США (процентна складова).

На підставі ст.ст.12,33 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення іпокедавцем обов'язків,встановлених іпотечним договором , іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

З цих підстав суд задовольняє позовні вимоги позивача про звернення стягнення на майно , а саме житловий будинок який розміщений в АДРЕСА_1 в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ZRZ0GA00004047 від 31 серпня 2007 року.

Договір купівлі-продажу предмету іпотеки проводити з дотриманням ст.39 Закону України "Про іпотеку" .

Позовні вимоги про виселення не підлягають до задоволення, так як згідно талонів реєстрації обліку за місцем проживання , відповідачі по справі ОСОБА_4 , та її діти ОСОБА_6, ОСОБА_7 та неповнолітній ОСОБА_5 а також ОСОБА_10 були ч зареєстровані в будинку в АДРЕСА_1 (а.с. 67,68) до заключення кредитного договору та договору іпотеки і тому доводи позивача про те, що на момент укладення договору іпотеки вказані особи, відповідачі по справі, не були зареєстровані в будинку , що являється предметом іпотеки , являються безпідставними.

Відповідно до ст.88 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача судові витрати за позовом про звернення стягнення на майно.

Керуючись ст.ст. 10,11,15,60,88,174, 196,209,212-218,294 ЦПК України,ст.ст.12,33,40 Закону України "Про іпотеку" , ст.ст. 526,527,530, 1054 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк» в особі представника позивача Терехова Олексія Львовича до ОСОБА_3. ОСОБА_4, ОСОБА_4 в інтересах малолітнього ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_8 в інтересах малолітнього ОСОБА_9, ОСОБА_10 , Брусилівського районного сектору ДМС України в житомирській області про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення --- задовільнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ZRZ0GA00004047 від 31 серпня 2007 року в розмірі 49521,28 (доларів США), що за курсом 7,99 відповідно до службового розпорядження НБУ складає 395674,99 гривень, звернути стягнення на будинок, загальною площею 110,70 кв.м, житловою площею 61.00 кв.м. який розташований за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки публічним акціонерним товариством комерційним банком "ПриватБанк"\49094 м.Дніпропетровськ,вул.Набережна Перемоги,50, код ЄДПОУ 14360570\ з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності , з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приватбанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" судовий збір у розмірі 3441 гривень.

В іншій частині позовних вимог Публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк» в особі представника позивача Терехова Олексія Львовича до ОСОБА_3. ОСОБА_4, ОСОБА_4 в інтересах малолітнього ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_8 в інтересах малолітнього ОСОБА_9, ОСОБА_10 , Брусилівського районного сектору ДМС України в Житомирській області відмовити за безпідставністю позовних вимог.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Житомирської області через Брусилівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. К. Коваленко