Рішення № 32912, 03.07.2006, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" липня 2006 р. Справа № 40/220-06

вх. № 6798/4-40

Суддя господарського суду Хотенець П.В.

при секретарі судового засідання Дуброва Н.О.

за участю представників сторін:

позивача - Вишнякова Л.С. - представник, дов. № 2 від 01.01.2006 року відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом Виробничо-експлуатаційного підприємства "Держпром" м. Харків

до Благодійного фонда "Стомія", м. Харків

про стягнення 3147,29 грн., розірвання договору та виселення

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога про розірвання договору оренди нежитлового приміщення № 616 від 11 серпня 2005 року у зв’язку з порушенням відповідачем зобов’язань по своєчасному та в повному розмірі перерахуванню орендної плати, виселення відповідача із займаного приміщення, загальною площею 21,01 кв. м, розташованого за адресою: 61022, м. Харків, пл. Свободи, 5, Держпром, під*їзд, № 6, поверх 12, кімната 687 яке є предметом спірного договору, в зв’язку з тим, що відповідач користується нежитловим приміщенням без правових на то підстав /розірвання договору оренди/ та стягнення з відповідача 3147,29 грн. заборгованості з орендної плати.

Представник позивача у судовому засіданні наполягає на задоволенні позовних вимог.

Представник відповідача у судове засідання не з*явився, про день і час розгляду справи був повідомлений належни чином.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, судом встановлено, що 11 серпня 2005 року між Виробничо-експлуатаційним підприємством "Держпром" та Благодійним фондом „Стомія” було укладено договір оренди № 616, згідно з яким відповідачеві було передано в оренду нежитлове приміщення площею 21,01 кв.м, розташоване за адресою: м. Харків, пл. Свободи, 5, Держпром, під*їзд, № 6, поверх 12, кімната 687.

Відповідач зобов’язався (пунктами 3.2 та 4.7 договору оренди) своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату. Розмір орендної плати узгоджений сторонами у договорі оренди № 616 від 11 серпня 2005 року. Як свідчить довідка позивача, відповідач не виконував свого обов*язка за договором оренди, плату за оренду нежитлового приміщення у строк і розмірі, передбаченому договором не вносив. Таким чином, станом на 30 березня 2006 року склалася основна заборгованість у розмірі 3147,29 грн. за період з жовтня 2005 року по березень 2006 року.

У відповідності до статтей 525, 526 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк, а відповідачем договірні зобов’язання виконані не в повному обсязі, і суд вимоги по стягненню позивачем заборгованості, вважає обґрунтованими, законними, такими, що підлягають задоволенню.

Зважаючи на вищевикладене, а також враховуючи доведеність факту користування приміщенням всупереч договору та наслідки такого порушення, передбачені пунктом 1 статті 783 Цивільного кодексу України, у господарського суду достатньо підстав для задоволення заявленого позивачем позову щодо розірвання договору оренди.

Правові наслідки припинення договору оренди, передбачені статтею 27 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” зобов’язують орендаря (відповідач у справі) повернути орендоване майно відповідному підприємству (позивачу у справі). З огляду на вищевикладене, суд вважає обгрунтованою вимогу позивача про виселення відповідача із нежитлових приміщень, які є предметом оренди у спірному договорі оренди.

Згідно зі статтею 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача належить стягнути на користь позивача державне мито у розмірі, передбаченому статтею 3 Декрету Кабінету Міністрів “Про державне мито”, що становить 272 грн., та на підставі статті 44 Господарського процесуального кодексу України стягнути 118 грн. судових витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 525, 526, пунктом 1 стаття 783 Цивільного кодексу України, статтею 18 пунктом 3, статтею 27 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, статтею 3 Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито”, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 44, 47-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Розірвати договір оренди нежитлових приміщень № 616 від 11 серпня 2005 року, укладений між Виробничо-експлуатаційним підприємством "Держпром" та Благодійним фондом „Стомія”.

Виселити Благодійний фонд „Стомія” , поточний рахунок 260083012249 в ХОУ ВАТ "Ощадбанк", МФО 351823, код 33605588, поштова адреса: 61120, м. Харків, вул. Тракторобудівників, буд. 65-В, кв. 75 із нежитлових приміщень загальною площею 21,01 кв. м, які розташовані за адресою: 61022, м. Харків, пл. Свободи, 5, Держпром, під*їзд, № 6, поверх 12, кімната 687 та передати ці приміщення Виробничо-експлуатаційному підприємству "Держпром" (поточний рахунок 26002131960011 в АКБ "Базис", м. Харкова, МФО 351760, код 04014097).

Стягнути з Благодійного фонда „Стомія”, поточний рахунок 260083012249 в ХОУ ВАТ "Ощадбанк", МФО 351823, код 33605588, поштова адреса: 61120, м. Харків, вул. Тракторобудівників, буд. 65-В, кв. 75 на користь Виробничо-експлуатаційного підприємства "Держпром", поточний рахунок 26002131960011 в АКБ "Базис", м. Харкова, МФО 351760, код 04014097 - 3147,29 грн. заборгованості в період з жовтня 2005 року по березень 2006 року, 272 грн. державного мита та 118 грн. судових витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу

Видати накази після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя Хотенець П.В.

Секретар судового засідання Дуброва Н.О.