Ухвала суду № 32900358, 23.04.2013, Красногвардійський районний суд

Справа № 109/1331/2013-ц

У Х В А Л А

про призначення будівельно-технічної експертизи

23 квітня 2013 року смт Красногвардійське

Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим у складі:

головуючого судді - Проскурні С.М.,

секретаря - Грабовенко К.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Красногвардійське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки з майна, що є у спільній власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 у березні 2013 року звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є у їх спільній власності.

Вимоги мотивовано тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 12 січня 2006 року позивачці та відповідачці належать 73/200 частки в праві власності на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1. Крім того, на підставі договору дарування від 26 липня 1993 року ОСОБА_2 належить 27/100 частки вищезазначеного домоволодіння. За вказаним договором дарувателем ОСОБА_3 ОСОБА_2 було відчужено жилий будинок, позначений в плані літ. «Б» жилою площею 14,3 кв.м, прибудову літ. «б», ганок до літ. «б», сарай літ. «В», убиральню літ. «Ж». Таким чином, ОСОБА_2 належить 127/200 частки (27/100 + 73/200), а ОСОБА_1 - 73/200 частки в праві власності на домоволодіння, розташоване по АДРЕСА_1.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 передано у спільну сумісну власність земельну ділянку площею 0,1100 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 на підставі рішення Красногвардійської селищної ради 28 сесії 6 скликання від 25.07.2012 № 485 та видано державний акт на право власності на земельну ділянку, а також додаток до державного акту (список співвласників земельної ділянки).

Позивачка просила виділити їй у натурі 73/200 частки із вказаного нерухомого майна: земельної ділянки площею 0,1100 га, переданої у їх з відповідачкою спільну сумісну власність, та житлового будинку літ. «А», який перебуває у їх з відповідачкою спільній частковій власності, а саме: в житловому будинку літ. «А» - жилу кімнату 1-6 площею 13,0 кв.м, кухню 1-7 площею 10,7 кв.м, в прибудові літ. «а» - коридор 1-2 площею 5,1 кв.м, 1/2 коридору 1-1 площею 5,7 кв.м, 1/2 літньої кухні літ. «Г», прибудову літ. «г», вхід в погріб літ. «Е», ганок.

Для вирішення питання щодо можливості з технічної точки зору поділу в натурі спірного житлового будинку та присадибної земельної ділянки, їх варіантів, ОСОБА_1 заявила в судовому засіданні клопотання про призначення у справі будівельно-технічної експертизи.

Заслухавши думку осіб, які беруть участь у справі, щодо призначення судової будівельно-технічної експертизи, суд вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, так як для з'ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва, нормування праці, витрат щодо будівельних матеріалів.

Від вирішення питання про виділ (поділ будинку) залежить вирішення спору щодо земельної ділянки, на якій розташований цей будинок.

Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись статтями 86, 143, 144, 168, п.5 ст.202 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки з майна, що є у спільній власності, будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Яка дійсна (реальна) ринкова вартість житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а» та навісом літ. «а1», літньої кухні літ. «Г» з прибудовами літ. «г», літ. «г1», входу в погріб літ. «Е», розташованих за адресою: АДРЕСА_1 з урахуванням їх фізичного зношення на момент оцінки?

2. Чи можливий з технічної точки зору поділ житлового будинку та земельної ділянки в натурі з урахуванням часток співвласників, з виділенням позивачці та відповідачці їх частки із вказаного нерухомого майна, 73/200 та 127/200 відповідно, за запропонованим позивачкою варіантом, згідно з яким ОСОБА_1 виділити у будинку літ. «А» жилу кімнату 1-6 площею 13,0 кв.м, кухню 1-7 площею 10,7 кв.м, в прибудові літ. «а» - коридор 1-2 площею 5,1 кв.м, 1/2 коридору 1-1 площею 5,7 кв.м, 1/2 літньої кухні літ. «Г», прибудову літ. «г», вхід в погріб літ. «Е», ганок; ОСОБА_2 виділити у будинку літ. «А» жилу кімнату 1-4 площею 7,1 кв.м, жилу кімнату 1-5 площею 8,3 кв.м, в прибудові літ. «а» ванну 1-3 площею 8,6 кв.м, 1/2 коридору 1-1 площею 5,7 кв.м, 1/2 літньої кухні літ. «Г», прибудову літ. «г1», навіс літер «а1»?

3. Якщо поділ жилого будинку і земельної ділянки з технічної точки зору можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти?

4. Які роботи потрібно буде виконати по переобладнанню будинку, яка вартість

цих робіт і які необхідні для цього матеріали?

Проведення експертизи доручити експертам бюро судових експертиз товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «Юлга», попередити експертів про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених обов'язків.

Експертам для проведення експертизи надати матеріали цивільної справи № 109/1331/2013-ц.

Будівельно-технічну експертизу провести протягом одного місяця з дня надходження матеріалів до експертної установи.

Оплату за проведення експертизи відповідно до ч.2 ст.86 ЦПК України покласти на позивачку ОСОБА_1

Роз'яснити сторонам положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі, згідно з якими у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

На ухвалу в частині зупинення провадження у справі може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Красногвардійський районний суд протягом п'яти днів з дня її проголошення.

Суддя С.М. Проскурня