Рішення № 32908540, 07.08.2013, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"07" серпня 2013 р.Справа № 924/805/13

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Димбовський В.В., розглянувши матеріали справи

за позовом публічного акціонерного товариства „Укртелеком", м. Київ в особі Полтавської філії ПАТ „Укртелеком", м. Полтава

до приватного підприємства „Науково-виробнича фірма „Лінк", м. Хмельницький

про стягнення 5173,38 грн. - заборгованості за договором оренди, 39,89 грн. - інфляційних нарахувань, 181,37 грн. - 3% річних, 434,63 грн. - пені

За участю представників сторін:

від позивача: Ященко М.В. - за довіреністю №875 від 20.12.2012р.

від відповідача: не з'явився

Суть спору: позивач звернувся з позовом до суду про стягнення з відповідача 5173,38 грн. - заборгованості за договором оренди, 39,89 грн. - інфляційних нарахувань, 181,37 грн. - 3% річних, 434,63 грн. - пені. Позов мотивовано неналежним виконанням відповідачем своїх зобов'язань за договором оренди нерухомого майна №336 від 20.10.2009р. стосовно сплати оренди за приміщення та інших платежів.

Представник позивача в судовому засіданні наполягав на задоволенні позовних вимог, посилаючись на те, що вони обґрунтовані та підтверджені поданими доказами.

Відповідач своїми процесуальними правами не скористався, зокрема, відзив на позов не подав, позовні вимоги по суті не оспорив, у судове засідання не з'явився, поважні причини неявки не сповістив, хоча повідомлений належним чином про дату, час та місце розгляду справи. Ухвали суду надсилались відповідачу на юридичну адресу, однак, не вручені та повернуті відділенням поштового зв'язку із відміткою „за закінченням терміну зберігання".

Згідно абзацу 3 п.п. 3.9.1. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26.12.2011р. в разі, якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Враховуючи викладені обставини та вимоги чинного процесуального права, суд приймає до уваги, що відсутність відповідача належним чином повідомленого про дату, час та місце розгляду справи, як і ненадання ним відзиву на позов, не перешкоджає вирішенню спору по суті. Отже, суд вважає за можливе згідно ст. 75 ГПК України розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Суд оцінивши подані по справі документи рахує їх достатніми для прийняття рішення по суті.

Розглянувши подані документи і матеріали, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи по суті, суд встановив:

20.10.2009р. між відкритим акціонерним товариством „Укртелеком" в особі Полтавської філії ВАТ „Укртелеком" (яке на данний час іменується публічним акціонерним товариством „Укртелеком") (орендодавець) та приватним підприємством „Науково-виробнича фірма „Лінк" (орендар) укладено договір №336 оренди нерухомого майна, згідно з умовами якого орендодавець передає, а орендар бере у строкове платне користування місце спеціалізованого технологічного приміщення, розташоване в м. Кременчук на третьому поверсі 5-ти поверхового будинку №19 по вул. Леніна, загальною площею 2 кв.м. - спеціалізованих технологічних приміщень (п. 1.1.).

Згідно п. 1.2. вказаного вище договору сторони домовились про те, що на їхні договірні відносини не поширюються норми Закону України „Про оренду державного та комунального майна" та постанови Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 №786 „Про Методику розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна".

Згідно п. п. 3.1., 3.2., 3.2.1. орендна плата встановлюється орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується орендарем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються орендодавцем не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим. Орендна плата за перший (базовий) місяць оренди майна, у відповідності до фіксованого розміру місячної орендної плати, становить 305,90 грн. з ПДВ (20%) за 1 кв.м. спеціалізованих технологічних приміщень. Орендна плата за перший місяць оренди за 2 кв.м.всієї орендованої площі становить 611,80 грн. з ПДВ (20%). Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції.

За несвоєчасне перерахування орендної плати, оплати за комунальні послуги та інших витрат за договором орендар сплачує орендодавцю пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 21 числа місяця, що настає за розрахунковим (п. 8.2. договору).

Договір оренди набирає чинності від дати підписання його сторонами і діє протягом двох років 11 місяців з 27 жовтня 2009 року до 27 вересня 2012 року. Договір може бути розірваний на вимогу однієї зі сторін або за рішенням суду в разі, зокрема, порушення строків внесення орендної плати більше ніж на 3 місяці або не внесенні її у повному розмірі (п.п. 12.1., 12.4.).

Як вбачається з акту приймання-передачі майна від 27.10.2009р. відповідач прийняв, а позивач здав в оренду частину приміщення, загальною площею 2 кв.м., розташованого в м. Кременчук, по вул. Леніна, 19, для розміщення обладнання орендаря.

