Рішення № 32915061, 22.07.2013, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/10915/13-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

22 липня 2013 року Хмельницький міськрайонний суд в складі :

головуючого - судді Приступи Д.І.

при секретарі Вараниці Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому справу за позовом ТзОВ «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на майно,

встановив:

04 червня 2013 року ТзОВ «Кредитні ініціативи» звернулося до суду із позовом до відповідачів про звернення стягнення на квартиру, посилаючись на те, що 28.11.2012 року між ТОВ «ФК «Вектор Плюс» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» укладено Договір факторингу. Відповідно до п.2.1, 2.2. Договору Клієнт (ТОВ «ФК «Вектор Плюс») відступає Фактору - ТОВ «Кредитні ініціативи») свої права Вимоги заборгованості по кредитних договорах, укладених з Боржниками, право на вимогу якої належить клієнту на підставі документації. З моменту відступлення Клієнтом Фактору прав вимоги заборгованості від боржників, всі гарантії, надані боржниками щодо заборгованостей, стають дійсними для Фактора та вважаються наданими Фактору. Разом з правами вимоги до Фактора переходять всі пов'язані з ними права, зокрема права грошової вимоги щодо нарахованих та несплачених Боржниками процентів, комісій, штрафних санкцій та інших обов'язкових платежів.

Отже, внаслідок укладення вказаних договорів відбулася заміна кредитора, а саме ТОВ «Кредитні ініціативи» набуло статусу нового кредитора/стягувача за Кредитним договором від 23.06.2008 року № 2202/0608/88-038 позичальником згідно якого є ОСОБА_1.

23.06.2008 року ВАТ «Сведбанк» та ОСОБА_1 уклали Кредитний договір № 2202/0608/88-038, відповідно до умов вищевказаного Кредитного договору, Банк зобов'язується надати відповідачу кредит у сумі 53000,00 доларів США, а відповідач зобов'язується повернути наданий кредит і сплатити проценти за користування в сумі, строки та на умовах що передбачені Кредитним договором.

В забезпечення належного виконання зобов'язань позичальником, 23.06.2008 року ВАТ «Сведбанк» та - ОСОБА_1, ОСОБА_2 уклали Іпотечний договір, відповідно до якого останні передали Банку в іпотеку наступне майно, а саме: квартира АДРЕСА_1, загальною площею 62,5 м.кв., житлова площа 42,8 кв.м. сторони оцінили вищезазначений предмет іпотеки в 376772,00 грн.. Про те, відповідач взяті на себе зобов'язання за кредитним договором не виконав, внаслідок чого заборгованість станом на 01.03.2013 р. має прострочену заборгованість: за кредитом - 47525,07 доларів США, що за курсом НБУ на дату розрахунку складає - 379867,88 грн., по відсотках - 18407,68 дол. США., що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає - 147132,58 грн., пеня - 24456,96 доларів США, що по курсу НБУ на дату розрахунку складає - 195484,45 грн., яку в добровільному порядку вони сплатити відмовляються, а тому позивач просить його позов задовольнити шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав в тому обсязі, що визначений у позовній заяві, у випадку неявки відповідача, не заперечив, щодо винесення заочного рішення.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, заяви про розгляд справи без його участі не надсилали, про причини неявки суд не повідомили.

Із письмової згоди позивача суд ухвалив заочний розгляд справи відповідно до ст.224 ЦПК України, на підставі наявних у ній доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що 23.06.2008 року ВАТ «Сведбанк» та ОСОБА_1 уклали Кредитний договір № 2202/0608/88-038, відповідно до умов вищевказаного Кредитного договору, Банк зобов'язується надати відповідачу кредит у сумі 53000,00 доларів США, а відповідач зобов'язується повернути наданий кредит і сплатити проценти за користування в сумі, строки та на умовах що передбачені Кредитним договором.

В забезпечення належного виконання зобов'язань позичальником, 23.06.2008 року ВАТ «Сведбанк» та - ОСОБА_1, ОСОБА_2 уклали Іпотечний договір, відповідно до якого останні передали Банку в іпотеку наступне майно, а саме: квартира АДРЕСА_1, загальною площею 62,5 м.кв., житлова площа 42,8 кв.м. сторони оцінили вищезазначений предмет іпотеки в 376772,00 грн.

Про те, відповідач взяті на себе зобов'язання за кредитним договором не виконав, внаслідок чого заборгованість станом на 01.03.2013 р. має прострочену заборгованість: за кредитом - 47525,07 доларів США, що за курсом НБУ на дату розрахунку складає - 379867,88 грн., по відсотках - 18407,68 дол. США., що за офіційним курсом НБУ на дату розрахунку складає - 147132,58 грн., пеня - 24456,96 доларів США, що по курсу НБУ на дату розрахунку складає - 195484,45 грн.

Дані факти підтверджуються договором про надання кредиту, розрахунком заборгованості, випискою по рахунку, іпотечним договором, копією статуту ТзОВ «Кредитні ініціативи», договорами факторингу.

Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк, або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язуються надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірові та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст.611 п.3 даного Кодексу у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема - сплата неустойки.

ч.1 ст.7 Закону України «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

В силу ч.1 ст.11 Закону України «Про іпотеку» майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Оскільки зобов'язання з основним договором позичальником виконані не були, суд вважає за необхідне звернути стягнення на предмет іпотеки квартира АДРЕСА_1, загальною площею 62,5 м.кв., житлова площа 42,8 кв. в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 перед ТзОВ «Кредитні ініціативи» за кредитним договором на загальну суму 722484 грн. 91 коп.,.

Судові витрати по справі становлять 3555 грн. 70 коп., які відповідно до ст.88 ЦПК слід стягнути з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 526, 530, 533, 536, 610, 611 п.1, 612 ч.1, 1046, 1048 ч.1, 1054 ч.1 ЦК України, ст.ст.11, 33 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 88 209, 212-215, 224-226 ЦПК України суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 62,5 м.кв., житлова площа 42,8 кв.м, на користь ТОВ «Кредитні ініціативи» (ЄДРПОУ: 35326253, п/р 26507010332001 в ПАТ «Альфа-Банк», МФО: 300346, Юридична адреса: 07400, Київська область, м. Бровари, бул. Незалежності, 14),

в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 2202/0608/88-

038 від 23.06.2008 року яка станом на 01.03.2013 складає 722484,91 шляхом проведення прилюдних торгів згідно ЗУ «Про виконавче провадження», встановивши початкову ціну предмету іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності /незалежним експертом на стадії оцінки майна.

Виселити без надання іншого житла ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ІПН НОМЕР_1), ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (ІПН НОМЕР_2) зі зняттям з реєстраційного обліку з житлового приміщення., а саме: квартира АДРЕСА_1, загальною площею 62,5 м.кв., житлова площа 42,8 кв.м.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ІПН НОМЕР_1), ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (ІПН НОМЕР_2) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», (ЄДРПОУ: 35326253, р/р26507010332001, Місцезнаходження: 07400, Київська обл., м. Бровари, бульвар Незалежності, буд. 14), витрати по сплаті судового збору у сумі - 3555,70 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом 10 днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Хмельницької області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: