Рішення № 32873959, 06.08.2013, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 серпня 2013 р. Справа № 909/758/13 Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Калашник В. О.,

при секретарі судового засідання Кричовський Р.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Долинського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі

Старомізуньської сільської Ради,

вул.Кропивнянська,3,с.Старий Мізунь,Долинський район, Івано-Франківська область,77543

до відповідача: ЗАТ "Мізунь"

вул. Ровенька,1, с.Новий Мізунь,Івано-Франківська область,77543

про стягнення заборгованості в сумі 21764,52грн., яка виникла внаслідок неналежного виконання зобов"язань за договорами оренди земельних ділянок

за участю представників сторін:

Від прокуратури: Бургарт Т. І., - прокурор прокуратури міста Івано-Франківська (посвідчення № 017489)

Від позивача: представник не з'явився

Від відповідача: представник не з'явився.

Встановив:

Долинський міжрайонний прокурор звернувся до господарського суду з позовною заявою в інтересах держави в особі Старомізуньської сільської Ради про стягнення з Відповідача, ЗАТ "Мізунь" заборгованості в сумі 21764,52грн., яка виникла внаслідок неналежного виконання зобов"язань за договорами оренди земельних ділянок.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено в судовому засіданні між Старомізунською сільською радою та ЗАТ "Мізунь", 16.08.2004 , були укладені три договори оренди земельних ділянок, а саме:

- договір оренди земельної ділянки від 16.08.04 року, зареєстрований за № 04.04.303.00084, відповідно до умов якого Відповідачу передано в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення - землі оздоровчого призначення, загальною площею 3, 8735 га, яка знаходиться в с. Новий Мізунь, вул. Ровеньки, 1;

- договір оренди земельної ділянки від 16.08.04 року, зареєстрований за № 04.04.303.00085, відповідно до умов якого Відповідачу передано в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення - землі оздоровчого призначення, загальною площею 0, 9014 га, яка знаходиться в с. Новий Мізунь, вул. Ровеньки;

-договір оренди земельної ділянки від 16.08.04 року, зареєстрований за № 04.04.303.00086, відповідно до умов якого Відповідачу передано в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення, загальною площею 0,3000 га, яка знаходиться в с. Новий Мізунь.

Умови вказаних договорів є аналогічними.

Договори укладено строком на 20 років.

Пунктом 9 договорів передбачено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 2-х відсотків нормативної грошової оцінки землі, що становить 8211,82 коп., 1910,97коп., 590,40 коп. на рік, відповідно.

Однак, рішенням Старомізунської сільської ради Долинського району Івано-Франківської області "Про встановлення ставок орендної плати за землі сільськогосподарського та несільськогосподарського призначення в межах сіл Старий Мізунь на 2011 рік" змінено відсоткові ставки орендної плати.

На виконання даного рішення та у зв"язку із зміною нормативно грошової оцінки землі між Старомізунською сільською радою та ЗАТ "Мізунь" 03.03.11 року укладено додаткові угоди до договорів оренди земельної ділянки, відповідно до п.9 яких орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 6% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки і становить 97937,57 грн., 22701грн. та 9858,60грн. в рік, відповідно. Орендна плата сплачується щомісячно в розмірі 1/12 річної суми протягом тридцяти календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного періоду шляхом оплати коштів в місцевий бюджет на рахунок Старомізунської сільської ради.

Розмір щомісячної орендної плати, згідно вказаних угод становить 8161,46грн., 1899,25грн., 821,55грн., відповідно, що сумарно складає 10 882,26 грн. в місяць.

Однак, в порушення договірних зобов'язань Відповідач не провів сплату орендної плати за березень та квітень 2013 року, а тому заборгованість по орендній платі склала 21764,52грн

В добровільному порядку Відповідач не сплатив суму заборгованості, що стало причиною звернення Прокурора з позовом до господарського суду за захистом державних інтересів та порушеного права Позивача.

Представник позивача та прокурор в судовому засіданні позовні вимоги підтримали з підстав, викладених в позовній заяві та просять суд позов задоволити.

Відповідач відзив на позов не подав, представник в судове засідання не з'явився.

