Рішення № 32803951, 25.07.2013, Красноперекопський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим

Справа № 110/3010/13-ц

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" липня 2013 р.

Красноперекопський міськрайонний суд АР Крим

у складі: судді Шевченко О.В.

при секретарі Пошивай Н.В.

за участю представника КП ЖЕО - Курсатової Е.А.

розглянувши| у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Красноперекопськ АР Крим цивільну справу за позовом комунального підприємства "ЖЕО" Красноперекопської міської ради до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за комунальні послуги,

встановив

11 липня 2013 року комунальне підприємство «ЖЕО» Красноперекопської міської ради (далі КП «ЖЕО») звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення солідарно заборгованості по оплаті витрат, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території.

Позовні вимоги мотивовані тим, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_1. З 01.09.1996 року цей будинок знаходиться на балансі КП «ЖЕО», яке надає послуги по утриманню будинку і прибудинкової території. Але відповідачі не оплачують ці послуги, у зв'язку з чим за період з 01.10.2011 року по 01.04.2013 року утворилась заборгованість в сумі 2386,80 грн.

Ухвалою Красноперекопського міськрайонного суду Автономної Республіки Крим від 04.06.2013 року відмовлено у видачі судового наказу про стягнення заборгованості з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у розмірі 2386,80 грн.

У зв'язку із наявною заборгованістю позивач вимушений звернутися до суду з позовом про стягнення з відповідачів на його користь заборгованості в розмірі 2386,80 грн. та понесених КП ЖЕО судових витрат, а саме стягнення на їх користь з солідарно відповідачів судового збору, сплаченого за подачу заяви про видачу судового наказу в розмірі 114,70 грн. і 114,70 грн. за подачу позовної заяви до суду.

У судове засідання представник КП ЖЕО не з'явився, надав заяву про розгляд справи у їх відсутність, наполягає на задоволенні позову.

Відповідачі у судовому засіданні не з'явилися, повідомлені про слухання справи за місцем реєстрації.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Цивільна справа розглядається у порядку частини 2 статті 197 ЦПК України.

|очевДослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позов задовольнити.

Згідно з вимогами ст. 213 Цивільного процесуального кодексу України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим.

Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки визначені Законом України «Про житлово-комунальні послуги» (далі Закон).

Відповідно до вимог частини 3 ст. 10 і частини 1 ст. 60 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 1 цього Закону України «Про житлово-комунальні послуги» утримання будинків і прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.

Статтею 3 цього Закону передбачено, що предметом його регулювання є правовідносини, що виникають між виробниками, виконавцями, споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг. Суб'єктами цього Закону є органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, власники, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг.

З матеріалів справи вбачається, що згідно з довідки КП ЖЕО «Красноперекопської міської ради з 01.09.1996 року багатоквартирний будинок АДРЕСА_1 знаходиться на балансі КП ЖЕО. (а.с.4)

Будинок АДРЕСА_1, належить Красноперекопській міській раді і з 01.09.1999 року також перебуває на балансі КП «ЖЕО».

Згідно з частиною 4 ст. 19 Закону особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

КП «ЖЕО» є не лише балансоутримувачем житлового фонду Красноперекопської міської ради, а й виконавцем житлово-комунальних послуг з утримання будинків і прибудинкової території.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 зареєстровані та проживають у квартирі АДРЕСА_1. Квартира являється приватизованою. В квартирі також зареєстровані їх діти ОСОБА_4, 1995 р.н., та ОСОБА_5, 2011 р.н. (а.с.7)

Позовні вимоги пред'явлено до ОСОБА_2 та ОСОБА_3

23.03.2007 року між ОСОБА_2 та КП ЖЕО Красноперекопської міської ради укладено договір про надання послуг по утриманню утриманню будинку та прибудинкової території.

В період з 01 жовтня 2011 року по 01 квітня 2013 року КП «ЖЕО» здійснювало функції балансоутримувача і виконавця послуг з утримання будинку АДРЕСА_1 і його прибудинкової території.

Відповідно до ст. 20 Закону споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

ОСОБА_3 і ОСОБА_2 в період з 1 жовтня 2011 року по 1 квітня 2013 року не оплачувала послуги КП «ЖЕО» з утримання будинку і прибудинкової території.

У зв'язку з цим утворилася заборгованість в сумі 2386,80 грн., нарахована згідно з діючими тарифами.

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 360 ЦК України визначено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.

Власники житла в багатоквартирних будинках є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і мають сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку (житла) та при будинкової території.

Утримання житла - це комплекс робіт, спрямованих на створення необхідних умов проживання людей і забезпечення збереження житлових будівель та технічного обладнання.

За змістом частин 1, 3 статті 156 ЖК України члени сім'ї власника квартири, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються приміщенням нарівні з власником квартири; повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню квартири і прибудинкової території.

Відповідно до вимог частини 2 ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу.

Частиною 3 ст. 11 Цивільного кодексу України передбачено, що цивільні права і обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.

Статтею 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено, що власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території.

Згідно з вимогами ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору і вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Одностороння відмова від зобов'язання не допускається.

Відповідно до вимог ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Пунктом 4 ст. 611 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема відшкодування збитків.

Враховуючи засади диспозитивності і обов'язок кожної сторони довести свої вимоги, суд вважає, що наявні підстави для стягнення з відповідачів в рівних частках заборгованості за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території за період з 1 жовтня 2011 року по 01 квітня 2013 року.

Згідно зі ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 88 , 212-215, 224-226, ЦПК| України, на підставі ст. ст. ст. 322, 360, 525,526, 611 ЦК |родинні| України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги комунального підприємства "ЖЕО" Красноперекопської міської ради задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2, яка зареєстрована та проживає АДРЕСА_1 , ОСОБА_3, ІНН НОМЕР_1, який зареєстрований та проживає АДРЕСА_1 на користь комунального підприємства «ЖЕО» Красноперекопської міської ради (м.Красноперекопськ вул.Менделєєва, 1, р/р 26000000132537 в АКБ «ЧБРР» МФО 384577 код ОКПО 03360816 заборгованість за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території за період з 01 жовтня 211 року по 01 квітня 2013 року, у розмірі 2386,80 грн., в рівних частках з кожного та 229,40 грн. в рівних частках з кожного, а всього 2616,20 грн. в рівних частках з кожного.

В інший частині позову відмовити.

Позивачем апеляційна скарга на заочне рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду АР Крим через Красноперекопський міськрайонний суд АР Крим. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Відповідачем заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив (Красноперекопським міськрайонним судом АР Крим), за його письмовою заявою, поданою протягом десяти днів з дня отримання ним копії цього рішення, поданою до місцевого суду.

Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги позивачем, якщо таку скаргу не було подано. Для відповідача заочне рішення суду набирає законної сили через десять днів з моменту отримання ним копії цього заочного рішення, якщо відповідач не подасть заяву про його перегляд.

У разі подання апеляційної скарги заочне рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: О. В. Шевченко