Рішення № 32889654, 05.08.2013, Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області

Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області

Справа № 130/1599/13-цр.

2/130/580/2013 р.

РІШЕННЯ

Іменем України

05.08.2013 року м. Жмеринка

Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючої судді Сенько Л.Ю.,

за участі секретаря Кардашевської Г.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Жмеринка справу за позовною заявою Комунального підприємства «Жмеринкакомунсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово - комунальних послуг, -

В С Т А Н О В И В:

Директор КП «Жмеринкакомунсервіс» ОСОБА_2 звернувся до суду з даною позовною заявою, в якій просив стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Жмеринкакомунсервіс» заборгованість у сумі 2064,02 грн. за надані послуги; стягнути судові витрати на користь підприємства Жмеринкакомунсервіс». Свої вимоги обґрунтував тим, що власником квартири АДРЕСА_1 що у м. Жмеринка є ОСОБА_1 КП «Жмеринкакомунсервіс» надачи житлові послуги та проводячи нарахування та прийом платежів за тарифом затвердженим рішенням Жмеринської міської ради терпить збитки в зв'язку з відмовою відповідача розрахуватись за надані послуги, в результаті чого виникла заборгованість яка станом від 01.01.2007 року до 01.05.2013 року складає 3922,48 грн. Враховуючи строк позовної давності три роки сума боргу становить 2064,02.

В судове засідання представник позивача Гуменюк В.М. надала заяву, в якій позовні вимоги підтримала повністю та просила їх задовольнити. Справу просила розглянути у її відсутність.

Відповідачка ОСОБА_1 надала до суду заяву в якій зазначила, що позовні вимоги Комунального підприємства «Жмеринкакомунсервіс» визнає повністю та безумовно. Повідомила, що визнання нею позову не порушує права та інтереси інших осіб. Просила дану справу розглянути у її відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов належить задовольнити повністю враховуючи таке.

Відповідно до Закону України «Про житлово -комунальні послуги» визначено основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки. У ст.1 зазначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - балансоутримувач) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів,

необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом; власник приміщення, будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - власник) - фізична або юридична особа, якій належить право володіння, користування та розпоряджання приміщенням, будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд, зареєстроване у встановленому законом порядку. Предметом регулювання відповідно до ст.3 вказаного Закону є правовідносини, що виникають між виробниками, виконавцями, споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг.

У ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» вказано, що залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Статтями 20,21 Закону України «Про житлово -комунальні послуги» визначені права та обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг,зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості у порядку, визначеному договором або законодавством, а обов'язком-укладення договору на надання житлово-комунальних послуг та оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком-укладення договору на надання житлово-комунальних послуг та оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов'язком виконавця- забезпечення своєчасності та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору.

Відповідно до ч.1, 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» тримання приватизованих квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках зійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. Власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках.

Відповідно до ст. 11 ЦК УКраїни, підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно до ст.ст. 66-68, 162 ЖК України, ст.20 Закону України «Про житлово -комунальні послуги», наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги; споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, а одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, відповідно до ст. 525 ЦК УКраїни, не допускається. Статтею 530 ЦК України встановлено, якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Судом встановлено, що згідно облікових даних КП «Жмеринкакомунсервіс» за адресою АДРЕСА_1 зареєстрована та проживає ОСОБА_1 (а.с.6).

Відповідно до рішення виконавчого комітету Жмеринської міської ради №82 від 20 березня 2008 року (а.с.9) КП «Жмеринкакомунсервіс» зобов'язане: здійснювати прибирання прибудинкової території; обслуговування будинкових систем водопостачання та водовідведення; обслуговування димовентиляційних каналів; технічне обслуговування та освітлення місць загального користування; дератизацію; вивезення та утилізація твердого побутового сміття; поточний ремонт.

Комунальне підприємство «Жмеринкакомунсервіс» є балансоутримувачем будинку АДРЕСА_3 та здійснює управління будинком. Згідно наявного у справі розрахунку за комунальні послуги ОСОБА_1 має заборгованість за оплату житлово - комунальних послуг в розмірі 2064,02 грн. (а.с.7) які підлягають стягненню.

Згідно ст.88 ЦПК України з відповідачки слід стягнути в користь позивача 229,40 грн. судового збору.

Керуючись ст.ст.10,11,60,61,88,212-215 ЦПК України, на підставі ст.ст.11,525, 526,530 ЦК України, ст.ст.66-68,162 ЖК України, ч.1,2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», Закону України «Про житлово-комуналіьні послуги» суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), мешканки АДРЕСА_3 , на користь Комунального підприємства «Жмеринкакомунсервіс» ( 23100, м. Жмеринка, вул. Леніна, 10, р/р 26004314055 в ВФ ПАТ «Кредитпромбанк» м. Вінниця, МФО 302623) заборгованість за оплату житлово - комунальних послуг в розмірі 2064 ( дві тисячі шістдесят чотири) грн.02 коп., а також суму судового збору в розмірі 229 ( двісті двадцять дев'ять ) грн. 40 коп. ( 23100, м. Жмеринка, вул. Леніна, 10, р/р 26004314055 в ВФ ПАТ «Кредитпромбанк» м. Вінниця, МФО 302623).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької області через Жмеринський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя