Рішення № 32813648, 23.07.2013, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/12342/13 23.07.13

За позовом Комунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація";

до Фірми "Т.М.М." - Товариства з обмеженою відповідальністю;

про виселення з нежитлових приміщень

О. В. Мандриченко

Представники:

Від позивача: Жидейкіна Н.Д., представник, довіреність №155/1/03-12 від 02.01.2013 р.;

Від відповідача: не з'явився.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.07.2013 р. порушено провадження у справі №910/12342/13, розгляд справи призначено на 16.07.2013 р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.07.2013 року відкладено розгляд справи до 23.07.2013 року.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач у поданій до господарського суду позовній заяві просить виселити відповідача з нежилих приміщень в будинку № 73 літера А на вул. Ломоносова на 2 поверсі загальною площею 517,70 кв.м. та з нежилих приміщень на 3 поверсі загальною площею 501,60 кв.м. в будинку № 73 літера А на вул. Ломоносова, а також 1147,00 грн. витрат по сплаті судового збору з мотивів, вказаних у позовній заяві.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити у повному обсязі.

Відповідач був належним чином повідомлений про час, день та місце розгляду справи, що підтверджується повідомленнями про вручення поштових відправлень відповідачеві, які містяться в матеріалах справи, однак письмовий відзив на позовну заяву не надав, позовні вимоги по суті не заперечив, повноважних представників в судове засідання не направив.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позовної заяви, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

Відповідно до рішення Виконавчого комітету Київської міської ради народних депутатів від 13.01.1992 року № 26 «Про формування комунального майна міста та районів» нежилий будинок № 73 на вул. Ломоносова (згідно з поверховим планом БТІ - вул. Ломоносова, 73 літера А) віднесений до комунальної власності територіальної громади м. Києва та згідно з розпорядженням Представника Президента України від 29.05.1992 року № 368 закріплений на праві господарського відання за Державним комунальним виробничим житлово-ремонтним об'єднанням (Комунальне підприємство "Київжитлоспецексплуатація").

Як вбачається з матеріалів справи, Фірма "Т.М.М." - Товариства з обмеженою відповідальністю використовує нежитлові приміщення загальною площею 517,70 кв. м на II поверсі та нежилі приміщення загальною площею 501,60 кв. м на III поверсі, що перебувають на балансі Комунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація", без відповідних розпорядчих документів, для розміщення гуртожитку.

Відповідно до акту обстеження нежилих приміщень у будинку № 73 літера А на вул. Ломоносова від 22.05.2013 року, Фірма "Т.М.М." - Товариства з обмеженою відповідальністю здійснила перепланування нежилих приміщень, а саме: зовнішнє скло замінено на піноблоки з вікнами; на вході у будівлю з боку будмайданчика встановлено табличку «Гуртожиток», паркан будмайданчика у формі коридору безпосередньо прилягає до входу у будинок. Гуртожиток використовується для робітників будівельної компанії Товариства з обмеженою відповідальністю «Т.М.М.».

Згідно зі ст. ст. 2, 3 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» правовою підставою зайняття комунального майна є договір оренди.

Між Комунальним підприємством "Київжитлоспецексплуатація" та Фірмою "Т.М.М." - Товариства з обмеженою відповідальністю відсутні договірні відносини, а тому користування відповідачем нежилими приміщеннями, які йому не належать в будинку № 73 літер А на вул. Ломоносова, заборонено чинним законодавством.

Відповідно до ст. 387 Цивільного кодексу України власник має право вимагати повернення (віндикації) свого майна з чужого незаконного володіння.

Позивач 31.05.2013 року направив відповідачу вимогу вих. № 155/1/11-2786 про виселення із займаних приміщень. Вказана вимога відповідачем одержана 03.06.2013 року.

Проте, на момент подачі позовної заяви до господарського суду, відповідачем не вчинено жодних дій, щодо звільнення приміщення.

Беручи до уваги та той факт, що відповідач діє на незаконних підставах, господарський суд вважає вимогу Комунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація" такою, що підлягає задоволенню.

Відповідно до статті 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 43, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Виселити Фірму "Т.М.М." - Товариства з обмеженою відповідальністю (інд. 03146, м. Київ, вул. Чаадаєва, буд. 2 - Б; код ЄДРПОУ 14073675) з нежилих приміщень в будинку № 73 літера А на вул. Ломоносова загальною площею 517,70 кв. м на II поверсі та нежилих приміщень загальною площею 501,60 кв. м на III поверсі та передати нежитлові приміщення Комунальному підприємству "Київжитлоспецексплуатація" (інд. 02034, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 51-А; код ЄДРПОУ 03366500).

3. Стягнути з Фірми "Т.М.М." - Товариства з обмеженою відповідальністю (інд. 03146, м. Київ, вул. Чаадаєва, буд. 2 - Б; код ЄДРПОУ 14073675) на користь Комунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація" (інд. 02034, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 51-А; код ЄДРПОУ 03366500) 1 147 (одна тисяча сто сорок сім) грн. 00 коп. витрат по сплаті судового збору. Видати наказ.

4. Накази видати після набрання рішенням законної сили.

5. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя О.В. Мандриченко Дата складання рішення 26.07.2013 р.