Незважаючи на нез"явлення в судове засідання представника відповідача, судом здійснено усі заходи щодо повідомлення сторін про час та місце проведення судових засідань.

При цьому судом враховано, що відповідно до абз. 3, 4 п. 3.6 роз"яснення Вищого арбітражного суду України від 18.09.97 року № 02-5/289 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України" особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Суд дійшов висновку про достатність у матеріалах справи документальних доказів для вирішення спору по суті за відсутності повноважного представника відповідача.

Відповідно до ст. 75 ГПК України, справа розглянута за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши в судовому засіданні пояснення представника позивача та прокурора , дослідивши обставини у справі і подані докази в порядку ст.43 ГПК України, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню із слідуючих підстав:

Відповідно до ст. 792 ЦК України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Земельна ділянка може передаватись у найм разом з насадженнями, будівлями, спорудами, водоймами, які знаходяться на ній, або без них. Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Згідно ст.1 Закону України "Про оренду землі" оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Між Старомізунською сільською радою та ЗАТ "Мізунь", 16.08.2004 , були укладені три договори оренди земельних ділянок, відповідно до умов яких, Позивач надав Відповідачу в строкове платне користування земельні ділянки несільськогосподарського призначення - землі оздоровчого призначення , які знаходиться в с. Новий Мізунь.

Відповідно до п. 9 Договорів із змінами, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 6% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки і становить 97937,57 грн., 22701грн. та 9858,60грн. в рік, відповідно. Орендна плата сплачується щомісячно в розмірі 1/12 річної суми протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного періоду шляхом оплати коштів в місцевий бюджет на рахунок Старомізунської сільської ради.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди .

Згідно ст.509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов"язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідачем, зазначені вимоги закону, а також умови договорів оренди землі порушені, оскільки не проведена сплата орендної плати за березень та квітень 2013 року, а тому за вказаний період утворилась заборгованість по орендній платі за землю, яка сумарно складає 21764,52грн.

Вказана сума боргу доведена наявними у справі доказами та підтверджена поясненнями представника позивача і прокурором.

З врахуванням викладених обставин суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю.

Відповідно до ст.49 ГПК України, судові витрати підлягають стягненню з Відповідача в дохід державного бюджету.

На підставі викладеного у відповідності до ст. 124 Конституції України, керуючись ст. 509, 526, 792 ЦК України, ст. 1, 21 Закону України "Про оренду землі", ст. 33, 43, 49,75 ст. 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Задовольнити позов Долинського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Старомізуньської сільської Ради до Відповідача , Закрите акціонерне товариство "Мізунь" про стягнення заборгованості в сумі 21764,52грн., яка виникла внаслідок неналежного виконання зобов"язань за договорами оренди земельних ділянок.

Стягнути з Відповідача, Закрите акціонерне товариство "Мізунь"( вул. Ровенька,1, с.Новий Мізунь, Івано-Франківська область , код 32447325) на користь Позивача, Старомізунська сільська рада ( вул. Кропивнянська, 3,с.Старий Мізунь, Долинський район, Івано-Франківська область , р/р 33214812700182 в УДК м. Івано-Франківськ, МФО 836014, код ЄДРПОУ 04356099; код платежу 13050200) заборгованості в сумі 21764,52грн., яка виникла внаслідок неналежного виконання зобов"язань за договорами оренди земельних ділянок.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили та направити Позивачу.

Стягнути з Відповідача, Закрите акціонерне товариство "Мізунь"( вул. Ровенька,1, с.Новий Мізунь, Івано-Франківська область , код 32447325) в дохід державного бюджету (одержувач: УДКСУ у м. Івано-Франківську; назва рахунку: Державний м. Івано-Франківськ 22030001; МФО одержувача: 836014; р/р 31219206783002; код ЄДРПОУ одержувача: 37952250; код класифікації доходів: 22030001; назва коду класифікації доходів: Судовий збір (державна судова адміністрація України, 050); назва суду: господарський суд Івано-Франківської області) - 1720,00грн. судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили та направити Долинській об"єднаній ДПІ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 08.08.13

Суддя Калашник В. О.

Виготовлено в КП "Діловодство спеціалізованого суду"

______ Попович В. В. 08.08.13