Рішення № 32802013, 31.07.2013, Солом'янський районний суд міста Києва

Справа №2-3618/13

(№760/11113/13-ц)

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 липня 2013 року Солом'янський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Оксюти Т.Г.

при секретарі Ляш С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Києві цивільну справу за позовом КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної в м. Києві державної адміністрації до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги, -

В С Т А Н О В И В:

28.05.2013 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача та просив стягнути з відповідача, який є власником квартири АДРЕСА_1, заборгованість по платі за утримання житла та платі за користування комунальними послугами за період з 01.10.2009 року по 01.11.2012 року в сумі 8498,35 грн., яка не сплачується відповідачем в добровільному порядку. Також просив стягнути суму сплаченого судового збору 229,40 грн.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечував посилаючись на те, що між ним та позивачем жодних договорів про надання житлово-комунальних послуг не укладалось, а тому підстави для нарахування заборгованості по сплаті житлово-комунальних послуг у позивача відсутні.

Зазначив, що з 01.06.2009 року він припинив сплату за рахунками за житлово-комунальні послуги, якими він фактично не користується, оскільки не проживає у вказаній квартирі, про що ним були надані 15.06.2009 року директору ККП АТФ «Укргазбуд» та 09.11.2009 року директору ВСП «Батиївський» відповідні заяви.

Крім того, зазначив, що ще однією підставою для відмови в задоволенні позову є те, що позивачем пропущений строк позовної давності.

На підставі викладеного, просив у задоволенні позову відмовити.

Суд, вислухавши думку представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 15.07.1999 року та довідкою форми №3 ВСП «Батиївський» за №1103 від 16.11.2012 року.

Борг станом на 01.11.2012 року становить - 7696,07 грн., 3% річних становлять 382,17 грн. та інфляційні нарахування становлять 420,11 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні заперечуючи проти позовних вимог посилався на те, що між ним та позивачем не існує жодних договірних відносин, які б надавали право позивачу проводити нарахування житлово-комунальних послуг.

Проте, суд не погоджується з таким твердженням відповідача з огляду на наступне.

Встановлено, що між позивачем та відповідачем встановилися фактичні договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг на підставі відкритого особового рахунку.

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов'язані сплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.

Відповідно до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної води та гарячої води і водовідведення, які затверджені Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року №630, плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно показань засобів обліку води і теплої енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно умов договору на встановлення засобів обліку. Розрахунковим періодом для оплати є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа, що настає за розрахунковим.

Відповідно до п. 2.5 Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 20.09.2005 року №529 послуги надаються відповідно до затвердженого (погодженого) рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг.

Нарахування за послуги з утримання будинків і прибудинкових територій, нарахування за надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої і холодної води та водовідведення здійснюється на підставі тарифів, затверджених розпорядженнями виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

Відповідач ОСОБА_1 отримував від виконавця Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві державної адміністрації житлово-комунальні послуги та відповідно зобов'язаний був сплачувати кошти за їх користування, тобто фактично відповідач знаходився у договірних відносинах із виконавцем. Отже, обидві сторони у цих відносинах мають певні права та обов'язки, а саме, виконавець зобов'язаний надавати споживачеві якісні житлово-комунальні послуги, а споживач зобов'язаний сплачувати за отримані послуги.

З урахуванням викладеного, суд вважає твердження відповідача щодо відсутності між ним та позивачем будь-яких договірних відносин, а тому не приймає їх до уваги.

Що стосується пояснень відповідача стосовно того, що обов'язку оплачувати житлово-комунальні послуги в нього немає, оскільки він з 01.06.2009 року припинив користуватися даними послугами, про що повідомив відповідні органи, то слід зазначити наступне.

Відповідно до пп. 6 п. 1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право на несплату вартості житлово-комунальних послуг за період тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім'ї при відповідному документальному оформленні, а також за період фактичної відсутності житлово-комунальних послуг, визначених договором, у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Послуги з водо-, теплопостачання та водовідведення надаються споживачеві згідно з Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабміну України від 21.07.2005 року №630.

Правилами встановлено право споживача на зменшення розміру плати за відповідні послуги в разі тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім'ї на підставі його письмової заяви та офіційного документа, що підтверджує його/їхню відсутність (довідка з місця тимчасового проживання, роботи, лікування, навчання, проходження військової служби, відбування покарання).

Оплата послуг з теплопостачання здійснюється з моменту набуття права на квартиру, оскільки ця послуга надається незалежно від наявності мешканців у квартирі (в разі відсутності технічної можливості відключення квартири від мереж централізованого теплопостачання).

Розмір тарифів (нормативних витрат, пов'язаних з утриманням будинків і споруд та прибудинкових територій) визначається згідно з Порядком формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 року №529.

Ці витрати не залежать від того, проживає особа в квартирі (власник або наймач) чи ні.

Тарифи розраховуються окремо за кожним будинком залежно від запланованих кількісних показників фактичного надання послуг з урахуванням забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій з урахуванням типового переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що передбачений додатком до Порядку.