Позивачем відповідачу на оплату оренди та інших платежів виставлялись рахунки, які останнім оплачувались частково, про що свідчать виписки порахунку. У зв'язку з неоплатою за період з 01.12.2010р. по 02.04.2012р. у відповідача утворилась заборгованість у розмірі 5173,38 грн.

02.04.2012р. позивач, у зв'язку з порушенням строків внесення орендної плати, повідомив відповідача про дострокове розірвання договору з 02.04.2012р. та надіслав на адресу відповідача додаткову угоду про розірвання. Однак, вказане повідомлення з додатковою угодою повернуто відправнику із зазначенням „адресат за зазначеною адресою не знаходиться". 05.06.2012р. позивач повторно надіслав відповідачу повідомлення з додатковою угодою про розірвання, які також було повернуто відділенням поштового зв'язку.

За порушення виконання грошового зобов'язання позивачем, на підставі п. 8.2. договору, нараховано відповідачу пеню в сумі 434,63 грн. (за період з 21.11.2011р. по 21.04.2012р.). Також, на підставі ст. 625 ЦК України нараховано 39,89 грн. - інфляційних втрат (за період з січня 2011 року по травень 2013 року) та 181,37 грн. - 3% річних (за період з 28.01.2011р. по 27.05.2013р.).

Досліджуючи надані докази, оцінюючи їх в сукупності, судом береться до уваги наступне.

Згідно ч. 6 ст. 283 Господарського кодексу України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

В силу ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України, ч. 1 ст. 759 ЦК України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно ст. 763 ЦК України договір найму укладається на строк встановлений договором.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ст. 612 ЦК України).

Факт неналежного виконання відповідачем договірних обов'язків з оплати оренди підтверджується матеріалами справи. Отже, відповідач є боржником, що прострочив виконання грошового зобов'язання, і у нього виникла заборгованість з оплати оренди за період з 01.12.2010р. по 02.04.2012р., яка підлягає стягненню.

Крім суми основного боргу позивач просить стягнути пеню, 3% річних та інфляційні втрати.

У відповідності до п. 3 ст. 611 Цивільного кодексу України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Частиною 4 ст. 231 ГК України передбачено, що у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов'язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов'зання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).

Згідно ч. 6 ст. 232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Відповідно до ст. ст. 1, 3 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", який регулює договірні правовідносини між платниками та одержувачами грошових коштів щодо відповідальності за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін; розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Перевіривши правильність нарахування розміру пені, суд дійшов висновку, що позивач обґрунтовано просить стягнути її з відповідача.

Згідно ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Перевіривши правильність нарахування інфляційних втрат та 3% річних, суд погоджується із сумою нарахування в повному обсязі.

Враховуючи викладене вище, позовні вимоги обгрунтовані, підтверджені належними у справі доказами та підлягають задоволенню.

Відповідач доказів, які б спростовували позовні вимоги суду не надав.

Згідно зі ст. 49 ГПК України витрати по оплаті судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, СУД

ВИРІШИВ:

Позов публічного акціонерного товариства „Укртелеком", м. Київ в особі Полтавської філії ПАТ „Укртелеком", м. Полтава до приватного підприємства „Науково-виробнича фірма „Лінк", м. Хмельницький про стягнення 5173,38 грн. - заборгованості за договором оренди, 39,89 грн. - інфляційних нарахувань, 181,37 грн. - 3% річних, 434,63 грн. - пені задовольнити.

Стягнути з приватного підприємства „Науково-виробнича фірма „Лінк" (м.Хмельницький, вул. Соборна, 11; код 32079218) на користь публічного акціонерного товариства „Укртелеком" в особі Полтавської філії ПАТ „Укртелеком" (м.Полтава, вул. Жовтнева, 33; код 01186975) 5173,38 грн. (п'ять тисяч сто сімдесят три гривні 38 коп.) - заборгованості за договором оренди, 39,89 грн. (тридцять дев'ять гривень 89 коп.) - інфляційних нарахувань, 181,37 грн. (сто вісімдесят одну гривню 37 коп.) - 3% річних, 434,63 грн. (чотириста тридцять чотири гривні 63 коп.) - пені, 1720,50 грн. (одну тисячу сімсот двадцять гривень 50 коп.) - витрат по оплаті судового збору.

Видати наказ.

Суддя В.В. Димбовський

Віддруковано 3 примірника:

1 - до справи,

2 - позивачу,

3 - відповідачу (м. Хмельницький, вул. Соборна, 11).