Оплата цих послуг повинна здійснюватися з моменту отримання права власника на квартиру.

З розрахунку наданого позивачем вбачається, що нарахування здійснювались у відповідності з вимогам чинного законодавства та у зменшеному розмірі.

На підставі викладеного, суд не приймає до уваги твердження відповідача стосовно відсутності у нього обов'язку сплачувати житлово-комунальні послуги у період його відсутності.

Позивач нараховує плату за житлово-комунальні послуги і надсилає мешканцям Солом'янського району міста Києва, включаючи відповідача, рахунки на оплату житлово-комунальних послуг.

Згідно ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від порядку затвердження цін/тарифів на житлово-комунальні послуги вони поділяються на три групи: перша група - житлово-комунальні послуги, ціни/тарифи на які затверджують спеціально уповноважені центральні органи виконавчої влади; друга група - житлово-комунальні послуги, ціни/тарифи на які затверджують органи місцевого самоврядування для надання на відповідній території; третя група - житлово-комунальні послуги, ціни/тарифи на які визначаються виключно за договором (домовленістю сторін).

Ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом.

Встановлено, що відповідачем не здійснюється плата за утримання житла та плата за користування комунальними послугами за період 01.10.2009 року по 01.11.2012 року.

Відповідно до ст.ст. 156, 162 ЖК України власник зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки.

Неодноразові попередження позивача про сплату заборгованості за квартирну плату та плату за користування комунальними послугами відповідачем залишені без уваги.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Зобов'язання виникають з підстав встановлених ст. 11 ЦК України, відповідно до якої цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією продовжують цивільні права та обов'язки.

Отже, позивач має право вимагати від відповідача виконання обов'язку щодо оплати наданих послуг.

Згідно вимог ст. ст. 27, 28, 29, 30 ЦПК України засобами доказування в цивільній справі є пояснення сторін і третіх осіб, показання свідків, письмові докази, речові докази і висновки експертів. Суд приймає до розгляду лише ті докази, які мають значення для справи. Обставини, які за законом повинні бути підтвердженні певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися ніякими іншими засобами доказування. Кожна сторона має довести ті обставини, на які посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Виходячи з вищенаведеного, суд приходить до висновку, що позивач довів ті обставини на які посилався як на підставу своїх позовних вимог і приходить до висновку про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості в сумі 7696,07 грн.

Крім того, відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір не встановлений договором або законом.

Згідно розрахунку наданого позивачем, сума індексу інфляції становить 420,11 грн. та 3% річних становить 382,17 грн.

На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованість по платі за утримання житла та платі за користування комунальними послугами за період з 01.10.2009 року по 01.11.2012 року в сумі 8498,35 грн., з яких: 7696,07 грн. - сума основного боргу, 382,17 грн. - 3% річних, 420,11 грн. - інфляційні нарахування.

Також слід зазначити, що згідно ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Згідно ч. 1 ст. 261 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

Згідно ч. 3 ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

В судовому засіданні відповідач заперечуючи проти вимог позивача також зазначив, що позивачем пропущений строк позовної давності для звернення до суду з даною у заявою, у зв'язку з чим це є ще однією підставою для відмови у позові.

Проте, суд не погоджується з такими твердженнями відповідача, оскільки заборгованість у ОСОБА_1 виникла з 01.10.2009 року та як вбачається з розрахунку заборгованості він періодично сплачував платежі за житлово-комунальні послуги, що свідчить про визнання ним свого боргу.

Відповідно до ст. 264 ЦК України перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов'язку.

З урахуванням викладеного, вказані заперечення відповідача не ґрунтуються на вимогах закону.

Відповідно до п. 1 ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Таким чином, суд приходить до висновку, про стягнення з відповідача на користь позивача суму сплаченого судового збору 229,40 грн.

Керуючись Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, які затвердженні постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року №630, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 156, 162 Житлового кодексу України, ст.ст. 11, 261, 264, 267, 509, 526, 625 ЦК України, ст.ст. 10, 27-30, 57, 60, 88, 213, 215, 218, 228 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов позовом КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної в м. Києві державної адміністрації до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, який проживає за адресою: АДРЕСА_2, інша відома адреса: АДРЕСА_1 на користь КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної в м. Києві державної адміністрації, код ЄДРПОУ 35756919, юридична адреса: м. Київ, вул. Соціалістична, 6, фактична адреса: ВСП «Батиївський», м. Київ, вул. І. Клименка, 20/6 заборгованість по платі за утримання житла та платі за користування комунальними послугами за період з 01.10.2009 року по 01.11.2012 року в сумі 8498,35 грн.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, який проживає за адресою: АДРЕСА_2, інша відома адреса: АДРЕСА_1 на користь КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної в м. Києві державної адміністрації, код ЄДРПОУ 35756919, юридична адреса: м. Київ, вул. Соціалістична, 6, фактична адреса: ВСП «Батиївський», м. Київ, вул. І. Клименка, 20/6 судовий збір в сумі 229,40 грн.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Солом'янський районний суд м. Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя